Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » Ответы и советы первой очереди для второй » Ответить
Ответы и советы первой очереди для второй
lampaaladina: Ребят, вот решила создать темку в связи с появившимися вопросами. 1-я очередь, скажите, плиз, как у вас обстояли дела с лифтами сразу после получения ключей. Включили ли сразу или нет? Как вы вообще переезжали, как мебель завозили? Что подсказать можете? Я как подумаю, что придется с ребенком пешком и не один раз в день Еще с какими серьезными существенными трудностями столкнемся при переезде с малышами в новострой первые месяц-два-пол года? И как побороть эти трудности если на съемной сидеть не охото больше.
Gato: BlueEyeS пишет: лень искать, напишу здесь, (не помню, говорили ли об этом). Проверяйте до подписания акта приема квартиры уровнем окна. Мы только сейчас заметили, что они кривые. Визуально это не заметно было, а как придет время отделку делать - сразу будет понятно, но уже поздно. никогда не поздно звони в комфорт пусть приходят, вынимают и ставят ровно, мы заметили в аналогичной ситуации когда уже квартира белая )) была ничего пришли переделали.
BlueEyeS: Наиля, их переваривать нужно. Делают люди из УК.
vladu75: А мы сегодня,осматривая окна,обратили внимание,что на некоторых выпирает в нижнем углу какая-то часть рамы,что ли....в принципе - не сильно и не везде,но фиг знает - что будет через год...обращаться переделывать?
Наиля: приглашала.Берутся переварить,но100процентную гарантию не дают.Решили поставить электрический полот.сушитель.
BlueEyeS: Наиля, а ни на что они гарантию не дают. и бумажку тоже. все в карман. Мы переваривали. и батареи меняли их руками, без их участия не получится стояки перекрыть....
Наиля: Для интереса.Полотенцесушитель горячий?И это в наших домах?У нас не получилось.Дошли до того,что надо переваритьно даже те,кто нам менял батареи,в сомнении.Так что вот так!Бум электрическиий
serano: и мы электрический повесили
BlueEyeS: а мы обычный))) и батареи заменили - в квартире теперь тяплооооо)
Наиля: Жарко в квартире.Посоветуете может своего мастера по пол.сушителям.Ключи получим в 7А,установим.Очень хочется узнать как это делается.Наши рабочие за 15 лет впервые столкнулись с таким стояком.Целую неделю мучились.Ну и никак.
Private: Есть много способов решения данной "проблемы" Первый. Переварить ввод и вывод полотенцесушителя выше и, соответсвенно, ниже существующих, одновременно развернув их в левывый дальний угол, уменьшив количество поворотов трассы водоснабжения полотенцесушителя. При повороте трасс водоснабжения использовать фитинги не на 90 градусов, а два по 45 градусов. Второй. Поставить клапаны обратного хода (в соответствии с направлением потока) на ввод/вывод полотенцесушителя + ВРЕЗАТЬ на входе в полотенцесушитель ханивел-регулятор давления + специализированный циркуляционный насос (220 V). Третий. Купить электрический:), тем самым сэкономив минимум 8000 руб на переваривании выходов полотенцесушителя и т.д.
BlueEyeS: Gato пишет: никогда не поздно звони в комфорт пусть приходят, вынимают и ставят ровно, а мы сами справились :))) наша бригада увсе сделала :)
marina: Соседи, подскажите, как лучше поступить... Начали делать ремонт, решили перенести радиатор отопления, пригласили инженера из УК. Он все посмотрел, с радиатором сказал проблемм не будет, но наехал по поводу наших переделок: - переноса распределительного щитка и установки доп розеток, - короба от вентиляции под вытяжку (с его слов это ухудшает работу вентиляции), - трубы отопления зашили гипсокартоном (должен быть доступ к трубам говорит надо делать лючки на всей протяженности трубы), Еще сказал, что на изменение электрики и водопровода нужен проэкт, надо заключать договор технадзора и. т.д. Он был очень убедителем, но договор технадзора и проэкты это деньги, которые сейчас найти тяжело. Договорились с инженером обсудить все вопросы при следующей встрече, но ясного понимания в каком ключе вести с ним беседу нет. Какие санкции УК вправе применить, если мы откажемся платить за технадзор? Насколько обоснованы его претензии? Может у кого-то была подобная ситуация поделитесь опытом!
