Заселение П-3М

Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » Заселение П-3М » Ответить

Заселение П-3М

grivika: На подъездах появились объявления о заселении - УРА!!!, Дождались :) Предлагаю делиться информацией об этом здесь.

Ответов - 401, стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 All

grivika: А вот и оно

Ilias: Я бы сказал, что заселение завтра это проблема для нас, поскольку УК и строители устанятся от решения проблем. Судите сами - батереи чуть теплые (в доме +7с), горячей воды нет, лифты не ходят, электричество - времянка. Я посмотрел как подключен к теплу 18 дом - труба лежит на земле, на дощечке, в одном месте на пустой/помятой бочке, то, что оно рано или поздно накроется - к бабке не ходи.

cruso: В официальном заселении есть один большой плюс - с \того момента можно требовать все что было прописано в договоре с УК и в законодательстве. До того нам делали одолжение и предупреждали, что со электричеством проблемы, сотоплением проблемы и т.д. юридически к ним не придерешься, теперь же ситуация меняется. Понятно, что кардинальных изменений будем ждать долго, но с 12-го у УК появляются официальные обязанности.

yuliya: т.е. если лифт не будет работать, и за подъем привезенных материалов я заплачу кучу денег, и предоставлю соответствующий документ в УК, они обязаны будут возместить расходы? Иначе никаких обязанностей нет :)

Alexander: Интересно если официальное заселение с 12.11.07, то смогу я после 20:00 сегодня попасть в свою квартиру или останусь стоять у закрытой двери подъезда?

risbec: ДО сегодняшнего дня, можно было также спокойно и после 20, только вот с выходом иногда были проблемы из-за того что уходила консьерж.

Лорик: А то получается как в общежитии,не успел к 20.00,оставайся на улице

grivika: начинают выдавать таблетки от подъезда. Видел в одной квартире уже живут.:-)

Инна: grivika В нашем подъезде? А мы думали, мы первые заедем Планируем на той неделе

cruso: вы уже с ремонтом закончили?

risbec: Тоже так хочется заехать =)))) Но минимум два месяца еще...

Лорик: Инна пишет: А мы думали, мы первые заедем Планируем на той неделе А из какого вы дома?

Инна: Лорик из 14-го. Не радует только стройка вокруг. Везде все валяется, в темноте видно плохо. У меня ребенок час назад бежал, упал и сломал руку об торчащую ребром доску. Вот нам и переезд

Ирисон: Инна , очень сочувствую . У нас тоже из-за этой грязи была неприятнось (конечно несопоставимо меньшая) - выезжая со двора, доской порвало пыльник шруса у машины.

Andrey: ужасно, всем сочуствую, а кто-нибудь знает, когда фонари будут гореть во дворах? или это пока роскошь? пока экономят электричество?

grivika: Инна пишет: grivika В нашем подъезде? А мы думали, мы первые заедем Планируем на той неделе Инна, сожалеем по поводу дитенка :( С этим бардаком во дворе надочто то делать. Мы тоже хотим через месяц заехать. Так жить нереально, как в военной окупации без света во дворе, постоянная техника, люди в касках на нерусском языке говорят :) В нашем доме Вы будете первыми..мы вторыми :) А живут в 16, там реально шторки на окнах, цветочки....:) Там семья живет, греется электрическими обогревателями :)

Gato: в 18 - м тоже уже живут спартанцы одни ...

Лорик: Ужас,конечно с детьми там не только гулять,а просто пройти невозможно.Я не знаю как можно было с 12 ноября обьявить об "официальном заселении"!Представляете как можно было бы за это засудить УК,если бы такое произошло например в Америке?!Но мы к большому сожалению живём в России.Выздоравливайте!

olyasca: Инна , очень сочувствую! У нас вот тоже маленький ребенок и заселяться в этот бардак совсем всем семейством не хочется, уж лучше будем пока продолжать снимать квартиру (правдв и ремонт у нас пока не доделан, еще мес. 2 как минимум)

Инна: Всем спасибо за сочувствие. Напросилась я... Перелом несложный, но в гипсе придется походить месяц. Мы бы и рады подождать с переездом, да время поджимает: на днях второе дите ждем, ехать с ним некуда - у родителей и так друг на друге сидим. Поедем в новую квартиру, тем более, нам не впервой - в Трехгорке пострашнее было. Будем с нетерпением ждать переезда соседей - вместе веселее. Самое главное - пережить долбежку.

olyasca: Лорик пишет: Я не знаю как можно было с 12 ноября обьявить об "официальном заселении"! ...как, как ... да деньги у них от Договоров технадзора закончились, а на остальное видимо им плевать, к сожалению

kostyets: Вы прям новоселы-профессионалы!

Alexander: В пятницу получили в ОДС ключи от домофона, но так как домофон еще не работал, то проверить их получилось только сегодня. Не один, из 2 шт. выданных, не работает...Диспетчер сказала, что "наверное они размагнитились" и надо в поннедельник идти к Тамаре Михайловне их менять. Я понимаю, что такие сложные вещи как электричество, отопление, лифт наша УК решает с большим трудом, но почему такую элементарную штуку как ключ от домофона УК тоже не может сделать без проблем?... Кстати, до того как мы купили квартиру на Лукинке, мы жили в доме-новостройке от ДСК1 в Солнцево, и почему то там не было никаких проблем ни со светом, ни с отполением, ни с лифтом, ни тем более с ключами от домофона, и квартплата там была гораздо ниже...

SAV: Alexander пишет: В пятницу получили в ОДС ключи от домофона, но так как домофон еще не работал, то проверить их получилось только сегодня. Не один, из 2 шт. выданных, не работает...Диспетчер сказала, что "наверное они размагнитились" и надо в поннедельник идти к Тамаре Михайловне их менять. Я понимаю, что такие сложные вещи как электричество, отопление, лифт наша УК решает с большим трудом, но почему такую элементарную штуку как ключ от домофона УК тоже не может сделать без проблем?... Кстати, до того как мы купили квартиру на Лукинке, мы жили в доме-новостройке от ДСК1 в Солнцево, и почему то там не было никаких проблем ни со светом, ни с отполением, ни с лифтом, ни тем более с ключами от домофона, и квартплата там была гораздо ниже... Мы тоже жили на Авиаторов в новострое , но разные комбинаты по разному строят , по отношению к новосёлам ДСК 3 ( ПИК) в подмётки не годится ДСК 1 - к примеру сравните элементарные полы там они ровные , но окна в П44Т хуже чем в ПИке :))) . Да и есть один немаловажный минус в П3М - консьержская под лестницей - пока бабушка оббежит вокруг - через неё толпа пробежать по лестнице успеет ., а В ДСК3 - вход в подъезд мимо консьержской идёт и хрен пробежишь . А вообще по собственному опыту ,-мы много новостроев делали в силу своей деятельности но с такой проблемой как с электричеством, где его просто не проложили к дому - сталкиваемся впервые ..... и при том на собственной шкуре ИЗДЕВАТЕЛЬСТВО НАТУРАЛЬНОЕ !!!!

Ирисон: SAV пишет: но с такой проблемой как с электричеством, где его просто не проложили к дому - сталкиваемся впервые ..... и при том на собственной шкуре ИЗДЕВАТЕЛЬСТВО НАТУРАЛЬНОЕ !!!! Вы в первый раз сталкиваетесь, чтобы в такой дом впустили жильцов. С электричеством в Москве такая ситуация повсеместно, у меня по соседству два дома на год заселение отложили, именно из-за электричества.

SAV: Ирисон пишет: Вы в первый раз сталкиваетесь, чтобы в такой дом впустили жильцов. С электричеством в Москве такая ситуация повсеместно, у меня по соседству два дома на год заселение отложили, именно из-за электричества. Причём тут мы ???? Мы такие же жильцы как и Вы , просто занимаемся ремонтами квартир и чтобы не просто новостройка а серия домов по времянке жила - небыло , первый раз такое что в новостройке забыли проложить постоянку а вселение и ремонты разрешили ,- лучше бы и в прямь отложили на год пока свои проблемы не разгребут , а сдругой стороны очень много людей кому жить не где свои квартиры продали и на оставшиеся деньги ( если таковые остались на ремонт , к примеру , ) снимают жильё - вот им то несладко

Ирисон: Люди за технадзор готовы заплатить, чтобы ремонт начать делать, а вы говорите про "подождать годик". Я ничего не снимаю, но рада, что дали возможность начать ремонт. А уж заезжать или нет в такую квартиру немедленно - это решается индивидуально. З.Ы. О том, что Вы занимаетесь ремонтами квартир, все помнят, вы об этом в каждом своем посте упоминаете как-бы невзначай .

Ilias: SAV пишет: немаловажный минус в П3М - консьержская под лестницей - пока бабушка оббежит вокруг - через неё толпа пробежать по лестнице успеет У П3Мных консьержей такая удобная комнатка, она так слабо связана с подъездом, что с в пору не зарплату им платить (11000 р/мес без выходных), а с консьержей деньги за постой брать! Может кто-нибудь мне объяснит почему у них стекло глухое, а не, например, оконного типа? Надо им закрыться - пожалуйста, но с закрытым наглуо стеклом даже поговорить с пришедшим незнакомцем не получиться.

Ilias: Alexander пишет: почему такую элементарную штуку как ключ от домофона УК тоже не может сделать без проблем? У меня наша УК все больше и больше вызывает аллергию, информационной закрытостью, тяп-ляпством, дороговизной услуг (например включением в стоимость горячей воды, антены и отопления). Надеюсь через три года у нас будет возможность выбрать из нескольких УК и не думаю, что я буду голосовать за продление договора ПИК-комфорт.

worken: Ilias пишет: Может кто-нибудь мне объяснит почему у них стекло глухое, а не, например, оконного типа? по словам нашей консьержки это будут менять в ближайшее время.

Andrey: меня еще пугают непонятные колодцы рядом с домами, по крайней мере во дворе 16-го дома между подъездами 2 и 3...ужас, причем открытые и очень глубокие

Andrey: вчера в моем подъезде уже кто-то завозил мебель, технику...кто-то ремонты уже сделал, переезжают

cruso: И как там можно жить без горячей воды? Отопление так себе, вокруг все долбят. Может просто кто-то кухню заказанную собирает.

белоснежка: Всем добрый день! Инна сочуствую. Сама постоянно думаю о штырях торчащих из земли около домов. Около прохода в ОДС их, вообще, немеренно торчит. Хоть бы убрали!!! Сейчас гололед, скоро , как шашлык на них нанижемся, снежком припорошит и упадешь на них ! УК, хоть бы подумала о безопасности ! Меня умиляет ситуация с лифтом! Если лифт работает , то в доме ( а может только у меня ) нет света! Вообще перестаю что- либо понимать!

Лорик: Зато они чётко следят за тем,как бы лишнюю розетку без их ведома не перенесли,и соответственно денег за неё заплатили!

Andrey: Лорик пишет: Зато они чётко следят за тем,как бы лишнюю розетку без их ведома не перенесли,и соответственно денег за неё заплатили! упс...а это тож надо согласовывать?

Лорик: Да,у нас вна форуме это где то обсуждали.

Shroomz: Andrey пишет: упс...а это тож надо согласовывать? Когда мы ходили получали ключи - сказали что ничего платить не надо - только принести им схему разводки. И то это только в том случае - если будем менять ВСЮ проводку. Если токо новые розетки - то ничего не надо.

freelance: Вот почитал форум, почитал, да и решил новую тему создать. Строительство панельных корпусов, в общем,закончено. Ключи давать и заселять вроде как начали. А где заселение - там и новые проблемы (лифт, электричество, вода и пр.), которые неплохо бы и обсудить, для скорейшего решения. Собственно, пока у меня вопрос простой - перед НГ в 11 корпусе начали давать ключики. Есть смельчаки, которые уже начали осваивать жилплощадь? )) Что там с лифтами, и вообще - с готовностью к эксплуатации? Про 12 корпус спрашивать не буду, там другая история, т.к. все идет без отделки.

lampaaladina: смельчаки есть. Знаю тех, кто там уже живет. Пока были праздники, лифты работали нормально. Готовность к эксплуатации зависит от необходимости людей заселяться. У кого она высокая заезжают и решают проблемы (обои, протечки, подключение техники и т.д.). У тех, у кого она низкая, ключи не хотят получать вовсе. Хотя, думаю таких будет не много. Не рентабельно квартиру с муниципалкой держать про запас.

lampaaladina: консъержка сидит. Женщина хорошая. Вода холодная идет нормально, пока никто не живет :)) Водонагреватель нормальный не поставить, надо переваривать трубы. Толчек течет, сливной бак имею ввиду. Абсолютно все включатели на свет работают плохо, не достают контакты с первого включения, или щелкать сильнее надо. Не везде патроны висят.

Скорпион: В квартире очень жарко,со светом все нормально-патроны вешали свои-их не было.Все посещающие мои хоромы решили что жить можно до появления денег на ремонт. Были-бы кости,а мясо нарастет.

Kate11: У нас выключатели работают нормально, сливной бак не течет, но эта проблема у народа существует - слышала при получении ключей. В целом, жить можно, основная проблема, на мой взгляд - отсутствие горячей воды. Лифт работает, но только с первого этажа на подъем.

freelance: Так там что, горячую воду в 11 корпусе вовсе не дали? Или она есть, но не всегда? С лифтами, опять-же - наверх на лифте, а вниз, получается, пешком...с 15го этажа, например. Сантехника, кстати, в сравнении с этим выглядит пустяком - ну не так дорого и не так долго переделать бачок. А вот без горячей воды грустно. Это я к тому еще пишу, что надо как-то обобщить проблемы, и уже начинать задавать соответствующие вопросы соответствующим товарищам в ПикДискомфорте. Так сказать, чтобы не расслаблялись.

petr20: Присоединяюсь к вопросу. Было бы интересно так же узнать информацию по 10 корпусу (дом №8). Я там был на праздниках пару раз и до НГ, так сказать узнать что к чему. Общался с строителями (респ. Такжикистан), их бригадиром, инженерами ДСК-3, даже местным лифтёром Виктором (суровый товарищ на Оке). Вроде как отделку в подъезде 4 (дальний от дороги) доделали и 12.01.2010 г. должны сдать дом. Внутри подъездов грязновато - строительный мусор, баки, деревянные балки, одежда, шпатели и прочее. Наверное ПИК-Комфорт будет все это убирать. Подъезд 1, 2 и 3 закрыты как и раньше металлическим "засовом". После запуска дома и получения ключей видимо и проблемы можно будет обобщить. В 11-корпусе видел около 5-7 горящих окон вечером. Пока вытекает (по опыту 12 и 11 корпуса): Минусы: 1. В корпусе 12 и 11 лифт работает в "грузовом режиме" - поднимает только наверх, а после его освобождения уезжает вниз. Вызвать можно только с 1-го этажа, соответственно с утра на работу - пешком с 15 этажа, вечером - на лифте. В корпусе 10 - пока не работает вообще (лифтер ждет команды на пуск от своего начальства - технически все работоспособно, ОДС еще не получила ключи от лифтовых). Это я вижу как проблему номер раз, зная как ПИК общается со смежными организациями и оплачивает их работу. 2. Нет горячей воды в кранах и душе (течет из под крана холодная в 2-х трубах). 3. Течет вода в сантехническом бачке, соответственно накручивая счетчик воды ХВС (проще самому поменять весь механизм). 4. Отсутствуют патроны для ламп (или все или частично). 5. Выключатель не всегда включает/выключает. 6. В некоторых входных деревянных дверях большие щели - видно даже, что внутри. Некоторые - просели. Вряд ли их получится нормально открыть. Плюсы: 1. Отделка от застройщика подразумевает, что можно жить сразу (например, веселенькие обои), а ремонт делать/переделывать исходя из финансовой ситуации и эстетических предпочтений каждого. 2. Отопление есть - батареи горячие в подъезде и в квартирах (кроме ванной). 3. Электросчетчики отсутствуют, т.к. временное электричество (судя по официальным письмам - пустят постоянное в конце января). Напряжение около 225 В. 4. Охрана бдит и реально делает обходы по двору. Как правильно Скорпион пишет: жить можно до появления денег на ремонт. Были-бы кости,а мясо нарастет З.Ы. Думаю в 10-м корпусе будет все аналогичное, поэтому стоит на это обратить внимание, составить общий результирующий список и каждому сделать звоночек в ОДС с вопросом - "КОГДА?"

