Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » Когда будут выдавать ключи? (продолжение) » Ответить
Когда будут выдавать ключи? (продолжение)
grivika: [more]Сегодня были в ПИКе, сказали что ключи выдадут не раньше середины октября!8-( У кого какая информация? Когда же нам дадут ключики? Всем П3М-щикам одновременно или нет? [/more]
Ответов - 41, стр:
1 2 3 All
смолин: agpecam счас вы тут насоветуете всем открыто!, а потом у УК это в привычку войдет - за каждую такую услугу брать мзду, хотя это их работа и она создана для нас за наши деньги! а потом будем вместе на них жаловаться за их корумпированность и вымогательство!
Masherchik: смолин так мы и будем друг другу жаловаться)) продолжать)) Ибо все, что Вы перечислили - в них и сейчас есть)) И никуда не уйдет))))
BlueEyeS: смолин, ну а что делать? только если кнутом и пряником :)) не подмажешь - не поешь :))))))))))))) не всегда ж так делать, где-то подмазать, а где-то послать :))))
petr20: Masherchik Если бы мы на это ориентировались ("корумпированность и вымогательство!"), то ИГ не выполнила бы свою работу. Надо когда то начинать правильно жить - новый год и новые дома (новые жильцы) прекрасная возможность. Как себя изначально поставишь - так они и будут к нам относиться. Или как к Церберам или как к дойной корове... Я выбираю первое и согласен с смолин-ым. Такое впечатление, что эти квартиры не куплены за нормальные кровно заработанные бабки, а подарены. В нас психология раба с советских времен заложена, годами вдалбливалась. А будет ПИК-Комфорт руки выкручивать - я им яйца выкручу.
agpecam: Я про мзду не писал. Подарок к новому году это не мзда.
Ser Dimok: petr20 я буду участвовать agpecam мзда начинается с подарков много лет работал в гос структуре и видел с чего начинается и чем заканчивается
смолин: члены ИГ, надо написать офицальное письмо ПИКу о данной проблеме и затребовать нам Добросовестным Приобретателям квартир об увеличении времени, рабочих ресурсов ( в т.ч. и выходные дни) на получение ключей. Мля такими темпами мона и полгода ключи выдадвать!!! Я думаю ПИк заинтересован в скорейшем получении квартплаты, тем более за 4 месяца вперед!
Masherchik: petr20 СОВЕРШЕННО С ВАМИ СОГЛАСНА! И ни в коем случае не пытаюсь спорить)) Я по натуре борец. До последнего. Выкручу не только яйца, если надо будет)
BlueEyeS: Надо понимать, какова эффективность и каковы потери (время, деньги и проч) от выкручивания яиц :)) что лучше - выкрутить яйца, потратить дополнительно 2-3мес-полгода (ну, к примеру) времени, какие-то деньги (кому как) и навсегда испортить отношения с УК (которые будут потом всеми фибрами души стараться насолить) или же быстро договориться, потеряв мелочь, зато наладить контакт? :) это же не означает, что надо подкидывать им постоянно, где-то можно и интеллигентно продинамить, мягко ускользнуть, опираясь на те или иные документы и прочее :)) опять же не порча отношений :))
freelance: petr20 Совершенно согласен. Выкрутить и открутить, если надо. BlueEyeS У меня уже долго перед глазами пример одной УК такой в городе Пушкине. Они так и начинали - лениво и не спеша, хотели получать подарки и тд. и тп. Как итог - оборзели вконец, а батареи в доме, например, холодные. Да и по взаимоотношениям 1й очереди с нашей УК мне лично далеко не все понятно (может, просто информации мало)? Там ведь, насколько помню, оплачивались шлагбаумы-где они? Гаражи эти дурацкие на территории ответственности УК и, кстати, общей территории домов (а значит, и жильцов). Проблемы с шумом и нежелание консьержей вмешиваться. Это все я прочел на форуме, мб, прочел невнимательно и все на деле отлично. Но! Я не собираюсь дарить им шоколадки, поздравлять с именинами и вообще-денег давать ДО. Вот ПОСЛЕ, в качестве благодарности за хорошую работу и нормальное отношение можно и поблагодарить. Притом материально.