BlueEyeS: marina, marina пишет: - переноса распределительного щитка и установки доп розеток Вас разводят на бабло... не знаю, что с щитком (но моя знакомая, электрик по образованию, а на практике ГИП в энергетике, в свое время говорила, что перенести можно без проблем, про проект ничего не говорила, может и надо ). про розетки - покажите мне хоть одного, кто их не делал???? а что Вы с коробом сделали, я не поняла? если под вытяжку на кухню такую трубу от него к вытяжке (как это назыается???), то это делают все , если Вы его где-то продолбили/сократили или еще чего-то - низя. если очень хочется - нужно согласовывать вместе с перепланировкой. по трубам - тож хз, все вроде делали и ничего. мы не стали. нас дизайнер отговорил, тоже сказал, что трубы должны быть в доступности. Тут, мне кажется, он прав по поводу допуска и лючков. по проекту и технадзору - говорят всем. тут Вам решать - заплатить ИМ только (без проекта) за технадзор - они останут, или посылать и ничего не платить... у нас все тож самое было, нам еще рассказывали, что проводку и новые розетки нужно в штукатурку зашивать, ни в коем случае не штробить стены
marina: BlueEyeS спасибо за ответ BlueEyeS пишет: если Вы его где-то продолбили/сократили или еще чего-то - низя. нет мы ничего не сокращали не долбили, просто как и все делают гофрированную трубу протянули к вытяжке и зашили это дело в гипсокартон. Если кому поможет наш опыт сначала делайте все что надо с УК (переносите радиаторы, сан технику с ними), а потом уже сами все без них, чтоб после этого в квартире не появлялись и проектов никаких не просили. Порылась в инете, консультанте, если кому пригодится инфа следующая: статья 25 глава 4 Жилищного кодекса Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. на сайте Мосжилинспекции прямо говорят, что перенос розеток, разводка, замена проводов от входа в квартиру - это изменения не требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/appealsq/CE772C105142AE04C325758E003AE38F есть ряд судебных решений о том, что если производимые преобразования не затрагивают сведения подлежащие внесению в технический паспорт помещения, то переустройства в таком случае нет и процедура согласования, предусмотренная ЖК на них не распространяется.
БАртем: marina пишет: нет мы ничего не сокращали не долбили, просто как и все делают гофрированную трубу протянули к вытяжке и зашили это дело в гипсокартон. Это, точно, фигня. Систему вентиляции дома это не ухудшает (если только при включенной вытяжке, у соседей обратная тяга может быть). Ухудшается естественная вентиляция квартиры, что бы этого не было необходимо устанавливать тройник.
BlueEyeS: БАртем, а что такое тройник??
matveev: BlueEyeS пишет: БАртем, а что такое тройник?? Подводя канал от вытяжки в вентиляционное отверстие кухни, вы не должны тем самым закрыть это отверстие, то есть в месте подсоединения конструктивно должна остаться вент. решетка. Т.обр., тройник делит канал вентиляции на решетку (физически новую) и на канал, идущий к вытяжке. При выключенной вытяжке естественная вентиляция работает по-прежнему. Насколько я знаю, есть так называемые торцевые площадки, устанавливаемые вместо вент. решетки. В такой площадке есть как небольшая решетка, так и патрубок для присоединения канала, идущего к вытяжке. Но если канал зашивали в ГК, то еще проще. В ГКЛ и надо вмонтировать новую решетку и использвать обычный тройник. Ваши рабочие лучше это покажут. (я то всю жизнь своими руками конопачусь, поэтому рассуждаю по своему разумению).
BlueEyeS: упс.. пойду смотреть, как у нас сделано..
БАртем: BlueEyeS Типа того, что matveev сказал Только когда еще ремонт, лучше встроить как - нибудь
BlueEyeS: уже не встроем -у нас по проекту не проходит, красота вся рушится :( хрен с ним. окна открывать будем и вытяжку включать... тем более что эта вентиляция на всю квартиру не потянет, только на кухню если, я так думаю...
полная версия страницы