Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » дефолт- дрожать и бояться » Ответить
дефолт- дрожать и бояться
Король мертвых: Есть шанс не получить купленные квартиры от ПИК в связи с кризисом ликивидности и закрытием кредитования строительных компаний. Ведь все наши договоры не на квартиру а на векселя. При банкротстве юрлица векселя дают не квартиры а очередь в списке кредиторов банкрота с неясной перспективой возврата средств. --- Fitch: Финансовый кризис ударит по российским строительным компаниям 18.09.2008 19:56 | Росбалт Российские компании сектора строительства и недвижимости наиболее подверженными рискам в условиях финансового кризиса, считают аналитики международного рейтингового агентства Fitch Ratings. Обеспокоенность Fitch состоянием строительной отрасли РФ связано с нехваткой ликвидности у некоторых компаний на фоне неблагоприятной конъюнктуры финансового рынка России. Как отмечает агентство, российские компании часто полагаются на краткосрочные банковские кредитные линии. Соответственно, компании, использующие фондирование от российских банков, постоянно сталкиваются с риском рефинансирования. В результате, эмитенты зависят от получения капитала от российских банков или на рынках облигаций. Однако даже когда удается привлекать средства на внутреннем рынке рублевых облигаций или на международных рынках еврооблигаций, российские рублевые облигации могут быть краткосрочными и предусматривать периодические опционы пут для инвесторов. В настоящее время затруднен доступ на оба рынка, даже несмотря на повышенную премию за риск. При этом аналитики Fitch уверены, что российские нефтяные, газовые компании, а также компании телекоммуникационного сектора сумеют рефинансировать краткосрочные долги. При этом наиболее подверженными рискам являются компании сектора недвижимости и строительной отрасли. По мнению агентства, если банки прекратят кредитование, стоимость коммерческой и жилой недвижимости (которая в настоящее время находится на пиковом уровне) будет снижаться по мере распространения случаев вынужденных продаж. Кроме того, если существующее долговое финансирование предоставляется по конкретному активу и не будет обеспечено рефинансирование в краткосрочной перспективе, многие банки смогут в короткие сроки наложить взыскание на обеспечение, что ослабит позиции соответствующих компаний ОАО «Группа ЛСР», ООО «Миракс Групп», ОАО ОПИН, ОАО «Группа Компаний ПИК» и ОАО «Система-Галс». Рейтинги этих компаний находятся на пересмотре с прогнозом «Негативный» или уже имеют «Негативный» прогноз.
vg: Король мертвых пишет: а он входит спасенный список? Напрямую нет, но головная ОАО "Главстрой" да. ... В список системообразующих организаций попали 6 компаний строительного сектора: ОАО "Группа компаний "ПИК", ЗАО "СУ-155", ОАО "Группа "ЛСР", ОАО "ДСК-1" (РТС: DSKT) , ОАО "Главстрой" и ЗАО "Интеко". ....
lampaaladina: Москва выделила 15 миллиардов рублей на поддержку "СУ-155" http://realty.lenta.ru/news/2009/02/11/su155/
Сталкер: А вот эта ссылка интересней будет http://realty.lenta.ru/news/2008/12/26/system/
lampaaladina: Сталкер эт старая информация..интереснее сколько и когда перепадет Пику..
BOriSS: Немного положительной информации http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/02/13/181606 Источник - Ведомости
Mr&Mrs_V: Если это так, то это очень положительная новость! Кстати что- то тихо о в отношениях ПИКа и ВТБ? Решили ли они вопросы с выплатой долгов?
tau: Если по поводу иска в начале года, то, по словам пиковского менеджера, он был отозван и стороны о чём-то договорились)
Mr&Mrs_V: http://www.finansmag.ru/news/6865
Ramzes: http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2009/02/16/181841
lampaaladina: хочется верить, что наши дома входят в " 309 жилых домов", и нам больше не услышим - о «приостановке», «замедлении темпов» и т. д. "Остальные покупатели действовали на свой страх и риск — государство ведь не гарантирует доходность гражданам, которые вкладывались в акции, рассуждает чиновник" . Те, кто покупал недвижимость по различным обходным договорам типа предварительной купли-продажи, вексельных схем и проч., при возникновении проблем у застройщика могут и не отстоять свои интересы, считает Гаджиев" - вот это звучит угрожающе
Сталкер: http://news.mail.ru/politics/2375393/ а вот интересно Интеко или некоторые ее структурные звенья тоже
lampaaladina: Юрий Лужков поможет Дерипаске спасти "Главмосстрой" http://realty.lenta.ru/news/2009/02/16/deripaska/
lampaaladina: снижения стоимости подключения новостроек к инфраструктуре и инженерным сетям+упрощение системы регистрации прав собственности на недвижимость. http://realty.lenta.ru/news/2009/02/17/minregion/
смолин: Новая линия метро — «Ходынская» — появится в Москве 12:37 РИА «Новости» МОСКВА, 17 фев — РИА Новости. Новая линия Московского метрополитена «Ходынская» будет построена в рамках создания ММДЦ «Москва-Сити», а существующую Калининскую линию продлят в сторону делового центра, говорится в постановлении правительства Москвы, которое рассмотрено на заседании во вторник. «Калининская линия будет продлена до “Москва-Сити”. При этом будут построены две новые станции метро, а в дальнейшем линия будет развита в солнцевском направлении. Также будет сооружена новая Ходынская линия (третий пересадочный пункт), которая пройдет до станции Савеловская и ее метро-депо от ММДЦ, будут построены еще пять станций в зоне “Москва-Сити”», — говорится в документе. Кроме того, согласно постановлению, будет построено ответвление от Калининской ветки вдоль линии Звенигородского проспекта со строительством трех станций метро. Также до 2010 года «для устранения дефицита автопарковок на территории “Москва-Сити” будут построены паркинги на подъездах к международному центру». «В ходе строительства будут обеспечены условия преемственного развития планировочной структуры, сохранение и реализация градостроительного потенциала историко-культурного наследия», — отмечается в постановлении.
Mr&Mrs_V: http://realty.mail.ru/news/3886.html
Сталкер: http://realty.mail.ru/news/3879.html
Mr&Mrs_V: http://www.apartment.ru/Article/48710464.html
BOriSS: Да.... с Химками довольно неприятная история, хотя дома готовы... Ох терпения нам всем и нервов покрепче
lampaaladina: такая история не только в Химках. Я кидала на тему о Долгопрудном, там тоже не легче
Andrey: страшные истории... http://m3club.ru/forum/index.php?showtopic=56328&st=0&#entry1538840
полная версия страницы