Форум » Квартира » Vote: Имеет ли смысл переплачивать за вид из двушки » Ответить

Vote: Имеет ли смысл переплачивать за вид из двушки

risbec: Хочу узнать ваше мнение, есть ли смысл деньги тратить за вид на лес, но правда с электричкой?

Ответов - 39, стр: 1 2 All

Trance: Думаю стоит, я лично очень не люблю шум дороги, а шум электрички думаю даже "прикольно" и по мимо электрички получаешь вид на озеро Мичуринец и много-много зелени, если б не было этой зелени я б не взял эту квартиру.

Gato: Думаем стоит переплатить: когда окна выходят на дорогу, а здесь - корп.4,6 на перекрестки (траффик обеспечен), шум, грязь от машин - теряется смысл Ново-Переделкино как такового - не чувствуется Воздуха, Природы и Тишины - за которой сюда ездили писатели , да и мы не просто так выбрали этот район в нашем случае как раз Воздух, Природа и Тишина были основополагающими, а квартиру у дороги, можно купить примерно за те же деньги, но гораздо ближе к центру, чем наше Ново-Переделкино! Но кто-то уже свыкся с дорогами, при команде "газы" не требуется одевать противогаз ;), а наоборот так чувствует, что он дома, вообщем это личное дело каждого 10 тыс. $ - не малые деньги.

risbec: Интересно, а где в Москве поближе к центру за такие деньги можно взять 2-шку?


Trance: например на Бауманской за 180 тыр.:)

Trance: Trance пишет: например на Бауманской за 180 тыр.:) правда на последнем этаже и маломерка ;)

risbec: Так все-таки у кого были сомнения на какую сторону брать, расскажите что вы выбрали и почему.

NERv: Сомнений не было,бюджет был ограничен,поэтому выбирали просто что дешевле =))

seva: 1,2,3 секции отмели сразу, т.к. вход в подъезд нужен со стороны дороги. Это чтобы в темное время суток ребенок, возвращаясь домой не шел по темному двору да еще на отшибе. А так, на остановке вышел - вот он и подъезд. У нас 4 секция. В 5-ой уже всё разобрали.

Arcon: Нет никаго смысла переплачивать, потому что кроме вида из окна вы получаете усиленные звуки от железной дороги. Лучше окна на дорогу, и деньги целее и шума меньше. А чтобы и от дороги шума поменьше было, и этаж повыше нужен -(от 9). Вот так

risbec: Кто думает, не затягивайте с покупкой, а то все квартиры продадут. И не забудьте взять скидку!

Cat: Risbec, вид из окна важно,но мы разве часто смотрим в окно? Для нашей семьи важно было наличие балкона,поэтому попали в КОПЭ(ОДНУШКА).Если б в П-3М был он,то б нам квартира обошлась дешевле.

Ирисон: Когда приехали в ПИК, остались только квартиры в 4 к. с видом во двор (последняя секция). Мы для себя однозначно решили, что мы такую брать не будем, т.к. на эти дома выбор пал во многом из-за расположения и шикарного вида. На свой страх и риск сидели и ждали 6 к., хотя и боялись, что цены подрастут и всего-такого. Когда открылась продажа 6к., в первых рядах были

Ирисон: Я передумала - смысла переплачивать нет. Выбирали мы выбирали, а все равно из окон либо КОПЭ видны, либо соседние П3М.

Private: Лучше выбрать хороший вид из окна, т.к. если жить самим - то приятно смотреть, если на продажу - то тем более!

risbec: На Лукинскую тоже хороший вид, из окон видно МГУ =))

BlueEyeS: Мое мнение - нет смысла переплачивать. Меня смущало, что там гаражи будут прямо под носом из окна, электричка, свиноферма где-то там тоже. Фиг его знает, как это будет выглядеть, поэтому легко согласились с видом на дорогу. К тому же эта дорога никогда не бывает загружена и перегружена. Там днем-то от силы 2-3 машины проедут :)

Эхо: Да, стоит! Мы купили квартиру, где три окна в поле.Если было бы не так-не взяли бы. Хотя, конечно, никто не застрахован от того, что через "N" лет на этом поле не влепят еще 4-6 домиков этажей по -дцать. Увы.

