Форум » Другие объекты » ЖК Город-парк «Переделкино Ближнее» » Ответить
ЖК Город-парк «Переделкино Ближнее»
Полиглот: Город-парк «Переделкино Ближнее» — это масштабный проект. В рамках всего проекта планируется возвести порядка 87 домов, высотой от 4 до 25-ти этажей. Для удобства жителей на первых этажах домов разместятся кафе, магазины, фитнес-центры и другие необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры. Первый квартал первой очереди строительства состоит из: трех односекционных монолитных 25-ти этажных домов, 6-ти многосекционных домов переменной этажности от 17 до 24 этажей и детского дошкольного учреждения на 220 мест. Таким образом, первые жители могут жить полноценной жизнью, пользуясь не только уже сформировавшейся инфраструктурой района, но и города-парка «Переделкино Ближнее». Город-парк «Переделкино Ближнее» в ближайшем будущем ожидают знаковые перемены — присоединение к административным границам г. Москвы. 27 декабря 2011 года на заседании Совета Федерации было утверждено расширение границ Москвы с 1 июля 2012 года. Старт продаж уже 3х корпусов.
Ответов - 51, стр:
1 2 3 All
Полиглот: проект принадлежит компании Абсолют Недвижимость они и подрядчики и продавцы. Кто что слышал - видел - делимся информацией. На сайте есть инфа, что 1,2,3, корпуса запущены в продажу
В_Ник: Полиглот, а идите-ка вы в этот город-парк... втирать про то как все здесь будет замечательно тем, у кого не хватает опыта иль там еще чего, чтобы понять какая тут будет Ж, после постройки на этом поле этих 87 домов. Сейчас то уже можно по 1,5 часа потратить, чтоб только до МКАД добраться. По Киевке пробка в 7 утра уже от Московского начинается! А еще загляните на сайт "счастливых" покупателей домов от того же "добросовестного" застройщика Абсолют в не менее город-парке Град Московский. Как они там тибидохаются, чтоб въехать и выехать из своего "парка".
В_Ник: А вот еще с дружественного сайта: цитирую ПРО МЕТРО "Вот что сказал главный инженер НИиПИ Генплана Москвы,уже не мне лично,а обращаясь ко всем жителям, пришедшим вчера на публичные слушания по проектам планировки КСЛ, "Деловой Центр"-"Парк Победы"и "Третьяковская"-"Деловой Центр". Стилистику и орфографию я сохраняю.Позже будет видео с слушаний.Включая данные слова. "Совместно с правительством Москвы мы сейчас рассматриваем два варианта.Толи,действительно,если уже она называется Калининско-Солнцевской,мы её официально пока никак не переименовываем,или действительно продлевать её в Солнцево,толи Солнцево в большей степени будет использовать железную дорогу,Киевскую железную дорогу.Это варианты,которые мы прорабатываем.По этому вопросу ещё окончательное решение не принято".
lampaaladina: В_Ник пишет: или действительно продлевать её в Солнцево,толи Солнцево в большей степени будет использовать железную дорогу,Киевскую железную дорогу.Это варианты,которые мы прорабатываем.По этому вопросу ещё окончательное решение не принято". полная. Однако, В_Ник прошу Вас относится к новичкам более дружественно Данная тема имеет право на существование и размещена в нужной ветке.
nemo: Полиглот пишет: Для удобства жителей на первых этажах домов разместятся кафе, магазины, фитнес-центры и другие необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры. Судя по вашему оптимизму, жители всех 87 домов и работать будут не в далекой уже Москве, а в этих кафе, магазинах, фитнес-центрах и др. объектах...
Nividimka: и не будут выходить, а тем более выезжать, за пределы своего райончика!!! :)
Gregor: Выезжать им будет трудновато. Застройщик свой мешок из 87 домов подвешивает на одну веревочку с узелком в виде кругового перекрестка. Круговой перекресток - вещь неплохая для ряда задач, но специфическая. При больших потоках легко заклинивается и встает намертво (deadlock). Особенно учитывая, что выезд на Рассказовку практически сразу же заблокирован светофором. Району жизненно необходимо будет прорубать дорогу на Лукинскую и Федосьино. Нам от этого счастья мало будет, конечно. Остается надеятся, что застройщик вынужденно ограничется одной очередью.
