Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » дефолт- дрожать и бояться » Ответить
дефолт- дрожать и бояться
Король мертвых: Есть шанс не получить купленные квартиры от ПИК в связи с кризисом ликивидности и закрытием кредитования строительных компаний. Ведь все наши договоры не на квартиру а на векселя. При банкротстве юрлица векселя дают не квартиры а очередь в списке кредиторов банкрота с неясной перспективой возврата средств. --- Fitch: Финансовый кризис ударит по российским строительным компаниям 18.09.2008 19:56 | Росбалт Российские компании сектора строительства и недвижимости наиболее подверженными рискам в условиях финансового кризиса, считают аналитики международного рейтингового агентства Fitch Ratings. Обеспокоенность Fitch состоянием строительной отрасли РФ связано с нехваткой ликвидности у некоторых компаний на фоне неблагоприятной конъюнктуры финансового рынка России. Как отмечает агентство, российские компании часто полагаются на краткосрочные банковские кредитные линии. Соответственно, компании, использующие фондирование от российских банков, постоянно сталкиваются с риском рефинансирования. В результате, эмитенты зависят от получения капитала от российских банков или на рынках облигаций. Однако даже когда удается привлекать средства на внутреннем рынке рублевых облигаций или на международных рынках еврооблигаций, российские рублевые облигации могут быть краткосрочными и предусматривать периодические опционы пут для инвесторов. В настоящее время затруднен доступ на оба рынка, даже несмотря на повышенную премию за риск. При этом аналитики Fitch уверены, что российские нефтяные, газовые компании, а также компании телекоммуникационного сектора сумеют рефинансировать краткосрочные долги. При этом наиболее подверженными рискам являются компании сектора недвижимости и строительной отрасли. По мнению агентства, если банки прекратят кредитование, стоимость коммерческой и жилой недвижимости (которая в настоящее время находится на пиковом уровне) будет снижаться по мере распространения случаев вынужденных продаж. Кроме того, если существующее долговое финансирование предоставляется по конкретному активу и не будет обеспечено рефинансирование в краткосрочной перспективе, многие банки смогут в короткие сроки наложить взыскание на обеспечение, что ослабит позиции соответствующих компаний ОАО «Группа ЛСР», ООО «Миракс Групп», ОАО ОПИН, ОАО «Группа Компаний ПИК» и ОАО «Система-Галс». Рейтинги этих компаний находятся на пересмотре с прогнозом «Негативный» или уже имеют «Негативный» прогноз.
petr20: В МБРР например, ипотекой занимается теперь только 3 человека и сидят только на Тульской. Со всех отделений собрали... Со слов сотрудников.
lampaaladina: Торги акциями ГК ПИК возобновились на Лондонской фондовой бирже http://www.inestate.ru/news/2927.htm?tek_m=29&b=1
lampaaladina: ПИК намерена привлечь кредиты на $600 млн после реструктуризации своего долгового портфеля http://www.inestate.ru/news/2924.htm?tek_m=29&b=1
Voleg: Федеральная антимонопольная служба (ФАС) приняла решение об удовлетворении ходатайства компании Lacero Trading Ltd., входящей в группу "Нафта Москва", о приобретении 20% акций ОАО "Группа компаний ПИК". Как отмечается в сообщении ведомства, данные акции в совокупности с уже имеющимися у Lacero Trading составят 45% от общего количества голосующих акций ГК "ПИК". Как сообщалось, 1 апреля 2009г. стало известно, что компания Lacero Trading приобрела 25% группы компаний ПИК. Сумма сделки не называется. Однако ранее появлялась информация о том, что компания Сулеймана Керимова "Нафта Москва" договаривается о приобретении 40% группы компаний ПИК. Аналитики оценивали возможную сделку по приобретению 40-процентного пакета в 150-200 млн долл. Кроме того, по сообщению некоторых СМИ, компания ООО "СУ-717" планирует приобрести долю (49%) двух основных акционеров ГК "ПИК" - Кирилла Писарева и Юрия Жукова. Однако в ГК "ПИК" данную информацию опровергают. http://quote.rbc.ru/stocks/fond/index.shtml?2009/05/14/32433269
lampaaladina: МВД РФ проводит обыски в крупной строительной компании "СУ-155" http://www.inestate.ru/news/2932.htm?tek_m=29&b=1
lampaaladina: Неизвестное ООО "СУ-717" хочет купить долю акционеров ПИК, в ПИК называют это бредом http://www.inestate.ru/news/2933.htm?tek_m=29&b=1
Toad: Сулейман Керимов стал крупнейшим акционером группы «ПИК». Федеральная антимонопольная служба (ФАС) разрешила Сулейману Керимову приобрести еще 20% акций проблемной ГК «ПИК». С учетом купленных месяц назад 25% акций доля его в компании увеличится до 45%, и он станет крупнейшим акционером девелопера. http://www.kdo.ru/news/market/2009/05/15/news_12843.html
Сталкер: О ПИКе в очередной раз. http://www.rb.ru/orsn/story/5835257.html
lampaaladina: а что будет в случае банкротства Пика? с нашими квартирами?
Alenkiy: Если С. Керимов покупает акции ПИК, то значит "это зачем- то нужно", наверное, банкротство ПИК не предполагается. Зачем покупать акции потенциального банкрота?
Король мертвых: активы передаются новым юрлицам, прежнее погрясшее в долгах банкротится. новые юрлица путеми определенной схемы не отвчают по долгам ПИК. кредиторы кидаются. про квартиры никто не вспомнит,это мелочь в сравнении с долгами в млрд. Не случайно подставное юрлицо покупает долю владельцев ПИК. Ибо процедура очистки от долгов запущена.
Alenkiy: И что делать?
Voleg: новые юрлица путеми определенной схемы не отвчают по долгам ПИК Кого кинут новые юрлица - Сбербанк, Внешэкономбанк, это ж какие же схемы должны быть???Не думаю, что Керимов готов распрощаться со своим бизнесом. А учитывая, что ПИК - крупнейший застройщик по всей России, это такое количество кинутых получится.... не нужны проблемы подобного рода сейчас никому. А вообще, предаться панике легко по любому поводу, особенно в кризисное время. А абсолютно верный выход из сложившейся ситуации сейчас вряд-ли кто подскажет.
lampaaladina: Король мертвых и что вы уже запустили процесс возвращения своих денег?
lampaaladina: Государство предложило план по спасению рынков жилья и ипотеки http://realty.lenta.ru/news/2009/05/18/scheme/
lampaaladina: Акции ГК «ПИК» подорожали до полугодового максимума http://www.inestate.ru/news/2950.htm?tek_m=29&b=1
worken: котировки такого биржевого неликвида, как пик, не говорят совершенно ни о чем сами по себе. а их резкие колебания говорят только о том, что кому-то резко понадобилось их купить. как только понадобится резко продать, котировки рухнут гораздо сильнее. обороты крайне малые, манипулировать котировками очень легко даже не таким крупным игрокам, как Керимов.
kostyets: отрасли котировки на фоне покупки очередного пакета Керимовым, наверное. А Вы в бумаге или в кэше?
Снежана: Лужков: "обманутых дольщиков в Москве не осталось" http://www.gazeta.ru/realty/2009/05/18_n_2987580.shtml
Снежана: "Группа Компаний ПИК опровергает заявление ООО «СУ-717» о сделке по покупке пакета акций Группы Компаний ПИК". http://www.pik.ru/news/index.php?n=1786
полная версия страницы