Kate11: freelance Воду не дали вовсе!!! Бардак, учитывая, что техническая возможность ее подачи существует давно!

Helene: Да, горячей нет и не было, в принципе. Унитаз был не прикреплен к трубе, поэтому вода лилась прямо на пол. Решили проблему, купив манжет и поставив его (своими силами). В комнатах свет включить не удается. Ванна (акриловая...(( побита в паре мест. А так, все зашибись Клеим обои изо всех сил. Кстати, будете ставить входные двери, учтите, что бетон падает на ламинат и портит его , так что лучше положить к порогу как можно больше картона

Ser Dimok: petr20 вычеркните из списка патроны для ламп, все равно все будут вешать люстры на свой вкус - считаю что это не проблема, а временное не удобство.....

freelance: petr20 3,4,5,6 пункты, как мне кажется, не столь важны - это устраняется или самостоятельно, или посредством вызова комфортовского специалиста, и явно не уровень руководства. А вот 1 и 2 - основные проблемы. Отсутствие горячей воды и нормального лифта не позволяет нормально жить. Да и тему с переходом на постоянное электричество надо поднимать - все для этого перехода (вроде как) у ПИКа есть, но затянуть могут и в этом вопросе. Kate11 А вопросов диспетчерской Вы или соседи пока не задавали? Ну, насчет нормальной подачи воды?

Kate11: В нашей диспетчерской как обычно ничего не знают, а по телефону горячей линии сказали звонить по этому вопросу в среду - будут сегодня-завтра решать вопрос с горячей водой. Я спросила: "А что, могут уже скоро подключить?". Сказали звонить в среду и все. Ждемс. У нас проблем со светом как у Helene не было, а вот обои в одной комнате прийдется действительно переклеивать - ужасно испачканы сверху клеем и грязными руками...

lampaaladina: необходимо остро поднимать вопрос с постоянным электричеством. Вот основная и главная проблема, которую я вижу. Из нее вытекают и остальные. Почитав ветку первой очереди ужаснешься! А потом, при сбоях эл-ва батареи остывают. А при наших морозах и детишках это .

PashaP: Народ, а у меня вопрос к тем, кто жалуется на недоработки и брак при отделке. (грязные обои, покоцаная ванная, и т.д.) Вы уже приняли квартиру у ПИКа по акту? Писали ли эти недоработки в акте??? Или все решили поскорее взять ключи и уже своими силами все доделать?

Kate11: Мы обои не заметили, смотрели квартиру быстро, а вообще недоделки писали в акте - у нас из недоделок только отсутствовала ручка на одной форточке... Вообще все недоделки устраняются, правда не очень быстро... Но обои можно и переклеить самим, дольше ждать будем. А вот все, что касается сантехники, проводки, окон и прочих серьезных моментов надо обязательно отражать в акте.

lampaaladina: я тоже почти ничего не отражала, сами все быстрее сделаем

Kate11: Позвонила на горячую линию Пик-Комфорта, сказали, что сегодня 6 дом подключили к постоянной электроэнергии... Не знаю, на сколько это соответствует действительности, но очень радует. Надеюсь, это так... Правда очень сильно сомневаюсь в достоверности информации... Т.к. до этого говорили, что не раньше весны подключат...

Larika: В 10-м корпусе до НГ было недоделано несколько квартир в 3 и 4 подъездах (со слов рабочих). Но в праздники до 4-го числа там никто не работал. Только после 4-го появилась рабочая сила, которая ходила из подъезда в подъезд. когда они успевали что-то делать, не известно. 1 и 2 подъезды действительно готовы и закрыты. Но в подъездах грязно, лежит стрительный мусор, куски обоев, веники. Лестничные пролеты очень грязные. Есть холодная вода, в квартире было очень тепло. Лично я сомневаюсь, что за это время все доделали, хотя надежда умирает последней. Очень хочется побыстрее переехать.

TauV: petr20, скажите, вам все-таки не удалось попасть в подъезды 1-3 дома 8 на праздниках? Я так и не поняла, все-таки в каком состоянии отделка в 10 корпусе. Конечно, слова работников и прораба - это хорошо, но хотелось бы послушать людей, кто непосредственно видел свою (не свою) квартиру с заверешенной (не завершенной) отделкой в 10 корпусе. А то уж больно противоречивые сведенья поступают. Если сдача дома уже завтра (12.01.2010), то почему ПИК не приглашает нас на подписание актов? В общем, хочется реальную (не предполагаему) картину дел по этому корпусу. Буду благодарна за информацию.

Ser Dimok: TauV так в чем проблема, сходите на стройку и все разузнайте

Larika: TauV в 1 и 2 подъездах готовы все квартиры. Выше я уже это написала. Доделывают квартиры в 3 и 4 подъездах. Сколько времени их будут доделывать не скажет никто, тем более мы с вами. Эти несчастные несколько квартир могут тянуться еще месяц. Сегодня вечером в 19.00 горели несколько окон в квартирах 3 и 4 подъездов. Охранник сказал, что это рабочие занимаются отделкой. В нашем 2-м подъезде сегодня наводили порядок, убирали мусор. К чему бы это?

petr20: TauV Сегодня был на 10-м корпусе. За праздники тоже попал в подъезды - видел пару квартир. Отделка в квартирах в подъезде 1 и 2 сделана. В подъезде 3 и 4 - делают. Общее состояние в закрытых подъездах (1 и 2) соответствует описанному Larika. Сегодня все двери (вход в подъезд) открыты. Со слов рабочих и инженера ДСК-3 квартиры 1 и 2 подъезда переданы от ДСК-3 в ПИК-Комфорт. Подъезд 3 и 4 еще не сделан. Холодная зона (коридоры, холлы и прочее) не сдана нигде. Ключи от подъездов так же у рабочих (на выходных были у охраны). В первом подъезде (и видимо далее) устанавливали доводчики на межэтажные двери и работал домофонщик . Еще реально 1-2 недели работы (во всех подъездах) и могут давать ключи от всего дома. После сдачи всего дома видимо и будут приглашать на получение ключей. Согласен с lampaaladina - нужна постоянная электроэнергия. От этого зависит работа/неработа лифтов. freelance Вода все таки в трубе, предназначенной для горячей воды, есть. Это холодная струйка диаметром около 2-3 мм. :) В другой трубе - холодная вода (как и должна быть) в принципе с нормальным напором. Ser Dimok Патроны вычеркиваю (но только для ламп - для ПИКа пусть лежат), но без них раньше наступает ночь... :) З.Ы. Все фото здесь: http://fotki.yandex.ru/users/sts3308/album/84391/ + BONUS (вид на Боровское шоссе с высоты птичьего полета - эксклюзив)

Larika: petr20 холодная зона 2-го подъезда , думаю, почти готова: плитка у лифтов, на стенах и на полу положена (очень скользкая плитка, надо сказать). Сделана консьержная. На этажах в приквартирных корридорах линолиум положен, плинтуса на месте. У лифтов, наверное, не будет никакого покрытия?!. Светильники все есть. В других подъездах не знаю.

freelance: petr20 В общем, основное, как я понимаю - горячая вода и постоянное электричество? Лифт, судя по всему, нормально пойдет, как только дадут постоянку. А что там с территорией? Я давно был, еще перед НГ, так относительно пристойно было у 12 корпуса, остальное было совсем похоже на стройплощадку. Сдвиги в этом направлении есть? Как я помню, в наших трех домах еще по плану предусмотрены не то две, не то три детских площадки, а также довольно крупная спортивная площадка вдоль Лукинки. Надо и про них напомнить товарищам))

wmd: К 11 корп. можно нормально добраться только на машине. Если идти пешком от ближайшей автобусной остановки или от жд платформы, то приходится последнюю часть пути перед поворотом непосредственно к дому, идти прямо по проезжей части ул. Лукинская... Приятного честно говоря в этом мало.

Helene: А еще нам обещали школу, торговый центр и садик (кажется) Кстати, большая проблема - парковка. Парковочные места не предусмотрены в принципе! С первой очередью даже сравнивать не приходится: у нас малюсенькие дворы с безумными стенами и отсутствием парковок.

Larika: Helene а садик уже построили. Только в него попасть можно будет лишь через комиссию по комплетованию района Ново-Переделкино. У 8-го дома есть небольшой "пятачок" для парковки рядом с первым подъездом. Машин на 10.

Helene: Larika Спасибо за инфо. Но нам актуальнее школа ) А парковка на 2 (!) машины есть и у нашего первого подъезда

TauV: Ser Dimok проблема в том, что требуемый мне подъезд постоянно закрыт. Смотреть на территорию возле дома уже надоело. Да и не меняется там со временам ничего. Larika, petr20 благодарю за информацию.

Gato: Helene пишет: А еще нам обещали школу, торговый центр и садик (кажется) Кстати, большая проблема - парковка. Парковочные места не предусмотрены в принципе! С первой очередью даже сравнивать не приходится: у нас малюсенькие дворы с безумными стенами и отсутствием парковок. Ну вторая очередь я понимаю будет пользоваться парковочной территорией ЖК через дорогу и протяжением улицы Лукинская или там уже Новые сады, благо густонаселенность нечетной стороны там пониже...

Helene: Травку жалко!

Larika: TauV ключи от подъездов у охраны. А дальше - дело за вами

freelance: Gato Парковку в том комплексе особо не используешь - шлагбаум и неплохая охрана. Да и с учетом цены машиноместа в их комплексе, своих желающих парковаться перед домом будет изрядно. Так что ПИК сделал все возможное для стимуляции с нашей стороны спроса на свои подземные автостоянки))

Gato: freelance пишет: Парковку в том комплексе особо не используешь - шлагбаум и неплохая охрана. последний раз, когда гуляли в ту сторону шлагбаума не было freelance пишет: Так что ПИК сделал все возможное для стимуляции с нашей стороны спроса на свои подземные автостоянки)) freelance, согласна, все кроме снижения стоимости не огороженного клочка бетона 2*3 м ... О! у Вас еще не застроенная территория поля подготовленная под третью??? что ли теперь очередь, судя по парковке 1ой очереди на оборудованных газонах, травка, грунт, остатки внешней эстетики никого не останавливают...

Juli: lampaaladina пишет ключи получены! лифты не работают, когда заработают не понятно. Вода холодная. Батареи горячие. Платеж взяли за 4 мес. двушка вышла в 23200 р. включая единоразовый платеж. Диспетчер УК приглашает завтра для получения ключей (у меня тоже двушка), интересно, что точную сумму для оплаты за 4 месяца + единоразовый платеж не называют, ограничиваются фразой "Возьмите деньги". Сегодня перезваниваю чтобы узнать сумму, уже называют 28 000 рублей Что за фигня

San: Общался с ПИКом по дому 8... "Звоните в конце января, лучше в феврале, тогда и будет инфа о ключах..."

TauV: San пишет: Звоните в конце января, лучше в феврале А лучше ближе к лету обратитесь =)))))

Mr&Mrs_V: Интересно,а много людей кто сразу ,ну или в ближайшее время готов переезжать?(не смотря на отсутствие горячей воды и другие недоделки)

Romashka: San Да уж нам похоже долго ждать придется. Там 11 и 12 корпус активно ключи получают ? Насколько народ пишет, так как выдают только 8 человек в день. то январь февраль нам придеться точно ждать :((

Ser Dimok: был сегодня в 10 корпусе, разговаривал с прорабом или с бригадиром, все квартиры готовы и опечатываются, ключи на днях передадут, НО, толку от этого ни какого, недоделок которые они потом доделывать будут много, все подъезды, например, еще по разу покрасить надо, при мне акт на целый лист накатали, что еще нужно доделать.... звонил в ПИК, звоните в следующую среду, может начнем акт подписывать, вот такие новости ищу соседа из 3-го подъезда кв. 153, соседи вы где, ау

Kate11: ЛЮДИ!!! В 6 доме дали горячую воду! Я уже успела попользоваться немножко! УРА!!! Правда напор не очень большой, но помыть руки или посуду - хватит!

Romashka: Kate11 Супер! Значит процесс идет. Вы там уде живете. Можете вещать из центра событий ?

Kate11: Пока не живем, но приезжаем время от времени... Постараюсь сообщать новости. Вчера еще маленький лифт запустили, правда опять же вызвать можно только с первого этажа...

tion05: В д.4 маленький лифт можно уже вызывать с любого этажа

Ser Dimok: всем радоваться http://www.pik-comfort.ru/news/index.php?n=2055 много не пейте

TauV: УРАААА!!! и на нашей улице наступает праздник!!!

Romashka: Ура можно ключики забирать :)))

Romashka: 3. Передаточный акт или иной документ, подтверждающий окончательный расчет с инвестором В пике забирать надо ?

lampaaladina: в доме № 6 маленький лифт работает и на подъем и на спуск. Вода горячая продолжает течь!

Ser Dimok: lampaaladina нуууууууууу..... у вас уже Риодеженейро, значит мы идем к вам

lampaaladina: Ser Dimok и за вас я рада!

redpanda: ну все ура-ура!!! заселяемся!!!!!

redpanda: Home, sweet home!!!

San: Нечто подобное было и в предыдущих случаях (корпусах)...... Сначала радость, а потом перенос выдачи ключей Хотя наличие горячей воды в 6-ом впечатляет! Значит надо начинать занимать очередь.

BOriSS: Ну все... пипец....)))) Очередь на ключи до марта...)))) 4+6+8.......

Romashka: 4 и 6 активо получают. Пик вообще звонит свом клиентам и сообщает радостные новсти ? Передаточный акт насколько я понимаю надо в пике забирать ?

Helene: Ура, Лукинская, 8 - рады за вас!!! Romashka Да, передаточный акт в ПИКе.

мишаня: соседи по десятому корпусу есть?4 подьезд 3 этаж. квартиры 197. 198. 199. 200.?

PashaP: мишаня Соседи есть - только с 4 этажа... ;)

mimi: Уважаемые форумчане! Скажите можно ли зайти в свою квартиру до получения ключей?

мишаня: 4 этаж квартира номер какая?

mari6: Уважаемые форумчане! Скажите, можно ли увидеть свою квартиру до получения ключей?

Masherchik: mari6 надо договорится с УК, и должны показать) нам показывали)

PashaP: mari6 Не можно, а нужно! Иначе как вы акт будете подписывать?

Romashka: PashaP Акт этот тот что в ПИКЕ ?

Larika: В ОДС начали записывать на получение ключей в 8 доме, но пока без числа. :(( Вчера рабочие все закончили, покрасили второй раз холлы, должны сегодня уехать (по словам бригадира)

tero: Информация по адресу: Москва ЗАО New Переделкино, мкр. №14, ул. Лукинская, к. 10 АБ С 19.01.2010г. ООО «ПИК-Комфорт» начинает выдачу ключей в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, район Ново-Переделкино на участке, расположенном между Лукинской улицей и рекой Алешинкой, корп. 10АБ (почтовый адрес: г. Москва, ул. Лукинская, д.8.) Выдача ключей будет производиться по предварительной записи по телефонам:(499) 739-09-21 ОДС, (499) 739-09-24 - начальник управления эксплуатации Зарецких Анатолий Дмитриевич. Для подписания акта приема-передачи квартиры необходимо записаться в отдел сопровождения ООО «ПИК-Риэлти» по телефону 500-00-20. Документы, необходимые для заселения: 1. Копия договора подтверждающего факт приобретения квартиры (оригинал документа представляется для сверки); 2. Копии паспортов (документов, удостоверяющих личность) на каждого приобретателя; 3. Передаточный акт или иной документ, подтверждающий полную оплату квартиры; 4. Фотография размером 3х4 каждого владельца квартиры http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/flat_description_2/299.html

Ser Dimok: tero пишет: 4. Фотография размером 3х4 каждого владельца квартиры очень этот пункт нравиться, а визу сделать не надо?