Ирисон: И кому теперь сдался этот город-парк, если началась продажа говорово по таким-же ценам?
BadBoy: ну всё... приехали... Новый проект компании ЖК «Татьянин Парк» будет реализован на участке, расположенном на пересечении МКАД и Боровского шоссе. Всего ЖК «Татьянин Парк» включает в себя 25 монолитно-кирпичных домов переменой этажности (от 6 до 25 этажей), выполненных по индивидуальному проекту. http://domvgovorovo.ru/
Vladis: Неужели найдутся желающие жить в 500 метрах от МКАД?
BadBoy: Найдутся... и их будет 25 домов...
Voleg: Vladis пишет: Неужели найдутся желающие жить в 500 метрах от МКАД? А у нас сколько желающих жить в непосредственной близости от Внуково и ЖД, а еще скоро будем чахнуть от загазованности Боровского ш.! Мы, кстати в числе таких "желающих" Еще бы не нашлось. Транспортной проблемы там нет, рядом едущая в том отрезке Боровка, МКАД (кстати дальше, чем в 500м), так например тот же район Теплый Стан, где стоимость квартир несравнимо выше, так же стоит у самого МКАДа, станция Скоково недалеко. Планируемые станции м. Солнцево и Румянцево, у нас метро по близости даже в планах нет. И опять же лесной массив рядом (Тропаревский лесопарк, выходящий к Ленинскому и академии генштаба), а цены на квартиры такие же как в городе--парке БП. ИМХО:теперь, если во главу угла ставить безопасное с экологической точки зрения проживание - валить надо из Москвы.
frof: удивило количество грамматических ошибок на сайте ЖК "Татьянин Парк"
Vladis: Voleg Мы все-так от Боровки живем подальше + роза ветров, так что у нас нормально все будет с загазованностью. А вот про то место есть сомнения. От метро им легче не станет, так как дороги к Румянцеву вроде пока нету. Съезд с МКАД на Киевку в центр стоит, бывает очень неплохо. До Сколково, хоть оно и рядом, тоже будет добраться не так просто. Лесопарк - за МКАДом. В том месте вроде нет перехода. Кроме того, въезд в микрорайон, по сути, один - с МКАД, так что пробка там будет по вечерам неплохая. У нас хоть электричка есть. А там таких гарантий нет.
kostyets: Vladis пишет: у нас нормально все будет с загазованностью Хорошо сказано
ковбой: "Солнцево-парк" и "Переделкино Ближнее" это Ж..ПА полная!!! там жить без машины нельзя, а с машиной тоже т.к. при парковаться не где будет. Высоток настроили, паркингов почти нет. Там я думаю реальная бойня за места будет, в буквальном смысле! А выехать тоже из района невозможно будет только на боровку, которая на светофоре у рынка будет стоять с утра на несколько километров в область (я думаю это на 1 час минимум). Из Переделкино ближнего может конечно по плитам можно будет на лукинку выскочить, но сильно сомневаюсь, что быстро: даже если проезд не закроют, то дорога слишком узкая для потока машин, да и напаркуются на ней как всегда, одна полоса останентся. Вобщем не завидую людям! Они себе в аду квартиры покупают...
В_Ник: Насчет транспортной доступности счастливых покупателей квартир, которым будут рады зайчики и белочки Собянин судя по всему окончательно поставил крест на метро в НП http://newsmsk.com/article/04Jul2012/kalujskoe.html И еще - про розу ветров и загазованность. С такими темпами, какими мос область движется в сторону города, НП не долго радоваться соседству с большим лесным массивом http://wek.ru/versii/80825-gromov-otpisal-zemli-na-15-mlrd.html
В_Ник: Девелоперы закупорили "Новую Москву" Московские власти насчитали на территориях присоединяемых к Москве районов и городов 57 строительных проектов общей площадью около 7 млн кв. м (16 проектов на 5,5 млн кв. м в Ленинском районе, 15 проектов на 535 тыс. кв. м в Щербинке, 12 проектов на 491 тыс. кв. м в Наро-Фоминском районе, 4 проекта на 300 тыс. кв. м в Подольском районе, 10 проектов на 87 тыс. кв. м в Троицке). Такие данные приводят «Ведомости». Строительная активность сосредоточена в 15-20-километровой зоне от МКАД. Возможно, власти будут искать административные рычаги для снижения объемов строительства, так как новостройки могут заблокировать транспортную доступность всей Новой Москвы. Наиболее крупные проекты на этом направлении реализуют ИГ «Абсолют» (ЖК «Первый Московский», «Переделкино-Ближнее»), «Масштаб» (проект «А-101»), «Крост», ГК ПИК, «Мортон», МИЦ и ряд других компаний.
