Форум » Квартира » Обмеры БТИ (реальные и заявленные) » Ответить

Обмеры БТИ (реальные и заявленные)

Trance: Что с "лишними" метрами?

Ответов - 135, стр: 1 2 3 4 5 6 7 All

Trance: Здесь можно посмотреть реальную разницу после обмеров БТИ (тоже ПИК)

Dimastiy: Trance пишет: Здесь можно посмотреть реальную разницу после обмеров БТИ (тоже ПИК) Это получится , или нам доплатят за недостующии метры или придется доплачивать нам, Уж лучше бы они нам, всеравно из-за этих крох в сантиметрах разницы не почувствуем. А расстоваься еще ~~~c 700 y/e как-то нехочется

Trance: Совсем не хочется и вообще странно, как может менятся площадь в типовых квартирах, где все стены одинаковые со 2-го по последний этаж, может просто БТИшники косячат?, а самое неприятное, - что доплачивать за квадраты приется по ценам на момент доплаты а это куда больше чем на момент покупки квартиры :(


NERv: Хм..,я почему то думал,что по ценам на момент покупки...

Trance: неа, вчера в офисе общались:(

Dimastiy: так может это они заведомо занижают площадь, чтоб потом после замеров БТИ содрать еще деньжат только по другим уже ценам

Trance: Вариант, но всеравно все квартиры даже по стояку разные!?

Dimastiy: Короче, нам эту палитику не понять!!

Cat: А у нас в догооре прописана цена по которой мы будем доплачивать.

NERv: Cat пишет: А у нас в догооре прописана цена по которой мы будем доплачивать. Ну во первых,почему это вы будете доплачивать,может вам? )) Я тож ,кстати договор посмотрел,доплата/приплата по цене на момент заключения договора.

Cat: Всё правильно.А доплачивать,думаю, потому,что статистика показывает-чаще доплачивают.Если наоборот,будем очень рады.

alekok: C Новокуркино там было вроде все понятно, у многих в договорах площади балконов и лоджий не прописывались - вот в БТИ они и всплыли Я например рад буду если площадь увеличится и даже намного, в договоре действительно доплата по цене на момент заключения договора, и разница уже значительная между ценой кважрата весной и сейчас, то есть вам предлагают дополнительные метры подешевке )

Ирисон: Замечательно, если нам доплатят, так же неплохо, если квартира будет больше. Проблемы будут, если БТИ намеряет много, я вот вы с этим не согласитесь. Я точно не помню процедуру, но там надо будет тогда вызывать специальную независимую комиссию (а она хочет денег, и не мало), перемерять, и на основании этого затевать бюрократическую волокиту на неопределенное время. К счастью, в панельках это редкость, но вот в монолите с неправильной формы квартирах - сплошь и рядом.

Роман: ИНФОРМАЦИЯ ИЗ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ Площади квартир и жилых зданий при технической инвентаризации должны подсчитываться в соответствии со Строительными нормами и правилами "Жилые здания". СНиП 2.08.01-89". Общая площадь квартиры определяется как сумма помещений встроенных шкафов, а также лоджий веранд террас и холодных кладовых с понижающими коэффициентами. Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время. Лоджия - встроенное в здание и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты. Веранда - застекленное не отапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него. Терраса - огражденная открытая пристройка к зданию в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу; размещается на земле или над нижерасположенным этажом. Тамбур - небольшое помещение между дверями служащее для защиты от проникания холодного воздуха дыма и запахов при входе в здание лестничную клетку или другие помещения. Холодная кладовая - кладовая площадью до 2 кв. м размещаемая в не отапливаемом объеме квартиры. Общую площадь квартир жилого дома следует определять как сумму площадей их помещений встроенных шкафов, а также лоджий балконов террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими пониженными коэффициентами: для лоджий - 05 для балконов и террас - 03 для веранд и холодных кладовых - 1.0. Круглые балконы в 1 комнатных квартирах расчитываются как балкон (выступающая часть) +как лоджия (встроенная в дом часть). То есть понижающие коэффициенты должны быть 0.3 и 0.5 для соответствующих частей. Согласно пункту 5 статьи 15 Жилищного кодекса общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Cat: Сегодня были в своей квартире. Впечатления приличные:ровные стены и потолки,но такая,блин, маленькая.А туалет всёж выпирает гад на 56 см,ужасть.Пришли,подсчитали,оказалось метраж меньше,чем заявленный почти на полметра.Кухня-оч даже впечатлила-10,6.Вообщем хотели,чтоб была больше после замеров,а она меньше.Одна радость-не доплачивать.Фото не сделали-кис-кис заел.

grivika: Слышал, что чем выше, тем больше площади квартир за счет того, что тоньше стены. Это для того что бы дом был поустойчивее - принцип перамиды. Это бред или нет? Т.к. жить буду на 16 этаже, значит готовится к большому увеличению площади?