BOriSS: Ser Dimok

PashaP: Romashka Ну да - п. 3 из сообщения tero Хотя судя по написанному можно и платежку о том что полностью квартира оплачена предъявить.... :)

Ser Dimok: и вообще как инфу спрятали, по трезвому и не найдешь, спасиба tero

lampaaladina: Ser Dimok главное, Главное, не в лето же ушли... а сколько было уверенных постов, что не дадут, не успеют и т.д.

Romashka: Насколько я понял. Чтобы быстрее ключики получить и не ходить вместе с УК надо у них ключики заранее взять, но как взять если у них их ище нет ? Порочный круг. И еще нендоделки кому-нибуьд устраняли ?

Ser Dimok: lampaaladina ну в лето уже не уйдут, а вот до весны могут потянуть

redpanda: Соседи , дорогие! Подскажите есть ли в кваритирах патроны для вкручивания лампочек Ильича? Стандартные ли они? Какие лампочки покупать (мощность, размер патрона?) все ли так фигово со смесителями на кухне и в ванной? надо ли готовиться к обязательной замене этих агрегатов перед въездом?

wmd: redpanda пишет: Соседи , дорогие! Подскажите есть ли в кваритирах патроны для вкручивания лампочек Ильича? В туалете и ванной должны быть у всех. У меня были еще в коридоре и на кухне. Чтобы осветить всё, патроны придётся докупать. А лучше сразу приходить со своим патроном и лампочками, чтобы все проверить. redpanda пишет: Стандартные ли они? Да, самые обычные. redpanda пишет: Какие лампочки покупать (мощность, размер патрона?) Бери 60 Вт, не прогадаешь. redpanda пишет: все ли так фигово со смесителями на кухне и в ванной? У меня работают. нигде ничего не подтекает. Но боюсь что у некоторых может быть иначе. redpanda пишет: надо ли готовиться к обязательной замене этих агрегатов перед въездом? На вкус и цвет все фломастеры разные. Если работают, то сразу менять не обязательно.

PashaP: Вчера по почте пришло сообщение от ПИКа о том что будут давать ключи. Такое же как мы уже видели. Зашевелились однако... :)

Ser Dimok: что мне не нравиться, так это грубость диспетчеров в ОДС, я понимаю что их достали, НО, это они за нас счет тут, а не наоборот, мы платим - они работают, надо подумать как с этой совдепией бороться......

mari6: У нас еще не погашен вексель, поэтому и был вопрос о возможности осмотра квартиры

Алексон: А кто нибудь начал делать ремонт в 12-м корпусе(4-м доме)? Складывается ощущение, что в моем подъезде ремонтируются всего три квартиры включая мою, думаю, что раньше всех заеду, а остальные только начнут долбить и пилить. Когда планируете, соседи?

freelance: Алексон Натурально, с февраля и планирую. Но у меня немного, бюджетненько эдак, так что особо долбить не буду ))

Ser Dimok: freelance для выноса стен много денег не надо

Алексон: freelance у меня у самого бюджетненько))) только самое необходимое, до усадки дома: электрика, гидроразводка, стены-пол, потолок, без фанатизма и перепланировок))

Romashka: lampaaladina Кстати интересно. Платежка за 4 меясца. с какой даты ? C даты получения ключей ? Тоесть получил в ферале плати за февраль итд ?

tero: Инициативная группа жителей нового московского района «Ново-Переделкино», построенного Группой Компаний ПИК, выразила глубокую признательность сотрудникам ГК ПИК за внимание и помощь в решении вопросов, связанных с окончанием строительства и фактическим заселением. Благодарственное письмо адресовано на имя Председателя совета директоров Группы Компаний ПИК Кирилла Валерьевича Писарева. Отдельная благодарность в письме выражена также заместителю генерального директора по девелоперской деятельности компании «ПИК-Москва» Дмитрию Владимировичу Назарову, который регулярно проводил с членами инициативной группы конструктивные диалоги и встречи на объекте, предоставляя достоверную и объективную информацию о ходе строительства. Счастливые новоселы «Ново-Переделкино» искренне пожелали Группе Компаний ПИК финансовой стабильности, успехов и долгих лет работы. http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/news_detail/2059.html

смолин: Интересно хто же эти удальцы?

freelance: смолин А шут их знает - сами третий день ищем...(с) :))

смолин: freelance , мля что за народ!!! нас ...... за наши деньги! Лампа Алладина, вы что ли так постаралиcь?

freelance: смолин Не говорите, такой народ- просто ужас...)) А в чем проблема, кстати?

lampaaladina: смолин действительно, что вас, как жильца не 10,11,12 корпусов возмутило? Romashka платежка за 4 мес., и что самое интересное периоды там не указаны. В договоре тоже нет понимания с какого месяца, видимо с того месяца, когда были получены ключи. Но лично у меня ситуация такая, что на сл. неделе я делать буду перерасчет с ПИК Комфорт, ввиду того, что мной получено право на собственность и оно вступила в силу

lampaaladina: у меня вот какие вопросы назрели, кто-нибудь обладает инфой/звонил в Дискомфорт? 1. телевизионный кабель, в д.№6 при подключении кабеля телевизор показывает хуже чем с простой антеной.. в счете за коммуналку этот пункт отсутствует, видимо еще кабель не рабочий или как это правильно называется.. 2. домофон. не работает в квартире. 3. телефонизация. МГТС заявила, что мы еще не подключены. Однако сами специалисты, которые протягивали связь, говорят что на сл. неделе сдают объект. 4. ну и соответственно перерасчет за коммуналку, после получения собственности. как это выглядит? что надо предоставить в дискомфорт?

tau: lampaaladina Т.е. я правильно понимаю, что вы сделали ту уйму работы, которую необходимо сделать первопроходцу? Зарегестрировали все необходимые документы? Если покапаться в форуме, то как раз есть информация о том, что самое сложное - первому, дальше - по накатанной.

lampaaladina: tau уйму работы делает юр. бюро, с которым мы сотрудничаем. сейчас мои доки на подписи у судьи, но есть думаю те, по второй очереди у кого уже может и на руках решение. Я не попала самая первая, но знаю ребят, кто по случайности таки впереди меня оказался Насчет накатанной не знаю, кто и с кем катить будет, как говориться... а вообще в личку пишите или в ветке по собственности, там страсти кипят Уйма моя только в том, что инициативила и группу набрала, которая поверила и пошла на этот путь суда.

matveev: Дорогте соседи, как всегда с большим опозданием, поздравляю всех! Особо - ИГ и активных соседей, благодаря которым все свершилось! lampaaladina пишет: Romashka платежка за 4 мес., и что самое интересное периоды там не указаны. В договоре тоже нет понимания с какого месяца, видимо с того месяца, когда были получены ключи. ... В результате разговора с сотрудником отдела сопровождения ПИК-Риэлти выявилось, что возможны варианты момента начала платежей: а) с даты подписания акта приема-передачи с ПИК-Риэлти (даже так!) б) с даты подписания акта с ПИК-Комфорт в) с даты получения ключей. Точно она не утверждала, отсылая в ПИК-Комфорт. В последнем выяснил, что на этот вопрос может ответить только управляющий, который в свою очередь неуловим. Пункты а и б, конечно, совершенно неприемлемы, а именно оплачивать период ожидания своей очереди на ключи (если а) и период устранения недостатков несовместимых с заселением (если б) это крахоборство и незаконно. Есть ли у кого достоверная информация (хотя бы устная), с какого момента начинается оплачиваемый нами период? И еще, возможно ли подписать акт осмотра с ПИК-Комфорт, то есть высказать претензии по недостаткам, до того, как подойдет очередь на ключи, чтобы период ожидания не был впустую, а был потрачен на устранение недостатков? (хотя, наверное, ответ "нет", так как осмотр занимает основное время, отпущенное на каждого человека, и из-за него собственно очередь и образуется).

wmd: matveev пишет: (хотя, наверное, ответ "нет", так как осмотр занимает основное время, отпущенное на каждого человека, и из-за него собственно очередь и образуется). Лично у меня осмотр со стороны дискомфорта заключался в переписывании показаний счетчиков... Очень много времени занимает заполнение всяких бумажек (договоры, акты и т.п.). И кстати, сейчас светлое время суток длится всего ~7 часов. В остальное время осматривать квартиру нереально. Либо для этого надо как минимум запастись патронами, лампочками и отверткой.

Romashka: matveev Согласен с вами. Так как надо посмотреть и составить акт. Так спокойнее будет. А то получается получим ключи и ждать еще несколько месяцев до устранения. Первая очерель что по этому поводу скажет ?

matveev: Сегодня разговаривал по телефону (городскому) с А.Д.Зарецких. Резюме: оплата с момента получения ключей. Но! Получение ключей, осмотр и подписание акта с ПИК-Комфорт - это один день. Таким образом, ситуация вырождается в два варианта (все из устного разъяснения Зарецкого). 1) До тех пор пока нет договорных отношений с УК, все претензии к застройщику (наверное, правильнее продавцу, так как договорные отношения у нас с продавцом и акт естественно с ним). Осмотр до подписания акта приема-передачи с ПИК-Риэлти возможен. Вы приходите к Зарецких, Вам дают сопровождающего (охранника), Вы смотрите-записываете-фотографируете, и на подписание акта в ПИК. ПИК устраняет недостатки (неважно чьими силами). 2) В день получения ключей (акт приема-передачи с ПИК-Риэлти уже подписан) Вы производите осмотр, подписываете акт осмотра, где и указываете недостатки, которые устраняет уже ПИК-Комфорт. Но оплата с даты получения ключей, а не с даты, когда Вы сможете заселиться после устранения недостатков. Но это все теоретически, практика, похоже, все-таки - это вариант 2. И речь идет, конечно, о критических (относительно кошелька того или иного покупателя) недостатках, которые мы хотели бы устранить за счет продавца или УК.

lampaaladina: что удалось сегодня узнать: 1. Строило телевидиние на подряде Мостелеком. На сегодня в Мостелекоме нашего адреса нет в базе. Более того договор с ними на обслуживание тоже еще не существует. Дискомфорт вообще в своем духе..."типа, вы еще только заезжать начали, дом не достроен полностью, а уже антену хотите..." Однако, вопрос на контроль поставлен. 2. Домофон. В квитке нашла таки оплату в размере 163р71 коп. А означает это, что уплачена сумма за вход в подъезд. Этот вопрос тоже решаем в ближайшую неделю. У кого дома нет трубки домофонной/либо кому скоро надо, что бы она работала пишите мне. 3. Телефонизация. МГТС сдал 4 дом. Кому нужен там телефон пишите заявку с любом офисе МГТС. 6 дом со дня на день должны подключить. 8 пока не ясно. В любом случае, заявление в МГТС написать можно. КАк только появится возможность подключить телефон они свяжутся. 4. Далее перерасчет за вывоз мусора в д.6. Нужно обратиться к г-ну Зарецких написать ему заявление, он его подписывает и должны сделать .

PashaP: интересно а возможен вариант когда по результатам осмотра формируется список замечаний, но акт приемки с ПИКом не подписывается до устранения замечаний? Почему мы должны подписывать акт по квартире с недоделками...

lampaaladina: ну, вот, друзья, уже домофон в д.6 (по крайней мере 3-й подъезд точно) заработал полностью. Трубка домофонная в квартире работает! Один вопросик снялся.

vladu75: А на нашем доме 8 вчера загорелись габаритные огни - урааа!!! Планируем ключи получить на этой неделе,акт из ПИКа уже на руках)))

Larika: Вчера в квартирах 8-го дома подключали систему для снятия показаний с водяных счетчиков. А будет ли она работать? Например, в 14 доме тоже есть такая фигня, однако показания счетчиков собирают консьержи. Разведка донесла, что на получение ключей в 8-ой дом записалось уже 87 человек.

Наиля: В доме 4,квартиры 86,87,88 вы здесь есть?И соседи выше этажом,т.е 10ый .

Larika: В 8-м доме в 1 и 2 подъездах уже есть консьерж (в остальные не заглядывали), и работает домофон. Может все-таки бум на следующей неделе заселяться?!

A&E: Наиля Есть =)) дом 4,10 этаж, квартира 90, 2-ка =) Ищу соседей снизу и сверху =)))

Наиля: У нас кв.85.Будем знакомы.Мы начали ремонт.Как у вас?

tion05: Привет соседи! Я из дома 4, 11 этаж, квартира 93, ремонт уже начал! Ищу соседей снизу и сверху =)

A&E: Наиля tion05 Будем знакомы правда Вы из трёшекэтажом Выше и этажом ниже меня да и я из двушки =)) Но Вам хорошо вы хотя бы наполовину нашли друг друга объясню почему........Как вы относитесь к замене труб отопления на пластиковые? Я вот ищу соседей сверху и снизу чтобы пока они не начали ремонты пустить им пластик на муфту, а захотят они дальше или нет это им решать tion05 Я так понимаю Вы разбираетесь в этих вопросахкак Вы считаете стоит менять трубы?

Инна: Сегодня утром старшая консьержка провожала в новые дома новых консьержей - я ее по дороге встретила, она сама мне сказала. Кстати, вижу, что многие делают ремонты: у меня есть 4 мешка шпатлевки Глимс - может надо кому? Отдам бесплатно.

tion05: A&E смотрите личку...

Romashka: Кто-нибудь получил ключики из 10АБ ? Как там продвигается ? Как тут писалаи заранее посмотреть кв, что бы акт быстренько составить и не ходит с пиковцами :)

Larika: Romashka в 8 дом еще не выдают. Хотя там уже есть во всех подъездах консьержи, работает домофон. И даже (ш-ш-ш, никому не говорите) есть горячая вода. Но вот с ключами что-то тянут :(((

Romashka: Larika Значит все в процессе. Насколько я понимаю там стройка еще идет рядом и к подъезду не подъехать. Так что подождем пока дорожку протапчат.

redpanda: Дорожку уже протоптали. К подъезду подъехать можно. скоро негде будет машину ставить по выходным.

Kiara: Соседиии, есть тут кто из 36й квартиры, дом.6?

Kiara: Larika пишет: Romashka в 8 дом еще не выдают. В 8м доме и выдают и живут. Вечером даже лампа с абажуром в одном окне видна

A&E: Уважаемые форумчане подскажите с чего начать ремонт? Прежде всего что такое или кто такие технический надзор и нужно ли с ними что-то подписывать? Если тема обсуждалась, извините, но я просто со всеми этими нормами снипами и т.д., даже не знаю за что взятся =) Полы такие нельзя, это нельзы, то нельзя а как можно? Тупо сделать муниципальный ремонт чтобы мне потом подписали акт о завершении работ, а потом всё переделать? =)

Роман: A&E пишет: что такое или кто такие технический надзор Здесь всё про технический надзор.

vladu75: Вчера получали ключи от нашей квартиры - д.8 кв.141!!! Неприятным сюрпризом стало то, что выдают их ТОЛЬКО при оплаченных услугах ЖКХ за 4 мес - на нашу четырешку 38600((( Т.к. не было с собой, то просто посмотрели квартиру - вроде все ок, правда, консьержки нет, и поэтому подъезд на засове(((

Romashka: vladu75 Круто. сумма конечно внушительная. У вас третий подъезд :) Похоже что 3 и 4 пока ждут :)

redpanda: Может не в тему и не про снипы. но по опыту других моих ремонтов можно сделать так: 1. Вычертить всю квартиру в масштабе на милеметровке формата A-3 и каждую комнату в отдельности. план квартиры вид сверху (то есть пол) . Вид стен с окнами отдельно. Промерьте все стены и высоту потолков. 2. Потом все это дело загоняете в программу которая вам нарисует в 3D Вашу квартиру. Там же можете сами нарисовать дизайн проект. 3. Составьте смету на каждую комнату- работы + материалы. посчитайте бюджет проекта. если выходите за рамки своих доходов и возможностей- сокращайте за счет перехода на более дешевые материалы или растягивайте ремонт по времени. 4. Найдите толковую опытную ремонтную бригаду. (все эти снипы можно обсуждать с бригадиром) Не ленитесь вычерчивать план квартиры во всех подробностях ( с батареями, трубами, подоконниками, порожками балконов и т.д.)-вам это в последствии поможет при покупке мебели, например гораздо легче будет делать дизайн-проект кухни и разговаривать с продавцами мебели. у вас с собой будут все размеры. 5. После того как расставите мебель (на чертеже или в программе) - можно планировать розетки и чертить электрику. Вы прикиньте где у вас будут розетки и выключатели, а профессиональный электрик вам все это дело положит в схему для согласования плана по электрике. P.S. Я буду отправлять сканы своих чертежей своей подруге архитектору и мы совместно будем делать дизайн проект. на выходе будет книжка чертежей с расстановкой мебели. полами . потолками и электрикой. потом с этой книжкой можно будет работать с ремонтными бригадами.

