Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » Заселение П-3М » Ответить
Заселение П-3М
grivika: На подъездах появились объявления о заселении - УРА!!!, Дождались :) Предлагаю делиться информацией об этом здесь.
lampaaladina: консъержка сидит. Женщина хорошая. Вода холодная идет нормально, пока никто не живет :)) Водонагреватель нормальный не поставить, надо переваривать трубы. Толчек течет, сливной бак имею ввиду. Абсолютно все включатели на свет работают плохо, не достают контакты с первого включения, или щелкать сильнее надо. Не везде патроны висят.
Скорпион: В квартире очень жарко,со светом все нормально-патроны вешали свои-их не было.Все посещающие мои хоромы решили что жить можно до появления денег на ремонт. Были-бы кости,а мясо нарастет.
Kate11: У нас выключатели работают нормально, сливной бак не течет, но эта проблема у народа существует - слышала при получении ключей. В целом, жить можно, основная проблема, на мой взгляд - отсутствие горячей воды. Лифт работает, но только с первого этажа на подъем.
freelance: Так там что, горячую воду в 11 корпусе вовсе не дали? Или она есть, но не всегда? С лифтами, опять-же - наверх на лифте, а вниз, получается, пешком...с 15го этажа, например. Сантехника, кстати, в сравнении с этим выглядит пустяком - ну не так дорого и не так долго переделать бачок. А вот без горячей воды грустно. Это я к тому еще пишу, что надо как-то обобщить проблемы, и уже начинать задавать соответствующие вопросы соответствующим товарищам в ПикДискомфорте. Так сказать, чтобы не расслаблялись.
petr20: Присоединяюсь к вопросу. Было бы интересно так же узнать информацию по 10 корпусу (дом №8). Я там был на праздниках пару раз и до НГ, так сказать узнать что к чему. Общался с строителями (респ. Такжикистан), их бригадиром, инженерами ДСК-3, даже местным лифтёром Виктором (суровый товарищ на Оке). Вроде как отделку в подъезде 4 (дальний от дороги) доделали и 12.01.2010 г. должны сдать дом. Внутри подъездов грязновато - строительный мусор, баки, деревянные балки, одежда, шпатели и прочее. Наверное ПИК-Комфорт будет все это убирать. Подъезд 1, 2 и 3 закрыты как и раньше металлическим "засовом". После запуска дома и получения ключей видимо и проблемы можно будет обобщить. В 11-корпусе видел около 5-7 горящих окон вечером. Пока вытекает (по опыту 12 и 11 корпуса): Минусы: 1. В корпусе 12 и 11 лифт работает в "грузовом режиме" - поднимает только наверх, а после его освобождения уезжает вниз. Вызвать можно только с 1-го этажа, соответственно с утра на работу - пешком с 15 этажа, вечером - на лифте. В корпусе 10 - пока не работает вообще (лифтер ждет команды на пуск от своего начальства - технически все работоспособно, ОДС еще не получила ключи от лифтовых). Это я вижу как проблему номер раз, зная как ПИК общается со смежными организациями и оплачивает их работу. 2. Нет горячей воды в кранах и душе (течет из под крана холодная в 2-х трубах). 3. Течет вода в сантехническом бачке, соответственно накручивая счетчик воды ХВС (проще самому поменять весь механизм). 4. Отсутствуют патроны для ламп (или все или частично). 5. Выключатель не всегда включает/выключает. 6. В некоторых входных деревянных дверях большие щели - видно даже, что внутри. Некоторые - просели. Вряд ли их получится нормально открыть. Плюсы: 1. Отделка от застройщика подразумевает, что можно жить сразу (например, веселенькие обои), а ремонт делать/переделывать исходя из финансовой ситуации и эстетических предпочтений каждого. 2. Отопление есть - батареи горячие в подъезде и в квартирах (кроме ванной). 3. Электросчетчики отсутствуют, т.к. временное электричество (судя по официальным письмам - пустят постоянное в конце января). Напряжение около 225 В. 4. Охрана бдит и реально делает обходы по двору. Как правильно Скорпион пишет: жить можно до появления денег на ремонт. Были-бы кости,а мясо нарастет З.Ы. Думаю в 10-м корпусе будет все аналогичное, поэтому стоит на это обратить внимание, составить общий результирующий список и каждому сделать звоночек в ОДС с вопросом - "КОГДА?"
Kate11: freelance Воду не дали вовсе!!! Бардак, учитывая, что техническая возможность ее подачи существует давно!
Helene: Да, горячей нет и не было, в принципе. Унитаз был не прикреплен к трубе, поэтому вода лилась прямо на пол. Решили проблему, купив манжет и поставив его (своими силами). В комнатах свет включить не удается. Ванна (акриловая...(( побита в паре мест. А так, все зашибись Клеим обои изо всех сил. Кстати, будете ставить входные двери, учтите, что бетон падает на ламинат и портит его , так что лучше положить к порогу как можно больше картона
Ser Dimok: petr20 вычеркните из списка патроны для ламп, все равно все будут вешать люстры на свой вкус - считаю что это не проблема, а временное не удобство.....
freelance: petr20 3,4,5,6 пункты, как мне кажется, не столь важны - это устраняется или самостоятельно, или посредством вызова комфортовского специалиста, и явно не уровень руководства. А вот 1 и 2 - основные проблемы. Отсутствие горячей воды и нормального лифта не позволяет нормально жить. Да и тему с переходом на постоянное электричество надо поднимать - все для этого перехода (вроде как) у ПИКа есть, но затянуть могут и в этом вопросе. Kate11 А вопросов диспетчерской Вы или соседи пока не задавали? Ну, насчет нормальной подачи воды?