Роман: Cat пишет: Пришли,подсчитали,оказалось метраж меньше,чем заявленный почти на полметра. А балкон учитывали?

Роман: grivika пишет: жить буду на 16 этаже, значит готовится к большому увеличению площади? Как правило в П-3М такого не наблюдается, время покажет.

Cat: Да,Роман,балкон учитывали-одна треть от площади.Дядька из ПИКа сказал,что это только нам показалось,что она маленькая,а на самом деле она огромная (издевается).Есть желание перемерить.Надо оказывается мерить на высоте 70 см от пола(действительно,а вдруг там ширше)

NERv: Я как то видел как БТИшники измеряют. Пришли две тётеньки с лазерной рулеткой,и так с ходу приложив трем стенам с вопросом - Мань скоко там? что то записали в блокнотик. Какие там 70 см.,меряли откуда достали,невзирая на кривизну стен =))) Это при том,что помещение было хитрой конфигурации,да еще и с колоннами.=)) Не,ну может для жилых по другому меряют.

Роман: Cat пишет: Дядька из ПИКа сказал,что это только нам показалось,что она маленькая,а на самом деле она огромная (издевается). Так кажется потому, что стены серые, когда сделаете ремонт будет нормально.

Роман: Сегодня звонил в ПИК сказали, что обмеры БТИ произведены, а результаты можно узнать только в конце апреля.

Trance: Роман пишет: Так кажется потому, что стены серые, когда сделаете ремонт будет нормально. Полностью согласен! есть с чем сравнивать.

Ирисон: Cat пишет: Пришли,подсчитали,оказалось метраж меньше,чем заявленный почти на полметра. А вентиляционный короб посчитали? За него тоже платим.

Cat: НЕТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Вот оно што,кто бы мог подумать?

Fatalizator: В ПИКе говорят, что КОПЭшная однушка изначально с заниженной площадью. По БТИ в районе 39.5 м2

NERv: Съездили сегодня в свою квартирку ,так что миниотчётец : Ну что сказать,все вроде приемлимо,пол немного кривоват,стены потолки на глаз ровные. По нашим замерам и подсчетам площадь с заявленной вроде как совпадает,это не может не радовать )) (хотя так и не понял как обсчитывать полукруглый балкон). Жара в квартире стоит несусветная пришлось открывать почти все окна.Кстати про окна,сами по себе они вроде и ничего но смонтированы халтурно можно в принципе поменять,но все упирается в цену вопроса. Радиаторы в кожухах смотрятся вполне прилично. А так конечно работы непочатый край...))

Gato: NERv пишет: Жара в квартире стоит несусветная пришлось открывать почти все окна. Значит топят?! - Уже хорошо!

NERv: Gato пишет: Значит топят?! - Уже хорошо! Топят по какой о временной схеме подвода воды,но тем не менее ремонты делают вовсю ))

alekok: А вообще сложно уговорить представителя на объекте показать именно мою квартиру(2-й корпус), или это как само собой разумеющееся???

NERv: alekok Практически как само собой разумеющееся =)) Ну и "спасибо" не забыть сказать =)))

NERv: alekok Фу ты,ток прочитал про "представителя",он совсем тут ни при чём,подходить надо к охране.

Роман: NERv пишет: но тем не менее ремонты делают вовсю )) Да уж, если даже и канализацию не подключили, куда же строители ходят справлять нужду, не в соседние ли квартиры

NERv: Роман пишет: куда же строители ходят справлять нужду Ром,понятия не имею =))))) Но ремонты делают,сам видел.

Shroomz: Не понимаю я народ - какой смысл сейчас начинать ремонт ? Все равно пол года после офиц. раздачи ключей жить в доме будет невозможно. Долбить будут с утра до вечера. Причем все. Это как раз время для ремонтов. Да и залить могут. Хотя от этого и после никто не застрахован. По мне - так лучше уж обождать .