A&E: redpanda пишет: а профессиональный электрик вам все это дело положит в схему для согласования плана по электрике. а где согласовывать надо этот план? в Мосэнерго?

BlueEyeS: а я могу добавить ,что обычно входит в рабочку, описанную redpanda 1. Общий исходный план квартиры с замерами 2. План сносимых и вновь возводимых перегородок 3. общий план получившейся квартиры с расстановкой мебели 4. план полов с описанием площади, материалом (паркет, плитка, ламинат и т.д.), а так же метры плинтусов и материал плинутсов. Все это по каждому помещению с рисунком укладки (как укладыается плитка, доски паркетные и т.д. 5. План теплого пола (нарисовать на квартире площадь теплого пола. 6. план потолка (если есть гипсокартонные конструкции) с указанием в минусе мм от потолка вниз сколько их опускать и где (прям рисунок потолка по квартире). в виде сноски здесь жи приводят узел потолка:конструкция, как она выглядит, ее размеры и где будут проложены лампы и как они закрыаются потолочным карнизом. указыается в виде поперечного сечения потолка, как бы вид сбоку изнутри его. 7. план освещения (указать где какой свет, СКОЛЬКО ламп, КАКИЕ лампы, пронумероватьсвет и сопоставить с выключателями), указать, где будут для него выключатели (номерами указать какой свет они выключают). Добавить выключатели ТП (по-мому сюда его рисуют). 8. План электрики: где в какой комнате розетки и сколько по пунктам 7-8 указать так же расположение выключателей и розеток(стока-то см/мм от такой стены, стока-то от пола (чистого). 9. отдельный лист на стены - по комнатам - площадь и материал (краска, обои) 10. развертки по гипоскартонным конструкциям (с размерами). 11. Развертка по ванной - все стены. отдельно с размерами - размещение (сантехника, санфаянс). 12. раскладка плитки в развертке (прям нарисовать как класть - заполнить каждое пространство ванной (стены, пол). что-то еще. но уже не вспомню. не забудьте в плане электрики указать все доп оборудования, что будете устанавливать, чтобы не забыли (проточный водонгареватель, где вытяжка, где принудительная вытяжка и т.д.). вот этот пакет даать рабочим для осмечивания ст-ти ремонта. а дальше уже по этим чертежам они делают ремонт :) шаг влево-право - согласовывается с заказчиком (мало ли, вы ошибетесь в чертежах). еще хорошо бы иметь визуализацию всех помещений, чтобы они понимали, что в итоге должно получиться. и если чертежи противоречат ей или имеют неточности - уже совместо решать, как делать - по чертежу или приближатьк визуализации. ну и пл.с к этому вам сразу скажут, что реализуемо, а что требует доработки в виду сложности или непрактичности :)

A&E: BlueEyeS Но я так понимаю все эти планы ещё надо согласовывать в каких-то инспекциях? Или я тупо запираюсь в квартире делаю всё как положено, качественно и дорого, а потом УК мне не подписывает акт о выполнении ремонтных работ без этих согласований? или согласований никаких не надо?

TauV: vladu75 как договорились о выдаче? Мне каждый раз говорят, что еще не выдают ключи и точно информации о том, когда будут тоже нет.

Polya: A&E Если нет переноса стен, дверных проемов, выходов труб и тд., то согласование не нужно.

A&E: Polya а то что есть какой-то регламент выполнения покрытий пола? я вот планирую пол делать допустим сухой не наливной, так если что не так соседи вызовут жилинспекцию и те мне пол вскрывать будут? =))) А может и заставят всё переделывать мне так сказали.....я кстати не планирую никаких перепланировок.

A&E: Вот только что звонил в Жилинспекцию =) сказали если полы будете делать не по проекту, то надо согласовывать у них, спрашиваю как согласовать они говорят у них живая очередь берите тех паспорт из БТИ и приходите, я им говорю у меня нет собсвенности, а они тогда сидите ждите =) То же касается электрики и всего остального =) Зато тех надзор говорит что заплатите 141 рубль/м2 и делайте что хотите =)

tion05: A&E полностью с Вами согласен! Я тоже общался с технадзором дискомфорта, им в принципе ВСЕ РАВНО!, только деньги платите, во первых 141руб./м2 о которых Вы пишите, а вовторых по электрики в технадзор нужно платить отдельно дополнительные деньги, в зависимости от того, что у Вас, если глабальное изменение электрики (переустройство сетей) то в районе 5000 руб., а если не значительное то около 2000 руб. При общении с инженером из дискомфорта, он говорит о необходимости согласования значительных изменений с Мосжилинспекцией (например, как он мне привел пример о том, что если хозяин применяет современные материалы по шумоизоляции, это необходимо согласовать с Мосжилинспекцией, в противном случае представитель дискомфорта с инспектором из Мосжилинспекции могут прийти к Вам домой и сделать "раструб" для того, чтобы узнать какие слои и чего применялись для подготовки пола.....), полный бред!!!

A&E: tion05 так он мне тоже самое сказал, но в тоже время я разговаривал с представителем тех надзора, он мне сказал что согласно главе 4 жилищного кодекса все изменения и согласования это полномочия главы управы, но тот не заморачивается этими вопросами, а жил инспекция делает это всё поперёк жилищному кодексу и типа просто зарабатывает деньги на согласованиях

BlueEyeS: A&E пишет: то что есть какой-то регламент выполнения покрытий пола? я вот планирую пол делать допустим сухой не наливной, есть нормы на выполнение работ. и всякие там требования. это должны знать рабочие. зависит это от какждой ситуации отдельно - перепад уровня, материал перекрытий и проч. и проч. A&E пишет: если что не так соседи вызовут жилинспекцию и те мне пол вскрывать будут? =))) а каким образом они выявят, что что-то "не так"? :))))) если к ним стяжка не потечет, они ничего не выявят :) а чтобы не потекла - либо гидроизоляцию, либо рабочим дать распоряжение сделать НОРМАЛЬНУЮ стяжку :) она не потечет :) никакие планы согласовывать не надо, если нет перепланировки. План электрии, что я написала - это всего лишь картинка. НАСТОЯЩИЙ план электрики выглядит совсем по-другому и исполняет его профессионал электрик. С указанием ВСЕХ проводов, там еще какой-то ерунды, куча расчетов, сопротивлений, я думаю, и проч этой фигни. Там же указыается нагрузка и расчитывается необходимая мощность на квартиру. Но если у Вас будут автоматы на каждое оборудование и Вы не будете мутить ничего сверх такого супер-пупер (там проточный супер мощный водонагреватель и т.д.) то можно забить на согласование плана электрики. Вы же не будете все 80, допустим, точек включать одновременно. К тому же, больше, чем отведено на квартиру, у вас не пройдет :)) что касаемо УК - там профессионалов нет. там собралась кучка народа, повесили себе ярлыки спецов и ходят всем рассказыают, что они должны контролировать каждый чих в вашем ремонте. Хотите отмахнуться от назойливой мухи - платите им, не хотите - не платите. Толку от них реального, кроме того, что отстанут - нет.

BlueEyeS: tion05, A&E, они вам потом будут рассказыать, что штробить стены под розетки нельзя, надо их вместе с проводами в штукатурку зашивать это запугивание людей, чтоб выкачать из них денег :))))))))))))

vladu75: О получении ключей тесть договаривался...при нас, кажется, еще несколько человек из нашего дома получали)))

Larika: Нам позвонили вчера из ОДС, мы идем завтра за ключами :)) 8 дом Они кстати уже со вторника выдают. Так что можно переезжать в тему "А мы уже живем"

vladu75: Ну, до этого еще далеко...с тем ремонтом, что там сейчас - я даже представить себя не могу живущим в такой квартире

Mama: vladu75 пишет: Нам позвонили вчера из ОДС, мы идем завтра за ключами :)) 8 дом Они кстати уже со вторника выдают. Так что можно переезжать в тему "А мы уже живем" Поздравляю! А Вы не знаете, какие по счету были? Хочется понять скорость выдачи...

BOriSS: А мы только сегодня получили)))) Д.6 - радости......!!!!! Ух!

Сталкер: Поздравляю от всей души

petr20: BOriSS Поздравляю! Larika Просьба: 1. Посмотрите, есть ли горячая вода в кранах (ванная/душ, кухня) в доме 8. Мне сегодня в ОДС сказали, что воды горячей нет и неизвестно когда будет (неизвестно - в смысле они в ОДС не знают). Судя по тому, что в туалете в щитке трубы горячие просто не дают напор воды (экономят солярку). Спросите у Зарецких - он наверняка должен знать. 2. Спросите когда будет работать телевизионная антенна (в платежку ее уже сейчас включат). Спасибо. В первом (ближе к дороге) подъезде грузовой лифт изнутри уже обит фанерой, чтоб при переезде не загадили. Пассажирский - не работает. Большой лифт работает в грузовом режиме (уехать можно только с первого этажа - после полного выхода/разгрузки в течение 10 минут стоит и сам уезжает вниз). Консьерж Кира сидит (предыдущую Елену перевели в подъезд 4). Охрана вокруг дома периодически прогуливается, не забывая консьержей ;) Электричество временное. Вода в кранах холодная (горячая вообще не течет). Батареи - очень горячие! Счетчики на воду (ХВС и ГВС) и электричество (2-х тарифные день/ночь) установлены. 23 января 2010 г. в подъезде 1 были сообщения для заезжающих: Почтовые ящики повесили. Лифт обит фанерой - не курить. На самом деле он металлический :) Режим ремонтных работ ПИК-Комфорт, график приема (есть бабло - велкам). Телефоны при чрезвычайных ситуациях (это когда ПИК-Комфорт уже ничем помочь не может и бабки кончились)

Masherchik: petr20 могу предложить проточный водонагреватель во временное пользование)) нас он спас!

Romashka: Larika А в пик вы уже ходили ? акт приема передачи подписывать ?

petr20: Masherchik Я так и планирую поступить - прикупить на случай отключения воды, в т.ч. на 2 недели летом. Спасибо за предложение, но не хотел бы обременять Вас...

redpanda: Привет! Воды горячей нет ;-)) только холодная. Лифт тоже пока только на подъем работает. А мусоропровод, говорят, будет опечатан в течение года чтобы туда не выбрасывали строительный мусор.

Gato: redpanda пишет: А мусоропровод, говорят, будет опечатан в течение года чтобы туда не выбрасывали строительный мусор. ))) в течение года? мы до сих пор без мусоропровода )))

Larika: В ПИКе мы уже были давно и акт приема-передачи подписали. Во втором подъезде 8-го дома лифт также закрыт фанерой внутри, работает только в грузовом режиме. Маленький не работает вообще. Вода горячая у нас на восьмом этаже второго подъезда есть. И нормальной температуры. Почему ее нет в первом подъезде, не знаю. Но точно говорю, что сегодня в 9 утра у нас она была. Сидит консьерж Нина Владимировна, моет потихоньку подъезд. Вот только скользко при входе, жуть. Домофон работает, только в квартире глючит слегка, звонит, но нельзя открыть из квартиры. И вобщем-то несмотря на никакой ремонт, жить можно. Ситуация у нас такая. В квитанции у нас 32287.63 руб за трешку. Содержание 7813.20 Отопление 4687.92 Вывоз КГМ 5790.96 Газонное ограждение 6484.19 - это самые большие суммы, плюс остальные платежи. Про телевизионную антенну не спросила, т.к. не видела сообщение, адресованное мне. Постараюсь исправиться в ближайшем будущем.

petr20: Сегодня в 11:00 был в 8-м доме в 1-м подъезде. Встретил соседей с 8-го этажа (на Волге - разгружались). У них вода горяча есть! Но они находятся видимо в другом стояке - налево от щитка, я а и redpanda справа. Все равно не есть хорошо. Есть подозрение, что горячую воду не включат пока кто-нить из правого стояка не оплатит квитанцию :) Я пока не платил... Larika Вы не могли бы выложить на форум отсканированную/сфотографированную квитанцию с метражом (но без личных данных). Мы бы пока посчитали исходя из своего метража сколько надо будет платить и подготовить вопросы по мусоропроводу/антенне/другим_услугам. Если будут проблемы с выкладыванием можете почитать здесь или скинуть мне на E-Mail arpoisСОБАКАgmail.com - я выложу. Спасибо. З.Ы. Может горячая вода только по 8-м этажам гуляет... :)

Toad: Larika пишет: Вывоз КГМ 5790.96 А что это за статья расхода? Вывоз строительного мусора?

Ирисон: КрупноГабаритныйМусор

Toad: Ирисон пишет: КрупноГабаритныйМусор Спасибо за расшифровку. Отсюда сразу другой вопрос - какого, извините, хера в платежах стоит эта статья. На форуме писали, что в 6 и 8 домах эту статью уберут из платежей, так как дома с отделкой. Сейчас поищу от кого исходила эта инфа... Нашел, информация была от г-на Зарецкого, которую любезно предоставил ALEXIS - вот и вот Жаль, что обещания г-на Зарецкого пошли лесом спустя всего 2 месяца.

Ирисон: Toad пишет: Отсюда сразу другой вопрос - какого, извините, хера в платежах стоит эта статья. На форуме писали, что в 6 и 8 домах эту статью уберут из платежей, так как дома с отделкой. Сейчас поищу от кого исходила эта инфа... Если так рассуждать, то какой мусор выносят из домов без отделки? Мешки от ротбанта? А вот если ремонт в муниципалке, то там как раз мусора полный контейнер. Но вообще конечно если разговор был, то должны были эту статью убрать.

vladu75: Были сегодня утром в нашей квартире - 3 секция,консьержка уже сидит,вход свободный,вода есть любая с нормальным напором...можно начинать ремонт!!!

теро: Ирисон пишет: А вот если ремонт в муниципалке, то там как раз мусора полный контейнер. Не смешно, покупали с отделкой не для вывоза мусора!!!

redpanda: Хорошая новость- лифты в доме 8 , 1 подъезд работают и на подъем и на спуск! ура! ( я уже устала пешком вниз топать). Но! воды горячей все равно нет. Я на этой неделе провенитилирую насчет воды в Пик комфорте. Еще соседи из первой очереди советуют ставить фильтр на кухню. вода говорят у нас в домах не очень- много накипи на чайниках остается. У меня в квартире тепло , но откуда то сквозняк(очень дует) - надо проверять межпанельные швы. Еще на кухне такая щель между дверной коробкой и стеной, что из коридора через эту щель виден потолок на кухне :-)))) А вобще, поздравляю всех кто получил клюяи и продолжает получать :-) У нас в подъезду уже кто-то ремонт начал, а кто-то сразу переезжает.

lampaaladina: Toad инфа от УК. Идите к Зарецких, пишите заявление в свободной форме, он подписывает, УК делает перерасчет. Сама еще не делала.