белоснеж: Как же нам повезло! У нас ( 1 очередь) таких проблем с Лусто Р.М. не наблюдалось! Смотреть квартиру проблем нет - паспорт на руках и вперед! Я смотрела 2 раза. Документы подписывались у нее в кабинете, правда народу много набивалось. К моменту подписания документов все знали о недоделках в квартирах, писали письменные претензии! Как -то это радостно проиисходило, без напряга! Квартира - это же событие!!!! жаль мне народ! Ведь, почти все хотели к Новому году успеть заселиться! А теперь , что получается? Подарки ведь дело добровольное!
Ser Dimok: смолин составте письмо и ИГ его отправит по адресу
BlueEyeS: freelance пишет: У меня уже долго перед глазами пример одной УК такой в городе Пушкине. мы в МОСКВЕ! белоснеж пишет: Как же нам повезло! У нас ( 1 очередь) таких проблем с Лусто Р.М. не наблюдалось! Смотреть квартиру проблем нет - паспорт на руках и вперед! Я смотрела 2 раза. Документы подписывались у нее в кабинете, правда народу много набивалось. К моменту подписания документов все знали о недоделках в квартирах, писали письменные претензии! Как -то это радостно проиисходило, без напряга! Квартира - это же событие!!!! жаль мне народ! Ведь, почти все хотели к Новому году успеть заселиться! А теперь , что получается? Подарки ведь дело добровольное! судя по нашим общениям с Зарецких - не вижу проблем. Знаете, это мне одну ситуацию в бизнесе напоминает. У одного и того же заказчика 2 подрядчика, одному акты исправно закрывают и платят деньги, а другому нет - он все ходит и права качает, типа "по закону" и т.д. и т.п., пытается "яйца выкрутить", а первый между делом коньячок и хорошее застолье - на сл день уже все закрыто и оплачено........... а второму уже из принципа ничего закрывать не хотят и договор расторгают (а уж причин -кучу найдут).....
смолин: Ser Dimok я бы написал, но по 7А заселение еще не скоро, придет и наше время!
freelance: BlueEyeS И сильно коньячек помог со шлагбаумами и прочими гаражами? Так, просто интересуюсь...)) Что до Москвы - так и у нас тот же Пик-Комфорт чудит, на Ярославке, например. А там народ начинал по-доброму, пытались дружить. Бесполезно, ибо только расслабило всех.
agpecam: BlueEyeS да, как учили - типа контракт возможен только если между людьми появилось доверие и понимание
смолин: agpecam тогда получается в нашем случае ПИК-комфорт должен нам наливать, т.к. мы ему оплачиваем бабки, а будет бузить то задержим выплату
Voleg: С вашей решимостью идти и выкручивать яйца, после максимально растянутой процедуры получения ключей (кстати скорее всего специально затягиваемой из-за недоделок) надо больше не обсуждать проблему решения вопросов с действующей УК, а сразу создавать ТСЖ. Тем более делать это можно сейчас, даже не имея собственности Т.К. с подобным настроем вряд ли с ПИК-К получится о чем-либо договориться. Соответственно вопрос налаживания отношений с ней для вас не актуален. Это организация крупная, работающая преимущественно на новостройках и, к сожалению, за клиента не борется. А что касается 1-й очереди, нет бучи и желания отрывать яйца - значит не так все плохо.
