Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » Как выдают ключи и что с этим делать! » Ответить
Как выдают ключи и что с этим делать!
grivika: Итак ключики медленно но верно выдают. Для этого, как я понимаю, необходимо: 1. расчитаться с продавцом: - взаиморасчеты по площади, - оплата взноса за оформление, .... 2. заключить договор технического надзора с ПИК-комфорт - 140 руб * 1 м. И теперь начинаются вопросы: - когда же мы сможем заселиться? - лифты работают еле еле уже сейчас, а что будет когда все начнут врубать болгарки в своих квартирах? - во дворе реальная стройка, бетон, машины, чуваки в касках. когда он будет приспособлен к жизни? - девушки консъержки сваливают с рабочих мест в 19.00. Сможем ли мы нанимать рабочих которые будут жить в квартире? - Гл. инженер что то говорил про аккредитованные ПИК бригады, а если нет и рабочие без регистраци то ментов натравит. -..... Короче предлагаю обсудить вопрос "Как делать ремонт в таких условиях?"
Лорик: Они вообще охренели!Хотят ещё и своих рабочих подсовывать?!!!Деньги дерут мне кажется в наглую!!!
worken: grivika пишет: Сможем ли мы нанимать рабочих которые будут жить в квартире? Однозначно, НЕТ. Ведь сейчас ключи дают ДЛЯ РЕМОНТА. Официальное нормальное ЗАСЕЛЕНИЕ будет позже. Время для проведения ремонта - с 9.00 до 20.00. В это же время будут работать лифты. grivika пишет: - во дворе реальная стройка, бетон, машины, чуваки в касках. когда он будет приспособлен к жизни? принимайте это как неизбежные издержки ради более раннего начала ремонта или ждите ЗАСЕЛЕНИЯ, когда будет подключено постоянное электроснабжение и все (или почти все) будет готово к комфортному проживанию. grivika пишет: Гл. инженер что то говорил про аккредитованные ПИК бригады, а если нет и рабочие без регистраци то ментов натравит. насчет аккредитации не скажу ничего, но РМ предлагает знакомую проверенную бригаду (за которую, по ее словам, она может поручиться). НЕ БОЛЕЕ. За отсутствие регистрации у иногородних работников граждан РФ Вас (и их) наказать могут, если они проживают где-либо без регистрации более 90 календарных дней подряд. При этом, чтобы наказать (штраф порядка 2,5 т.р.), милиция должна ДОКАЗАТЬ факт проживания бригады в Вашей квартире 90 дней подряд. Как Вы думаете, насколько это возможно? Сложнее, если Ваша бригада - граждане другой страны (даже из числа бывших СССР). Тут уже другой коленкор - они должны иметь разрешение на работу в РФ, полученное в ФМС. Это сложнее.
worken: Дополнение по поводу бригады РМ. Она ее не навязывает, а предлагает после соответствующего вопроса с нашей стороны. По крайней мере, в нашем случае было так.
risbec: Да, нам тоже не навязывали, только после вопроса кого вы можете посоветовать. Мы уточнили сколько будет стоить ремонт двушки, стяжка полов, выравнивание стен, потолков, укладка полов, отделкка ванной и туалета, все работы по электрике, обои на стены, вообщем все работы под ключ, насчитали 400000 рублей - это работа + черновые материалы. Получается 180$ за метр2.
Gjctnbntkm: А как у Вас получилось 180 $ за 1 м2, 180 $ м2*25 руб.*54,4 = 244800 рублей, или эта сумма еще и со стоимостью отделочных матеериалов(чистовых)? Вопрос очень актуальный.
risbec: Получается 250000 тыс работа, и 150000 черновые материалы (смеси, краски и т.д.), но это грубо посчитано.
grivika: Был сегодня на районе. Ремонтов делается не очень много, на дом где то- 10-15 квартир (только П3М). НАРОД, давайте шусрее браться за ремонты, что бы поом не сильно шуметь. Лично я планирую в декабре уже жить в своей квартире. Надоело бомжеать - однозначно :)
worken: grivika пишет: Лично я планирую в декабре уже жить в своей квартире. Надоело бомжеать - однозначно :) Аналогично! Сил на бомжевание уже практически не осталось....
Екатерина Володина: grivika пишет: Сможем ли мы нанимать рабочих которые будут жить в квартире? Цитирую Раису Михайловну:"Если Вам уж так необходимо, чтобы в Вашей квартире оставались ночевать рабочие, то Вы должны написать заявление в УК, что такие-то и такие-то люди остаются ДЕЖУРНЫМИ. Они могут там ночевать, но не 20 человек, без бардака и т.д. и т.п. - то есть в разумных пределах". Ну и сдаем копии их паспортов с регистрацией в УК. Начальник группы техконтроля Панасенко А.П. подтвердил эту информацию. А на бомжевание сил, и правда, нету... Вчетвером на 17 метрах - мама, не горюй...
grivika: Екатерина Володина пишет: А на бомжевание сил, и правда, нету... Вчетвером на 17 метрах - мама, не горюй.. втроем на 9 метрах в подмосковном г. Электросталь :) Кто больше!? .... :)
Ilias: Ничесе, щас позвонил с вопросом, когда можно получить ключи для ремонта говорят тока 29 октября. Три дня назад было 18-е
Andrey: Три дня назад было 18-е да уж народ попер, сам седня ток на 29-е записался...обыдно вроде вернулся из отпуска - тут такие новости, а ремонт почти на месяц откладывается.....
Andrey: кстати вчера был на объекте, без труда зашел в подъезд, но бдительная консъержка все таки спрашивала у меня пропуск, лифты работают постоянно (как она сказала), но официально только до 19-00, в моем подъезде ремонт начали делать только 3 квартиры... еще увидел обвал асфальта на углу дома 16 с внутренней стороны (напротив КОПЭ)...жесть
NERv: grivika пишет: Ремонтов делается не очень много, на дом где то- 10-15 квартир Я так думаю такое же количество уже сделано ))
Ilias: Andrey пишет: сам седня ток на 29-е записался...обыдно Я пока тоже отдыхаю, думаю под паспорт брать ключи и начать уже делать точные замеры, завезти недорогой инсрумент и материал. И еще самое главное в строительном деле - козлик
Лорик: Andrey пишет: да уж народ попер, сам седня ток на 29-е записался... Это официально ключи давать начали,или с условием подписания договора Технадзора?
worken: Лорик пишет: Это официально ключи давать начали,или с условием подписания договора Технадзора? Пока не официально. Т е. с договором технадзора.
Andrey: Ilias а вы разговаривали с РМ, можно под паспорт взять ключи, хотя бы строителям фронт работ показать?
nata: А кто нибудь узнавал про регистрацию-Р.М.обещала этот вопрос попробывать решить до оформления в собственность.
Ilias: Andrey пишет: Ilias а вы разговаривали с РМ, можно под паспорт взять ключи, хотя бы строителям фронт работ показать? Да, можно, тока это коньсерж говорит.
полная версия страницы