Влад: Larika А Содержание 7813.20, Отопление и Вывоз КГМ 5790.964687.92 это за какой период?

v_toria: 4-ы дом: для получения ключей нужно ждать больше 10 дней, чтобы только дату выдачи назначили. Зарецких вообще к телефону не подходит - видимо, мой номер видит на определителе сотового. Савельев пообещал разобраться, но вместо даты получения информации о дате получения ключей, назначенной диспетчером на 04.02 я получила дату 08.02. Причина такого долгого ожидания, озвученная господином Зарецких: дом маленький, желающих на ключи мало. Собираем группу, чтобы пойти в Ваш дом. А между тем, между домами расстояние около 30 метров по дорожке....Быть может, "благодарность" за ключи вымогает? Надеюсь, что это не так.

Larika: После переезда нет интернета, поэтому не могла ответить. Правда и телевизор не работает. Говорят, что антенны нет. горячая вода есть, нормальный напор и температура. Хотя в субботу во второй половине ее не было. Также в субботу отключали электричество в 6-м доме и надолго. А у нас в 8-м вроде нормально все. Квитанцию сканировать не буду, просто напишу все тарифы (а вы умножаете на количество кв.м в вашей квартире): Содержание и ремонт жилого помещения с лифтом без мусоропровода 25.50 Отопление 15.30 Холодное водоснабжение 15.45 Горячее водоснабжение 74.67 Водоотведение 11.35 Вывоз КГМ 18.90 Охранные услуги 4.28 Дежурные по подъезду 6.50 Уборка придомовой територии 2.65 Защита оттделки лифтов 1.97 Газонное ограждение 84.65 Оборудование помещение для службы дежурных по подъезду 8.49 Видоедомофонная система 2.86 Влад Я писала все суммы за 4 месяца redpanda А у нас тоже очень дуло, но только с окон. А в мороз -25 вообще все окна свистели. Сквозняк может быть из-за входной двери, вокруг которой одна сплошная щель. Надо менять дверь, будет лучше. Надо сказать, нашем доме у всех разное состояние квартир - у кого полы горбатые, у кого дверь балконная проволокой замотана, у кого обои отвалились и т.д. А у нас все нормально .

redpanda: Поздравляю с переездом! У меня тоже в целом все нормально :-) Обои в некоторых местах надо подклеить и плинтуса кривые а так- жить можно.

Larika: По поводу оплаты КГМ в квитанции. По телефону расчетного центра 8-495-510-39-74 тоже говорят, что можно обратиться к Зарецкому и в свободной форме написать заявление, чтобы убрали крупногабаритный мусор из квитанции. Если же вы уже заплатили, нужно к заявлению приложить копию оплаченной квитанции. И эта сумма пойдет в счет оплаты следующих месяцев.

Влад: Larika С января уже новые цены за воду и содержание жилого помещения

Larika: Влад может там и новые цены, но квитанции, которые выдает Зарецких напечатаны давно и не исправлены. опять будут делать перерасчет. Вряд ли нам с вами даже копейку простят. Ничего, прорвемся.

lampaaladina: сегодня в д.№6 начали установку устройства для подъема инвалидных колясок. Пульт будет у конс. На этой недели приходили с инспекцией по недостаткам по акту приема-передачи квартиры. Все записали, посмотрели. Можно было добавить то, что не заметили ранее. Так же устраняли протечки в холлах приквартирных (у нас была например). Сегодня в ночь на 11 этаже все нафиг залило, что-то прорвало. Отключали горячую воду. Вот такие вот дела. Ремонтные работы начинали с 8 утра, заканчивали 12 ночи. Приходится разбираться с не русскими товарищами экономящими свое рабочее время.

Larika: lampaaladina когда мы снимали квартиру в 14 доме, там ремонтные работы в неположенное время отслеживались - приходил охранник пиковский. У нас в 8-м тоже пока работают без перерывов, но не сильно.

matveev: Larika пишет: Квитанцию сканировать не буду, просто напишу все тарифы Спасибо! Однако тарифы не новые. С 01.01.2010 тарифы на ЖКУ устанавливаются Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 г. N 1294-ПП (далее Постановление). Вот выдержки. I. Горячее водоснабжение при наличии приборов учета воды 93,58 руб./куб.м (ОАО "МОЭК") или 74,88 руб./куб.м (ОАО "Мосэнерго") (приложение 11 к Постановлению). II. Холодное водоснабжение при наличии приборов учета 19,85 руб./куб.м (приложение 13 к Постановлению). III. Водоотведение при наличии приборов учета 14,40 руб./куб.м (приложение 13 к Постановлению). IV. Отопление при отсутствии приборов учета тепловой энергии для нанимателей и собственников жилых помещений 19,04 руб./кв.м (приложение 8 к Постановлению). V. Отдельная песня содержание и ремонт. Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода: а) для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений - за площадь, занимаемую в пределах установленных норм 8,48 руб./кв.м; за площадь, занимаемую сверх установленных норм 20,79 руб./кв.м (приложение 4 к Постановлению); б) с граждан-собственников жилых помещений, если они имеют более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем, взимается по ценам за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм (то есть 20,79 руб./кв.м - прим. мое), но не выше фактической стоимости (п.10 приложения 4 к Постановлению); в) с граждан - собственников жилых помещений, в случае, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, взимается исходя из фактических расходов на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества (фактическая стоимость) (п.11 приложения 4 к Постановлению). Фактически для несобственников плата за содержание и ремонт не регламентируется вообще. Но если на это закрыть глаза, то все равно остается вопрос: подписывается ли при получении ключей к-л. документ (решение общего собрания собственников), в котором устанавливается размер платы за содержание и ремонт? Кто уже получил ключи, может кто-нибудь ответить на этот вопрос? Если такого решения нет, то max плата (см. п. б) 20,79 руб./кв.м.

matveev: Во как! 7 дней прошло с последнего сообщения. Процесс заселения остановился :))? Или нет слов, одни эмоции?

San: Записался на получение ключей 3 недели тому как... Сегодня дозвонился в УК. Ответили - перед вами еще 40 чел. Закончена выдача ключей по домам 4 и 6, очередь за домом 8. Выдают только 2 дня в неделю, может быть увеличат кол-во дней выдачи. За "треху" сколько брать бабла не знают, озвучили чтот в рейоне 39 тысяч, как в 4-ом доме. Вот такая ситуевина на сегодняшний день.

Mama: matveev пишет: Процесс заселения остановился :))? Мы получили ключи в прошлую пятницу. 8-ой дом.

San: Mama , сколько взнос был и за какую? (трешка, двушка или...?)

Ditan: Мы записаны на получение ключей на 12.02. - 4-ка дом 8. По сумме сказали около 47-49 тыс. руб....

Toad: Сегодня записался на получение ключей в 8 доме, меня обрадовали, что передо мной очередь человек сто, и счастливый для меня момент получения ключей состоится только в марте. Уроды. Платеж за 3-шку приблизительно 39000-42000 рублей.

Mari: vladu75 пишет 27.01.2010: Вчера получали ключи от нашей квартиры - д.8 кв.141!!! Неприятным сюрпризом стало то, что выдают их ТОЛЬКО при оплаченных услугах ЖКХ за 4 мес - на нашу четырешку 38600((( Т.к. не было с собой, то просто посмотрели квартиру - вроде все ок, правда, консьержки нет, и поэтому подъезд на засове((( Larika пишет 29.01.2010:В квитанции у нас 32287.63 руб за трешку. Почему сейчас за 4-х комн. 47т.р. а за 3-х комнт. 39т.р.? Это что за беспредел??? Или я что-то не так поняла????

vladu75: Не забывайте, что четырешки бывают увеличенного метража с тещиной комнатой на лоджии - это те, которые на стыке секций, думаю, что это за них 47 тыр, т.к. у нас общий метраж 95,3, а у них за 100 переваливает...

Mama: San пишет: Mama , сколько взнос был и за какую? (трешка, двушка или...?) 2-ка. Квитанция на 23 тысячи с чем-то.

Mari: что-то я очень сомневаюсь, что 5 м2 разницы должно давать +10 000 т.р. или у меня проблемы с математикой? Я сегодня тоже звонила, у нас трешка без тещиной комнаты, 78 м2, но сумму мне озвучили 39 т.р.

San: Mari , аналогично. Ну и в 4-ом доме такие же расценки. И в чем фишка за метражи в наших домах с муниципалкой и в в 4-ке без? Я планирую жить один, значит за консъержку с прибамбасами ровно столько сколько семья из семерых в двушке? А консъерж не надорвется? Хоть не получай ключи ди апреля - собственность светит...

Polya: San Добрый день, а что тем кто получил ключи раньше апреля, собственность не светит?

San: Polya , да нет, не светит первые пару лет. Надо через суд получать и

Polya: San Я просто не вкурсе того, что получить собственность это проблема. Мне говорили, что где-то через год ее дают после заселения. И что за информация, если получить ключи в апреле, то собственность будет сразу? Извини, что засыпала вопросами, я просто не компетентна в подобных вопросах.

Masherchik: Polya читайте другие ветки) там все про собственность)

again1: Боюсь, что и после собственности проблемы не исчезнут - как подключать в квартире электричесвто без ключей от щитка в общем коридоре?

again1: Кстати кто нить знает - можно ли попасть в первый подъезд 12 корпуса? стоит ли там охранник? открыт ли подъезд?

lampaaladina: again1 не понимаю, там же уже живут люди. Почему охранник не пустит? Звоните консъержке и проходите в подъезд. А что в 12 кор. разве нет щитка в каждой кв. отдельно? у нас в 11 кор. (6-й дом) щитов в квартире и ключи давали вместе с ключами от квартиры.

again1: Я не планировал получать ключи, думаю самостоятельно сменить двери, поэтому пока не получу решения суда думается, что будут проблемы с охраной. А разве чтобы в квартиру пошло электричесвто не над у нас открывать ящик в коридоре и подключать квартиру?

San: Думаю что если у вас собственность оформлена, то зайти в квартиру мона и без УК и получения ключей, а 1% отпадает сам собой.

Toad: San пишет: Записался на получение ключей 3 недели тому как... Сегодня дозвонился в УК. Ответили - перед вами еще 40 чел. Закончена выдача ключей по домам 4 и 6, очередь за домом 8. Выдают только 2 дня в неделю, может быть увеличат кол-во дней выдачи. San, Вам удалось выяснить дату, когда вы получите ключи?

San: Toad , нет. Звонил Зарецкому, но впереди еще человек 20 и никакую конкретно дату не называют. По словам управляющего на получение ключей много "блатных", т.е. начальство распоряжается кому в первую очередь. Если в течении недели не получу, то и не буду до оформления собственности - не охота им бабло дарить. P.S. я смотрю у нас и дом и подъезд одинаковые

Masherchik: San пишет: По словам управляющего на получение ключей много "блатных", т.е. начальство распоряжается кому в первую очередь. начальство = зарецких = ... (дополните тождество составляющей)

Toad: San пишет: Toad , нет. Звонил Зарецкому, но впереди еще человек 20 и никакую конкретно дату не называют. По словам управляющего на получение ключей много "блатных", т.е. начальство распоряжается кому в первую очередь. Если в течении недели не получу, то и не буду до оформления собственности - не охота им бабло дарить. P.S. я смотрю у нас и дом и подъезд одинаковые У меня почти то же самое, только передо мной 80 человек. Дату диспетчер не называет. Звонил Зарецких, по его информации в очереди 20-30 человек. Перезванивал обратно диспетчеру - 80 человек, Зарецких, мол, сам не в курсе. Я тоже принял решение, что если до конца февраля не выдадут ключи, то буду ждать свидетельства о собственности. Управляющий поведал, что выдача по 8 дому происходит 2 дня в неделю - во вторник и пятницу. Также говорил о каких-то людях с севера, купивших во 2-й очереди квартиры, которые идут вне общей очереди, так как им сразу нужно заселиться. P.S. У Вас какой этаж?

San: Toad ? 17

Toad: San 10 :)

PashaP: Toad пишет: правляющий поведал, что выдача по 8 дому происходит 2 дня в неделю - во вторник и пятницу. Также говорил о каких-то людях с севера, купивших во 2-й очереди квартиры, которые идут вне общей очереди, так как им сразу нужно заселиться. Звонил вчера Зарецких по поводу просмотра квартирры - мне он сказал что для 8 дома дни посещений и выдачи ключей понедельник и пятница... :)

Алексон: Сделал ремонт наконец-то) планирую заселяться на этой-следующей неделе!))) А кто нибудь кроме меня уже сделал ремонт/заехал в дом № 4?

BlueEyeS: нифига у Вас скорость!!!

freelance: Алексон Поздравляю! Сам только собираюсь...

Алексон: ну полтора месяца для двушки, это средние показатели)))тем более что у меня бюджетный ремонт, без перепланировок и наворотов. Все достаточно фундаментально, прочно и эстетично, но без дорогих материалов. Практически все материалы покупал в ОБИ, а рабочие -владимирские ребята, поселил их у себя дома на время ремонта, кстати делают хорошо, обстоятельно и не так дорого, как "московские" бригады=) кто заинтересуется пишите в личку, могу дать координаты)

Алексон: Кстати, хотел поинтересоваться у заселившихся ценами на переезд, сколько стоит перевезти 1-комнатную квартиру? грузчики? транспорт? порекомендуете компанию?

Ser Dimok: Алексон меня порадовала компания "Везу груз", перевезли нам однушку за 7 тыщ и 3 часа, нам правдо везти было не далеко..... рекомендую

Алексон: спасибо! а делали все под ключ? грузчики+авто?

kond-larisa: Алексон можно попросить телефончик рабочих! Меня интересует эликтрика ?

Алексон: kond-larisa давайте почту, напишу Вам координаты, чтоб меня не упрекали за рекламу. Кстати, технадзор пару раз приводил ко мне рабочих с других этажей, чтобы посмотрели КАК надо делать электрику. Это тоже не реклама-факт))) пишите на мейл: alekcon@rambler.ru

смолин: Народ (10-12 корп.), вопрос к тем кто получил собственность по суду и без ипотеки. - Кто нибудь из вас уже заключил договор с УК и на каких условиях?

redpanda: Соседи, у кого ПИКовская отделка, подскажите пожаласта высоту стены от пола до потолка в туалете. (нет возможности померять) очень нужен замер.

lampaaladina: 159 см в двушке

Алексон: ого...а как туда забираться?))) гусинным шагом?))

redpanda: lampaaladina! спасибо :-) Но я если честно думала что там 2м 64 см. извините за напряг- завтра доеду померяю :-)

lampaaladina: redpanda ну, конечно 259 см. это я описалась неудачно

теро: И вроде шока нет, это про обои, Андрей и Марина ПОЗДРАВЛЯЮ

Алексон: А кто нибудь в курсе, какие действия нужно предпринимать после окончания ремонта, чтобы сдать его комиссии (что за комиссия? нужно ли это вообще?) и провести перерасчет квартплаты?

Voleg: Алексон пишет: А кто нибудь в курсе, какие действия нужно предпринимать после окончания ремонта, чтобы сдать его комиссии (что за комиссия? нужно ли это вообще?) и провести перерасчет квартплаты? Подписание с УК АКТА об ОКОНЧАНИИ РЕМОНТА

Voleg: Если коротко, то - после окончания ремонта нужно прийти в УК в технадзор, договориться с ними на определенный день-время чтобы они пришли посмотрели квартиру, после осмотра подписываете Акт, копию отдать в УК - перерасчет сделают автоматом. Если договор технадзора не подписан - возможны нюансы

lampaaladina: Есть Новые данные. До 1 апреля будет получена справка о выполнении ТУ по электрике, фактически переключение на постоянное электричество должно произойти после мартовских праздников. А вот с телефонизацией не так оптимистично. Все телефонные кабели действительно проложены, но пики в ожидании подписания инвестиционного договора МГТСом. А ожидание подписания вопрос не быстрый...

