Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » Дефолт- дрожать и бояться (продолжение) » Ответить
Дефолт- дрожать и бояться (продолжение)
Король мертвых: [more]Есть шанс не получить купленные квартиры от ПИК в связи с кризисом ликивидности и закрытием кредитования строительных компаний. Ведь все наши договоры не на квартиру а на векселя. При банкротстве юрлица векселя дают не квартиры а очередь в списке кредиторов банкрота с неясной перспективой возврата средств. --- Fitch: Финансовый кризис ударит по российским строительным компаниям 18.09.2008 19:56 | Росбалт Российские компании сектора строительства и недвижимости наиболее подверженными рискам в условиях финансового кризиса, считают аналитики международного рейтингового агентства Fitch Ratings. Обеспокоенность Fitch состоянием строительной отрасли РФ связано с нехваткой ликвидности у некоторых компаний на фоне неблагоприятной конъюнктуры финансового рынка России. Как отмечает агентство, российские компании часто полагаются на краткосрочные банковские кредитные линии. Соответственно, компании, использующие фондирование от российских банков, постоянно сталкиваются с риском рефинансирования. В результате, эмитенты зависят от получения капитала от российских банков или на рынках облигаций. Однако даже когда удается привлекать средства на внутреннем рынке рублевых облигаций или на международных рынках еврооблигаций, российские рублевые облигации могут быть краткосрочными и предусматривать периодические опционы пут для инвесторов. В настоящее время затруднен доступ на оба рынка, даже несмотря на повышенную премию за риск. При этом аналитики Fitch уверены, что российские нефтяные, газовые компании, а также компании телекоммуникационного сектора сумеют рефинансировать краткосрочные долги. При этом наиболее подверженными рискам являются компании сектора недвижимости и строительной отрасли. По мнению агентства, если банки прекратят кредитование, стоимость коммерческой и жилой недвижимости (которая в настоящее время находится на пиковом уровне) будет снижаться по мере распространения случаев вынужденных продаж. Кроме того, если существующее долговое финансирование предоставляется по конкретному активу и не будет обеспечено рефинансирование в краткосрочной перспективе, многие банки смогут в короткие сроки наложить взыскание на обеспечение, что ослабит позиции соответствующих компаний ОАО «Группа ЛСР», ООО «Миракс Групп», ОАО ОПИН, ОАО «Группа Компаний ПИК» и ОАО «Система-Галс». Рейтинги этих компаний находятся на пересмотре с прогнозом «Негативный» или уже имеют «Негативный» прогноз.[/more]
tero: http://www.riarealty.ru/ru/article/59910.html Сбербанк готов предоставить новые кредиты ПИКу на сумму порядка 10-15 млрд рублей - Греф http://www.riarealty.ru/ru/article/59939.html
lampaaladina: Кредиторы решили контролировать деятельность группы ПИК http://realty.lenta.ru/news/2009/09/25/pik/
alladin: Группа Компаний ПИК сообщает о текущей ситуации с реструктуризацией задолженности и о краткосрочной стратегии http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/news_detail/1930.html
Снежана: 29.09.2009 "Суд взыскал с ДСК-2, входящему в группу «ПИК», в пользу ВТБ около 3,1 млрд рублей" http://www.banki.ru/news/lenta/?id=1468970 30.09.2009 "Керимов купил офисный комплекс в "Золотой миле"" http://realty.newsru.com/article/30sep2009/nafta 30.09.2009 "Сбербанк призвал ПИК умиротворить кредиторов" http://gzt.ru/topnews/business/263490.html
lampaaladina: Группа компаний ПИК расплатилась с подрядчиком квартирами http://realty.lenta.ru/news/2009/10/07/barter/
lampaaladina: Все новостройки Москвы подключат к постоянной теплосети до 15 ноября http://realty.lenta.ru/news/2009/10/13/teplo/
San: lampaaladina, эт конечно хорошая новость... Посмотрим как они исполнят.