Лорик: Arcon пишет: Нет никаго смысла переплачивать, потому что кроме вида из окна вы получаете усиленные звуки от железной дороги. Лучше окна на дорогу, и деньги целее и шума меньше Шум от железной дороги не сильный,и гораздо приятнее чем бесконечные автомобили!

XoMaToz: Да, стоит! Приезжал на место и не очень уж сильно электричка шумит, да и птицы пели- впечатлило! опять же детская площадка видна и какой -никакой вид зелени, глядишь водоем обустроят, а вид на другие окна уже надоел, живем на 3 эт, а подниматся выше все таки Внуково рядом, да и местные сказали, если ветер дует со стороны Внуково, взлет-посадка чувствуется (особенно выше 10-го) и просто разогрев двигателей

Роман: XoMaToz пишет: все таки Внуково рядом, да и местные сказали, если ветер дует со стороны Внуково, взлет-посадка чувствуется (особенно выше 10-го) и просто разогрев двигателей Блин, напишут же , я живу на первом этаже (Боровское ш.), взлет-посадка чувствуется, и не только, с соседних полей тоже кое что чувствуется....

сбг: выписав цены на квартиры (неудобно, что на сайте их нет) удивился ценообразованию-в принципе такое практикуется в элитных высотных домах- плюс 100 долларов за каждый этаж, но здесь ПИК учитывает все параметры-вид из окна, планировку, расположение. хорошо, когда есть выбор и возможность выбрать нужную квартиру, но помним, что при дальнейшей продаже по вторичке этой разницы уже не будет-все квартиры будут стоить в зависимости от площади и качества ремонта. Если подходить так, то выгоднее брать самые дешевые квартиры-трешки угловые.

Gato: сбг пишет: помним, что при дальнейшей продаже по вторичке этой разницы уже не будет-все квартиры будут стоить в зависимости от площади и качества ремонта. Если подходить так, то выгоднее брать самые дешевые квартиры-трешки угловые. не совсем согласна, мне кажется когда покупаешь квартиру смотришь и на этаж, и на вид из окна - Вы же не будете покупать квартиру на первом этаже с видом на помойку, когда по этой же цене есть квартира несколько выше с видом на лес?! соответственно с видом на помойку придется продавать дешевле...сбг пишет: выписав цены на квартиры (неудобно, что на сайте их нет) а ценами, раз уж Вы их выписали можно поделиться вот здесь: Последние цены на квартиры, я думаю многим интересно, заранее - спасибо.

aldr: Роман А можно поподробней - что именно чувствуется ? :) Звук, или вообще стекла дрожат? А с закрытыми окнами?

yuliya: Когда брали ипотеку, нас заставили заплатить за "независимую" экспертизу стоимости квартиры в оценочной компании. Сама оценка халтурная: как можно стоимость квартиры определять на основе стоимости той же квартиры в соседнем доме!? Но вот способ расчета стоимости интересен. Алгоритм оценки - весовой. Так вот, вид из окна в денежном выражении стоит 1% от стоимости квартиры. В нашем же случае разница больше 6%. Вот и думайте.

Роман: aldr пишет: А можно поподробней - что именно чувствуется ? :) Звук, или вообще стекла дрожат? А с закрытыми окнами? Когда ремонтируют взлетно-посадочную полосу, то самолеты пролетают как раз над нашим домом (где сейчас живу), и далее в сторону наших домов в сторону Лукинки. Ощущения от посадки и взлета самолета я думаю рассказывать нет необходимости.

