Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » Подземный паркинг. » Ответить
Подземный паркинг.
Andrey: всем привет, зашел на сайт ПИКа, увидел в продаже м/м в наших подземных паркингах, позвонил - цена от 750870 р. до 834300 р. Как думаете стоит ли покупать там м/место? на сколько по вашему адекватная цена? понятное дело что за такие деньги могли бы и боксы сделать, но я имею ввиду инвестиционную привлекательность...будут ли они дорожать/дешеветь в будущем, может у кого есть опыт покупки/продажи таких объектов?
BlueEyeS: Voleg, хочется сказать "смотрю в книгу, а вижу фигу". читайте внимательней. Говоря о долгострое: мы покупали квартиру за 3.5 млн. сейчас она стоит 7.2 (оценочная компания оценила). Это не выгодно?
Voleg: Да, только мы не о квартирах говорили. А вот стоимость машиноместа почему-то за 3 года не изменилась вовсе.
BlueEyeS: Voleg, BlueEyeS пишет: и я не говорю о том, что иметь гараж архи выгодное дело BlueEyeS пишет: Но если у меня есть лишние 700 тыс, и, выбирая между депозитом и гаражом, я выберу однозначно гараж, ибо не считаю комфортным и полезным хратить машину во дворе, за удовольствие нужно платить (в т.ч. и коммунальные платежи). а квартиры - это ответ на термин "долгострой". под ним можно понимать что угодно
Voleg: А есть среди нас, кто снимает машиноместа на многоуровневых парковках на ул. Федосьино или купил там место? И сколько сейчас это стоит? BlueEyeS пишет: а квартиры - это ответ на термин "долгострой". под ним можно понимать что угодно По-моему тема про гаражи и обсуждаем мы их. Я говорю о гаражах у наших домов, которые сдаются уже который год. Почему у вас квартиры наши ассоциируются с "долгостроем" непонятно. Ну да ладно, пустое препирательство.
Trance: Поаккуратней с тем что на пересечении с лукинской, он по проекту холодный (без стен, как муниципальные) а потом добавили стены а утеплить забыли, зимой с потолка льет рекой конденсат а летом в нем жара, ну на край если брать то не верхние этажи. По чем они у них сейчас не в курсе (вроде под 30-ку) но туда еще дойти надо плюс вышесказанное. Так что если брать, то у нас рядом с домом - кайф, хоть и стоит денег, колеса можно и на даче хранить, кстати металлические шкафы это официальное предложение от ук, вроде как пожарников они на себя берут продавая эти шкафы они блин как мамонты стоят. Если я ничего не путаю то в 16 гараже наземный один бокс продается.
шишига: у меня гараж в "Луче" на Федосьино... было удобно пока жила на старой квартире... а сейчас - неликвид... и продать не выйдет ибо гаражи стоят на арендованной земле.. и самой уже не удобно... только плачу за него 600 рублей в месяц)) Вот вам и чистый убыток)))
SK: worken пишет: SK а раньше никак? с мая например? или прямо сейчас? :-) и в каком гараже? между 16 и 18 домами, правильно? Ну да, он самый. Раньше... Не-е-е, самому нравится :-), особенно как выгляну вечером в окно. Вы первый будете в очереди, стукните мне на почту ab5386() yandex.ru, сброшу контакт. О покупке не жалею ни капли, оно того стоит. Кстати, покупалось в самый первый день продаж машиномест у ПИКа, в июле 2006 года по-моему, и стоило тогда дороже чем сегодня. Ежемесячный платеж сейчас (вот пришла квитанция за март) около 1700, что конечно многовато, но относительно - за бокс в многоэтажном паркинге в районе Калужской приятелю приходится платить 1400, а вот бокс в подземном гараже в районе Беляево, в старом комплексе - где-то 700, но там своя специфика: часть помещений сдается в аренду автосервисам всяким и пр., от этого и дешевле.
Король мертвых: у нас там немало свободного места на полянах, воткнут народный гараж за 350 тыщ, и хана инвестиции в паркинг за 700 тыщ+24 тыщи в год комуналки. домов много, людей тьма, парковок нет, - кто дас гарантию что не воткнут? так что это не инвестиция, а рулетка. если покупать, то для себя, не думая о выгоде продажи. это туманно.
e.pasichnik: 25 лет каско очень хорошо,но садиться в теплую машинку куда приятнее.от снега и льда не очищать.а прошлым летом в гараже было +20 всего.нафига тогда на работе убиваться? денюжку в банк отнести и сберкнижки по вечерам перебирать?
BlueEyeS: шишига пишет: у меня гараж в "Луче" на Федосьино... было удобно пока жила на старой квартире... а сейчас - неликвид... и продать не выйдет ибо гаражи стоят на арендованной земле.. и самой уже не удобно... только плачу за него 600 рублей в месяц)) Вот вам и чистый убыток))) гараж по сути - членство в кооперативе? да впрочем не важно, как это оформлено юридически, такие гаражи отлично продаются и покупаются. сами такой продали :)
Король мертвых: e.pasichnik пишет: нафига тогда на работе убиваться? денюжку в банк отнести и сберкнижки по вечерам перебирать? ну зависит от денежки. если предположим вопрос о 700 000 руб., то сейчас можно найти вклад 11% годовых - это более 6000 руб. в месяц или вся комуналка на вашу квартиру
e.pasichnik: подскажите места,где такой процент по вкладу?очень интересно. мне важнее комфорт,а не нарезать круги вокруг дома в поисках парковки.покупать или не покупать-каждый волен выбирать сам.
frof: e.pasichnik "русский стандарт", до 11.5%
БАртем: frof не нашел ссылку скиньте плз максимум 9 при сумме от 1000000 и сроке 720 дней
e.pasichnik: уже лямку надо отнести,а не 500-700 тыс.лучше паркинг
шишига: в мастер-банке до 12 %)) вклад мой доходный вроде называется)))
БАртем: шишига это не вклад, это счет а вы условия читали? [BR]http://www.masterbank.ru/individ/mydohod1.html по вкладам у них 9% максимум
BS: Коллеги, чтонибудь слышно про акции по продаже машиномест в мае? В начале года помниться на 100 тыс руб дешевле отдавали, за 733 при текущей цене в 833
rm88: BS пишет: Коллеги, чтонибудь слышно про акции по продаже машиномест в мае? В начале года помниться на 100 тыс руб дешевле отдавали, за 733 при текущей цене в 833 Пишите в личку, есть предложение
egorich: Добрый день, а мне тоже можно?
полная версия страницы