Форум » 2-я очередь » "Лукинская д.10 - Вести с передовой" (продолжение) » Ответить
"Лукинская д.10 - Вести с передовой" (продолжение)
Eagle: Уважаемые будущие соседи! Давайте обмениваться информацией о ходе строительства нашего дома.
HAPPY: Я бы тоже смогла, или втроем сложнее будет пройти? Мне было бы очень удобно от Новых Черемушек, также могу в следующий раз
Синти: я Вам в лику скинула телефон если что звоните.
смолин: HAPPY давайте присоединяйтесь, может женское обояние сыграет свою роль на охраника или возьмем измором количеством
HAPPY: Присоединяюсь
rimini: примерную таблицу составила, кому надо вышлю, может чем дополните
смолин: вчера вечером мы побывали на стройке в комппании HAPPY , Синти. Спасибо девочки! Фотки прикрепить не могу пока, видимо с рабочего компа не получается. впчатления следующие: вся территория перед домами перерыта для прокладки коммуникаций, стоят канализационные колодцы, проложены трубы, видимо работы идут к завершению. также рабочий, которого мы встретили в доме сказал что инженерные коммункации проложены, но подвердить его слова поможет ответ ПИКа на наше письмо. по 7а: - вся лестничная зона от 1 до 17 этажа уже оштукатурена и покрашена (побелена), но нет нормальных перил - стоят временные арматурные. - до 14 этажа выполнена стяжка мест общего пользования (коридоры, лифтовая зона). - после 14 этажа идут каменные работы (кладут кирпичи) лифтовых холов) - лифты отсутствуют - окна визуально поставлены на 99%, но почему то нет внутренних подоконников и наружных сливов. - по всем осматривааемым этажам с/у и ванная уже обложены пазогребневыми блоками, ровненько так, молодцы строители. - в ванной комнате стоит сантех. короб, в котором есть трубы гвс и хвс с отводами, но без вентилей, канализационная труба. - электрические провода идут по полу и видели их везде во всех квартирах, до 14 этажа они уже под стяжкой. - везде стоят двери. - в хол первого этажа попасть как-то не удалось, мы долго кружили по нежилым помещениям, и забылось, очень жаль, в следующий раз обязательно надо в него попасть. Но с улицы его уровень очень высок над землей, где то +1,5 метра и попасть с улицы тоже не удалось. По 7б: - корпус изнутри показался более аккуратным, лестничная зона оштукатурена, но не окрашена, стоят конечные железные перила. - дом остеклен примерно на 80%. - электрические провода проложены везде, куда мы случайно заходили. - стяжка на этажах положена кажется только до 4 этажа. - везде стоят двери. - лифты не обнаружены. - с/у и ванные выложены блоками, на нижних этажах видели некоторые квартиры с 100% возведенными стенами, все вроде ровненько. - также проложены в с/у проложены трубы воды и канализации. Везде горит свет, но это Не значит что работы там идут! Может потому что мы были уже вечером (около 19.30) и видели уже спускающихся рабочих в небольшом количестве. Впечатление от увиденного в целом положительное, т.к. увидели каждый свою будущую квартиру, НО такими темпами отделки ставит под сомнение получение нами колючей в 1-ом квартале будущего года, хотя у нас ее и нет, только мест общего пользования. Осталось дождаться ответа от ПИКа по коммуникациям и через месяц провести следующее посещение стройки для сравнения.
rimini: смолин: спасибо! я табличку выслала, можно будет ее еще дополнить после вашего пребывания!
смолин: забыл добавить к вышесказанному, что батареи и их трубы были установлены везде в корпусах куда бы мы не заходили, даже на лестничных маршах.
yulia: смолин, Happy, Синти, спасибо Как я могу помочь с таблицей?
Валерьевна: Спасибо всем!Сожалею, что не присоединилась...всё равно в это время мимо проезжаю... смолин пишет: Впечатление от увиденного в целом положительное, т.к. увидели каждый свою будущую квартиру, НО такими темпами отделки ставит под сомнение получение нами колючей в 1-ом квартале будущего года Давайте надеяться на лучшее. Ещё есть время на доделку...авось, успеют и не подведут...Держу кулачки... Ребята!А КАК Вам удалось войти?без предварительной договоренности?Просто пришли и всё?или без "мзды" не обошлось? А вообще ВАМ ОГРОМНЕЙШЕЕ СПАСИБО!!!Отчет восхитил!!!
смолин: Валерьевна мзду предлагали - не взяли. пришлось так зайти после непродолжительных уговоров. если надумаете идти в следующий раз то одевайтесь по теплее, т.к. там сквозняк стоит. сапоги нам не понадобились, тк.к было сухо и территория обсыпана песком.
HunSolo: смолин Вы уже в ПИК ходили вексель погашать?
смолин: HunSolo нет еще, жду обмеров БТИ, т.к. думаю что без них все равно толком ничего дедать не будут. А кто-нибудь ходил уже на погашение?
HunSolo: Да в соседней ветке, панельки пишут что уже гасят. Правда и намеряли еще в августе.
смолин: HunSolo им гасят под отлагательное условие, а это как мне кажется ничего не меняет (ставка по кредиту ниже не станет), ни каких преимуществ и если что случись силы он имеет меньше чем ПДКП и вексель. Да и сомнительно это отлагательное условие от ПИКа. Срок векселя пик может продлить или выпишет новый при его окончании. в Кузьминках где пик построил целый мкр "Волжский" многие люди до сих пор сидят с векселями.
HAPPY: http://fotki.yandex.ru/users/happy-happy2010/album/54602?p=0
Валерьевна: Ребят!А вы кредит что ли брали?А тем, кто сразу заплатил за квартиру...им как погашать вексель будут? смолин Рекомендации по форме одежды приняла к сведению...теперь бы не упустить шанс...
Валерьевна: HAPPY фотки ,если честно,вызвали противоречивые чувства...вроде бы что-то реально есть....это радует. НО!!!То, в каком это ещё далеком от ожидаемого результата состоянии -...согласна со смолин сроки завершения ещё очень далеки
Синти: 7б начали красить,но внутри дома изменений с ИЮНЯ! не заметила вот так!
v_toria: Валерьевна Ребят!А вы кредит что ли брали?А тем, кто сразу заплатил за квартиру...им как погашать вексель будут? после поступления обмеров БТИ записываетесь на прием в ПИК, там Вам говорят кто кому сколько должен по метражу. Сумму по векселю перечисляют на Ваш счет в БанкеЖилФиня (кот.придется открыть Вам лично, пешком от ПИКа минут 15). В банке оставляете поучение на перевод денег ПИКу за квартиру. А дальше - самое интересное: если метров больше, чем по первому договору, то доплачиваете и все. А вот если метров в Вашей будущей квартире больше (т.е. Вы год назад заплатили больше и Вам должны что-то вернуть), то ПИК обяжет Вас заключить договор возмездного оказания услг (без конкретных сроков, оформление в собственность... года через два, если у них получится и т.д. и т.п.) и стоимость этой услуги - 1% от стоимости Вашей квартиры+% за перечисление средств(от 0,5 до 3% от суммы платежа). Отказться от заключения этого договора можно, но тогда срок погашения Вашего векселя отложат на пару, или больше месяцев... а что будет с ПИКом к этому моенту - неизвестно.... После у вас на руках останется пл/поручение (нужно через неделю опять же в ПИКе забрать) и очередной договор о теоретических намерениях ПИКа Вам что-то продать...
полная версия страницы