Ирисон: Так ведь многие снимают пока ждут. А с московскими ценами за аренду любому шуму в СВОЕМ жилье рад.

olyasca: Эт точно, въедим как можно быстей.

Shroomz: Мда, об аренде я как-то не подумал. В этом случае естественно лучше под грохот но у себя.

Cat: а мож у них памперсы?

Voland: NERv пишет: Ну во первых,почему это вы будете доплачивать,может вам? )) Я тож ,кстати договор посмотрел,доплата/приплата по цене на момент заключения договора. У нас в договоре то же самое (на момент покупки)

Ирисон: Обмеры подписаны, результаты можно узнать в ПИКе. Предлагаю поделиться результатами. У нас копейка в копейку - 78,3. Даже как-то обидно, душа просит перемен. Сейчас идет решение вопроса о досрочном погашении векселей, ключи могут начать выдавать уже в июле независимо от срока векселя.

Shroomz: Ирисон пишет: У нас копейка в копейку У нас тоже все точно. Хотелось поменьше немного . Звонил в Миэль - сказали позвонить в конце июля. Хотя ключи планируют выдавать к осени - но типа в июле будет больше информации.

alekok: тут почитаешь - все мечтают, чтобы на пару метров было поменьше, получается что я один такой диссидент - хотел чтобы было больше хотя бы на метр сегодня позвонил - и все желание о большей квартире - обломили - моя трешка на 0.7 метра меньше а не 83.34 как платил Мне сказали(ипотека с БЖФ), что с ключами пока все-так же и остается, то есть старым ипотечникам от БЖФ светит еще больше года ждать, сказали что в сентябре может что поменяется.

alekok: кстати в доп соглашении к предварительному договору у меня указано что мне выплачивать теперь будут сумму по цене за квадратный метр, та что стояла в стоимости векселя на дату погашения, то есть цена квад. метра в расчете будет немного больше чем я платил (хотя бы не потерял деньги за 0.7 метра, мне за него заплатят по ставке рефинансирования )

mufik: alekok пишет: У нас тоже все точно. Хотелось поменьше немного . Звонил в Миэль - сказали позвонить в конце июля. Хотя ключи планируют выдавать к осени - но типа в июле будет больше информации. А кому звонили? Своему куратору в Миэле?

Shroomz: mufik пишет: А кому звонили? Своему куратору в Миэле? Да.

гость: КОПЭ,корп.1 однушкка :38,8 вместо 38,7;доплата за 10 см

yuliya: Нам очень нужны результаты обмера в двушке п3м! Нужно как можно скорее спланировать кухню, для этого нужно знать два расстояния: длина стены от двери до окна, и длина части стены с дверью между дверью и углом в интернете сведения противоречивые: длина длинной стены колеблется от 320 до 350 см. Кто-нибудь знает свои размеры? Подскажите?

Новенькая: Мне кажется, что в разных корпусах и секциях данные разнятся. Мы измеряли в квартире, от того, что написано на сайтах по поводу этой квартиры, цифры отличаются очень сильно, иногда до 15-20 см по стене... Так что не очень-то доверяйте "чужим" цифрам. Смотрели и по данным ПИКа и на других сайтах.

Элеонора: yuliya Вы знаете, мы просто приехали на осмотр квартиры и померили свою кухню. Точно вам так никто не подскажет.

yuliya: к сожалению, нет возможности сейчас поехать

Ирисон: Надо мерить. Разница в несколько сантиметров может быть даже на разных уровнях одной стены.

Gato: yuliya к тому же после отделки стен, мне кажется может поменяться даже та цифра которую намеряете у себя, так что может пока не спешить? во избежание...

Romashka: Сегодня 20 число. Как там продвигается дело с обмерами. Хочется услышать радостные новости.

matveev: В ПИКе отвечают, что ведомости обмеров еще не получены. Возможно придут на следующей неделе.

vitalius: Звонил сейчас в ПИК - обмеров пока нет, ориентировочно будут в первых числах сентября, тогда и будет закрываться ПДКП и подписываться АКТ и ДКП + самостоятельный(?!) поход в банк за векселем и его доставка в ПИК с последующей оплатой им за квартиру Результаты обмеров в настоящий момент обрабатываются в БТИ. За оформление собственности 1% не отменялся и никаких изменений по этому поводу нет. lampaaladina, в одной из тем вроде поднимали вопрос намекнуть ПИКу о пожеланиях отменить этот самый 1% или хотя бы сделать его оплату по факту, а не предварительно (ввиду негативного опыта первой очереди и вообще весьма странной оплаты за неоказанную услугу) - не удалось выяснить что-либо приятное на этот счет? И да, может имеет смысл позвонить в БТИ, узнать у них напрямую - есть у кого-нибудь телефон или информация о них? Кстати, вроде платежка должна была быть?!

