Форум » 2-я очередь » "Лукинская д.10 - Вести с передовой" (продолжение) » Ответить
"Лукинская д.10 - Вести с передовой" (продолжение)
Eagle: Уважаемые будущие соседи! Давайте обмениваться информацией о ходе строительства нашего дома.
v_toria: прошу прощения за предыдущий оффтоп ошибка - естесственно, доплачиваете - если местров больше, и Вам возвращают - если меньше.
Валерьевна: А у нас,кажется, в договоре уже проговорено про 1% за оформление.Его можно как-то обойти?Может самим в собственность оформить - будет дешевле?Допускаю, что геморройнее...За инфу - спасибо!Пусть лучше нам прибавят пару метров...В целом ясно - будем ждать обмеров...
смолин: v_toria спасиба за информацию, но напрягает момент - "+% за перечисление средств(от 0,5 до 3% от суммы платежа)" - что это такое откуда берется эта комиссия и от какой суммы?
смолин: Валерьевна судится не сильно геморойно, ведь все за вас будет делать нанятый юрист, вам только надо предоставить свои документы и наверное 1 раз съездить в ПИК для передачи письма (уведомления). Займет это около 4-5 месяцев. Денег это стоит от 30 до 80 тысяч, если организоваться вместе то будет минимум - около 30. даже если нам придется заплатить этот 1 %, то после получения собственности нам его вернут, в крайнем случае зачтут в коммунальные платежи вперед. Предлагаю после заселения всем заинтересованным в получении собственности через суд встретиться и обсудить возможность решения нашей проблемы через суд.
BadBoy: Насчёт собственности идея интересная... но сначало надо заселится бы... и договор купли-продажи на руках должен быть, иначе никак.
смолин: BadBoy чтобы судиться надо получить ключи, т.е. дом должен быть сдан в эксплуатацию. судятся и при наличии ПДКП + акт приема передачи квартиры + платежные док-ты.
Валерьевна: смолин пишет: Предлагаю после заселения всем заинтересованным в получении собственности через суд встретиться и обсудить возможность решения нашей проблемы через суд. Попробовать,конечно, можно!Даже стОит...ведь 1% от той суммы,которую мы вложили (кто-то ещё вложит) - деньги не малые, во всяком случае - не лишние. Вот только есть некоторые сомнения,что смолин пишет: даже если нам придется заплатить этот 1 %, то после получения собственности нам его вернут, в крайнем случае зачтут в коммунальные платежи вперед. Откуда такая уверенность, что суд решит всё в нашу пользу?Есть примеры?Просто, я не очень ориентируюсь в судебных тяжбах подобного рода...и интересно, насколько ПИК будет платежеспособен выплатить всем те деньги, которые ,согласно договору (1%) они с нам планируют взять и,вероятнее всего - возьмут...Есть ли рычаги,которые заставят ИХ вернуть деньги?И как долго вся эта канитель реально может продолжаться?У мамочек, с детками которых наша шпана ходит в садик,спрашивала про оформление в собственность. У всех взяли этот злосчастный процент и...Т И Ш И Н А!!!Уже год живут в новостройках, а квартиры пока не в их собственности.Документов нет.Знакомые, что в мкр.Волжский покупали квартиру - 2,5 года реально ждали оформления. Дождались,конечно, но тогда и кризиса не было!Вообщем, вопросов - КУЧА!Интересно, а у нас на форуме настоящий юрист есть?Или всё "любители"?
BadBoy: Эта... давайте мы сначало подожём чтобы хотя бы дом достроили :) а то что-то мы не о том уже думать начали. У меня дружок уже проблему с собственностью решал через суд, так что если припрёт будет у кого спросить. Пока надо сконцентрироваться на контроле строительства.
смолин: BadBoy давайте предлагайте идеи для котроля!
yulia: Кто-нибудь знает ПИК ответил на наше первое письмо?
BadBoy: Так вроде как уже есть идеи та :) или я что-то не так прочитал насчёт проверок два раза в месяц с ноября... Еще переодически мимо бегаю по выходным, тоже посматриваю. Готов так же поучаствовать в проверках, если с собой возьмёте :)
смолин: yulia ждем Фрилансера (в командировке и должен счас вернуться), он куратор ИГ по нашей стройке.
ALEXIS: смолин пишет: ждем Фрилансера Он будет в Москве 14 октября
yulia: Спасибо, подождем.
BadBoy: Соседи, был вчера на стройке, 7а красят, уже даже крышу, 7б тоже красят. Кранов уже нет, это наверное не новость :)
HunSolo: 12 корпусу уже ключи выдают... А как у нас обтсоят дела никто не в курсе по срокам?
смолин: HunSolo звонил вчера по погашению векселя , сказали что гасить будут после обмеров БТИ, которые ожидаются в декабре. ключи будут выдавать зимой, если все будет хорошо, когда не уточнили, но явно после НГ.
смолин: проезжал сегодня днем мимо стройки и был приятно удивлен, что работы идут и по воскресеньям: висели 2 люльки с рабочими, одни красили, другие утепляли "колбасой" межпанельные стыки на витражах. Также еще одна бригада рабочих укладывали дорожную плитку тратуара от 7-ых корпусов к 10-ым.
freelance: смолин Ну, собственно, на вопросы в ПИКе нам и отвечали в том духе, дескать, что монолиты будут достроены в соответствии с намеченными планами, т.е. в срок (несмотря на...). Вот, видимо, и стараются потенциальное недовольство инвесторов и дольщиков погасить явно активными работами.
смолин: freelance спасибо конечно, но все таки лучше получить от них офицальный ответ, т.к. слова потом к состоянию стройки не пришьешь!
полная версия страницы