Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » дефолт- дрожать и бояться » Ответить
дефолт- дрожать и бояться
Король мертвых: Есть шанс не получить купленные квартиры от ПИК в связи с кризисом ликивидности и закрытием кредитования строительных компаний. Ведь все наши договоры не на квартиру а на векселя. При банкротстве юрлица векселя дают не квартиры а очередь в списке кредиторов банкрота с неясной перспективой возврата средств. --- Fitch: Финансовый кризис ударит по российским строительным компаниям 18.09.2008 19:56 | Росбалт Российские компании сектора строительства и недвижимости наиболее подверженными рискам в условиях финансового кризиса, считают аналитики международного рейтингового агентства Fitch Ratings. Обеспокоенность Fitch состоянием строительной отрасли РФ связано с нехваткой ликвидности у некоторых компаний на фоне неблагоприятной конъюнктуры финансового рынка России. Как отмечает агентство, российские компании часто полагаются на краткосрочные банковские кредитные линии. Соответственно, компании, использующие фондирование от российских банков, постоянно сталкиваются с риском рефинансирования. В результате, эмитенты зависят от получения капитала от российских банков или на рынках облигаций. Однако даже когда удается привлекать средства на внутреннем рынке рублевых облигаций или на международных рынках еврооблигаций, российские рублевые облигации могут быть краткосрочными и предусматривать периодические опционы пут для инвесторов. В настоящее время затруднен доступ на оба рынка, даже несмотря на повышенную премию за риск. При этом аналитики Fitch уверены, что российские нефтяные, газовые компании, а также компании телекоммуникационного сектора сумеют рефинансировать краткосрочные долги. При этом наиболее подверженными рискам являются компании сектора недвижимости и строительной отрасли. По мнению агентства, если банки прекратят кредитование, стоимость коммерческой и жилой недвижимости (которая в настоящее время находится на пиковом уровне) будет снижаться по мере распространения случаев вынужденных продаж. Кроме того, если существующее долговое финансирование предоставляется по конкретному активу и не будет обеспечено рефинансирование в краткосрочной перспективе, многие банки смогут в короткие сроки наложить взыскание на обеспечение, что ослабит позиции соответствующих компаний ОАО «Группа ЛСР», ООО «Миракс Групп», ОАО ОПИН, ОАО «Группа Компаний ПИК» и ОАО «Система-Галс». Рейтинги этих компаний находятся на пересмотре с прогнозом «Негативный» или уже имеют «Негативный» прогноз.
lampaaladina: ВТБ отсудил у группы ПИК 2,7 миллиарда рублей http://realty.lenta.ru/news/2009/04/02/pik/
BOriSS: Как-то не вовремя ВТБ это сделал.....
BOriSS: Девелоперы, стройся! http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/04/03/189356
BlueEyeS: BOriSS пишет: Как-то не вовремя ВТБ это сделал..... ууу, ВТБ - эт что-то! никогда на компромисс не пойдет... судиться будет годами, но свое заберет...
lampaaladina: BlueEyeS пишет: ууу, ВТБ - эт что-то! никогда на компромисс не пойдет... судиться будет годами, но свое заберет... хорошо, я там во время все кредиты отдала
lampaaladina: Банки поверили в «ПИК» http://www.inestate.ru/news/2750.htm?tek_m=29&b=1
lampaaladina: Группа Компаний ПИК выдала мандат Сбербанк Капитал на реструктуризацию кредитного портфеля Группы http://www.inestate.ru/news/2749.htm?tek_m=29&b=1
Сталкер: Что можно купить за границей по цене московской однушки Блеск и нет слов... http://realty.mail.ru/news/4257.html
kostyets: бородатая новость, в общем-то...
lampaaladina: а между тем ..."Условия продаж в Группе Компаний ПИК признаны лучшими" http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/news_detail/1755.html
lampaaladina: Москва поможет девелоперам достроить жилье в столице http://realty.lenta.ru/news/2009/04/08/moskva/
Сталкер: kostyets пишет: бородатая новость, в общем-то... А как Вам вот эта : Новая карта будущих Московских "гарлемов" опасных и неблагополучных для проживания, с минимальным числом коренных москвичей: http://realty.vz.ru/article/2009/4/8/545.html
Алексон: даже смешно стало))) статья претендует на аналитическую))) эксперты блин))) в Москве, стоимость метра никогда не станет ниже, чем Нижнем)) простиете за каламбур)))даже не смотря на какие либо межэтнические конфликты. Ведь это только у них там..за бугром, Годзилы, Джокеры, Гарлемы, 13-е кварталы и т.п. А у нас Михалыч снимет кепку, почешет лысину и прогонит Годзиллу на ипонские острова)
lampaaladina: Сталкер посмеялась от души
lampaaladina: "Евроцемент" отсудил у группы ПИК почти 90 миллионов рублей http://realty.lenta.ru/news/2009/04/08/pik/
Снежана: "Миэль" укладывают в "серую" схему http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1151463
Сталкер: http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/04/17/191710 Формально решение ФАС МО позволяет оспорить и приобретение квартир частными лицами по договорам уступки прав, отмечает Ванеев из Magisters, хотя в судах общей юрисдикции решение ФАС МО не будет иметь такого значения, как в арбитражных. По данным IRN.ru, по договору уступки прав в Москве продается порядка 4,6% квартир.
lampaaladina: Керимов задолжал 12,7 миллиона рублей за аренду офиса http://realty.lenta.ru/news/2009/04/21/debt/
kostyets: ...а еще год назад он Ламборгини разбил...
lampaaladina: kostyets год назад Керимов не владел акциями Пика
полная версия страницы