Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » Подземный паркинг. » Ответить
Подземный паркинг.
Andrey: всем привет, зашел на сайт ПИКа, увидел в продаже м/м в наших подземных паркингах, позвонил - цена от 750870 р. до 834300 р. Как думаете стоит ли покупать там м/место? на сколько по вашему адекватная цена? понятное дело что за такие деньги могли бы и боксы сделать, но я имею ввиду инвестиционную привлекательность...будут ли они дорожать/дешеветь в будущем, может у кого есть опыт покупки/продажи таких объектов?
Tasha: Andrey На углу Мухиной и Федосьинской не далеко от магазина Перекресток, там 5-и уровневый паркинг причем на 5-ом уровне там картинг клуб, мы там 3 года машину ставили за 3000, а с января этого года у них подорожало до 3500.
Voleg: Так же есть многоэтажный паркинг на углу ул Лукинской и Федосьинской, там сейчас заканчивается ремонт.
Король мертвых: все это значит что мест там полно кругом будет за деньги и можно снять дешево
Andrey: Tasha, Voleg по моим меркам это далеко))
rm88: Когда подземный паркинг начнет работу (самый первый по срокам)? Купили место, а позвонить руки не доходят....
Andrey: смотря какой корпус вы купили, я слышал от консъержки, что около 18-го дома из паркинга воду постоянно откачивают, т.к. он находится в низине, поэтому по нему могут быть задержки, а около до 16 вроде в конце года обещают открыть
nata81: Купили машиноместо.-1 этаж осталось где-то 30% мест больших так вообще почти нет.-2 этаж приблизительно 50% мест.И на сайте пика нельзя посмотреть наличие мест-Розовые это большие машиноместа,а синие это маленькие и средние места.Буду ставить свою оку и оку мужа на это машиноместо...Если у кого есть ока присоединяйтесь там еще есть место... Если серьезно то второе место тож хочется да только долгов много
Andrey: последняя информация по гаражу 4Г (дом 16) на верху осталось 79 м/мест (с августа продалось только 6 шт) внизу 109 с августа (ничего не продалось) цена пока не меняется... ввод в эксплуатацию - конец08/начало09 года вобщем пока нового мало, но Лусто седня мне сказала, что в данный момент все таки решается вопрос с паркингом за КОПЭ, из-за этого тормозятся шлагбаумы. кстати после введения паркингов, мест для гостевой парковки...видимо...еще будет
Andrey: еще будет ...меньше, т.к. наземные гаражи займут свои владельцы и туда парковаться уже будет незя
Снежана: Andrey пишет: ввод в эксплуатацию - конец08/начало09 года Andrey , вам дали недостоверную инфу. Ввод в экплуатацию - через 6 месяцев примерно после ГК, ГК еще не было. Сегодня звонила в ПИК. Ориент. ГК паркингов - 1 кв. 2009 г, ввод в экплуат. - 3 кв. 2009 г. Во всех 3 паркингах машиномест еще очень много.
Andrey: Снежана я спросил когда именно можно ставить авто...конец08/начало09 года...паркинг (по крайней мере 4Г) готов на 98%..со слов менеджера...не думаю что они затянут "выдачу ключей" до 3-го квартала след года...им их надо реализовывать быстрее, когда можно будет ставить авто, места быстрее разойдутся,
Снежана: Andrey пишет: Снежана я спросил когда именно можно ставить авто...конец08/начало09 года...паркинг (по крайней мере 4Г) готов на 98%..со слов менеджера...не думаю что они затянут "выдачу ключей" до 3-го квартала след года...им их надо реализовывать быстрее, когда можно будет ставить авто, места быстрее разойдутся, Andrey , посмотрите мой предыдущий пост. Вам назвали нереальный срок. "Ставить авто" - это и есть введение в эксплуатацию, "выдача ключей". Если говорить про паркинги около 16 и 14 - то, они должны были пройти ГК в конце июля этого года, введение в эксплуатацию в конце января - начале феврале 2009 г (дата погашения векселя) - ровно 6 месяцев между ними. Но строительство затянулось, ГК еще нет, а введение в экплуатацию также отодвигается - примерно полгода после ГК. Andrey пишет: конец08/начало09 года Это ориентировочный срок принятия ГК.
Andrey: у кого-нибудь есть реальная информация, что с паркингами, когда их откроют?
vg: по состоянию на 5.2.2009. Цена "большого" места на первом уровне 29.591 у.е. по курсу 25. ГК - весна, ввод в эксплуатацию - конец года.
corazon: Уважаемые автовладельцы, хотелось бы знать Ваше мнение: Цена упадет? Brgds A.
SVS: Скорее всего нет. 1. Паркинков на рынке гораздо меньше квартир. 2. Это точно хорошее вложение средств. Особенно в будущем, при возможной продаже квартиры. 3. Желающие точно появятся, т.к. с парковой у домов с каждым днем хуже. 4. Когда достроят 2 корпуса монолитов, цена еще и вырастет...
Tasha: Ну не знаю мне кажеться что цена больше 700000 р. за машино место это перебор, мы будем ждать когда начнут сдавать (по крайней мере надеемся что начнут).
A&E: Люди на самом деле мы сейчас развели ТАКУЮ полемику, всё равно каждый останется при своём мнении, но люди сильны только тогда когда едины во мнении, а мнением???????? таковым должно стать желание обратиться к префекту или в управу с просьбой на пустыре сделать парковку достойного уровня, оплачиваему и охраняемую........я с 18 лет за рулём и все свои машины всегда парковал на стоянке...и безопасно и всегда есть место, и ничей ребёнок мне её не пацарапает и не скинет с балкона бутылку.........А так что мы друг другу глотки грызём? Всё всем дали свет и воду теперь можно уже забыть про назначение форума (моё мнение цель форума в объединении людей для решения бытовых проблем) и писать друг другу взаимные претензии? В конце концов, если это возможно, предложить ПИКу продавать машиноместа в рассрочку под 15% годовых, я бы не задумываясь купил............если считать изходя из стоимости места 700 000 руб, на 5 лет под 15% получается платёж 16 653 рубля, и это нормально!!!
SVS: A&E пишет: если считать изходя из стоимости места 700 000 руб, на 5 лет под 15% получается платёж 16 653 рубля, и это нормально То лучше еще одну НОВУЮ машину+КАСКО купить!
Сталкер: A&E пишет: таковым должно стать желание обратиться к префекту или в управу с просьбой на пустыре сделать парковку достойного уровня, оплачиваему и охраняемую........ У нас в 13 мкр. это пытались сделать, но нас просто отправили по некоторому пути всем известному Сказали, что В проекте не предусмотрено. Хотя это уже не в тему.
полная версия страницы