Диана: Ремонт почти закончен

Алексон: Voleg спасибо! у меня подписан))и даже электропроект согласованный есть

Король мертвых: По поводу претензий ПИКУ-реалти по недоделкам в хате. Кто нить проходил? Мне сказали,что все претензии УК или ПИК-комфорт в которую она входит. Но вель в акте приема-передачи с ПИК-реалти, отказываешься от претензий фразой "передана хата в надлежащем состоянии"

Алексон: я указал в акте косяки, в течении месяца пришли вставили новые окна, отрегулировали остекление балкона.

Король мертвых: Алексон пишет: я указал в акте косяки, в течении месяца пришли вставили новые окна, отрегулировали остекление балкона. в акте с ПИК, или в акте с УК?

Алексон: в момент подписания акта с ПИК, свою квартру я еще не видел. Во время получения ключей, в акте при осмотре квартиры. С УК.

vladu75: А можно поинтересоваться - что за перерасчет должен быть произведен после предоставления акта об окончании ремонта в квартире? Перерасчет чего именно?

matveev: Король мертвых Идя по пути выставления претензии ПИК-Риелти, Вы добавляете во временнУю цепочку несколько недель бюрократической волокиты. Вы не поверите, но ПИК-Риелти напишет в ПИК-Комфорт, Пик-Комфорт напишет в ДСК-3, ДСК-3 пришлет рабочих. НО Зарецких не даст им ключей, так как он ничего не знает, а рабочий для него никто! Вы хотите заниматься разруливанием этого бреда или хотите въехать в свою квартиру? Есть такое хорошее понятие - сложившаяся практика. И эта самая практика работает так, как написал Алексон.

PashaP: Я посмотрел квартиру до подписания акта с ПИК и нашел достаточно косяков (обои, окна, проемы дверей). Хотя в целом вполне прилично... :) Но так как квартира куплена с отделкой, я все же попробую их заставить все сделать как должно быть... Пойду в ПИК и посмотрю что мне предложат - указывать в их акте с ними или в акте УК... Так как отношения у меня с ПИКом, а не с УК, то я не очень пока понимаю как они собираются это передать на УК... И подписав акт с ПИКом какие могут быть притензии к УК... Не понравились мне окна. С балкона глянул на них - они поставлены в проем окна и при этом между окном и проемом по периметру не заделанная щель... Это что технология такая???

Алексон: vladu75 платежей по квартплате. сейчас я например оплачиваю вывоз мусора и прочую строительную байду. псле окончания ремонта убирают все что касается строительства.

vladu75: Мне лично Зарецких, да и потом в ПИК-Комфорте подтвердили, что вывоз мусора КГМ есть только в первой платежке, которую оплачивали при получении ключей (3 первых месяца) + там еще разово было защита лифта, больше относящихся к ремонту платежей там не было.

Король мертвых: PashaP пишет: Я посмотрел квартиру до подписания акта с ПИК и нашел достаточно косяков (обои, окна, проемы дверей). Хотя в целом вполне прилично... :) Но так как квартира куплена с отделкой, я все же попробую их заставить все сделать как должно быть... Пойду в ПИК и посмотрю что мне предложат - указывать в их акте с ними или в акте УК... Так как отношения у меня с ПИКом, а не с УК, то я не очень пока понимаю как они собираются это передать на УК... И подписав акт с ПИКом какие могут быть притензии к УК... Не понравились мне окна. С балкона глянул на них - они поставлены в проем окна и при этом между окном и проемом по периметру не заделанная щель... Это что технология такая??? Седня смотрел. таже фигня, не заделано монтажной пеной. во всех комнатах отвалились обои. в туалете и ване моча рабочих

PashaP: Был в ПИКе... Конечно внятного ничего не услышал почему я подписываю акт что претензий нет, когда они есть... Пиковцы - Стандартный акт который просто говорит о том что дом построен и квартира тоже... А все претензии вы к Пик-комфорту... Бадаться с ними конечно нет ни силы ни времени. Подписал акт и позвонил Зарецкому... Попытался выяснить как пишутся эти самые претензии по качеству. Ну все, что писали уже здесь он мне и сказал. Я ему попытался объяснить, что мне ключи то до того как они все исправят не нужны, так как жить я там не смогу. На что он сказал, что он понимает но ничего сделать не может, так как это не он поставил нас (жильцов) в такие условия....Говорит сначала заплатите за содержание квартиры, а потом мы уже выставим претензии ДСК... Редиски одним словом.... Вообще мужика (Зарецкого) похоже уже замордовали, так как в середине разговора он мне начал говорить, что я мог бы и подъехать, а не записывать на телефон то что он мне говорит...Он мне еще бы раз лично это сообщил... Ему послышались какие то попискивания в телефоне, которые показались подозрительными... :) Я его конечно успокоил, что никакой несанкционированной записи я не вел... :)

lampaaladina: для тех, кто "спит и видит" устранить недоделки Пиковские... сегодня (спустя месяц после прихода комиссии по устранению) таки обяъвились строители +сантехники, так получилось случайно, что объявились все вместе. Если к сантехникам притензий не было, т.е. подтянули все закрученные ранее от руки краны, с/у, так вот к нерусским товарищам по отделке..мама дорогая!!! если не хотите пережить ужас, устраняйте все сами. Мне красили полотенцесушитель, шпаклевали кое-где дыры/щели и клеили обои (успевшие снова отвалиться после заезда и многочисленных доклеек своими силами). Так вот, грязи навозили, навоняли, сделали тяп/ляп, а уж как обои клеили (у меня кусочки были), а кто-то мечтает все комнаты заново поклеить...ваще звиздец... он помимо обоев плинтуса и пол замазал клеем, видимо наверняка товарищь старался :))/ Я мягко и длоступно вроде объяснила, для тех, кто ждет исправлений от сторителей. Не тратьте силы, время и нервы. Делают плохо!

vitalius: lampaaladina спасибо за отзыв! Тоже общался, причем через неделю после комиссии (как мне объяснили - эту неделю рабочие как раз здесь). После общения сильно заподозрил, что лучше их не пускать что-либо делать по подклейке, замазке и т.п., и теперь вижу подтверждение своих подозрений .

Ser Dimok: вчера рванул кран на полотенцешушителе, залило всю квартиру, ламинат весь на выброс, пипец, краны как игрушечные..... ДСК3 будет создавать комиссию для определения виновной стороны, но кто и когда будет переделывать не понятно....

PashaP: Ser Dimok Соседей то не залили???

Toad: Соседи! А все присутствующие на форуме получили ключи от 4, 6, 8 домов? Я один такой уникальный остался?

San: Toad , у меня на площадке 3 квартиры еще опечатаны.

Ser Dimok: PashaP как без этого, залили конечно.... под нами ремонт начали, они потоп и спровоцировали, отключили стояк с горячей а потом включили, вот кран и рванул....

lampaaladina: у меня тоже еще все квартиры опечатаны. Дим, мебель сильно пострадала?

San: Ser Dimok , так вам до понедельника с "тряпочкой" жить или они все же отремонтируют шаровой на выходных?

Влад: Ser Dimok А на каком этаже и в каком подьезде это произошло?

Влад: Toad Я тоже только записался.

ИринаС: Toad пишет: Соседи! А все присутствующие на форуме получили ключи от 4, 6, 8 домов? Я один такой уникальный остался? Toad, мы тоже пока ключи не получили. Записались на получение ключей примерно месяц назад и до сих пор ждём. Из Пик-комфорта звонили, сказали, что у них какие-то технические проблемы, обещали позвонить через две недели.

Влад: Соседи! Хочу предупредить у импортных полотецесушителей очень не надежная конструкция соединения полотецесушителя с трубой горячей воды. Уже был опыт этого случая. Там накидная гайка притягивала полотенцесушитель к трубе. Вот в этом месте и случился прорыв горячей воды.То есть там не было предусмотрено резьбового соединения. А соединение было через резиновый уплонитель. Это было несколько лет назад у моего приятеля. Квартира былы после ремонта с старом доме. Но самое печальное, что мы долго не могли найти кран который перекрывает воду. И вода лила пока не приехала аварийная служба.

Ser Dimok: lampaaladina пока не ясно, ламинат уже начал вздуваться, на кухне один шкаф пострадал, позже будет видно.... San приходила комиссия, кран уже починили, горячую воду включат, с ламинатом делов на месяцы, но обещали полностью поменять....

Polya: Toad Нет, Вы не один, нас двое )))

Король мертвых: кто нибудь щели с вн стороны стеклопакетов заделал за счет ПИК? или за свой? или забил на это?

mimi: В пятницу по телефону записывались на ключи в доме 6. Женщина по телефону полчаса возилась, но так внятно и не смогла сказать дату.

San: mimi , они никогда дату не говорили внятно, т.к. процедура выдачи сама по себе невнятная. Подписываете бумажки о том что вы ничего не будете делать при ремонте без ведома УК, затем смотрите квартиру и идете в сбербанк оплачивать мзду за 4 месяца (мне за треху в доме 8 насчитали 32 т.), и только предъявив квитанцию получаете ключики.

PashaP: Toad Есичо я тоже еще не получил ключи

PashaP: Король мертвых я собираюсь потребовать от ПИКа заделать щели в окнах с наружной стороны... Вообще беспредел! Это так строит одна из передовых компаний России... Жесть. Антирекламу себе делают да и только...

PashaP: San Мзда ядерная

San: PashaP , вроде бы особых щелей снаружи не заметил, по крайне мере не дует из окон и в комнатах жара...

matveev: Соседи, никто не дискутировал насчет газонного ограждения? Как и КГМ заметная сумма. Сейчас тариф 90 р./кв.м. С дома получается 355 тыс. руб. Но если с кгм понятно, то калькуляция пункта "газ. ограждение" не ясна. Может кто видел котировки или решение собрания?))

ИринаС: Мы сегодня должны были получать ключи и попробовали подискутировать с инженером, по поводу оплаты газонного ограждения, вывоза КГМ. Он конечно ничего не знает и ничего не решает, оправил нас в центральный офис "ПИК-Комфорт". Квитанцию мы оплачивать не стали, поедем в центральный офис с юристом и будем добиваться внятного ответа, на основании чего мы должны всё это оплатить. Так же к непонятным платежам относится - "уборка придомовой территории", насколько мне известно придомовая территория не является собственностью жителей.

matveev: ИринаС Ключи Вы получали не у инженера, а у управляющего )) С его слов уборку мы оплачиваем до получения этой территорией определенного статуса на уровне города. Пока не стал с этим разбираться, хотя если ничего не изменится, то тоже 10 т.р. в год как с куста. Расскажите, пожалуйста, о результатах после поездки.

again1: ИринаС Поездки в ПИК-Комфорт, на мой взгляд, пустая трата времени. Если у Вас свидетельство о собственности есть, делаете ремонт (заселяетесь) без договора и оплаты платежки, если консъерж или кто препятсвует, то вызываете милицию. Если собственности нет, то оплачивайте платежку, а потом пишите жалобы в прокуратуру, Роспотребнадзор, антимонопольную службу (в пятницу выложу образцы).

ИринаС: matveev , нет ключи сегодня выдавал инженер, управляющего Зарецких не было. Да, уборку территории мы будем оплачивать до тех пор пока ПИК-Комфорт не передаст её в ГУ ИС, а когда это будет неизвестно, т.к. нынешнее состояние территории требует немалых вложений. О результатах поездки обязательно напишу на форуме.

Король мертвых: San пишет: PashaP , вроде бы особых щелей снаружи не заметил, по крайне мере не дует из окон и в комнатах жара... по всему внешнему периметру установки всех окон вы увидите щель. со врмеенем если не заделано, подгниет установочный блок нарушится герметика. обычно заделываетс я монтажной пеной.

San: Король мертвых , у меня герметик и стоит. Или я чтот не допонимаю?

lampaaladina: ИринаС соседку можно поздравить с ключиками?

Toad: ИринаС пишет: Мы сегодня должны были получать ключи и попробовали подискутировать с инженером, по поводу оплаты газонного ограждения, вывоза КГМ. Оплата за вывоз КГМ уже обсуждалась здесь и здесь. В 6 и 8 домах её не должны включать в список единоразовых платежей. Или опять что-то поменялось? P.S. Поздравляю с получением ключей!

Toad: Хохо, в эту пятницу я наконец получаю ключи!!!!! Вопрос к соседям из 6 и 8 домов, кто уже платил деньги при получении ключей. Сколько вы платили за 3-х комнатную квартиру? Мне объявили 39000. На форуме я видел цифры поменьше.

San: Toad , смотрите немного выше. В 8-ом за трешку 32000 с хвостиком. Мне тоже говорили 39000, но на самом деле квитанцию выдали на 32 т.р. При получении ключиков будут называть разные суммы на разные услуги и все от фонаря. На самом деле все расценки в конторе УК в 14-ом доме и гораздо ниже. Какой дом, какой подъезд? Про этаж не спрашиваю ...

Toad: San, а Вам сразу назвали такую сумму? Или вы при получении ключей на месте доказали управляющему, что некоторые статьи расходов нужно вычесть?

San: Toad , нет. они сразу уже готоую квитанцию выдали. Все квитки уже по квартирам расписаны и лежат у Зарецкого.

lampaaladina: Toad я платила за КГМ, потом без проблем подписала у г-на Зарецких заявление на перерасчет. Правда еще не относила его, потому как оплата была вперед, и когда будет сл. оплата и в каком размере не понятно. Как объявят потом ...представляю

Toad: San пишет: Какой дом, какой подъезд? Про этаж не спрашиваю ... У меня написано под ником :)

San: Toad , звиняйте не заметил. Значит бум обитать в одном подъезде

ИринаС: Ключики от квартиры мы пока не получили, так что поздравлять не с чем. Квитанцию оплачивать не стали, собираемся с ПИК-Комфортом "побадаться". Строка "вывоз КГМ" в квитанции имеется, у нас трешка и сумма за 4 месяца получается приличная -5783 р., тарифы сильно завышены.

PashaP: На сайте ПИК-комфорта ответ на вопрос о приемке квартиры и устранении дефектов отделки: "На предпродажном этапе квартира была предъявлена Вам риэлтером, был составлен Акт о том, что у Вас претензий не имеется. Вопрос: почему не были предъявлены претензии? ООО "ПИК-Комфорт" принимает квартиры в том виде, в котором их предъявляют строители. В связи с тем, что квартира в настоящее время находится на гарантии, все жалобы и претензии будущих собственников принимаюся в ОДС и направляются через "Горячую линию" ООО "ПИК-Комфорт" в организацию ДСК-3, ответственную за устранение строительных недоделок. К срокам исправления недоделок управляющая компания отношения не имеет. При этом все претензии принимаются ООО "ПИК-Комфорт" только после получения ключей будущими собственниками и оплаты жилищно-коммунальных услуг за 4 месяца." В чем то они правы... Никто не пробовал не подписать акт с ПИК с замечаниями? Я пытался, но меня убедили, что все вопросы к ПИК-комфорт и что другого акта они просто не подписывают. Ну и времени как всегда не было бороться за свои права...

Toad: Кстати, узнать точную сумму оплаты можно по телефону (495) 510-39-70 добавочный 306. Бухгалтер, "ведущая" наши дома - Асташина Марина Валентиновна. Строка "Вывоз КГМ" будет присутствовать в квитанции при получении ключей по любому, так как это не её выдумка, а указ сверху (мол, там конечно прекрасно понимают, что дома сдавались с отделкой, но приказали тем не менее этот расход включать). Так что единственный выход и вправду сначала оплачивать квитанцию полностью, а потом писать заявление на зачет суммы оплаты за вывоз КГМ в счет будущих платежей по квартире. Дурдом на выезде.