Ирисон: А кто строит панельки рядом с городом-парком? Вроде абсолютовским проектом первой очереди ничего такого не предполагалось ...
Zirina: Он же - Абсолют, мы заходили в офис, спрашивали.
В_Ник: Им сейчас побыстрее надо "наляпать", чтоб пока московское правительство разберется в масшатабе "строящихся" Абсолютом проблем, они уже поле-то и оприходовали. http://www.rbcdaily.ru/2012/07/16/market/562949984328851
Meg: Подскажите, если новый микрорайон после расширения Москвы не относится к району Ново-Переделкино, значит ли это, что сады-школы-поликлиники будут у нас порознь?
lampaaladina: Meg я думаю, да
В_Ник: ))) Не уверен. И кто Вам сказал, что этот район не будет отнесен к НП? Учитывая опыт Града Московского и того же ПИКа у нас - 2 сада вместо 3-х, школа одна вместо двух. Скорее всего соц объектов будет по минимуму. Они ж там на сайте уже обсуждают, что как хорошо будет пользоваться инфраструктурой НП.
Voleg: ))) Не уверен. И кто Вам сказал, что этот район не будет отнесен к НП? Все новые территории, в т.ч и БП, войдут в два новых округа - Новомосковский (Внуковское поселение, куда входят и Пыхтино и Рассказовка, относятся к нему) и Троицкий http://mvolcoff.livejournal.com/67305.html
Meg: В_Ник пишет: Они ж там на сайте уже обсуждают, что как хорошо будет пользоваться инфраструктурой НП. У них же на сайте я и увидела, что к Ново-Переделкино они относиться не будут. Ну хоть одна хорошая новость за последнее время...
В_Ник: Де юро и де факто - это две очень большие разницы. И у нас как показывает практика - все очень быстро меняется. Если Вы ищете в соседстве с Пыхтино и БП хоть какие-то поводы для радости - флаг Вам в руки. Кстати, в Пыхтино кучу домов уже построили и что-то я пока не видел ничего из обещанной инфраструктуры. Токмо они все интенсивней обсуждают, как из своего райончика выбираться. И у них на форуме нашел, что там где Рассказовка еще один мкрн планируется - напротив БП :-))) Мне их искренне жаль вне зависимости - к какому "поселению" они будут относится. Как и жителей НП впрочем...
Meg: И все-таки, если бы они сразу еще и к НП относились де юро, было бы еще хуже... А так как минимум собес, УМФС, паспортные столы и что там еще не станут в 3 раза загруженнее. Это конечно не повод для радости от новых районов, но хоть какой-то небольшой плюс в сложившейся ситуации, ну согласитесь!
В_Ник: Был бы рад порадоваться с Вами, но стойкий приобретенный опыт по итогам "грамотного разводилова" населения застройкой, такой возможности мне увы не дает. В собесы, УФМСы не хожу, паспортный стол в 14 мкрн свой. Не уверен, что БП отнесут к Внучке в итоге и детских садов/школ/поликлиник в БП будет сколько надо для этого "строительного кошмара". Интересно почтовое отделение у них тоже будет "свое"? Бумага все конечно стерпит. Тем более сейчас, а там поживем-увидим. Да и бог бы с ней с инфраструктурой. Главная беда - дороги. И чудес тут ожидать не приходится.
redpanda: Интересно почему новый район называется Переделкино Ближнее? К чему он ближе, чем Ново-Переделкино? Уж точно не в Москве. Наверное Наро-Фоминску
Meg: Мои знакомые, которые ни разу не были на нашем направлении, ездили новостройку себе присматривать. Никак не могли понять, почему Солнцево-парк не в Солнцево, а Переделкино Ближнее неизвестно к чему ближе :)
kostyets: ...происки маркетологов
agpecam: Назвали и назвали. ЧТобы на слуху было. Вот все срашивают почему, значит название хорошее. Человек .если совсем не даун квартиру же покупает ,смотрит карту, сам ездит перед покупкой, думает ,а не по названижю покупает.