alladina: Вот! Ео только это и остаётся
lampaaladina: С начала года на качество новостроек пожаловались 500 москвичей "Горячая линия" принимает звонки по телефону: 650-50-55 в будние дни с 10 до 19 часов. По субботам, воскресеньям и праздничным дням звонки принимаются в автоматическом режиме. http://realty.lenta.ru/news/2009/10/13/jaloba/
lampaaladina: ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПОРТФЕЛЯ ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 АПРЕЛЯ 2009 (ПРЕСС-РЕЛИЗ ГК ПИК) http://www.inestate.ru/news/3795.htm?tek_m=29&b=1
теро: http://www.riarealty.ru/ru/article/62606.html
теро: http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=vsedoma.ru%2Fview%2F%3Fid%3D08EEC4B8A9C44069B45AC548893325D5
lampaaladina: ПИК возобновляет строительство в Москве сегодня в 04:04 Газета * icon4 Российская девелоперская группа ПИК сообщила агентству Reuters о том, что начала получать финансирование от банков и инвесторов и возобновляет активное строительство на большинстве площадок. В частности, ПИК уже привлекла 4 млрд рублей от одного из соинвесторов. Имена инвесторов и проекты, в которые они вложились, не уточняются. Также ПИК рассчитывает уже в этом году получить часть финансирования от Сбербанка, который подписал соглашение на предоставление девелоперу 12,7 млрд рублей под госгарантии, финансирование должно стать доступным в конце года. Кроме того, девелопер привлек 1 млрд рублей от " одного из российских банков " , добавляют в компании. Большая часть финансирования пойдет на продолжение старых и начало новых строек компании в Москве и Московской области. Тем временем за первую половину 2009 года ПИК получила чистый убыток $ 185 млн против чистой прибыли $ 93 млн годом ранее, сообщила компания в пятницу результаты по МСФО. Выручка компании сократилась до $ 361 млн с $ 859 млн. Общий долг ПИК составляет $ 1,43 млрд. Статья опубликована в издании "Газета", №196 от 19 октября 2009
ALEXIS: Группа Компаний ПИК достроила и сдала дом бывших обманутых дольщиков в г. Щербинка Московской области http://www.pik-estate.ru/realty/mo/news_detail/1962.html
lampaaladina: Альфа-банк разобрался с проблемными долгами Mirax Group, ПИК и «Главмосстроя» Альфа-банк разобрался с проблемными долгами Mirax Group, ПИК и «Главмосстроя». Как рассказал зампред правления банка Владимир Татарчук, для достройки башни «Федерация» Mirax Group в «Москва-Сити» создается синдикат, в который войдет ряд банков и западных фондов, специализирующихся на недвижимости. В течение месяца будет урегулирована задолженность ГК «ПИК». По словам В.Татарчука, она небольшая и в основном перешла Альфа-банку в связи с присоединением к нему банка «Северная казна», который имел векселя ПИК. http://www.inestate.ru/news/3865.htm?tek_m=29&b=1
tero: Цены на жилую недвижимость в Москве стабилизировались и снижаться не будут, заявил первый заместитель мэра в правительстве столицы Юрий Росляк, выступая в прямом эфире телеканала ТВЦ во вторник вечером, передает РИА Новости "Сегодня наступила стабилизация на рынке жилья, постепенно начинает набирать обороты рынок коммерческого жилья", - сказал он. При этом, по мнению Росляка, очередники не потеряли возможность получить бесплатные социальные квартиры, которые по-прежнему строятся в городе в намеченных объемах. Первый вице-мэр отметил также, что в Москве действует ипотека, причем ее условия могут быть пересмотрены в интересах горожан, которые пожелают ею воспользоваться. "Ее (ипотеки) стандарты сохранены, и мы будет рассматривать вопрос о снижении", - указал Росляк. http://finance.rambler.ru/news/nedv/54899721.html
tero: http://infox.ru/business/realty/2009/10/29/V_stolicye___zamoroz.phtml Треть объектов, строительство которых было начато в Москве, на сегодняшний день заморожены из-за финансовых трудностей инвесторов, передает РИА «Новости».
Neja: tero Аватар ну прямо в точку!! Радуемся
tero: Между тем, по данным агентства недвижимости DOKI, самое дешевое жилье в Москве, которое расположено в ЮВАО и ВАО, стоит от 100 до 120 тыс. рублей за 1 кв.м. От 120 до 125 тыс. рублей квадратные метры продаются в ЮАО, САО и СВАО. Далее по дороговизне следует жилье в ЗАО, ЮЗАО и СЗАО - от 127 до 130 тыс. рублей. А самым дорогим остается центральный округ Москвы - 136 тыс. рублей за "квадрат".
tero: Группа компаний "ПИК" приняла участие в аукционе по размещению государственного заказа на приобретение квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации в г. Калининграде. Об этом "Строительному миру" сообщила в пресс-службе "ПИК". Как рассказали в пресс-службе, по результатам рассмотрения заявок 30 октября заключила с Минобороны государственный контракт купли-продажи 123 квартир общей площадью 6 791,3 кв. метров, из них однокомнатных – 48 квартир, двухкомнатных – 58 квартир, трехкомнатных – 17 квартир. Квартиры расположены в г. Калининграде, в современном доме в новом микрорайоне «Сельма-2», комплексной застройкой которого вот уже несколько лет успешно занимается Группа компаний "ПИК". Согласно контракту, все квартиры для нужд Министерства обороны РФ будут переданы с отделкой, полностью готовыми для проживания. В пресс-службе отметили, что продажа указанного объема Министерству обороны РФ является шагом по реализации стратегии взаимодействия Группы компаний "ПИК" с государственными организациями в сегменте жилья эконом-класса.
полная версия страницы