Kate11: В нашей диспетчерской как обычно ничего не знают, а по телефону горячей линии сказали звонить по этому вопросу в среду - будут сегодня-завтра решать вопрос с горячей водой. Я спросила: "А что, могут уже скоро подключить?". Сказали звонить в среду и все. Ждемс. У нас проблем со светом как у Helene не было, а вот обои в одной комнате прийдется действительно переклеивать - ужасно испачканы сверху клеем и грязными руками...
lampaaladina: необходимо остро поднимать вопрос с постоянным электричеством. Вот основная и главная проблема, которую я вижу. Из нее вытекают и остальные. Почитав ветку первой очереди ужаснешься! А потом, при сбоях эл-ва батареи остывают. А при наших морозах и детишках это .
PashaP: Народ, а у меня вопрос к тем, кто жалуется на недоработки и брак при отделке. (грязные обои, покоцаная ванная, и т.д.) Вы уже приняли квартиру у ПИКа по акту? Писали ли эти недоработки в акте??? Или все решили поскорее взять ключи и уже своими силами все доделать?
Kate11: Мы обои не заметили, смотрели квартиру быстро, а вообще недоделки писали в акте - у нас из недоделок только отсутствовала ручка на одной форточке... Вообще все недоделки устраняются, правда не очень быстро... Но обои можно и переклеить самим, дольше ждать будем. А вот все, что касается сантехники, проводки, окон и прочих серьезных моментов надо обязательно отражать в акте.
lampaaladina: я тоже почти ничего не отражала, сами все быстрее сделаем
Kate11: Позвонила на горячую линию Пик-Комфорта, сказали, что сегодня 6 дом подключили к постоянной электроэнергии... Не знаю, на сколько это соответствует действительности, но очень радует. Надеюсь, это так... Правда очень сильно сомневаюсь в достоверности информации... Т.к. до этого говорили, что не раньше весны подключат...
Larika: В 10-м корпусе до НГ было недоделано несколько квартир в 3 и 4 подъездах (со слов рабочих). Но в праздники до 4-го числа там никто не работал. Только после 4-го появилась рабочая сила, которая ходила из подъезда в подъезд. когда они успевали что-то делать, не известно. 1 и 2 подъезды действительно готовы и закрыты. Но в подъездах грязно, лежит стрительный мусор, куски обоев, веники. Лестничные пролеты очень грязные. Есть холодная вода, в квартире было очень тепло. Лично я сомневаюсь, что за это время все доделали, хотя надежда умирает последней. Очень хочется побыстрее переехать.
TauV: petr20, скажите, вам все-таки не удалось попасть в подъезды 1-3 дома 8 на праздниках? Я так и не поняла, все-таки в каком состоянии отделка в 10 корпусе. Конечно, слова работников и прораба - это хорошо, но хотелось бы послушать людей, кто непосредственно видел свою (не свою) квартиру с заверешенной (не завершенной) отделкой в 10 корпусе. А то уж больно противоречивые сведенья поступают. Если сдача дома уже завтра (12.01.2010), то почему ПИК не приглашает нас на подписание актов? В общем, хочется реальную (не предполагаему) картину дел по этому корпусу. Буду благодарна за информацию.
Ser Dimok: TauV так в чем проблема, сходите на стройку и все разузнайте
Larika: TauV в 1 и 2 подъездах готовы все квартиры. Выше я уже это написала. Доделывают квартиры в 3 и 4 подъездах. Сколько времени их будут доделывать не скажет никто, тем более мы с вами. Эти несчастные несколько квартир могут тянуться еще месяц. Сегодня вечером в 19.00 горели несколько окон в квартирах 3 и 4 подъездов. Охранник сказал, что это рабочие занимаются отделкой. В нашем 2-м подъезде сегодня наводили порядок, убирали мусор. К чему бы это?
petr20: TauV Сегодня был на 10-м корпусе. За праздники тоже попал в подъезды - видел пару квартир. Отделка в квартирах в подъезде 1 и 2 сделана. В подъезде 3 и 4 - делают. Общее состояние в закрытых подъездах (1 и 2) соответствует описанному Larika. Сегодня все двери (вход в подъезд) открыты. Со слов рабочих и инженера ДСК-3 квартиры 1 и 2 подъезда переданы от ДСК-3 в ПИК-Комфорт. Подъезд 3 и 4 еще не сделан. Холодная зона (коридоры, холлы и прочее) не сдана нигде. Ключи от подъездов так же у рабочих (на выходных были у охраны). В первом подъезде (и видимо далее) устанавливали доводчики на межэтажные двери и работал домофонщик . Еще реально 1-2 недели работы (во всех подъездах) и могут давать ключи от всего дома. После сдачи всего дома видимо и будут приглашать на получение ключей. Согласен с lampaaladina - нужна постоянная электроэнергия. От этого зависит работа/неработа лифтов. freelance Вода все таки в трубе, предназначенной для горячей воды, есть. Это холодная струйка диаметром около 2-3 мм. :) В другой трубе - холодная вода (как и должна быть) в принципе с нормальным напором. Ser Dimok Патроны вычеркиваю (но только для ламп - для ПИКа пусть лежат), но без них раньше наступает ночь... :) З.Ы. Все фото здесь: http://fotki.yandex.ru/users/sts3308/album/84391/ + BONUS (вид на Боровское шоссе с высоты птичьего полета - эксклюзив)
полная версия страницы