Бэйн: А как бы вы хотели его назвать?))) Переделкино Дальнее? не звучит (
Полиглот: Что вы так, дорогой бывалый, обозлились. Ничего ужасного и провокационного, я, вроде бы не сделал. Темы не было, поэтому просто взял информацию по объекту с официального сайта и приляпал картинку. Зато хоть какая-то дискуссия пошла. Теперь люди знают все минусы проекта. Но спрос на свои 33 квадратных метра это не уменьшает. Так давайте вместе обсуждать - что хорошо, что плохо и что выбрать.
Meg: Просто на форуме этот объект обсуждается под более подходящим названием, ЖК "Рассказовка" :)) http://newperedelkino.borda.ru/?1-8-0-00000015-000-0-0-1335372146
Lana: А мой муж думает, что в недалеком будущем появится еще и "Переделкино Дальнее"...
Полиглот: Есть ещё такая новость С 01.07.2012 г. город-парк «Переделкино Ближнее» вошел в Новомосковский административный округ — новый округ г. Москвы, который образован в результате реализации проекта расширения территории города.
Полиглот: заходил сегодня на официальный сайт, посмотрел фотографии со стройки. сюда что-то не выкладываются(((( растут потихоньку чьи-то квадратные метры))))
Полиглот: Meg пишет: По-моему, это совершенно разные проекты...
ковбой: Да рестет гетто) 8 25-этажных монолитов плотно друг к другу. Покупатели видимо не задумываются как жить будут.
kostyets: Для кого то и любое замкадье тоже голимое гетто, что из этого? А для кого-то и Солнцево-Парк - долгожданная квартира в Москве. И в очень хороших районах, среди действительно классных домов втыкают окна в окна новые здания...
Полиглот: «ИСК Евро-Полис» застраховала строительство многоквартирных жилых домов 1-го квартала жилой застройки 2-го пускового комплекса Города-парка «Переделкино Ближнее» по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, д. Рассказовка. Страховая сумма в рамках договора страхования строительно-монтажных работ составила более 2,2 млрд. руб. Полис страхования заключен на условии «от всех рисков"в соответствии с международной практикой страхования строительных проектов. Риски защищены облигаторным договором перестрахования ООО «ИСК Евро-Полис».
BadBoy: Вот ответ из мэрии по нашим соседям: Никто отзывать или приостанавливать ранее выданные разрешения на строительство не собирается.
Vladis: А что за привидение имеется в виду? Надеюсь, оно хотя бы с мотором? :))
agpecam: А с чего отзывать разрешения должны?
BadBoy: В общем стратегия развития новых территорий вырисовывается не радужным образом. В связи с тем, что генплан по новым территориям будет только к 2014 году, то сейчас можно строить что хочешь и как хочешь. Следующий на очереди строительства новый "микро" район рядом или вместо деревни Румянцево, рядом с планируемой станцией метро Румянцево.
ковбой: Да, ж..па подбирается. )) а линять некуда)
Askel: Народ, а кто-нибудь знает, откуда такое странное название? Это же никак не Переделкино, и тем более не ближнее. Скорее, "Рассказовка Дальняя", подошло бы больше... Маретинг маркетингом, но такой прямой обман - это уже слишком.
Vladis: То есть "Солнцево-парк" еще дальше по Боровке - это нормально? А "Воробьевы горы" на Минской улице? :) И слоганы вроде "Город, где живет детство" и "Рады зайчики и белочки" как-то тоже удивления не вызывают? :) Расчет на то, что квартиры купят "понаехавшие", которые знают, что есть такое Переделкино, где жил Чуковский, а этот район, так еще и Ближнее Переделкино, так что вроде как даже ближе к Мск ,чем легендарный дачный поселок. В любом случае, название совсем неважно. Недвижимость в Мск продается отлично.
agpecam: Ну ребята, вы о людях совсем плохого мнения. Неужели вы впрям думаете, что люди, покупающие жилье настолько тупы и наивны, что не в состоянии посмотреть карту и приехать на объект перед покупкой? Название только чтобы первоначальный интерес вызвать у покупателя, но оно никак не влияет на решение о покупке. Возможно, пару человек и есть полные дебилы, в чем я не уверен, но это исключения, подтверждающие правила.
полная версия страницы