Romashka: Что они затягивают с обмерами БТИ, все время сроки сдвигаются уже 24 августа. так и до зимы не далеко :(( не будет тепла и света еще целый год будут строить объект :((

vitalius: Romashka пишет: Что они затягивают с обмерами БТИ, все время сроки сдвигаются уже 24 августа. так и до зимы не далеко :(( не будет тепла и света еще целый год будут строить объект :(( Длительными переходами от секретаря на секретаря и начальство другого БТИ (о как переключили-то!) удалось выяснить, что звонить нужно по номеру 435-42-82 ТБТИ-2 «Западное-2» Москва, ул. Никулинская, д. 15, корп. 1 (района: Раменки, Тропарево-Никулино, Проспект Вернадского, Очаково-Матвеевское) Москва, Солнцевский пр-т, д. 19 (районы: Солнцево, Внуково, Ново-Переделкино) Прием населения: ежедневно 10.00 — 18.00 тел.: 232-80-70, 232-80-71, 435-91-96 Дежурный: 232-80-73, 435-91-96 Справочная: 232-80-72, 435-42-82 Мне пока не удалось дозвониться - занято все время. Если кто мастер в этом деле - можете присоединяться к дозвону

vitalius: Мне удалось пообщаться с заместителем начальника бригады обмеров Донских Ириной Борисовной (очень приятный человек оказалась) Итого. По информации от Ирины Борисовны (насколько ей удалось вникнуть по принятым от ушедшего в отпуск начальника делам): Лукинская д.4, д.6, д.8 - разные исполнители от БТИ, посему нужно искать точных людей и узнавать непосредственно. Передаваться документы по обмерам в ПИК по каждому дому будут независимо, т.к. по каждому объекту отдельные договора. Дом №6 (11АБ) ведет Медведева Надежда Николаевна, сегодня она как раз на объекте. Занимается обмерами. Все дома внесены в базу (не уточнял в какую и зачем) - но понял что это хорошо. Дом №6 (и вроде как прочие тоже) все практически обмеряны (осталось домерить лестничные клетки и тех. этажи). Есть какие-то проблемы с документами и непосредственно обмерами, как я понял что-то чему-то (точнее может сказать только исполнитель) несоответствует, но этим сейчас занимаются. Также заверили, что осталось работ всего ничего и к сентябрю(!) точно все будет готово. Завтра попробую узнать точнее, когда исполнитель будет на месте, заодно может и по другим домам (4 и 8) назовут исполнителей и/или информацию. Да, тел. 435-42-82, просите сразу переключить на тех, кто отвечает за обмеры по нашим адресам и не называйте строительных адресов, там этого не любят

lampaaladina: vitalius пишет: Передаваться документы по обмерам в ПИК по каждому дому будут независимо, т.к. по каждому объекту отдельные договора. судя по платежки договор один. О каких договорах речь идет? vitalius пишет: Лукинская д.4, д.6, д.8 - разные исполнители от БТИ, посему нужно искать точных людей и узнавать непосредственно. "исполнитель" - о ком речь? Технический специалист на объекте? или что? ГУП МосгорБТИ Лефортовское ОСБ 6901 один исполнитель. vitalius Не понимаю о ком речь идет? vitalius уточните всю возможную информацию там, т.к. представители пика говорят о том, что проблем с соответствием обмеров нет, и на сегодня т проблема в должностном лице, которое болеет и не может поставить печати на обмеры