petr20: BlueEyeS Коньячок - дело хорошее. Я сам сторонник либеральных мер. Никто же не кричит на них, не паникует. Просто начинаем намекать тактично... С ПИК-Риэлти (ПИК-Москва) летом так и начинали. А когда по хорошему вне/в рамках закона не получается, тогда уж извините. И если провести аналогию с бизнесом, я согласен с смолин -ом - мы получаемся Заказчиком, а они Подрядчиком. В единственном лице. А монополия - губительна. Если будет желание или они совсем достанут, то создадим ТСЖ (сейчас у нас нет полной картины о купивших квартиры - собственниках или соинвесторах, поэтому создать реальное ТСЖ нереально). И ТСЖ уже наймет подрядчика. А кто это будет - ПИК-Комфорт или ООО "СуперКомфорт" или местный "РЭУ ДЕЗ УЧАСТОК #22" или все вместе - решим на собрании ТСЖ квалифицированным большинством. А не создадим ТСЖ - будем в виртуальном, созданном ПИКом. Ничего страшного - тоже в этом есть свои плюсы. Но это не отменяет правовых методов отстаивания своих прав - хотя бы минимум, без "принципиальной твердолобости". И что-то под Новый год мне из ПИК-Комфорта никто не налил. Видимо потому, что нет пока законных взаимоотношений. Так сказать, пока внебрачная половая связь. И вполне очевидно кто кого... З.Ы. Сорри за оффтопик.
San: Ну я не понял - а с чего это кому-то наливают???? Они обязаны и должны - пусть покажут что могут, а апосля и мы могем подтянуться ежели лифты не втыкаютя... Думаю ежели кому воткнуть, то мона и рассмотреть вопрос. Тока у нас это не решается, много стружек голосить начнут........
BlueEyeS: freelance пишет: И сильно коньячек помог со шлагбаумами и прочими гаражами? Так, просто интересуюсь...)) а кто-то этим занимался? мда, народ... Вам скажи слово - так вы загрызете... наливают - не наливают... как бабки на базаре, чесс слово.. наливают тому, от кого что-то хотят получить.. в приватной форме и частном порядке, в виде исключения. А кто не хочет наливать - в очередь.... по закону.....
freelance: BlueEyeS Да я ж просто, без злости. Смотрю на топики, посвященные опыту 1й очереди, и диву даюсь-ну как вот, собрали денег на шлагбаумы, и нет их? Выходит, кинули? Причем кинули на вещь нужную, судя по плотности застройки и отсутствию свободного места. И чего? И нифига-народ молчит, письма не пишет, митинги не устраивает, и даже морды лица не бьет. Вот как так, а? Построили гаражи, плотненько так, весело. И опять тишина. Ну это я риторически-это проблемы 1й очереди, думаю. Может, народу так нравится)) А по существу хочу сказать, что это они (Пик) на данном этапе должны за нами бегать-дома стоят, топятся, зарплата платится, а коммуналки-то от нас и нет! Думаю, как припрет после НГ, так сами активно будут и писать, и звонить, и приглашать - вряд-ли кому охота из кармана платить за теплоснабжение дома, например.
TaKra: Так завтра ( т.е. в среду) Зарецких будет ключи выдавать или у него НЕприемный день?
Masherchik: freelance о шлагбаумах - для меня эта тема - больная мозоль. Про гаражи - а что тут можно сделать? Префектура выдала предписание о сносе и передала дело в прокуратуру. И тишина... Позиция Зарецких - какие такие гаражи? ничего не вижу/не знаю/их нет. По поводу платить из кармана - не обольщайтесь. Вы же и заплатите. по поводу коньяков, пиков и подрядчиков - это дело каждого. кто как хочет. кто как умеет.
смолин: Вчера был в офисе ПИКа, задавал вопросы в том числе и по заселению ваших панельных домов, т.к. есть недовольные люди, которые не могут получить ключи. Так вот менеджер которая нас принимала сказала, что проблем по получению ключей нет и такого быть не может, т.к. ПИКу при непринятых нами квартир не выгодно платить за нас деньги коммунальным службам. И вообще говорит, что многие люди записавшиеся на прием получения ключей отказываются их получать из-за новогодних праздников и просто на период зимы. как сказала менеджер, если кому нужно срочно получить ключи, то заинтересованные могут обратиться в офис ПИКа, те в свою очередь организуют получение ключей. (без каких либо подарков). И вообще если кому-то не нравиться как работает наша УК можно написать письмо в ПИК с жалобой на того же директора Зарецких за плохую организицию выдачи ключей, приложив факты плохой работы и думаю что господин управляющий свой нагоняй СВЕРХУ получит обязательно, а после этого так вообще может стать щелковым и пушистым, дабы не потерять работу!
