Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » Заселение П-3М » Ответить
Заселение П-3М
grivika: На подъездах появились объявления о заселении - УРА!!!, Дождались :) Предлагаю делиться информацией об этом здесь.
Алексон: freelance у меня у самого бюджетненько))) только самое необходимое, до усадки дома: электрика, гидроразводка, стены-пол, потолок, без фанатизма и перепланировок))
Romashka: lampaaladina Кстати интересно. Платежка за 4 меясца. с какой даты ? C даты получения ключей ? Тоесть получил в ферале плати за февраль итд ?
tero: Инициативная группа жителей нового московского района «Ново-Переделкино», построенного Группой Компаний ПИК, выразила глубокую признательность сотрудникам ГК ПИК за внимание и помощь в решении вопросов, связанных с окончанием строительства и фактическим заселением. Благодарственное письмо адресовано на имя Председателя совета директоров Группы Компаний ПИК Кирилла Валерьевича Писарева. Отдельная благодарность в письме выражена также заместителю генерального директора по девелоперской деятельности компании «ПИК-Москва» Дмитрию Владимировичу Назарову, который регулярно проводил с членами инициативной группы конструктивные диалоги и встречи на объекте, предоставляя достоверную и объективную информацию о ходе строительства. Счастливые новоселы «Ново-Переделкино» искренне пожелали Группе Компаний ПИК финансовой стабильности, успехов и долгих лет работы. http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/news_detail/2059.html
смолин: Интересно хто же эти удальцы?
freelance: смолин А шут их знает - сами третий день ищем...(с) :))
смолин: freelance , мля что за народ!!! нас ...... за наши деньги! Лампа Алладина, вы что ли так постаралиcь?
freelance: смолин Не говорите, такой народ- просто ужас...)) А в чем проблема, кстати?
lampaaladina: смолин действительно, что вас, как жильца не 10,11,12 корпусов возмутило? Romashka платежка за 4 мес., и что самое интересное периоды там не указаны. В договоре тоже нет понимания с какого месяца, видимо с того месяца, когда были получены ключи. Но лично у меня ситуация такая, что на сл. неделе я делать буду перерасчет с ПИК Комфорт, ввиду того, что мной получено право на собственность и оно вступила в силу
lampaaladina: у меня вот какие вопросы назрели, кто-нибудь обладает инфой/звонил в Дискомфорт? 1. телевизионный кабель, в д.№6 при подключении кабеля телевизор показывает хуже чем с простой антеной.. в счете за коммуналку этот пункт отсутствует, видимо еще кабель не рабочий или как это правильно называется.. 2. домофон. не работает в квартире. 3. телефонизация. МГТС заявила, что мы еще не подключены. Однако сами специалисты, которые протягивали связь, говорят что на сл. неделе сдают объект. 4. ну и соответственно перерасчет за коммуналку, после получения собственности. как это выглядит? что надо предоставить в дискомфорт?
tau: lampaaladina Т.е. я правильно понимаю, что вы сделали ту уйму работы, которую необходимо сделать первопроходцу? Зарегестрировали все необходимые документы? Если покапаться в форуме, то как раз есть информация о том, что самое сложное - первому, дальше - по накатанной.
lampaaladina: tau уйму работы делает юр. бюро, с которым мы сотрудничаем. сейчас мои доки на подписи у судьи, но есть думаю те, по второй очереди у кого уже может и на руках решение. Я не попала самая первая, но знаю ребят, кто по случайности таки впереди меня оказался Насчет накатанной не знаю, кто и с кем катить будет, как говориться... а вообще в личку пишите или в ветке по собственности, там страсти кипят Уйма моя только в том, что инициативила и группу набрала, которая поверила и пошла на этот путь суда.
matveev: Дорогте соседи, как всегда с большим опозданием, поздравляю всех! Особо - ИГ и активных соседей, благодаря которым все свершилось! lampaaladina пишет: Romashka платежка за 4 мес., и что самое интересное периоды там не указаны. В договоре тоже нет понимания с какого месяца, видимо с того месяца, когда были получены ключи. ... В результате разговора с сотрудником отдела сопровождения ПИК-Риэлти выявилось, что возможны варианты момента начала платежей: а) с даты подписания акта приема-передачи с ПИК-Риэлти (даже так!) б) с даты подписания акта с ПИК-Комфорт в) с даты получения ключей. Точно она не утверждала, отсылая в ПИК-Комфорт. В последнем выяснил, что на этот вопрос может ответить только управляющий, который в свою очередь неуловим. Пункты а и б, конечно, совершенно неприемлемы, а именно оплачивать период ожидания своей очереди на ключи (если а) и период устранения недостатков несовместимых с заселением (если б) это крахоборство и незаконно. Есть ли у кого достоверная информация (хотя бы устная), с какого момента начинается оплачиваемый нами период? И еще, возможно ли подписать акт осмотра с ПИК-Комфорт, то есть высказать претензии по недостаткам, до того, как подойдет очередь на ключи, чтобы период ожидания не был впустую, а был потрачен на устранение недостатков? (хотя, наверное, ответ "нет", так как осмотр занимает основное время, отпущенное на каждого человека, и из-за него собственно очередь и образуется).