Король мертвых: San пишет: Король мертвых , у меня герметик и стоит. Или я чтот не допонимаю? если периметр снаружи заделан поздравляю. мне не повезло

matveev: Соседи! Получил ключи (дом 6). Еще раз спасибо нашей ИГ и всем активистам! Мы помним, чья это заслуга! Toad, ИринаС, Вам в личку! Кто еще не получил ключи, дома 6 и 8, могут написать мне ЛС.

matveev: PashaP пишет: Никто не пробовал не подписать акт с ПИК с замечаниями? До подписания Акта приема-передачи, я осмотрел квартиру и написал претензию на имя Ащеулова. Далее см. мой пост от 04.03.10 в 16 часов. Это мой личный отрицательный опыт. Можно бороться, чтобы заработала законная схема. А можно "прогнуться" и получить ключи. И не пускать вновь этих "дикаров" (цитата из чужого поста) в уже Вашу РОДНУЮ квартиру. Это опыт наших соседей-форумчан. Выбор за Вами.

Влад: В ПИКе мне дали помятку по платежам, со ставками при заселении для будущих собственников Лукинская дом 8, в графе ежемесячных платежей, там есть есть сноски I,II,VI, обратил внимание уже дома.Что они означают?

Polya: lampaaladina привет, подскажи пожалуйста какие нужны документы и на какие сроки рассчитывать при получении собственности через суд, заранее спасибо большое )))

Ю-Ю: Наиля Есть =)) дом 4,10 этаж, квартира 90, 2-ка =) Ищу соседей снизу и сверху =)))ул. Лукинская, корпус 12 Наиля У нас кв.85.Будем знакомы.Мы начали ремонт.Как у вас? tion05 Привет соседи! Я из дома 4, 11 этаж, квартира 93, ремонт уже начал! Ищу соседей снизу и сверху =) Добрый день. Я из дома 4 (бывший строительный 12 корпус), 11 этаж, к. 38, 2-ка. У Вас точно правильно указан номер дома в обсуждении? На одном этаже разве может быть кв.38 и кв. 93? Меня это беспокоит. ( Или Вы из другой секции?

lampaaladina: Polya на ваш вопрос отвечу вот тут http://newperedelkino.borda.ru/?1-1-0-00000045-000-0-1-1269005549

tion05: Ю-Ю я из первой секции(подъезд 2) А 38 квартира скорее всего находится во второй секции (подъезд 1)

Влад: Позвонили из диспетчерской ПИК - КОМ по Лукинской Д 8 и озвучили сумму 28 000 рублей для двушки 54.3 /53.6 кв м. у ПИН-КОМ аппетиты растут.

mimi: Влад Нам сказали взять с собой 28630 руб (Дом 6), а сколько было раньше?

Влад: mimi перезвонил по номеру:(495) 510-39-70 добавочный 306, назвал номер квартиры мне уже назвали 24640руб, раньше за двушку в январе насчитывали до 24000руб за 4месяца. Juli пишет: сообщение от 13.01.10 Lampaaladina пишет: ключи получены! лифты не работают, когда заработают не понятно. Вода холодная. Батареи горячие. Платеж взяли за 4 мес. двушка вышла в 23200 р. включая единоразовый платеж. Диспетчер УК приглашает завтра для получения ключей (у меня тоже двушка), интересно, что точную сумму для оплаты за 4 месяца + единоразовый платеж не называют, ограничиваются фразой "Возьмите деньги". Сегодня перезваниваю чтобы узнать сумму, уже называют 28 000 рублей Что за фигня

alexAVRN: д.8 - У нас нет 2 дня горячей воды. Домофон не работает. Не понятно когда будет антенна и интернет. Я думаю надо брать данные вопросы на контроль.

Mama: alexAVRN пишет: д.8 - У нас нет 2 дня горячей воды. У нас во 2 подъезде (тоже 8 дом) горячая вода без перебоев.

lampaaladina: alexAVRN пишет: Я думаю надо брать данные вопросы на контроль. интересно как вы хотите взять эти вопросы на контроль? есть конкретные предложения?

mimi: Сегодня получили ключи. Дом 6 подьезд 3. Горячая вода отключена, со слов сантехника недавно прорвало трубу, затопило какое-то количество этажей. Женщина с 10 этажа сказала, что текло ручьем. Ходили какие-то люди с ДСК-3 и к нам заходили. У нас обои местами отвалились. Стояк канализации просел, сантехник кое-как трубу сопоставил, гарантий что не зальет не дает. Инженер сказал, что в наших домах все краны холодной и горячей воды техническом шкафу туалета халявные и их надо в каждой квартире менять. Настаивал на замене кранов и озвучил 2 тыс за краны и 1 тыс рублей просто за отключение воды!!!! Просто хамство какое-то.

lampaaladina: mimi пишет: Женщина с 10 этажа сказала, что текло ручьем. текло действительно ручьем, но это уже старая история. На данный момент равануло на 2-м этаде, поэтому и сидим без воды. Завтра пойду в жек ругаться. Хотя они все на ДСК сваливают, однако оплату за 4 мес. взяли именно они, а не ДСК в свой карман.

Влад: mimi Сколько все же с Вас взяли за 4 месяца? Краны случайно не китайские из силумина? А за краны надо спрашивать с ДСК-3.

PashaP: Почитаешь так и честно говоря беспредел какой то! В новом доме постоянно что то рвет и прорывает! Пора на ПИК писать в прессу и позорить их... Называется одна из ведущих компаний России... У меня чего то в уме не укладываются все эти проблемы...

alexAVRN: Mama пишет: есть конкретные предложения? есть. взять ключи и посмотреть в чем проблема. своими силами могу устранить (есть сантехники и электрики). Воды кстати так и нет. Дом 8. подъезд 3.

alexAVRN: lampaaladina пишет: интересно как вы хотите взять эти вопросы на контроль? есть конкретные предложения? есть. 1. надо посмотреть в чем проблема. 2. пообщаться с реальными людьми которые устраняют дефекты. Т.е. не ПИК-КОМФОРТ. Я вообще думаю что такие вопросы должны устраняться в течении 1-2 дней.

alexAVRN: Господа добрый вечер. Как стать участником форума. Я живу по Лукинской д.8 кв.131. можете прийти в гости. напишите пож-ста на почту Ваш ответ alexandr.averin@visko.ru

lampaaladina: всем привет. Сообщаю о проведенной работе/переговорам: с ПИКами 1. Фонари у домов повесят и дадут свет до понедельника 29.03. 2. Постоянное электричество включено 22.03. УРА, ТОварищи, УРА мы на постоянке (как мне сообщили). Если наврали, напишите, я в этом не разбираюсь. 3. По телефонизации справка о выполнении тех.условий должна быть получена до конца месяца. с Пик-комфортом 1. За прошедшие месяцы было много аварий, связанных с прорывом кранов. Товарищи, меняйте краны в шкафу в с/у, иначе и вас беда может не обойти. 2. Скоро, как снег растает начнутся работы по благоустройству. Любезная Тамара Николаевна (сама кстати проживающая в д.8) очень плотно взялась за это дело. 1,5 часа мы обсуждали все, что нам жильцам хотелось бы видеть. Все вопросы она зафиксировала, по многим уже были переговоры (что надо убрать территорию от мусора, разбить/устранить не растаяный снег, почистить щетками дороги от грязи, установить решетки где есть ямы не заделанные/колодцы). После тепла будут делать тротуары, озеленение, детскую площадку). В ближайшее время я постараюсь выложить план по благоустройству и мы вместе с жителями обсудим его. 3. Перерасчет за КГМ дело сложное, оказалось, что подписать у управляющего заявление не достаточно, необходимо основание, что вы действительно не делали ремонт, а для этого нужно подписать акт о завершении работ, но никому за это не платят и приходить к нам пока никто для этих целей не намерян. Так что пока перерасчета не ждите. 4. Та сумма, которую платила я за 4 мес, платежка была декабрьской, соответственно все тарифы были старые, поэтому сейчас кто брал в этом году платежку сумма выше и мне начислят все то, что я не доплатила. 5. Все платежки в будущем будут передаваться через консъержа. 6. Если вы/мы (будущие жильцы) будем просто делать "бла-бла" на форуме о том как нам плохо живется и не более, мы ничего не добьемся. Потому, прошу всех кто заинтересован житьв нормальных условиях (не в Га...) пишите в свободной форме на имя кого-нибудь в ПИК комфорте жалобы. Это существенно поможет продвинуть дела. Пишите об отсутствии порядка, чистоты, тротуаров и т.д. На тех, кто примит у вас все это кричать не надо, они исполнители, более того сами хотят нам помочь. 7. Да, и антена будет в апреле точно (ну,пообещали без вранья).

freelance: lampaaladina Тань, ты считаешь, что народ будет писать жалобы? Не думаю. Мне вот несколько человек и в форуме, и в личке предлагали помочь обратиться по поводу летающих над нами самолетов-до сих пор жду хоть чего-то хоть от кого-нить. Тишина. По поводу благоустройства окрестностей - аналогично, только форумные охи и вздохи, увы...

lampaaladina: freelance с самолетами разберемся. Что-нибудь накидаем, скину тебе да, к сожалению факт, что кроме поговорить никто и ничто.. ну, пока у меня есть время буду заниматься..как времени не станет, тогда не знаю

freelance: lampaaladina Да в тебе-то сомнений нет никогда. Я про народ в целом.

mimi: Влад Площадь 53,3 без учета балкона, а 4 месяца 23190 рублей. Краны не знаю какие, но у всех одинаковые. Представитель ДСК-3 все видел, реагировал вяло. Насчет постоянного электричества при получении ключей 23.03.202010г инженер по экспуатации сказал, что постоянное электричество будет в мае, а сейчас где-то рядом стоят передвижные электростанции, от которых и идет электричество. Кто знает, какая будет квартплата за 2-шку через 4 месяца?

Влад: mimi Спасибо за информацию. В пятницу пригласили за ключами.Площадь у меня 53.6 кВ м на 13 этаже Установка водяных счетчиков, с учетом стоимости счетчиков и 2 - х итальянских кранов кранов, от компании по обслуживанию этих счет. стоит 4200 рублей (без учета отключения воды). А ПИК-Дискомфорт 3000 рублей за замену 2 кранов и отключение воды?

lampaaladina: mimi пишет: Кто знает, какая будет квартплата за 2-шку через 4 месяца? вычитайте из платежки КГМ, единоразовый естественно, прибавьте антену, домофон ежемесячная плата и те платежи, что были. Первая строка в платежке уменьшится (если получите собственность см. ставку города)

vitalius: Насчет электричества - точно наврали, ибо последнюю неделю все стало как-то хуже с электричеством: - каждое утро его стабильно вырубают, причем с окна видно, что на генераторах в это время что-то ковыряют - временный провод над парковкой все еще угрожающе висит в сторону 6го дома - сегодня (26го) с утра после вырубания стабилизатор минут 20 отказывался включать нагрузку, сигнализируя о напряжении ниже 180. Может в мае и дадут постоянку, но пока хотя бы генераторы наладили на "как было". С фонарями - радостно, что столбы появились, но если не будут работать в выходные (что вряд ли), то к 29му маловероятно появление освещения. Насчет территории - в "списочек" надо бы добавить - "засыпать и заровнять траншеи поперек дороги - вокруг (и на подъезде к) д.6", иначе еще чуть подтает и туда машины целиком проваливаться начнут А тротуары хотя бы пока отсыпали каким гравием - фиг пройдешь с парковки за домом, не совершая акробатических этюдов по бордюрам и камешкам.

lampaaladina: с электричеством, да, похоже за дураков нас держат, разберемся. Что касается остального в начале сл. неделе включу в список

lampaaladina: фонарей не видно. Но появился кабель на столбах..

Polya: Привет, подскажите кто-нить заселился в дом №8, 16-ый этаж рядом со 124 квартирой, мы еще не получили ключи, но хочется узнать как объстоят дела, есть ли у нас соседи и тд.

lampaaladina: сегодня была у начальника стройки. 1. Заимела как и обещала план по благоустройству. 2. Хариз Гаязович назвал сроки по благоустройству. А именно, он сказал, что по плану благоустройство планируется за апрель сделать. Единственное асфальт будут класть в мае, т.к. сейчас грунт проваливается. Таким образом, как видно на фотках, будет две площадки детские, две спортивные площадки, тротуар частичный вдоль Лукинки, дублирующая дорога со стороны деревни, Один въезд к нашему м-ну со стороны 8 - го дома, зелень, цветочки, газончики, лавочки-скамеечки 3. Хариз подтвердил инфу о том, что в р-не 2-го апреля будет антена подключена. Подтвердил, что в течении сл. неделе скорее всего будет свет уличный (пик как всегда инфу давал с опозданием на неделю-полторы) и что самое важное подтвердил, что в апреле ожидается постоянное включение э-ва. Я лично видела документы о том, что ЦТП-шки сданы городу!!! 4. От жителей 2-й очереди пока помощь никакая не требуется. Дальше видно будет. Обещал, что со сл. недели начнуться работы. Будут убирать мусор и завозить чернозем. Финансирование потихоньку поступает, так что будем надеется, что вскоре заживем по-людски.

lampaaladina:

lampaaladina: Здесь ссылки на некоторые части благоустройства покрупнее http://jpe.ru/1/max/300310/007fy1ntud.jpg - детская площадка http://jpe.ru/1/max/300310/0hdc6iuqjl.jpg - спортивная площадка http://jpe.ru/1/max/300310/0mlswo5bow.jpg - вторая детская и вторая спортивная (бадминтон)

lampaaladina: единственный заезд к нам на территорию остался внизу за кадром..

vitalius: lampaaladina, по поводу траншей поперек дороги удалось обсудить, чтобы их хотя бы временно засыпали как можно скорее? они с потеплением-размоканием - с каждым днем все глубже

lampaaladina: vitalius поговорила, завтра позвоню напомню, сделаю акцент так сказать...траншеи ваще пипец какие......

Ser Dimok: A&E наша охрана тусуется то там, то тут, вижу ее каждый день, они, кстати, в курсе в каких квартирах живут, а в каких получены ключи - ведут строгий учет :)

lampaaladina: сегодня немного ровняли землю трактором на перепадах между домами..

lampaaladina: сегодня по многочисленным просьбам заделали траншеи поперек дороги

vitalius: lampaaladina, спасибо! Тож сегодня утром напомнил о траншеях Тамаре Николаевне (она кстати молодец! как вижу - за всем старается уследить), вчера засыпали у 4го дома, а потом сломался погрузчик и сегодня собирались уже траншеи засыпать подручным материалом и собственными силами, но судя по вечернему гравию, погрузчик выздоровел и таки довез гравий до 6го дома

vitalius: Охрана кстати на виду вроде, но с наступлением вечернего времени как-то .. не успевает уследить за "забывчивыми" жильцами и рабочими, что не помнят про график работ или не видят времени на часах, а порой и дней недели... Может обходы им предложить организовать почасовые-неторопливые в соответствии с графиком? p.s. идею со шлагбаумом поддерживаю, ток тогда и ограждение нужно (симпотичное и надежное), причем вероятно чтобы не УК этим занималась, или же занималась не так как в 1ой очереди м-на.

Nika: Да, именно так и сделано доме, где я жила. Там охрана не гуляет парами покуривая, а дежурит круглосуточно у шлагбаума. А территория обнесена забором. Лука 18-1, СПАСИБО за инфо!

lampaaladina: на дворе 5 апреля. Фонари не горят, постоянки нет, антены тоже. Хотя, кто-то верил, что дружественно-надежный ПИК все сделает быстро??? Короче, антенщик приходил в пятницу обнаружил прорыв (кто бы сомневался) и ушел. Ждем устранения прорыва. С постоянкой ваще весело, приходит инфа, что ее может не быть до мая (а может и более). ПИК на мой запрос уклоняется от этой версии. Опять же не будем забывать, что я лично видела что ЦТП-шки город уже принял на бумаге....тАк что снова ждем и дергаем кого можно подергать. С телефоном как и всегда неразбериха... По благоустройству 25 апреля - сдача объекта. Сегодня кладут асфальт на пешеходных дорожках около 6-го дома, готовят 8-й. А пик все так же обещает, что свет вокруг наших домов загорится сегодня-завтра-послезавтра. верим в лучшее...