vitalius: lampaaladina пишет: судя по платежки договор один. О каких договорах речь идет? Насколько я понял из сказанного мне, договора на обмеры по домам заключены со стороны ТБТИ-2 «Западное-2» на каждый дом отдельные, о чем я и написал. lampaaladina пишет: "исполнитель" - о ком речь? Технический специалист на объекте? или что? ГУП МосгорБТИ Лефортовское ОСБ 6901 один исполнитель. Исполнитель - это технический специалист, проводящий обмеры дома. Мне сообщили ФИО человека только по д.6 (11АБ), причины отсутствия прочих подробностей я написал. Судя по всему Вы говорите о получателе платежа (ГУП МосгорБТИ Лефортовское ОСБ 6901) - в любой структуре это может быть отдельное юр. лицо, не имеющее непосредственного отношения к реальному исполнителю. lampaaladina пишет: уточните всю возможную информацию там, т.к. представители пика говорят о том, что проблем с соответствием обмеров нет, и на сегодня т проблема в должностном лице, которое болеет и не может поставить печати на обмеры Все что возможно - уточню. Я звонил как обычный человек, связей у меня там нет, я не депутат и пр. Мне ПИК сегодня тоже много чего говорил. Но приведенная информация от людей из ТБТИ, непосредственно проводящей обмеры - уверен, они о положении дел с тем, что они сами делают своими руками осведомлены сильно лучше. lampaaladina я ответил на Ваши вопросы, будьте добры ответить на заданный мною: http://newperedelkino.borda.ru/?1-6-0-00000051-000-140-0#066.001.001.001 lampaaladina, в одной из тем вроде поднимали вопрос намекнуть ПИКу о пожеланиях отменить этот самый 1% или хотя бы сделать его оплату по факту, а не предварительно (ввиду негативного опыта первой очереди и вообще весьма странной оплаты за неоказанную услугу) - не удалось выяснить что-либо приятное на этот счет? lampaaladina вообще говоря, тон у Вас в сообщении, будто я Вам лично навредить своей информацией хочу, сказки сочиняю или денег Вам должен - вроде общее дело делаем-то ...

lampaaladina: vitalius пик не давал положительный для соинвесторов ответ на этот вопрос vitalius пишет: тон у Вас в сообщении тон можно услышать в голосе, в посте выше я попросила вас дать уточнение, потому как параллельно вам пытаюсь двигать вопрос с обмерами.

vitalius: lampaaladina пишет: vitalius пик не давал положительный для соинвесторов ответ на этот вопрос Хм... не очень понял можно ли Вас тут будет еще увидеть(http://newperedelkino.borda.ru/?1-6-0-00000048-000-60-0#046.001), тем не менее - Скажите пожалуйста, а были ли какие-либо вообще мысли у ПИКа по поводу такого вопроса, учитывая вариант Ориона (http://newperedelkino.borda.ru/?1-1-0-00000035-000-120-0#058.002.001.001)? Ну или члены ИГ, кроме lampaaladina, ответьте пожалуйста, вопрос весьма важный! lampaaladina пишет: тон можно услышать в голосе, в посте выше я попросила вас дать уточнение, потому как параллельно вам пытаюсь двигать вопрос с обмерами. Тон или эмоциональная окраска может быть у чего угодно, и тем более у текстового выражения мыслей человека. Простите, но на мой взгляд, Вы не просили, а скорее требовали, да еще и были очень возмущены моим постом.

vitalius: vitalius пишет: Завтра попробую узнать точнее, когда исполнитель будет на месте, заодно может и по другим домам (4 и 8) назовут исполнителей и/или информацию. К сожалению сегодня исполнители были на объектах. Зато удалось узнать исполнителей кроме д.6 (11АБ): - по д.4 (12АБ) Сасова Людмила Юрьевна - по д.8 (10АБ) Литвиненко Татьяна Дмитриевна

alisa: Хорошая новость-по 10 корпусу мне сегодня в БТИ сказали уточненную площадь квартиры, доплачивать не придется, слава богу, а то в 1 очереди пришлось доплачивать за 20см-15тыс ,а тут 17см нехватает и мне ПИК должен вернуть 15,5тыс.,конечно слабо верится, звонила в ПИК- сказали вернем-вернем, не сомневайтесь, но посмотрим.

Helene: Дозвонилась в БТИ. Сказали по телефону информацию не дают. "Ждите свои бумажки..."

vitalius: alisa посмотрите Личные сообщения, пожалуйста.

vitalius: Helene пишет: Дозвонилась в БТИ. Сказали по телефону информацию не дают. "Ждите свои бумажки..." Похоже звонки покупателей им надоели. Мне также теперь отвечают - хотя казалось бы - чего им стоит

Helene: Ага. Ну, будем в ПИК звонить чуть позже...

