Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » Подземный паркинг. » Ответить
Подземный паркинг.
Andrey: всем привет, зашел на сайт ПИКа, увидел в продаже м/м в наших подземных паркингах, позвонил - цена от 750870 р. до 834300 р. Как думаете стоит ли покупать там м/место? на сколько по вашему адекватная цена? понятное дело что за такие деньги могли бы и боксы сделать, но я имею ввиду инвестиционную привлекательность...будут ли они дорожать/дешеветь в будущем, может у кого есть опыт покупки/продажи таких объектов?
Andrey: Тема про подземный паркинг... уверен она будет интересна уже купившим и кто собирается приобрести место в паркинге, предлагаю сливать сюда все актуальную информацию: цены, когда планируется сдача, когда можно будет ставить авто, коммунальные платежи, предложения по аренде и т.д. на сегодня цена 778680 за место 4900*2300 806490 за место 5450*2500 834300 за место 5450*2700 до 31/08/08 скидка 4% вобщем вэлкам
vg: странно, а мне сказали такие цифры: min 689.000 max 816.000 скидка 4%
Andrey: vg 689000 это видимо на нижнем уровне а про 816 первый раз слышу...
Gato: Andrey, Я понимаю, что, видимо, это очень актуальная и животрепещущая тема, но даже в этой связи, не стоит заводить более 2-х тем аналогичных по содержанию.
Элеонора: Andrey А, вы будете брать? Или уже взяли?
Andrey: Элеонора уже взял Gato не вопрос
Элеонора: Andrey пишет: Элеонора уже взял Везет:)
Trance: Andrey А когда обещают "заселить"?
Andrey: по словам манагера в конце лета должны сдать, потом передают УК... вобщем сказали звонить в ноябре, может к декабрю заселят
Король мертвых: кто нибудь прикидывал за сколько хозяева покупок будут сдавать свои места? с учетом того что мне сказали в пике что ежемесячный платеж будет около 1000 рублей с хозяев. 5000руб? скока там щас сдают такие места иль похожие боксы в ГСК
Roman: Судя по последнему посту как я понимаю, надо за само место заплатить достаточно приличную сумму+еще каждый месяц платить. Тогда выгда от такого приобретения минимальна. Проще всю жизнь снимать гараж, например подальше где нибудь+ на попутке доезжать до него и обратно. рублей так за 50. Или купить развалюху какую нибудь и на ней ездить до гаража.
Лорик: Причём в дальнейшем на всякие ремонтные работы гаража,так же будут собираться деньги.
Voleg: А так же свет, отопление, охрана - короче таже коммуналка Может все это конечно в 1000 рублей и войдет. Кстати, кто купил, поделитесь информацией на этот счет
Andrey: Roman пишет: Тогда выгда от такого приобретения минимальна смотря что вы имеете ввиду под выгодой...для меня это капитал, да и просто банальное удобство...вышел из подъезда, сделал 2 шага, спустился в крытый теплый охраняемый паркинг, завел и поехал. Я уже не говорю про поиск места, когда приезжаешь в 22-00 после работы. Проще всю жизнь снимать гараж, например подальше где нибудь+ на попутке доезжать до него и обратно. рублей так за 50. Или купить развалюху какую нибудь и на ней ездить до гаража если для вас это проще, рад за вас, для меня это гимор...где-то хрен знает где снимать гараж, тем более ездить до него на попутке или ваще гениальная идея купить развалюху, которая через раз будет заводится и на которую также надо оформлять ОСАГО, платить налог и бензином заправлять...по вашей логике проще тогда и квариру снимать...она ж бешеных денег стоит, да и коммуналку тож надо платить каждый сам для себя делает выбор...
Voleg: Andrey , я не сомневаюсь в правильности вашего решения купить машиноместо Просто действительно интересно, каковы там будут ежемесячные выплаты, если в курсе конечно .
Andrey: Voleg Король мертвых пишет: ежемесячный платеж будет около 1000 рублей
Король мертвых: Люди я настроен место купить по любому. Прчиины. людей в районе будет только расти как и машин у них. а мест парковочных только соответственно уменьшаться. зимой будет хуже сугробы и снежные отвалы лешат многих возможности парковаться на траве ведь чистить никто не будет. в свете отпусков и поджогово недовольств граждан заставлением тротуаров оставление машины во время отпуска к примеру рискованно. следовательно мы никуда не денемся и либо снимем эти чертовы места у састливцев за 5-8 000 в месяц (а стока к примеру стоит аренда внутри кольца в таких местах) либо купим их.
Ser Dimok: стрелял бы тех кто паркуется на траве и на тратуарах
Tasha: А никто не спрашивал у ПИКа не планируют ли они часть машино мест сдавать в долгосрочную аренду ну например на год или на два, или у них все на продажу будет выставляться? Король мертвых А почему вы решили что цена будет от 5 до 8 тыс? Мне так кажеться что 4-5 максимум. Ведь соседние гаражи правда они надземные а не подземные, но стоят они 3500.
Andrey: Tasha пишет: А никто не спрашивал у ПИКа не планируют ли они часть машино мест сдавать в долгосрочную аренду не думаю, что им это нужно...но сдавать будут те, кто купил 2-3 места например... Tasha пишет: Ведь соседние гаражи правда они надземные а не подземные, но стоят они 3500 а где вы рядом видели гаражи? я знаю только стоянку на пересечении чоботовскойи лукинской...это ближайшее что может быть...вот там за 3500 можно
полная версия страницы