freelance: смолин Спасибо за внимание к проблеме. Как я и говорю-через небольшое время сами будут за нами бегать, и просить получить ключи (взяв на себя оплату коммуналки-до того момента платит сам ПИК). Masherchik Неа, не заплачУ)) Пока не получены ключи (а вернее, квартира по акту) - утомятся они требовать оплаты коммуналки.
v_toria: смолин И вообще если кому-то не нравиться как работает наша УК можно написать письмо в ПИК с жалобой на того же директора Зарецких за плохую организицию выдачи ключей, приложив факты плохой работы и думаю что господин управляющий свой нагоняй СВЕРХУ получит обязательно, а после этого так вообще может стать щелковым и пушистым, дабы не потерять работу! Я написала в ПИК-комфорт. Жду ответа. Потому как выдача ключей затянулась уже на две недели и дату точную так и не называют(( Зарецких от меня бегает. Диспетчер (Татьяна Николаевна) ничего до след.недели с прошлонедельной пятницы сказать не может. Савельев (зам.ген.дир.ПИК-комфорт) обещал помочь, в итоге еще на 4 дня отодвинул день, когда дадут информацию... ...рыдаю...
Romashka: v_toria Квартир много. Что поделать. Вы уже впике все подписали ?
Romashka: Romashka очередность выдачи ключей по домам интересно какая ? 4 уже все получили ? как там с 6 ? Насколько я понимаю 8 тока единицы получили ?
v_toria: Romashka подписала. в октябре еще. и квартира 100% оплачена с 2008 года. причем если бы назвали дату - понятно бы было, что очередь. А так - мутно как-то. Cначала - "мы Вам перезвоним сами", а через четыре дня безрезультатного ожидания - "звоните через неделю"... со строителями договорилась, они ждать неизвестной даты не хотят....
Ирисон: v_toria пишет: Зарецких от меня бегает. Он болеет.
Romashka: Ирисон Один человек заболел и система встала :(((
Goodgirl: Привет всем! Записалась больше недели назад. Кто-нибудь владеет информацией о заселении в ближайшее время? Имея свидетельство и собственности, можно ли наплевать на УК и заселиться самому?
Ser Dimok: Goodgirl хорошая моя, наплевать можно, но оно вам нада?
Masherchik: Goodgirl можно, есть народ, который именно так и сделал.
San: Masherchik, и продолжает делать....... Следующий платеж УК за однушку предлагает делать по 6т. с хвостиком - ибо есть задолжность за предыдущие месяцы. Какая объяснить не могут.. А ежели у меня трешка и живу один????????? Это " 2 пишем, 6 на ум пошло........" как говорил Райкин.... Фиг вам - индейский домик они от меня получат - в собственности уже более месяца. Требуйте распечатку платежей - в ней зашит вывоз крупногабаритного мусора. Примерно 1700 р. в месяц. Даже если ломал стены, то мне платить за это всю оставшуюся жизнь? Будьте внимательны - накручивают в бухгалтерии где мона и не мона.
Masherchik: San я в курсе)
tau: Как? КАК??? Избавится от этого крупногобаритного мусора???
wmd: Нужно придти в ОДС, написать заявление, что ремонтные работы не производились/завершены (в зависимости от вашей ситуации) и указать в заявлении, чтобы произвели перерасчет. Плюс нужен акт об окончании ремонтных работ. Даже если они не производились, то придет "комиссия" и подтвердит этот факт.
tau: Вот в том-то и дело, что нужен акт... Рабочие, которые делали ремонт. естественно, акт не давали. А Комфорт просит за акт 150р. с 1м2.
redpanda: у меня в платежке больше нет КГМ. вчера так же приходили 2 женщины в бухгалтерию комфорта и написали заявление на пересчет. Бухгалтер никакого акта с них не потребовала.
полная версия страницы