Форум » Строительство, эксплуатация объектов 14-го микрорайона » Когда будут выдавать ключи? » Ответить

Когда будут выдавать ключи?

grivika: Сегодня были в ПИКе, сказали что ключи выдадут не раньше середины октября!8-( У кого какая информация? Когда же нам дадут ключики? Всем П3М-щикам одновременно или нет?

Ответов - 655, стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 All

cruso: Ну разные же ситуации у людей. Кому-то жить негде, как говорится "жизнь заставит, не так раскорячишься", прижмет, придется перфораторы послушать.

unclemop: cruso пишет: Ну разные же ситуации у людей. Кому-то жить негде, как говорится "жизнь заставит, не так раскорячишься", прижмет, придется перфораторы послушать. По мне лучше с перфораторами, но в своей. Тем более акомпонемент остальным пефораторам тоже делать буду:) А тему два года - да это реально, 2-3 года еще будут активные ремонты, потом даже одного работающего перфоратора будет достаточно... а судя по тому, что квартир еще много свободных, с перфораторами нам жить минимум 3 года еще:)

Shroomz: NERv пишет: Перфораторы будут долбить еще минимум года два,а то и больше 2 года это вы зря ))) Через 2 года некоторые только ключи получат. Реально на практике последние дятлы через 7 - 10 лет переводятся.


risbec: А через 7-10 лет, кто-то будет уже повторный ремонт делать =))

Shroomz: risbec пишет: А через 7-10 лет, кто-то будет уже повторный ремонт делать =)) Усадка - 5 лет. Мы тоже сначала только косметику сделаем - чтобы жить можно было , а через 5 лет нормально уже будем мутить.

Andrey: короче я так понял всю жизнь теперь с перфораторами нам жить

unclemop: Именно, вопрос - когда мы начнем? Какие у кого новости? Точнее вопрос задам так - кто уже ходил в свою квартиру по смотровому акту? В миэль их уже выдают...

Shroomz: unclemop пишет: кто уже ходил в свою квартиру по смотровому акту Сорри , а что есть смотровой акт ? Главное когда ключи .

unclemop: Тока что звонил в Миель... щас они выдают смотровые акты - типа мы смотрим квартиру и пишем все наши фи по поводу строительства туда, ключи как и собственно акт приемки-передачи квартиры (миэль - мы) будем подписывать уже в начале августа - то есть совсем скоро... Я поэтому и хотел спросить у народа, как вообще все проходит... просто здесь же была тема, что там еще Пик-кофморт заставляет подписывать, но это я так понимаю, что будет после того как мы все с миэль подпишем.

cruso: Не знаю как в МИЭЛе, а в ПИКе приблизительно следующее. Едешь с векселем в ПИК, они его типа выкупают, подписываешь настоящий договор купли-продажи, после этого едешь на Лукинку в ПИК комфорт, подписываешь с ними бумаги, идешь смотреть квартиру, подписываешь акт приемки (с внесением все недостатков) и ждешь выдачи ключей. Могу в чем-то ошибаться, но примерно должно быть так.

unclemop: cruso пишет: подписываешь настоящий договор купли-продажи прежде чем чего-то покупать надо посмотреть чего ты покупаешь - отсюда и есть акт осмотра строительных недоделок... что-то похожее обязательно должно быть и у ПИКа

BlueEyeS: Нет, погодите, акт подписывается в любом случае после подписания договора купли-продажи. Просто факт исполнения договора является акт приемки-передачи. Только подписывать его надо ПОСЛЕ исправлений всех замечаний а не с ними, т.е. пока не исправят, считаем, что условия договора не выполнены, предмет договора не принимаем, иначе получится, что все замечания приняты и под ними подписались я бы настаивала так и к стати, по поводу "настоящего договора" :) в гражданском кодексе есть понятие "предварительный договор". Очень даже хорошая штука, в предварительном договоре стороны заранее договвариваются в будущем заключить договор, т.е. фактически они не могут отказаться подписать его, ни подписались на этом обязательстве. О его действительности и недействительности и юридической силе подробней написано в ГК РФ.

unclemop: BlueEyeS пишет: акт подписывается в любом случае после подписания договора купли-продажи Был в Миэль - дали бумажку - акт осмотра (вообще могли бы ее по почте скинуть) - сказали звонить Лусто и договориваться смотреть квартиру. Акт простая бумажка - где перечисляются показания счетчиков и можно писать строительные недоделки. Подписывает его начальник УК - Один (то есть у нас все будет также как на Маломоскоской:)) и собственно говоря я:) Миэль тут ни при чем.... короче дальше с Миэлем мы тока получим акт приемки-передачи, договор купли продажи и затем нам там оформят собственность, все остальное (в т.ч ключи) - УК.

Trance: unclemop, если есть возможность сделайте скан акта, повесим его на сайте чтоб народ мог сам распечатывать без лишних телодвижений.

grey: Акт осмотра не обязательно с собой иметь. Надо: договорится по телефону с Раисой Михайловной о времени приема; с собой иметь паспорт+копия и договор (если есть, основной договор, иначе предварительный) и копия договора (достаточно первой и последней страницы). Копии можно сделать там на месте, только это стоит 5р./стр. Р.М. рассказывает вам, на что обратить внимание в квартире, и кучу всякой информации о УК, ремонте, перепланировкам, выдает все документы-договора с УК (при желании их можно забрать домой ознакомиться) и акт осмотра, с которым вы идете в квартиру и пишите номера счетчиков и недостатки. Потом возвращаете акт осмотра и ключи Р.М. и ждете официальной выдачи ключей. К тому времени, в идеале, строители должны устранить указанные недостатки. Желаем приятного осмотра собственной квартиры

BlueEyeS: А мы вот думаем... у нас все равно дата по векселю не скорая. Мы пока размышляем зимой эту процедуру проделать, когда косяков будет больше видно, там плесень какая-нибудь, окна замерзшие и т.д. Как думаете, есть смысл?

cruso: ПИК со 2-го июля начал принимать векселя (у кого на какое число вексель). Приезжаете в ПИК, подписываете настоящий договор купли-продажи, оплачиваете (в течение 5 дней) денежку за оформление в собственность (1% от стоимости векселя) У кого метраж получился меньше они предлагают взаимозачет, у кого больше, видимо тоже придется в течение 5 дней оплатить разницу в метрах и оформление в собственность. Далее вас отправляют в ПИК регион на Верхн. Красносельской, где вы сдаете вексель и пару дней ждете прихода денег в ПИК. Следующая вылазка в ПИК будет уже в момент официальной выдачи ключей для подписания Акта приемки-сдачи квартиры. Нам менеджер сказала, что ключи не ранее сентября (хотя сложилось ощущение , что она сильно подстраховалась). А пока отправила на Лукинскую, оформлять все документы с управляющей компанией. Надеюсь информация кому-то пригодится.

Trance: конешно пригодится!

Shroomz: Мы договорились на завтра 18:30 смотреть хоромы. Если кто тоже будет - можно и познакомиться заодно.

Лорик: Shroomz пишет: Мы договорились на завтра 18:30 смотреть хоромы. А с кем вы договаривались?



полная версия страницы