Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » дефолт- дрожать и бояться » Ответить
дефолт- дрожать и бояться
Король мертвых: Есть шанс не получить купленные квартиры от ПИК в связи с кризисом ликивидности и закрытием кредитования строительных компаний. Ведь все наши договоры не на квартиру а на векселя. При банкротстве юрлица векселя дают не квартиры а очередь в списке кредиторов банкрота с неясной перспективой возврата средств. --- Fitch: Финансовый кризис ударит по российским строительным компаниям 18.09.2008 19:56 | Росбалт Российские компании сектора строительства и недвижимости наиболее подверженными рискам в условиях финансового кризиса, считают аналитики международного рейтингового агентства Fitch Ratings. Обеспокоенность Fitch состоянием строительной отрасли РФ связано с нехваткой ликвидности у некоторых компаний на фоне неблагоприятной конъюнктуры финансового рынка России. Как отмечает агентство, российские компании часто полагаются на краткосрочные банковские кредитные линии. Соответственно, компании, использующие фондирование от российских банков, постоянно сталкиваются с риском рефинансирования. В результате, эмитенты зависят от получения капитала от российских банков или на рынках облигаций. Однако даже когда удается привлекать средства на внутреннем рынке рублевых облигаций или на международных рынках еврооблигаций, российские рублевые облигации могут быть краткосрочными и предусматривать периодические опционы пут для инвесторов. В настоящее время затруднен доступ на оба рынка, даже несмотря на повышенную премию за риск. При этом аналитики Fitch уверены, что российские нефтяные, газовые компании, а также компании телекоммуникационного сектора сумеют рефинансировать краткосрочные долги. При этом наиболее подверженными рискам являются компании сектора недвижимости и строительной отрасли. По мнению агентства, если банки прекратят кредитование, стоимость коммерческой и жилой недвижимости (которая в настоящее время находится на пиковом уровне) будет снижаться по мере распространения случаев вынужденных продаж. Кроме того, если существующее долговое финансирование предоставляется по конкретному активу и не будет обеспечено рефинансирование в краткосрочной перспективе, многие банки смогут в короткие сроки наложить взыскание на обеспечение, что ослабит позиции соответствующих компаний ОАО «Группа ЛСР», ООО «Миракс Групп», ОАО ОПИН, ОАО «Группа Компаний ПИК» и ОАО «Система-Галс». Рейтинги этих компаний находятся на пересмотре с прогнозом «Негативный» или уже имеют «Негативный» прогноз.
Toad: freelance пишет: Народ, лучше уж жить с муниципалами (притом в быстро-быстро сданных домах, ибо для города будут шустрить), нежели долго и нудно ждать окончания стройки-сдачи-коммуникаций. Это раз. С одной стороны конечно да - лучше так, чем ничего, либо долгое-долгое ожидание. Но есть и другая сторона. Поверьте, имел опыт. В свое время приобрел однушку в Братеево. Обоссанные подъезды, сожженные кнопки в лифтах, горы мусора на площадках и т.д., эх, а сколько бы мог поставить диагнозов по граффити на стенах :) Но все это конечно лирика и ТОЛЬКО мой личный опыт, возможно мне не повезло с домом. Насчет ФСБ-шников - мы путаем понятие "ведомственное" и "муниципальное". Это разные вещи и разный контингент. Про бальзам - присоединяюсь :)
Король мертвых: мне кажется пофиг что муниципалы. лиш бы хату дали и бабки не пропали
Король мертвых: в 11 доме 18 хат в базе пик. неделю назад было 21.
БАртем: а что с долларом за 1 день на 1,5 рубля, примерно вырос 28 уже видел, утром кто знает?
Ilias: БАртем пишет: кто знает? Это сговор обменников, они пытаются нажиться на паникерах. Видимо наличой валюты в продаже стало мало, что порадило спрос, что в свою очередь привело к еще меньшему количеству наличной валюты... Мой банк продает валюту по курсу ЦБ
БАртем: ПО ЦБ? что за банк?
Король мертвых: что за жопа. народ как стадо. сначала ломанулись продавать доллар. щас курс скакнул все ломанулись покупать. ходит слух что с 20.10. ЦБ РФ ограничит размер продаваемой валюты в нал и девальвирует рубль. само по себе это звучит дебильно. во как нас как то напугала власть что чуть что с ума сходим
Ilias: БАртем пишет: что за банк? Мастербанк Король мертвых пишет: как нас как то напугала власть что чуть что с ума сходим Так это уже традиция, не доверять, да и как им можно доверять если они ничерта в экономике не понимают? Бывший президент, Российская экономика это тихая гавань... Хотел сделать из него себе рингтон на телефон, но подумал, что щас можно в морду получить за такое, народ-то нервничает
kostyets: Ilias пишет: да и как им можно доверять если они ничерта в экономике не понимают? Абсолютно верно.
kostyets: Мне кажется, одно заявление правительства о страховании вкладов до семисот тысяч много о чем говорит. А уж про нефть и тому подобное тем более.
kostyets: Ильяс, продай 700 баксов, а то поиздержался
Ilias: OK, самовывоз из любого банкомата МБ (при условии открытии счета и карточки).
worken: при условии открытии счета и карточки Ilias обозначьте, тарифы, плз, на сие мероприятие боюсь, они все курсовые преимущества "съедят"
Ser Dimok: Toad сосед спокойно, все будет хорошо
БАртем: Ilias пишет: Мастербанк для сотрудников?
БАртем: 0.5% от суммы валюты
Voleg: обозначьте, тарифы, плз, на сие мероприятие боюсь, они все курсовые преимущества "съедят" сейчас не съедят, в обменниках курс под 28, притом что ЦБ сегодня опустил курс на 20 коп. по поводу обменников - читал где-то в статье, что это сговор, кому-то надо баксы скинуть, вот слухи и распускают, чтоб подороже продать, в пятницу от 2 человек слышал - мол, от знакомого банкира инфа, ночью коллапс будет, курс упадет до 34, в банкоматах денег не будет, страна дураков оправдывает свое название когда многие ведутся на это - а кто-то делает на этом деньги и смеется при этом
celentano: http://www.finmarket.ru/z/vlk/nalval.asp?srcon=1&adv=0&srt=2&dir=1&vft=1&vol=2&cty=1&cod=0&mtr=0 хорошая ссылка - валюта всех банков on-line
Eagle: По РБК передали, что ПИКу и др. будет оказана помощь государства.
celentano: бесплатные муниципальные похороны ?)
полная версия страницы