Look In Sky: Всем привет! Спасибо за засыпанные траншеи! А то Газельку было очень жалко, которая заночевала в траншее у дома 6 на прошлой неделе:)

BlueEyeS: Газелькам лучше ночевать в автопарке или гараже, а не во дворах дома....

Look In Sky: Несомненно. Но эта не смогла самостоятельно выбраться из траншеи.

Сохатый: Получили терморегуляторы, но и инструкции не дали. Никто не в курсе в какую сторону их надо крутить, чтобы перекрыть горячую воду (по часовой или против). А то стрелочкой показано в одну сторорону, а Max написано в другой. И еще. У нас при заселении не было плафонов на лампочках в санузле. Не знаете должны их давать или сосбственные закупать.

Mari: Должны. У нас были

Кириллко: у нас тоже не было плафонов, а терморегуляторы получил но не ставил еще

Romashka: Кириллко У коого их надо получать если не секрет ? И еще вопросик у всех окна с проветриванием ? Кто что с ними делает ? Дует оттуда :( Особоенно на кухне.

Кириллко: Идете в Пик-К там пишите заявление на имя Крайнова: в связи с окончанием ремонта прошу выдать мне терморегуляторы в количестве стольких-то штук. И через недельку приходите и забираете терморегуляторы. Что за проветривание? сфоткайте покажите.

Mari: у всех с проветриванием. Я писала жалобу. Ко мне пришли представитель ДСК3 и инженер Пик-Комф. - пытались убедить что это нормально, ведь нужно же чем-то дышать. Я настояла, записали, обещали что придут отрегулировать. Жду..... прошел месяц. На след. неделе буду снова звонить...

Кириллко: так, а что такое это - проветривание? я что-то не понимаю

Voleg: Здесь все писали, даже с фотографиями http://newperedelkino.borda.ru/?1-7-0-00000001-000-0-0

Кириллко: поискал в инете и нашел, да у меня тоже есть такая вещь, но оттуда совсем не дует

Mari: откройте большую створку окна (на кухне например) там наверху такие белые "коробочки" прямоугольные. Вот если при закрытом окне туда руку подставить, особенно когда холодно, очень сильно дует. Я случайно обнаружила при закрытом окне, когда обои клеили. Подумала что с окном что-то не так, туда рука влазит. Вызвала их, говорю дыра. А они - вы что это клапан, все нормально, дышите свежим воздухом. А я говорю, что хочу дышать когда мне надо, а не по их прихоти. Когда было -10, реально было холодно. А что будет зимой?

Кириллко: ну мы зимой в -23 приезжали и ночевали в бетонных стенах, так вот было абсолютно не холодно А поддувает у меня только от балконной двери напротив ручки только со стороны петли и шириной примерно в 10 см

tau: Уважаемые соседи! Давно не был, накопилось куча вопросов. Если уже обсуждалось, направьте, пожалуйста, на путь истинный)) 1) Подключили ли в наших домах (в частности, д.8) антенну? 2) Залез ли кто-нибудь к нам с Интернетом? 3) Пробовал ли кто-нибудь сделать перерасчет в части исключения и жировки контейнера со строительным мусором? Столкнулся с такой проблемой, что Григорий Александрович, инженер, требует договора и акты организаций, проводивших ремонт, либо заплатить 5000р., что бы ПИК повесил ответственность за ремонт на себя. 4) Пробовал ли кто-то сделать перерасчет воды и электричества по счетчику?

San: tau , антены нет пока в 8-ом доме. Когда будет неизвестно. ходят и предлагают сделать разводку, но сама антена пока не установлена - с их же слов. Сейчас в инете из восьмого. Йота не берет без допантены, по крайней мере мне не удалось поймать сигнал. Сижу на билайновском мобильнике. Сигнал устойчивый. Нет Нет P.S. Подал заяву на телефон - чем больше будут подавать заявок, тем быстрее телефон поставят. Вроде так озвучили в телконторе.

tau: San а где сидит телконтора, я п тоже подал...

PashaP: На сайте ПИК наши дома П3М теперь идут как "Индивидуальный проект"... Может они и вправду индивидуальны? :)

vitalius: tau пишет: а где сидит телконтора, я п тоже подал... спрашивали не меня, но все же: http://www.mgts.ru/service-centres/16/ Центр услуг связи Тушинский-5 +7 495 750-50-00 +7 495 734-44-44 Солнцевский пр-т, д. 13 9:00–17:30 (пн—чт, без перерыва) 9:00–16:15 (пт, без перерыва) P.S. насчет интернета - пишите заявки "Корбина-Билайну" тут http://internet.beeline.ru/provod/msk/connection/index.wbp или звоните 8-495-974-9999 чем больше заявок - тем (возможно) быстрее подключат.

San: tau , я на Солнцевсеком подавал. Народу типа очереди не наблюдалось.

lampaaladina: tau антены нет, потому как нет денег! интернет usb мегафон. Сигнал разный, у окна в норме, но у меня д.6. Денег ест много. Остальное будет только после телефонизации. п.3, ждите пока нам ответят с УК. Скорее всего, если есть ремонт, и что-то там переоборудовали перенесли, вряд ли дождетесь перерасчета. У меня ремонта не было, деньги вернула. п.4 что вы имеете ввиду под tau пишет: перерасчет воды и электричества по счетчику ?

lampaaladina: vitalius пишет: чем больше заявок - тем (возможно) быстрее подключат. быстрее не подключат, к сожалению. Это не от колличест. заявок зависит.

tau: lampaaladina Вот просто никак логиги понять немогу, как влияет ремонт и перенос на контейнер под строительный мусор. Какой бы ремонт я не сделал, я его закончил и стр. мусор больше не выкидываю. Мы же заплатили за 4 месяца комуналку, в которой нам проставили стандартные тарифы на воду и электричество, а не по счетчику. Оч хочется сделать перерасчет именно по счетчику, т.к. постянно жить мы стали совсем недавно и все время до этого, водой и светом практически не пользовались.

lampaaladina: tau пишет: Вот просто никак логиги понять немогу, как влияет ремонт и перенос на контейнер под строительный мусор. Какой бы ремонт я не сделал, я его закончил и стр. мусор больше не выкидываю. вы делали ремонт, был мусор-платите за вывоз. Что касается после ремонта, мы будем бороться с этой ставкой как можем, что бы ее убрали. tau пишет: Мы же заплатили за 4 месяца комуналку, в которой нам проставили стандартные тарифы на воду и электричество, а не по счетчику. Оч хочется сделать перерасчет именно по счетчику, т.к. постянно жить мы стали совсем недавно и все время до этого, водой и светом практически не пользовались. так это к Олегу Николаевичу. Пишите заявление. Не кричите, а доказывайте. У меня, кажется с ним был разговор на эту тему, так вот он и говорил, что можно так заплатить, а можно по другому. кому как выгодно. Другой вопрос, что они потребуют в качестве доказательств, что вы не жили....

San: lampaaladina , может вы знаете когда можно ожидать? а то мобильный интернет чтот меня мало устраивает...

lampaaladina: San только предполагаю, что не скоро (не в этом месяце..) скорее всего, после подключения постоянного эл-ва..

ALEXIS: По информации И.О. Управляющего ПИК-Комфорт Крайнова О.Н. в настоящее время в домах 2-ой очереди ведутся работы по прокладке интернет-кабеля, а также пуско-наладочные работы телевизионного кабеля, финансирование которого возобновлено. Предполагаемый срок видеосигнала 19-21 мая сего года. з.ы.: у меня на этаже (д.4) действительно со вчерашнего дня ведутся работы. Хотелось бы верить во все выше сказанное...

Mama: ALEXIS пишет: з.ы.: у меня на этаже (д.4) действительно со вчерашнего дня ведутся работы. Так вот кто у нас так намусорил на этаже!! Они не в самом маленьком щитке ковыряются? Внизу, такой вертикально продолговатый?

ALEXIS: Mama пишет: Так вот кто у нас так намусорил на этаже!! Они не в самом маленьком щитке ковыряются? Внизу, такой вертикально продолговатый? Да, тот, что справа.

Mama: ALEXIS пишет: Да, тот, что справа. Супер. Спасибо за инфу.

wmd: Ser Dimok, а чем у вас закончилось дело с лопнувшим краном полотенцесушителя? Сегодня такая-же фигня в 6 доме случилась... Второй подъезд 11 этаж. Пролилось на несколько этажей. Мою квартиру тоже зацепило... Уроды, слов нет...

Ser Dimok: wmd ни чем (!) 3 месяца ждем когда они материалы закупят....

Таня: А где оставлять заявку?

PashaP: Сегодня привез вещи понимаешь, а там света нет и работники около будки трансформаторной копаютс... Пришлось поднимать все по лестнице.... Часто такие отключения бывают?

Mari: Бывает. Но не надолго. обычно минут на 10. Сегодня где-то пол-часа не было. На днях отключали днем часа на 3, но перед этим предупреждали, объявления вешали.

v_toria: PashaP за месяц первый раз, по-моему, электричество отключилось так внезапно.

PashaP: alexAVRN Оно перекочевало в соответствующий раздел, касающийся интернета, как я понял... :)

PashaP: вот и я окончательно вселился в выходные... какая же здесь ляпота....откроешь окно и смотришь на деревья... :)

Кириллко: Поздравляю! Здесь действительно очень хорошо и не верится что это еще Москва, что есть в Москве такие места.

redpanda: Поздравляю!!! Дествительно ляпота! Осебенно хорошо ходить гулять на поле мужду ж.д. путями и речкой там сейчас люпины цветут, скоро флоксы начнут цвести. И еще можно к пруду сходить который у Мичуринца.

vladu75: Присоединяюсь к поздравлениям!!! А еще на поле есть родник - правда,на вид не очень - просто бочка,врытая в землю и выложенная камнями,сверху накрыта железным листом,но водичка неплохая,мы уже продегустировали...говорят,еще есть родники неподалеку - кто знает,где?

Кириллко: интересно, а можете указать точки на карте где именно родник?

redpanda: Раньше родник был в овраге около пруда на мичуринце. Там есть такая плотина, между речкой и прудом. так вот если идти от нашего района по полю к пруду по направлению к Ж.Д. родник будет справа в овраге.

vladu75: Мы до него добираемся так - мимо д.8 идем вглубь к деревне Лукино,спускаемся вниз,идем вдоль домиков,затем там есть мост деревянный,переходим через него и идем в сторону поля налево по тропинке по направлению к д.14,16,18, и там буквально метров 20 будет видно на поляне слева открытый родник и закрытый

lampaaladina: redpanda родник, который у станции плохой, вода не особо.. а про какой ты говоришь?

Voleg: Про родники написал тут http://newperedelkino.borda.ru/?1-11-0-00000070-000-0-0, а то как-то не по теме получается

redpanda: lampaaladina, я про другой родник (не тот который у станции Переделкино) . С нашей стороны железной дороги есть Большое озеро ( типа пруд) в народе называется Мичуринец. т.к. находтся недалеко от платформы Мичуринец. Так вот идти туда надо по полю от самого последнего дома по Лукинской в сторону области, поле за дестким центром. Там раньше недалеко от пруда в овраге был родник. Но я его не проверяла в последнее время, поэтому не знаю пригодна ли вода для питья.

redpanda: Соседи, привет! Хочу прояснить вопрос по поводу функций консьержек в наших домах. У меня такое ощущение что они с какой то целью собирают сведения о имуществе жильцов нашего дома. Мне консьержки постоянно устраивают допрос с пристрастием : 1. Какая у меня машина, номера где я ее ставлю ( это при том что она не в курсе есть ли у меня вобще машина) 2. Кто у меня будет работать, чтобы я сделала пропуска на всех рабочих и заявила ( а если у меня будут родственники ремонт делать и родной дядя с братьями с московской пропиской) с какой стати я должна о ник сообщатьв УК. 3. Когда я начну ремонт, буду ли сдавать квартиру, сколько человек в квартире будет жить. 3. Сколько стоила моя дверь входная- этот вопрос меня вобще добил- ей то какое дело. Если учесть что она распивает чаи с товарищами из Южных республик которые делают ремонт в подъезде. Мне становится очень неуютно от такой циркуляции информации о жильцах по подъезду. Откуда я знаю с кем она потом будет всех нас перетирать на досуге. Вобщем, мне кажется что основная функция консьержек следить за тем кто входит в подъезд и выходит из него. У кого можно проверить личность нашей консьержки и пределы ее полномочй относительно сведений которые я ей должна сообщить в целях поддержания безопасности нашего подъезда?

tau: Ну вообще кое что, наверно, можно объяснить. Про машины - даст бог готовятся асфальт класть, чтоб, если что, оперативно можно было б машину убрать. Про ремонт тож понятно, у нас чет полюбили долбить в неурочное время (вечер, воскресенье). Вот вообще, мне с консьержкей очень повезло (д.8 п.2). Оч приветливая и приятная женщина, при этом ничего не распрашивая, в курсе всех дел))

redpanda: У нас уже вторая новая консьержка в начала года. Рабочие и консьержи- это люди приходяще-уходящие. (приезжающе- уезжающие) Сегодня работают у нас- а завтра еще где-нибудь. Подъезд во первый год после заселения- это проходной двор. В УК уже Зарецких сменился. Есть ли официально утвержденный список минимальной информации, которую мы должны сообщить в УК (о машинах например) или это иннициатива наших бдительных консьержек?

BlueEyeS: вообще такой допрос с пристрастиями очень настораживает. такое ощущение, что оценивается благосостояние семьи и ее передвижение ( с какой целью????) . А что касается убрать машину - очень просто. за сутки до процедуры под дворники записка, что на этом месте будут проводиться ремонтные работы. просьба с такого-то по такое-то не ставить. и все. а консьержам ничего не говорить, меньше знают - крепче спят.

Ser Dimok: tau соседи а вы с какого этажа?

Gato: redpanda пишет: 1. Какая у меня машина, номера где я ее ставлю ( это при том что она не в курсе есть ли у меня вобще машина) Вопрос какая подразумевает под собой скорее всего марку и №, с тем чтобы в оперативном порядке попросить передвинуть если кого-то закрыли или кто-то проехать не может или как tau пишет асфальт класть будут Тут всегда можно сказать, что оставите контактный телефон под стеклом в случае неправильной парковки redpanda пишет: 2. Кто у меня будет работать, чтобы я сделала пропуска на всех рабочих и заявила ( а если у меня будут родственники ремонт делать и родной дядя с братьями с московской пропиской) с какой стати я должна о ник сообщать в УК. В целях безопасности, это у Вас может родственники, а у соседей гости из ближайших республик, УК это априори неизвестно, ищи их потом если у Вас или у соседа что-то пропадет. Бывает нанимают прораба, а документы у бригады даже не спрашивают..., да и вообще разные ситуации бывают, так что в этом смысле пусть будет. redpanda пишет: 3. Когда я начну ремонт, буду ли сдавать квартиру, сколько человек в квартире будет жить. наверно в смысле когда закончите ремонт, тут вот скорее всего либо праздный непонятный интерес, но возможно собирают разведданные чтоб Вам потом коммуналку пересчитать, хотя со слов консьержки... ИМХО думаю можно проигнорировать вопрос если не получите разумного объяснения ЗАЧЕМ им это знать? Сколько стоила моя дверь входная- этот вопрос меня вообще добил- ей то какое дело. это возможно маркетинговое исследование по заданию соседних установочных контор, имхо опять же можно игнорировать...

полная версия страницы