Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » дефолт- дрожать и бояться » Ответить
дефолт- дрожать и бояться
Король мертвых: Есть шанс не получить купленные квартиры от ПИК в связи с кризисом ликивидности и закрытием кредитования строительных компаний. Ведь все наши договоры не на квартиру а на векселя. При банкротстве юрлица векселя дают не квартиры а очередь в списке кредиторов банкрота с неясной перспективой возврата средств. --- Fitch: Финансовый кризис ударит по российским строительным компаниям 18.09.2008 19:56 | Росбалт Российские компании сектора строительства и недвижимости наиболее подверженными рискам в условиях финансового кризиса, считают аналитики международного рейтингового агентства Fitch Ratings. Обеспокоенность Fitch состоянием строительной отрасли РФ связано с нехваткой ликвидности у некоторых компаний на фоне неблагоприятной конъюнктуры финансового рынка России. Как отмечает агентство, российские компании часто полагаются на краткосрочные банковские кредитные линии. Соответственно, компании, использующие фондирование от российских банков, постоянно сталкиваются с риском рефинансирования. В результате, эмитенты зависят от получения капитала от российских банков или на рынках облигаций. Однако даже когда удается привлекать средства на внутреннем рынке рублевых облигаций или на международных рынках еврооблигаций, российские рублевые облигации могут быть краткосрочными и предусматривать периодические опционы пут для инвесторов. В настоящее время затруднен доступ на оба рынка, даже несмотря на повышенную премию за риск. При этом аналитики Fitch уверены, что российские нефтяные, газовые компании, а также компании телекоммуникационного сектора сумеют рефинансировать краткосрочные долги. При этом наиболее подверженными рискам являются компании сектора недвижимости и строительной отрасли. По мнению агентства, если банки прекратят кредитование, стоимость коммерческой и жилой недвижимости (которая в настоящее время находится на пиковом уровне) будет снижаться по мере распространения случаев вынужденных продаж. Кроме того, если существующее долговое финансирование предоставляется по конкретному активу и не будет обеспечено рефинансирование в краткосрочной перспективе, многие банки смогут в короткие сроки наложить взыскание на обеспечение, что ослабит позиции соответствующих компаний ОАО «Группа ЛСР», ООО «Миракс Групп», ОАО ОПИН, ОАО «Группа Компаний ПИК» и ОАО «Система-Галс». Рейтинги этих компаний находятся на пересмотре с прогнозом «Негативный» или уже имеют «Негативный» прогноз.
Mr&Mrs_V: http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=70334&sec=1462
redpanda: Интресно что имеется ввиду под словами- организовывать продажу построенного ПИК жилья федеральным структурам??? Я надеюсь не будет двойных продаж жилья построенного за счет векселедержателей?
lampaaladina: Кирилл Писарев уступил структурам ВТБ до 5% акций ГК ПИК http://www.inestate.ru/news/2694.htm?tek_m=29&b=1
Alenkiy: От того, что г-н Керимов поможет с реструктуризацией долгов Пика, денег - то у Пика не прибавится, да еще люди начнут требовать погашения векселей. И еще очень настораживает фраза "Причем, как кризисный «крупный новичок», он имеет большую «фору» перед ними – это отсутствие финансовых долгов по строительным обьектам". Не означает ли это, что он забрав 45% акций ПИКА может наплевать на людей, вложивших деньги в ПИК и продать уже построенное или почти построенное жилье еще по- разику. Правда я в финансовых вопросах " - бесконечность", если кто- нибудь может что-то разъяснить-please!
Сталкер: 30 000 руб за кв. метр http://realty.vz.ru/article/2009/3/16/422.html
freelance: Alenkiy Ну вот меня другое смущает. Как-бы тов.Керимов просто не обанкротил компанию, предварительно раздербанив лакомые куски вроде ДСК-3...
lampaaladina: freelance freelance пишет: Как-бы тов.Керимов просто не обанкротил компанию а что известны такие прецеденты с участием Керимова?
freelance: И не только с ним. Технически просто. С точки зрения выгоды-привлекательно (слить неликвид, а хорошие куски или себе оставить, или продать).
БАртем: freelance да ну, проще реанимировать и намного дороже продать...потом
BOriSS: http://www.rbcdaily.ru/index3.shtml
Andrey: BOriSS пишет: http://www.rbcdaily.ru/index3.shtml Из опрошенных РБК daily участников рабочей группы и межведомственной комиссии пересмотр размеров госгарантий не коснулся пока СУ-155 и ГК «ПИК». В ПИК замечают, что поданная заявка на 10 млрд руб. вписывается в бюджетные лимиты, поэтому не пересматривалась
Mr&Mrs_V: http://mp.stroi.ru/detail.aspx?id=57cbc8a5-7adc-47fa-8b18-c322f5a429d0
redpanda: Представляете кому то предстоит жить на Люберецких полях аэрации (эти поля наш ПИК собирается рекультивировать)?? Это я по поводу вышеприведенной статьи. Хорошо что наши дома на простом сельскохозяйственном поле построили. Кстати, у нас там в 90- е годы были огороды.
Gato: Группа Компаний ПИК объявляет об изменении в составе акционеров
ИринаС: Новая рекламная акция Группы Компаний ПИК: «КуПИКвартиру сегодня, а заплати – завтра!» http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/news_detail/1745.html
Сталкер: А дату видели
Mr&Mrs_V: http://www.finam.ru/analysis/issuer00674/default.asp http://www.finam.ru/analysis/investorquestion000011CB42/default.asp
lampaaladina: Группа Компаний ПИК приглашает посетить свой стенд на выставке-ярмарке «Недвижимость 2009» http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/news_detail/1752.html я бы съездила и нервишки им там потрепала бы, вот только с ребенком некому остаться
DmG: А почему 10 корпус убрали в "Ход строительства"? Кто-нибудь знает? или как с 7а - отдали другому инвестору?
petr20: Вроде на месте: http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/flat_description_2/299.html Видимо админ их сайта путает корпуса 10, 11 и 12 (на картинках они одинаковые).
полная версия страницы