Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » Собственность на машино-места » Ответить
Собственность на машино-места
ковбой: Собственность на машино-места в первой очереди начнут оформлять с конца марта. Сейчас ПИК заканчивает оформление на себя.
Ответов - 11
amikhaylov: Звонил сегодня в ПИК - снова говорят что собственность будет оформляться "не раньше конца марта 2014 года". Если надо быстрее, предлагают оформлять через суд. Кто-то оформлял собственность на машиноместо через суд? Посоветуете, через какую организацию или юриста это делали? Машиноместо в подземном паркинге дома 16 по ул. Лукинской.
amikhaylov: Пообщался с юридической конторой "Лексар" (есть здесь на форуме), показал им свои документы на машиноместо - предварительный договор купли-продажи, договор на обслуживание, акт и платежку. Говорят - успех в суде гарантирован. Собираюсь идти в суд, потому что надоело ждать, когда ПИК соизволит исполнить свои обязательства. Раз суд признает, что все основания для получения собственности есть, значит, они есть! И ПИК об этом прекрасно знает. Вот только по какой-то причине не спешит выполнить свои обязательства перед клиентами. В Отделе продаж (кнопка "1", кто дозванивался) в открытую заявляют, что "через суд - нормальная практика, если вы не можете ждать до конца марта 2014 года. А вот другие могут ждать, им не срочно". Заявляют клиенту, что ему неплохо бы подождать. Я оплатил 100% стоимости 4 года назад, и столько же примерно пользуюсь паркингом. Всё, что они говорят про "завершение оформления к марту 2014 года своих внутренних документов" - слышал уже раз пять, не меньше! И каждый раз - "конец третьего квартала", "конец первого квартала следующего года" и т.п. "Лексар" берут за услуги с человека 28 тыс. руб., но если идти коллективно от 10 человек, то по 18 тыс. руб. с человека. Причем эти деньги с большой вероятностью вернутся при удачном исходе дела. Кому интересны подробности, и кто хочет присоединиться - звоните 8 903 242 ноль семь 94 (Андрей).
Nividimka: та же самая история, что и оформление собственности на квартиру! один в один!
ЕленаБ: amikhaylov пишет: Причем эти деньги с большой вероятностью вернутся при удачном исходе дела. это каким образом?
Masherchik: ЕленаБ юрид расходы по решению суда могут быть взысканы с ответчика
ЕленаБ: у кого-нибудь ранее это получилось?
Андроид: Елена, вы про фактическое взыскание сумм? Здесь властвует закон об исполнительном производстве: - в первую очередь удовлетворяются требования по взысканию алиментов возмещению вреда, причиненного здоровью, возмещению вреда в связи со смертью кормильца, возмещению ущерба, причиненного преступлением, а также требования о компенсации морального вреда; - во вторую очередь удовлетворяются требования по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих (работавших) по трудовому договору, а также по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности; - в третью очередь удовлетворяются требования по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды; - в четвертую очередь удовлетворяются все остальные требования. Боюсь, что можно долго ждать денег. :( Но, кто его знает, если у ПИК-а нет проблем с налогами, то есть шанс. Кстати, можно попробовать внести компенсацию морального вреда в размере ваших расходов юристам, тогда по первой очереди можно проскочить. Но вот размер этого вреда оценивает субъективно сам судья. И самое неприятное. 4. В случае исполнения требований, содержащихся в исполнительных документах, банком или иной кредитной организацией очередность списания денежных средств со счетов должника определяется статьей 855 Гражданского кодекса Российской Федерации. А по этой статье морального вреда нет. :( Приставы имущество изымать не будут, отправят требования в банк, а там они будут лежать долго. :( Все будет зависеть от свободных средств самого ПИК.
zarra: Я дико извиняюсь уважаемые форумчане, но зачем спешить с оформлением собственности на этот кусок асфальта? Если продать, то это можно и без оформления, многие уже их попродавали и переехали. Дороже всё равно его не продадите, т.к. нераспроданных полно. Отдельно без квартиры вы его точно не продадите, если только в целом как " доп.подарок" с немного завышенной ценой на кв. Но квартиры у нас в районе сейчас просели в цене из-за строек новых домов. И моё субъективное мнение ПИК долго долго будет ещё их оформлять в собственность, зачем им собственность без конечного покупателя на себя вешать, если в целом они и 1/3 нераспродали. Сделали бы адекватный ценник и не мудрили с коммуналкой, народ быстро бы всё и раскупил. Там одной коммуналки на 25- 30 штук в год. Для себя бы купил за 300-350 максимум и коммуналка чтобы была 300-500 руб, иначе не имеет смысла. Господа из ПИК если вы это читаете снижайте цены на машиноместа, уже пора.
BlueEyeS: zarra, потому что у кого-то пожар в одном месте.
y: Добрый день, соседи! Хотя активность на форуме оставляет желать лучшего, но все же попытаюсь задать вопрос.... Кто-нибудь оформил машиноместо в собственность самостоятельно? Т.е. без услуг ПИКа, без. юр. контор и без суда? Насколько это реально, какие документы нужны, кроме договора купли продажи и кадастрового плана? Куда идти, в МФЦ Новопеределкино? Где получить кадастровый план или достаточно распечатки ПИКа (думаю, что скорее всего нет). Также интересно что написано в свид. о собственности - гаражный бокс, машиноместо№ или доля в общем гараже?
frof: Я оформила. Все просто. В МФЦ НП, договор КП с собой, паспорт, в течении 2-Х недель оформляют
полная версия страницы