alisa: Кому срочно нужно, можно и подъехать в Солнцево- спросить, при личном контакте не позволят отказать. Но нужно знать номер квартиты, он считается слева направо, если смотреть лицом к подъезду( и номера подъездов, и номера квартир на площадке, на 1-х этажах нумерации нет). 4 секция у меня превратилась в 1-й подъезд. А то у пока Пик разродится, а у многих какие-то финансовые проблемы, мне ,например, нужно в отпуск ехать и учитывая отрицательный опыт доплаты в 1-й очереди, решила подстраховаться, может пришлось бы отпуск отложить, если бы пришлось много доплачивать, а так поеду с легким сердцем

Ser Dimok: сегодня зашли в БТИ и получили свои обмеры нам должны за 10 сантиметров, целых 9000 тыщ

Helene: В ПИКе сказали, что обмеры БТИ получены вчера, но они на бумажных носителях. Поэтому в систему будут занесены, скорее всего, к концу следующей недели.

Larika: В БТИ еще говорили, что пока не будут давать никаких официальных бумажек по нашим адресам. Ждут обмеров нежилых помещений.

Toad: C сайта ПИК: По строительному адресу: г. Москва, район Ново-Переделкино на участке, расположенном между Лукинской улицей и рекой Алешинкой, корп. 10АБ (почтовый адрес: г. Москва, ул. Лукинская, д. 8) с 07.09.09г. производятся взаиморасчеты по результатам обмеров БТИ. Запись на взаиморасчеты по тел. 500-00-20. По строительному адресу: г. Москва, район Ново-Переделкино на участке, расположенном между Лукинской улицей и рекой Алешинкой, корп. 11АБ (почтовый адрес: г. Москва, ул. Лукинская, д. 6) с 07.09.09г. производятся взаиморасчеты по результатам обмеров БТИ. Запись на взаиморасчеты по тел. 500-00-20. http://pik-estate.ru/realty/moscow/news.html

Helene: Да, мне позвонили из ПИКа, рассказали про итоги обмеров и пригласили на подписание ДКП. Погашение векселя будет, скорее всего, не на этой же встрече, а вторым этапом - нужно договориться с банком, где вексель в залоге.

Larika: Запись на взаиморасчеты тоже будет только с 7 сентября.

Алексон: Хорошие новости с сайта ПИКа: По строительному адресу: г. Москва, район Ново-Переделкино на участке, расположенном между Лукинской улицей и рекой Алешинкой, корп. 10АБ, 11АБ с 07.09.09г. производятся взаиморасчеты по результатам обмеров БТИ. интересно, когда же по 12-му начнется?

vitalius: Helene пишет: Да, мне позвонили из ПИКа, рассказали про итоги обмеров и пригласили на подписание ДКП. Погашение векселя будет, скорее всего, не на этой же встрече, а вторым этапом - нужно договориться с банком, где вексель в залоге. А нам никто не звонил , и даже когда сами позвонили отправили ждать 7го сентября

Helene: Sorry Мне пояснили, что менеджер один и она не успевает всех обзванивать. Но, нужно учесть, что это менеджер по ипотеке. Это ваша ситуация? Да, была сегодня в банке (Еврофинанс). Сказали, что нужно сначала подписать ДКП в ПИКе, затем принести договор им и банк подготовит документы по закрытию договора о залоге векселя и по подписанию договора о залоге квартиры. Плюс отдельно поедут с нами в ПИК гасить вексель.

PashaP: а у нас +10 см... хорошо еще не 1 метр... Измеряли небось с погрешностью 10 см...

Toad: у нас обмеры получилось один в один, ни в плюс, ни в минус :)

redpanda: Я в шоке!!! Мне намерили БТИ дополнительные метры+ надо платить этот 1%. Это же дофига денег!! За что мы платим 1 %???? За то что нам через 1,5 года ПИК оформит собственность. Это обдиралово какое-то!! И еще заселение по 10 корпусу будет в декабре. (То есть ключи дадут) Декабрь это вовсе не октябрь, это целых 2 месяца арендной платы за квартиру!! Если ключи дадут в декабре, а дадут в лучшем случае 29- 30 декабря то НГ будем встречать сидя на полу без стла стульев и кухонной мебели потому что даже старую мебель перевезти не успеем.

freelance: redpanda Смотрите на вещи оптимистичнее - лучше на полу встретить НГ, но у себя дома, чем на сьемной квартире...)) Если что, сам живу на сьеме после продажи старой квартиры (все деньги от которой ушли ПИКу), и Вас отлично понимаю. З.Ы. А сколько дополнительных метров намерили, если не секрет?

