Форум » 2-я очередь » "Лукинская д.10 - Вести с передовой" (продолжение) » Ответить
"Лукинская д.10 - Вести с передовой" (продолжение)
Eagle: Уважаемые будущие соседи! Давайте обмениваться информацией о ходе строительства нашего дома.
mot: Извините за наивность. А что, много чего осталось доделать?
смолин: mot на сколько много это одному ПИКу известно, но по внешнему виду дома в очень высокой стадии готовности.
lampaaladina: смолин пишет: по внешнему виду дома в очень высокой стадии готовности. работа на ваших домиках кипит. каждый день любуюсь. И благоустройство уже делают, и так аккуратненько, даже завидно. У нас, мне так видится, намного все хуже. очень я за вас радуюсь, хорошие домики и молодец моспромстрой. тьфу-тьфу
mot: Спасибо за ответ. У меня тоже такое впечатление. Значит, ждем июня.
BadBoy: Ждём июня :)
dnk: BadBoy пишет: номер дома у нас один (дом 10) на 2 корпуса В договоре указано, что квартира в монолитном «одноподъездном» 25-ти этажном жилом доме. Есть копия актов гк, не возникнет ли юридической нестыковки? Так же интересует, с какой даты будут начислять коммуналку, в договоре написано - с момента сдачи в эксплуатацию, т.е. ГК. Не хочется за лишние полгода платить...
BadBoy: Вот потому то и у меня такой вопрос возник :) ни корпусов, ни отдельных номеров домов:) Коммуналка, либо с момента собственности, если будете через суд, либо с момента выдачи ключей. А что за копии ГК? :) поделитесь! интересно же :) может и поэтажный план есть?
dnk: BadBoy пишет: может и поэтажный план есть? Копию акта ГК соинвесторы могут в администрации района запросить. План есть не очень качественный, как приложение к договору. Не знаю как прикрепить
BadBoy: вот сюда залить можно http://zalil.ru/ потом ссылку выложить
смолин: КОПИЯ акта, предоставленная ранее AVN: http://slil.ru/29060660 Дима, по поводу поэтажного плана, попробуй порыться здесь, это аналогичные дома в мкр. Волжском, там кстати много других дельных советов для наших монолитов: http://www.volgogradsky.ru/forum/viewforum.php?f=22 http://www.volgogradsky.ru/forum/viewforum.php?f=44 http://www.volgogradsky.ru/forum/viewforum.php?f=26
mot: dnk пишет: Так же интересует, с какой даты будут начислять коммуналку, в договоре написано - с момента сдачи в эксплуатацию, т.е. ГК. Не хочется за лишние полгода платить... Сдача Госкомиссии и сдача дома в эксплуатацию - разные вещи. Сдача Госкомисси уже была, а сдача дома в эксплуатацию - еще нет. Насколько я понимаю сдача в эксплуатацию озанчает подписание договора с эксплуатирующей организацией. Коммунальные платежи, вероятно, будут начисляться с даты подписания жильцом акта приема-передачи квартиры.
mot: dnk пишет: В договоре указано, что квартира в монолитном «одноподъездном» 25-ти этажном жилом доме. Есть копия актов гк, не возникнет ли юридической нестыковки? Д.7а и 7б - это строительный адрес, после сдачи дома ГК был присвоен почтовый адрес: ул. Лукинская, д.10. В моем предварительном договоре от 07.04.10. именно этот адрес и указан. Поэтажный план можно получить в ПИКе, даже по эл. почте. Копию акта ГК также там показывают.
dnk: смолин пишет: Сдача Госкомиссии и сдача дома в эксплуатацию - разные вещи. Сдача ГК подразумевает, получение застройщиком "Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию". После этого дом передается на баланс некой обслуживающей организации (это занимает от 1 недели до полутора лет (в тяжелых случаях)). Коммунальные платежи, вероятно, будут начисляться с даты подписания жильцом акта приема-передачи квартиры. Скорее всего, с даты принятия дома обслуживющей организацией.
шишига: dnk пишет: с даты принятия дома обслуживющей организацией. Нет... именно с момента подписания акта приема-передачи...
смолин: Только что звонил в юр. бюро, так вот наши дела (кто подавал вместе со мной в партии) переданы в суд, после праздников будут известны даты предварительных слушаний по делам.
odin_nik: Смолин, я пошел сам в суд, когда наша группа заключала договора с ЗС, поэтому у меня решение уже будет 17 мая. Лукинская 10.
смолин: odin_nik , что же Вы молодец! у меня вот не было времени и опыта заниматься этим самому. Я считаю что этим должны заниматься компетентные люди. Единственное, что возможно я буду делать сам после получения собственности это возвращение оплаченной мной госпошлины через суд и может быть даже расходов на заключение договора оказания услуг с СЗ, т.к. это не так опасно.
HAPPY: Я присоединюсь
смолин: А если опять же соберется небольшая компашка единомышленников, то на это плевое дело можно будет поговорить с alexAVRN и если он возмется за это дело, то заключим с ним договоры оказания услуг по оптовой цене. alexAVRN возмьметесь за такое дело?
odin_nik: Согласен с Вами! Спасибо за конструктивное предложение! Как получу решение суда пришлю Вам на почту.
полная версия страницы