Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » Когда будут выдавать ключи? » Ответить
Когда будут выдавать ключи?
grivika: Сегодня были в ПИКе, сказали что ключи выдадут не раньше середины октября!8-( У кого какая информация? Когда же нам дадут ключики? Всем П3М-щикам одновременно или нет?
Gato: предварительный в июне прошлого года, основной в конце июля-начале августа этого... про штрафы понятно - спасибо, только вот поскольку все деньги на счетах у ПИКовского банка, сначала мне вернут сумму за вычетом, а потом уже (гораздо познее) в случае выигрыша споров (отдельное спасибо за ссылки на статьи, пригодится) все остальное ...
Lawyer: Gato пишет: предварительный в июне прошлого года, основной в конце июля-начале августа этого... Поздравляю. Вопросы в личку.
Ilias: Ирисон пишет: Уже хочется поздравить первых получивших ключи. Отзовитесь, когда будет возможность, опишите какие доки вам дали, пропуска и т.д. Сколько денег пришлось отдать. и еще пожалуйста отзовитесь, есть ли уже вода и какая/ие. Вот меня терзают смутные сомнения, ведь электричество есть, лифты вроде говорили работают, при этом вроде как никаких генераторов к домам не подвезли!!! Так может это ПИК-комфорти нас всех разводит, что по временной схеме все включено?
Роман: Ilias пишет: при этом вроде как никаких генераторов к домам не подвезли!!! Как это не подвезли, вот один из них.
ковбой: Я так понял, что желательно поскорее получить право собственности, а не ключи, которые вообще ничего не означают и нужны только для ремонта. Подскажите компетентно, чем-то регламентируется срок оформления в собственность после сдачи дома в эксплуатацию?
Gato: как минимум еще год после сдачи, так говорили сотрудники отдела продаж в момент покупки, преценденты получения свидетельств ранее года мне не известны... Обычно 1,5-2 года, некоторые уже 4 года ждут... но это отдельный случай
yuliya: c какого момента мы должны будем оплачивать коммуналку? я считала, что как только мы подпишем акт приема-передачи квартиры, с нас потребуют оплатить коммуналку на четыре месяца вперед. Это не так? мы должны оплачивать коммунальные платежи если у нас нет разрешения на проживание в квартире?
risbec: Как я понял, должны оплачивать коммунальные платежи после того как дом введут в экслпуатацию и примет к себе на баланс УК. Следовательно не раньше чем декабрь =) Поэтому платежи за тех контроль можно считать как коммуналка =)
ковбой: как минимум еще год после сдачи, так говорили сотрудники отдела продаж в момент покупки, преценденты получения свидетельств ранее года мне не известны... Обычно 1,5-2 года, некоторые уже 4 года ждут... но это отдельный случай К сожалению это не тот ответ, который я хотел услышать! Еще раз пишу свой вопрос: "чем-то регламентируется срок оформления в собственность после сдачи дома в эксплуатацию?
ковбой: А то ведь иначе вожно и 40 лет права собственности ждать!!!!!
Ilias: Ilias пишет: Как это не подвезли, вот один из них. Роман, т.е. сомнений быть не может - все таки еще временная схема включенния?
ковбой: Сомнений нет, поверьте уже на конец схема времення и район сдадут не раньше конца декабя и электричетва раньше не будет!))))))))
ковбой: Ответьте лучше про право собственности: "чем-то регламентируется срок оформления в собственность после сдачи дома в эксплуатацию?" А то все ключи, ключи! Вы так и собираетесь жить на птичьих правах всю жизнь, без возможности продажи квартиры??? И не надо говорить, что вы не инвесторы и вас это не волнует) Это должно волновать всех, ибо деньги большие мы не за ключи заплатили!!!
kostyets: Х.з. насчет регламента, только я понимаю так; прежде чем ПИК построит для Академии ФСБ какие-то там корпуса и, соответственно, передаст их ФСБ, а те , в свою очередь, отдадут ПИКу Лукинку, нам вышеупомянутые права не светят.
kostyets: Так что надо срочно обеспокоиться процессом строительства этих корпусов на Мичуринском. Шутка
Gato: В договоре купли-продажи квартиры указан срок в течение которого ПИК обязуется оформить на нас право, только там с оговоркой после оформления на себя...
alekok: основной договор купли-продажи ведь фактически и является оформлением собственности, то есть после этого просто бегу регистрирую его в рег палату и все - или я не прав ? Понятно что пока ПИК эту собственность не принадлежит то и договора купли-продажи не будет
alekok: а так у меня в договоре прописано, что пик после погашения векселя обязуется подписать основной договор продажи в течении 3=х месяцев, дальше начинают на него капать пени.
mufik: kostyets пишет: Mufik поздравляю!!!!!Меня, кстати, тоже можно поздравить. Огромное спасибо. Вас тоже, хотя и с небольшим опозданием!
mufik: Gjctnbntkm пишет: А у Вас не было взаиморасчета с Миэль? Надо сразу рассчитываться за излишки площади для получения ордера? Я сразу доплатила: часть в кассу, часть - отправили в банк (я не поехала в Абсолют-банк (где у них без комиссии), оплатила рядом с Миэлем в Сбере). Подписала 4 документа: 3 доп.соглашения к 2м договорам и акт приема-передачи квартиры. После оплаты - получила временный ордер на получение ключей. Ордер действует до оформления квартиры в собственность.
полная версия страницы