NERv: Роман пишет: Ощущения от посадки и взлета самолета я думаю рассказывать нет необходимости Ну не возле же дома садится,в конце то концов =)))))) И еще,мое имхо,что в случае самолетов этаж не имеет уже значения )))

XoMaToz: Роман пишет: Блин, напишут же , я живу на первом этаже (Боровское ш.), взлет-посадка чувствуется, и не только, с соседних полей тоже кое что чувствуется.... По поводу самолетов понятно, а стеклопакеты с хорошей шумоизоляцией помогут? Может я не все прочитал на форуме или просто пропустил, но что же все таки с этих полей чувствуется и в чем причина, не коров же там посут?

Роман: XoMaToz пишет: что же все таки с этих полей чувствуется и в чем причина, не коров же там посут? Примерно этим и пахнет, но это только по весне, и когда ветер с области. А потом не забывайте, что у нас конюшня еще за домами возле железки.

Gato: Лана, Вам, сколько раз были на местности - ни разу не пахло... ни конюшней ни коровами...

Лорик: Мы тоже были много раз в разное время года,ничего такого не учуяли

Voleg: у нас нет Роман писал про боровское шоссе я там бываю иногда - там где рассказовка начинается, действительно навозом хорошо тянет

Cat: коров в рассказовке уже давно нет,дорогу построили,а коровы уехали в кузнецово. а пахнет не знаю почему-а вдруг это месторождение нефти,ура !мы миллионеры!!!!!!!!!!

Лорик: Да, как начнёт бить в подземных гаражах

XoMaToz: Я тоже много раз был там, и прислушивался, и принюхивался, и присматривался к окружающим и ничего сверх естественного не обнаружил, кроме как позитива. Ну подумаешь нарушило пение птиц и шелест листвы пролетающий мимо ТУ154, ну простучала электричка, ну и молодеж на веселе с пикника возвращается, зимой лыжники все розовые рассекают, весной-грязь, но она везде, осенью листва и она тоже кругом. А касательно конюшни, все-таки это не птицефабрика или еще что-то жуткое, в конце концов лошади-тоже красиво. А я то уже подумал, что как говорят "прои...смотрел фспышку" и смотрел не туда, хотя ветер свеж и пронзителен, и сбежал я к Вам спецом, чтоб меньше городским воздухом дышать, в особенности детишкам. А, вот еще - нефть в гаражах, круто!

XoMaToz: XoMaToz пишет: Хочу узнать ваше мнение, есть ли смысл деньги тратить за вид на лес, но правда с электричкой? Из песен слов не выкинешь: "А как упоительны в России вечера" ведь Москва славится своим закатом, люди, обратите на это внимание, может это кого то напрягает, когда в окно светит огромное светило, а мне очень нравится

Лорик: Если цены были бы одинаковые,я думаю каждый бы выбрал вид на природу,а не на бетонные муравейники

Роман: Жаль, что из тех, кто прислушивался, принюхивался, и присматривался к окружающим не умеют читать (или не хотят), кроме Voleg. Voleg пишет: у нас нет Роман писал про боровское шоссе я там бываю иногда - там где рассказовка начинается, действительно навозом хорошо тянет Роман пишет: но это только по весне, и когда ветер с области.

Voleg: тем более по мне так это лучше чем выхлопными газами дышать

XoMaToz: Роман: как-то был я на м."Планерной", и воняло жуть как , мне сказали, что птицефабрика рядом, где-то в 5-10 км и ветер дул с тех краев. Как я понимаю "Рассказовка" начинается намного ближе, и при определенных климатических условиях, не трудно предположить, что дотянет и до нас. Естественно, таковое хоть раз, и то по весне, может быть, то есть доля неприятности. А так как по весне мне приходилось часто там бывать (интерисовался школами для ребенка), значит вывод: "Ничем особенным не пахнет и это-же хорошо, что до нас не дотягивает, а дома на ул. Федосьино удачно экранируют и все рассеивается в районе начала Рассказовки, а еще лучше что это бывает крайне редко".



полная версия страницы