Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » дефолт- дрожать и бояться » Ответить
дефолт- дрожать и бояться
Король мертвых: Есть шанс не получить купленные квартиры от ПИК в связи с кризисом ликивидности и закрытием кредитования строительных компаний. Ведь все наши договоры не на квартиру а на векселя. При банкротстве юрлица векселя дают не квартиры а очередь в списке кредиторов банкрота с неясной перспективой возврата средств. --- Fitch: Финансовый кризис ударит по российским строительным компаниям 18.09.2008 19:56 | Росбалт Российские компании сектора строительства и недвижимости наиболее подверженными рискам в условиях финансового кризиса, считают аналитики международного рейтингового агентства Fitch Ratings. Обеспокоенность Fitch состоянием строительной отрасли РФ связано с нехваткой ликвидности у некоторых компаний на фоне неблагоприятной конъюнктуры финансового рынка России. Как отмечает агентство, российские компании часто полагаются на краткосрочные банковские кредитные линии. Соответственно, компании, использующие фондирование от российских банков, постоянно сталкиваются с риском рефинансирования. В результате, эмитенты зависят от получения капитала от российских банков или на рынках облигаций. Однако даже когда удается привлекать средства на внутреннем рынке рублевых облигаций или на международных рынках еврооблигаций, российские рублевые облигации могут быть краткосрочными и предусматривать периодические опционы пут для инвесторов. В настоящее время затруднен доступ на оба рынка, даже несмотря на повышенную премию за риск. При этом аналитики Fitch уверены, что российские нефтяные, газовые компании, а также компании телекоммуникационного сектора сумеют рефинансировать краткосрочные долги. При этом наиболее подверженными рискам являются компании сектора недвижимости и строительной отрасли. По мнению агентства, если банки прекратят кредитование, стоимость коммерческой и жилой недвижимости (которая в настоящее время находится на пиковом уровне) будет снижаться по мере распространения случаев вынужденных продаж. Кроме того, если существующее долговое финансирование предоставляется по конкретному активу и не будет обеспечено рефинансирование в краткосрочной перспективе, многие банки смогут в короткие сроки наложить взыскание на обеспечение, что ослабит позиции соответствующих компаний ОАО «Группа ЛСР», ООО «Миракс Групп», ОАО ОПИН, ОАО «Группа Компаний ПИК» и ОАО «Система-Галс». Рейтинги этих компаний находятся на пересмотре с прогнозом «Негативный» или уже имеют «Негативный» прогноз.
BOriSS: PashaP пишет: Статья в Коммерсанте Да вообщем-то ничего нового.....Статья ради статьи и долги перевели в рубли.
Gato: Fitch отзывает рейтинги ПИК
Andrey: а тем временем... МЭРТ: в России началась рецессия http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=www.rian.ru/crisis_news/20081212/157057096.html&country=Russia
worken: Немного теории на тему: «ИНФРА-М» Современный экономический словарь: РЕЦЕССИЯ — относительно умеренный, некритический спад производства или замедление темпов экономического роста, уменьшение валового внутреннего продукта в течение продолжительного времени. Далее: Рецессия (от лат. Recessus — отступление) — в экономике (в частности в макроэкономике) термин обoзначает спад производства, характеризующийся нулевым ростом валового национального продукта (ВНП) (стагнация) или его падением на протяжении более полугода. Рецессия является одной из фаз экономического цикла (конъюнктура), следующей после бума и сменяющейся депрессией. В мировой практике технической рецессией считается ситуация в экономике, когда на протяжении двух кварталов отмечается спад производства. Вот здесь цифровые данные и графики. http://www.gks.ru/bgd/free/B04_03/IssWWW.exe/Stg/d010/177.htm Мне кажется, надо не панику поднимать, а работать. А у нас пока панику только поднимают и под шумок делят недоделенное, отнимают не отнятое, сокращают народ, зарплаты и проч. Гораздо проще так поступать, чем думать головой. Все ради сиюсекундной выгоды.
Andrey: ну вобщем этого следовало ожидать, не может экономика постоянно расти, короче нормальные экономические процессы
lampaaladina: http://www.rosbalt.ru/2008/12/12/602615.html
Снежана: "Цены на жилье снизятся вдвое" http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=51725&sec=1457
PashaP: Посмотрим насколько сбудутся прогнозы экспертов Сбербанка...
lampaaladina: цены снижаются, а Ипотечные кредиты в России продолжают выдавать только 15 банков http://realty.lenta.ru/news/2008/12/15/banks/
celentano: Вести с полей...Сегодня по московскому офису сократили 35% сотрудников-350 человек. На филиалах не лучше. Разрезы в Кузбассе законсервировали. Если нефть не поднимется, то к весне накроет вторая волна.
Andrey: celentano пишет: Вести с полей...Сегодня по московскому офису сократили 35% сотрудников-350 человек. На филиалах не лучше. Разрезы в Кузбассе законсервировали celentano по в какой компании сократили столько народа то?
Ilias: http://www.newsru.com/finance/16dec2008/promspad.html
kostyets: вот тебе и "энергетический уголь". Просто чуть позже это коснулось и вашей компании. А то " завязаны","не завязаны"...
lampaaladina: http://realty.lenta.ru/news/2008/12/16/mayor/
PashaP: Девелоперов санируют
Снежана: PashaP пишет: Девелоперов санируют "Недаром на прошлой неделе международное рейтинговое агентство Fitch отозвало долгосрочный и краткосрочный рейтинги дефолта группы ПИК. До этого краткосрочный рейтинг находился на одном из худших уровней – С, а долгосрочный был лишь немногим лучше – ССС. Отзыв рейтинга означает, что Fitch с большой вероятностью ожидает в ближайшее время дефолта ПИК".
lampaaladina: "В худшем же случае для спасения банка необходимо привлечение внешнего капитала, то есть частичное или полное вхождение в уставной капитал банка нового собственника. В большинстве случаев санация банков происходит по второму сценарию" - понятно, что к этому все и шло... только вот интересно, что об этом думает нынешнее руководство ПИка..
lampaaladina: Кризис сорвал планы правительства по строительству жилья... и об стали писать за две недели до нового года http://realty.lenta.ru/news/2008/12/17/down/
PashaP: Девелоперам придется снижать цены либо готовиться к массовым банкротствам
tau: Всё же кепке надо бюджет реализовать)) http://realty.rbc.ru/regions/news.shtml?url=2008/12/18/16861438®ion=msk
полная версия страницы