Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » Подземный паркинг. » Ответить
Подземный паркинг.
Andrey: всем привет, зашел на сайт ПИКа, увидел в продаже м/м в наших подземных паркингах, позвонил - цена от 750870 р. до 834300 р. Как думаете стоит ли покупать там м/место? на сколько по вашему адекватная цена? понятное дело что за такие деньги могли бы и боксы сделать, но я имею ввиду инвестиционную привлекательность...будут ли они дорожать/дешеветь в будущем, может у кого есть опыт покупки/продажи таких объектов?
смолин: да и к тому же опять рискованное оформление под вексель, пользование м/м возможно, по иформации оператора, только в лучшем случае летом следующего года!
tion05: смолин это в лучШЕМ случае, а так года два три не меньше, у ПИКа на все есть "завтраки"
matveev: Сегодня позвонил ради эксперимента про машместа в паркинге корп. 22 (это около кор. 7А,Б). Девушка отвечает: акция, скидка 50 %. Ну и сколько это? Отвечает: 699 тыс. руб. То есть без скидки 1, 4 млн???!!!. Спокойно отвечает: Да. Где мы, что с нами?
смолин: matveev думаю цена будет падать, % на 20-30 точно.
Voleg: ага, только при таком раскладе от какой суммы они эти 20-30%отсчитывать будут???
SVS: смолин от какой? от 1,4 млн? Точно упадет
смолин: да кто счас возьмет даже по 700 тыров? ипотечников практически не осталось из-за за выросшего курса, а он еще вырастет в конце года. Я сам хочу взять м/м но позже, когда цена просядет, а она просядет!
Снежана: matveev пишет: Сегодня позвонил ради эксперимента про машместа в паркинге корп. 22 (это около кор. 7А,Б). Девушка отвечает: акция, скидка 50 %. Ну и сколько это? Отвечает: 699 тыс. руб. То есть без скидки 1, 4 млн???!!!. Спокойно отвечает: Да. Я тоже звонила в ПИК. Стоимость места в паркинге около 14 дома составляет 549 т. р. Цена не зависит от размера м/м и уровня (раньше отличалось по стоимости) и для всех мест одинаковая. Действительно цены снизились по акции. Как считаете будут ли еще больше скидки? Достигнут ли уровня цен народных гаражей?
tau: Не просядут они сильно. В конце прошлой осени пр. Москвы прогнуло всех застройщиков, и что? Плюнул на всё это ПИК и сам продаёт жильё, и вполне, кажется, успешно. И текущие скидки на гаражи уже некоторых, я думаю, заинтересовали. Продадут их потихоньку по этой цене...
смолин: tau вы видите динамику продаж? посмотрите на сайте пика о зарезервированных местах, из 500 всего 3 за 2 недели. что-то никто не торопится?! Кому они нужны кроме нас будущих жителей их купит? По такой стоимости пускай идут лесом!
tion05: вот-вот смолин пусть идут лесом, в кризис-то
lampaaladina: смолин пишет: По такой стоимости пускай идут лесом! или раком
смолин: lampaaladina а вы планируете покупать м/м?
lampaaladina: смолин нет. дорого, да и коммуналку платить неохота. Мы из подмосковья привыкли к своим гаражам, а м/м для нас роскошь
Voleg: lampaaladina пишет: привыкли к своим гаражам в НП можно снять капитальный гараж за 3000 р. в месяц, с погребом и ямой за 3500, получается на стоимость м/м можно 20 лет снимать
смолин: Voleg а сколько идти до него придется пешиком?
Voleg: смолин пишет: Voleg а сколько идти до него придется пешиком? если до ближайшего к нам на пересечении ул. Лукинской и Федосьино, то думаю минут 5 кто как ходит конечно, я могу и за 3 дойти
tau: Voleg Эт не считая комуналки))
Снежана: Voleg пишет: в НП можно снять капитальный гараж за 3000 р. в месяц, с погребом и ямой за 3500, получается на стоимость м/м можно 20 лет снимать +1. Только я даже бы сказала больше: купить м/м в паркинге даже с 50% скидкой за 549 т. р. и еще при этом платить 3 т. р. коммуналку (если действительно так будет) и также до сих пор неизвестным точным срок сдачи в эксплуатацию, но рядом с домом - насколько это выгодная покупка? За эти 3 т. р. можно арендовать и при этом не оплачивать стоимость м/м в "готовом" месте, правда не совсем рядом с домом, идти дольше. Также предлагаю в этой теме (если кто-нибудь в курсе) указывать размер кварплаты паркингов, обслуживаемых ПИК-Комфортом.
Сталкер: Voleg пишет: если до ближайшего к нам на пересечении ул. Лукинской и Федосьино, то думаю минут 5 кто как ходит конечно, я могу и за 3 дойти В этом ГСК, о котором говорит Voleg, комуналка стоит 1200 р. в квартал.
полная версия страницы