wmd: matveev пишет: (хотя, наверное, ответ "нет", так как осмотр занимает основное время, отпущенное на каждого человека, и из-за него собственно очередь и образуется). Лично у меня осмотр со стороны дискомфорта заключался в переписывании показаний счетчиков... Очень много времени занимает заполнение всяких бумажек (договоры, акты и т.п.). И кстати, сейчас светлое время суток длится всего ~7 часов. В остальное время осматривать квартиру нереально. Либо для этого надо как минимум запастись патронами, лампочками и отверткой.
Romashka: matveev Согласен с вами. Так как надо посмотреть и составить акт. Так спокойнее будет. А то получается получим ключи и ждать еще несколько месяцев до устранения. Первая очерель что по этому поводу скажет ?
matveev: Сегодня разговаривал по телефону (городскому) с А.Д.Зарецких. Резюме: оплата с момента получения ключей. Но! Получение ключей, осмотр и подписание акта с ПИК-Комфорт - это один день. Таким образом, ситуация вырождается в два варианта (все из устного разъяснения Зарецкого). 1) До тех пор пока нет договорных отношений с УК, все претензии к застройщику (наверное, правильнее продавцу, так как договорные отношения у нас с продавцом и акт естественно с ним). Осмотр до подписания акта приема-передачи с ПИК-Риэлти возможен. Вы приходите к Зарецких, Вам дают сопровождающего (охранника), Вы смотрите-записываете-фотографируете, и на подписание акта в ПИК. ПИК устраняет недостатки (неважно чьими силами). 2) В день получения ключей (акт приема-передачи с ПИК-Риэлти уже подписан) Вы производите осмотр, подписываете акт осмотра, где и указываете недостатки, которые устраняет уже ПИК-Комфорт. Но оплата с даты получения ключей, а не с даты, когда Вы сможете заселиться после устранения недостатков. Но это все теоретически, практика, похоже, все-таки - это вариант 2. И речь идет, конечно, о критических (относительно кошелька того или иного покупателя) недостатках, которые мы хотели бы устранить за счет продавца или УК.
lampaaladina: что удалось сегодня узнать: 1. Строило телевидиние на подряде Мостелеком. На сегодня в Мостелекоме нашего адреса нет в базе. Более того договор с ними на обслуживание тоже еще не существует. Дискомфорт вообще в своем духе..."типа, вы еще только заезжать начали, дом не достроен полностью, а уже антену хотите..." Однако, вопрос на контроль поставлен. 2. Домофон. В квитке нашла таки оплату в размере 163р71 коп. А означает это, что уплачена сумма за вход в подъезд. Этот вопрос тоже решаем в ближайшую неделю. У кого дома нет трубки домофонной/либо кому скоро надо, что бы она работала пишите мне. 3. Телефонизация. МГТС сдал 4 дом. Кому нужен там телефон пишите заявку с любом офисе МГТС. 6 дом со дня на день должны подключить. 8 пока не ясно. В любом случае, заявление в МГТС написать можно. КАк только появится возможность подключить телефон они свяжутся. 4. Далее перерасчет за вывоз мусора в д.6. Нужно обратиться к г-ну Зарецких написать ему заявление, он его подписывает и должны сделать .
PashaP: интересно а возможен вариант когда по результатам осмотра формируется список замечаний, но акт приемки с ПИКом не подписывается до устранения замечаний? Почему мы должны подписывать акт по квартире с недоделками...
lampaaladina: ну, вот, друзья, уже домофон в д.6 (по крайней мере 3-й подъезд точно) заработал полностью. Трубка домофонная в квартире работает! Один вопросик снялся.
vladu75: А на нашем доме 8 вчера загорелись габаритные огни - урааа!!! Планируем ключи получить на этой неделе,акт из ПИКа уже на руках)))
Larika: Вчера в квартирах 8-го дома подключали систему для снятия показаний с водяных счетчиков. А будет ли она работать? Например, в 14 доме тоже есть такая фигня, однако показания счетчиков собирают консьержи. Разведка донесла, что на получение ключей в 8-ой дом записалось уже 87 человек.
полная версия страницы