Снежана: freelance пишет: Есть мнение, что будет правомерно потребовать у ПИКа зачета встречных требований в случае уменьшения площади квартиры. ПИК должен Вам вернуть по результатам обмеров БТИ некую сумму, Вы должны ПИКу 1% за оформление. Ставить вопрос о взаимозачете вполне резонно. Я из первой очереди, у нас так и было, только требовать ничего не пришлось. У нас площадь оказалась меньше на 0,2 кв. м. Поэтому мы оплатили по договору оформления (1%) за минусом той суммы, которой нам должен ПИК - они сами сказали, что у них такая схема, некий взаиморасчет. Возможно, сейчас условия поменялись, но предложите им такую схему (как было у нас), чем потом ждать от них возврата

A&E: Toad а как узнать свои размеры? У меня 12-й корпус.

Toad: A&E, я просто позвонил в ПИК, в отделе сопровождения все и рассказали...

A&E: Toad Понтяно, это по всей видимости потому, что у Вас 10 корпус, по 12-му пока не дают инфу. Кстати вы уже записались на подписание ДКП? Запись с сегодняшнего дня, а реально когда они принимать начинают?

Toad: A&E, записали на пятницу.

tero: 3 дня звоню По строительному адресу: г. Москва, район Ново-Переделкино на участке, расположенном между Лукинской улицей и рекой Алешинкой, корп. 10АБ (почтовый адрес: г. Москва, ул. Лукинская, д. 8) с 07.09.09г. производятся взаиморасчеты по результатам обмеров БТИ. Запись на взаиморасчеты по тел. 500-00-20. Вам перезвонят и что делать

ALEXIS: tero пишет: 3 дня звоню. Вам перезвонят и что делать Дополнительный телефон отдела сопровождения: 229-90-29

теро: Позвонили, назначили на 22.09.09

tion05: ALEXIS а ты уже записался на взаимозачеты и подписание ДКП?

mazdamill: узнавал по телефону по обмерам БТИ-минус 4 кв.см-ПИК должен 3500 рублей, на заключение оплатить 1%-75000 рублей. Пипец

rimini: у меня подошел срок погашения вексела по 7 корпусу, звонила в пик, сказали, пока не будет результатов обмера бти, вексель погашать не будут кто хотел со мной поехать в середине сентября? может съездим, пообщаемся?

rimini: у родителей в 12 корпусе в трешке, метраж совпал

Sultana: У меня по обмерам БТИ + полметра. О УЖАС! (((

теро: у меня в 10 корпусе в трешке - 0.2 за Пиками 16000

Sultana: Я из 12-го корпуса. Придется им 43000 платить...(

ALEXIS: Sultana пишет: Я из 12-го корпуса. Придется им 43000 платить...( Я тоже из 12 корпуса. А почему так много??? За сколько комнат и какая разница между проектной и фактической площадью?

sultana: ALEXIS пишет: Я тоже из 12 корпуса. А почему так много??? За сколько комнат и какая разница между проектной и фактической площадью? У меня 3 комнаты. Разница 0.45 метра.

ALEXIS: sultana пишет: У меня 3 комнаты. Разница 0.45 метра Да уж, одни расходы с этими новостройками

Ирисон: Вроде считается, что чем ниже этаж, тем больше вероятность расхождения в большую сторону. Мы на 12-м этаже "в ноль" вышли в свое время.

Sultana: Ирисон пишет: Вроде считается, что чем ниже этаж, тем больше вероятность расхождения в большую сторону У меня 14 этаж...

Ser Dimok: Ирисон как раз наоборот, этажи по середине (в нашем случае 7-10) чаще всего совпадают, ниже середины меньше заявленного, а выше середины больше, но не более 1,5 метров квадратных

Sultana: Мне идея в голову закралась сделать свой повторный обмер БТИ. Вот думаю, имеет ли смысл!?

смолин: Sultana а почему нет? в свете фин кризиса может закрастся мысль, что кто-то договорился с кем-то о небольших (даже на сантиметры) обмерах в сторону увиличения. Не знаю может конечно это бред, но чем черт не шутить.

tero: Мало вероятно, это же статья.

Sultana: Ну вот и проверим

tero: Был сегодня в Пиках заплатил 1% через два дня вернут долг 16т . Квартиры на 100% увидим в марте, дюже активные в декабре.

ALEXIS: tero пишет: Был сегодня в Пиках заплатил 1% через два дня вернут долг 16т . Квартиры на 100% увидим в марте, дюже активные в декабре. Можно подробнее.

tero: ALEXIS пишет: Был сегодня в Пиках заплатил 1% через два дня вернут долг 16т . Квартиры на 100% увидим в марте, дюже активные в декабре. про какой момент

ALEXIS: tero пишет: про какой момент Квартиры на 100% увидим в марте, дюже активные в декабре - про этот.

tero: Это типо ввод по секциям (инициативнаая группа учитывают где будут жить) . А так по отделке осталось выработать 52 миллиона, которые ДСК-3 перечислили или готовы перечислить под эти дома

vitalius: tero пишет: Это типо ввод по секциям (инициативнаая группа учитывают где будут жить) Просто прекрасно, остальным видимо жить не нужно и денег они не платили То-то они отделку так переместили - с 11го на 10й, а в 11м с 3ей секции на 1ую ... tero, скажите пожалуйста, КТО (Ф.И.О) в ПИКе вам такую информацию дал?

tero: НУ да ФСБ тоже шевелится, прикол будет в оформлении собственности

redpanda: Блин, март- это срыв сроков сдачи на 9 месяцев!!!

tero: и где это писано

vitalius: tero пишет: НУ да ФСБ тоже шевелится, прикол будет в оформлении собственности tero, не понял Вашего ответа. Ответьте пожалуйста насчет Ф.И.О

freelance: vitalius tero Стоп-стоп-стоп... Какие "особо активные", какая ИГ (с точки зрения определения заселения)?! Во всех домах часть квартир выделена военным, причем от полковника и выше (ФСБ-военная структура). Сроки заселения сдвигались со скандалами, в воздухе явно пахло военной прокуратурой. В этой ситуации, как стало известно, в первую очередь отделываются и передаются квартиры для военных. В это есть плюс-невозможно заселить, например, 2 этажа военных, а остальной подьезд оставить пустым, тут одни лифты и тепло сьедят уйму ПИКовских денег. Поэтому мы и увидим, скорее всего, первоочередное заселение подьездов целиком с наибольшим количеством некоммерческих жильцов... К ИГ это имеет весьма слабое отношение - сетка распределения квартир для военных составлена и утверждена достаточно давно.

tero: Вольно, не напригайтесь что положено получите и не 5 лет

ALEXIS: tero пишет: Вольно, не напригайтесь что положено получите и не 5 лет Уважаемый tero. Вы по русски писать умеете? Из всего Вами сказанного ни одной внятной фразы по существу поставленных вопросов.

Ser Dimok: ALEXIS если он салдофон, то от него ни чего внятного не добьемся

Toad: Ser Dimok, не, явно не солдафон, он же платил 1% ПИК-у , просто, видать, медвед с удафф.ком вселился в него давно

lampaaladina: tero команда была дана - по подъездам бегать и отделку смотреть а "вольно" будет после выполнения

Кириллко: Скажите, а кто-нибудь ездил на взаиморасчеты по БТИ? Когда я позвонил туда то мне сказали что это необязательно потому что у них бухгалтерия все равно раньше 2010 года не оплатит это (у меня на 10 см меньше площадь) и предложили приехать в декабре когда будет заключаться ДКП?

Kate11: Мы уже съездили, подписали все необходимые документы и нам уже перечислили деньги (у нас примерно такая же разница была). Деньги пришли на счет в течение недели - так что надо записаться и приехать!

Kate11: Кстати, договор КП в декабре заключаться не будет - будет очередной допник к ПДКП.

Кириллко: А еще вопрос: счет был там же в Жилфинансе или в другом банке?

Kate11: Да, счет был в Жилфинансе.

lampaaladina: народ, 1-я и 2-я очереди, если у кого есть замеры по стенам в 2-ке на 54,2 (примерно) кв.м. отзовитесь. Очень надо!

Роман:

Роман:

peredelkino: Уважаемые, скажите по опыту, на сколько обмер БТИ отличался от первоначальной площади по проекту (договору)? Один, полтора, два метра и т.д.

natali: peredelkino пишет: [Уважаемые, скажите по опыту, на сколько обмер БТИ отличался от первоначальной площади по проекту (договору)? Один, полтора, два метра и т.д. ] по дому 13 на Лукинской, обмер практически не отличается. У нас по факту получилось на 0,2 м2 с планами их. :)

ЕленаБ: вроде бы совсем немного, но + 20 тыщ отдай..



полная версия страницы