Форум » 2-я очередь » "Лукинская д.10 - Вести с передовой" (продолжение) » Ответить
"Лукинская д.10 - Вести с передовой" (продолжение)
Eagle: Уважаемые будущие соседи! Давайте обмениваться информацией о ходе строительства нашего дома.
шишига: Татьяна Ж пишет: в 10-х домах всего один подъезд И квартир в этом подъезде гораздо больше... в 6 доме на 1 подъезд чуть больше 50 квартир, а в 10 доме 240 квартир.. вот и разница в стоимости...
HunSolo: sollamaz пишет: Подскажите, кто утеплял балкон и снимал балконную дверь с окном Я утеплял и дверь с окном снял. Предварительно ходил со своим проектом в технадзор. Дали добро! Только перегородку на чем окно стоит надо оставить. А дверь балконную можно потом скотчем прилепить, чтобы была, если понадобиться. :) смолин Сосед ты уже въехал? :)
BlueEyeS: HunSolo пишет: Я утеплял и дверь с окном снял. Предварительно ходил со своим проектом в технадзор. Дали добро! Только перегородку на чем окно стоит надо оставить. офигеть... моя в шоке и надолго... а в мосжилинспекцию не ходили?...
смолин: HunSolo, приветствую!!! Поздравляю с праздником!!! я уже ремонт доделал и набегами бываю в квартире. Можно как нить встретиться, напиши свой контакт в личку.
mot: Natusik пишет: Пришла к выводу, что платим за, то что не все платят в других домах. Интересно, это до того момента, пока свидетельство не получим или так всегда будет??? По-моему, свидетельство о собственности здесь не при чем. Стоимость услуг определяет Управляющая Компания, т.е. ПИК-Комфорт, следов. пока нами управляет ПИК, будем платить по их правилам. Кстати, мне за двушку 58,3 кв.м за январь насчитали 4531 руб. Классно!!
Синти: Уважаемые соседи! Кто-нибудь может объяснить почему мы оплачиваем СВЕТ (в общей платежке)?Пыталась узнать в пик-комфорте у Тамары Николаевны, ничего внятного не сказала.Объяснила только, что это за свет в местах общего пользования.Возник вопрос почему тогда этого пункта не было и нет у других домов по ул.Лукинская и разве этот платеж не включен в пункт"содержание жилого помещения"?
mot: Синти пишет: Возник вопрос почему тогда этого пункта не было и нет у других домов по ул.Лукинская и разве этот платеж не включен в пункт"содержание жилого помещения"? Задавала этот вопрос бухгалтеру ПИК-Комфорт. Ответ - "Нет, этот платеж не включен", почему? - "у нас так".
смолин: Синти , на собрании которое было в последний раз, как раз в т.ч. обсуждался и этот вопрос. УК ссылается на некую практику и постановление -http://www.pik-comfort.ru/faq/files/Osveschenie%20pomeschenii%20obschego%20polzovaniya.pdf .
Natusik: Синти пишет: Объяснила только, что это за свет в местах общего пользования.Возник вопрос почему тогда этого пункта не было и нет у других домов по ул.Лукинская и разве этот платеж не включен в пункт"содержание жилого помещения"? Мне ответили точно так же, по-моему только мы и платим за этот свет... mot пишет: Задавала этот вопрос бухгалтеру ПИК-Комфорт. Ответ - "Нет, этот платеж не включен", почему? - "у нас так". Полный бред...
Синти: Natusik пишет: javascript:pst3('','','','',''); Мне ответили точно так же, по-моему только мы и платим за этот свет... Не" по-моему",а точно только мы его и оплачиваем.Видимо в УК решили,что мы самые богатые ,а что они про уборку придомовой территории говорят?Как долго еще будут включать в платежку?
д: Синти пишет: Не" по-моему",а точно только мы его и оплачиваем.Видимо в УК решили,что мы самые богатые ,а что они про уборку придомовой территории говорят?Как долго еще будут включать в платежку? если учесть, что вокруг дома помойка и эту территорию никто не убирает.
HunSolo: BlueEyeS пишет: фигеть... моя в шоке и надолго... а в мосжилинспекцию не ходили?. Пока нет, после ремонта пойду, когда собсвенность получу. Без этой бумажки там делать нечего. Если уж в БТИ упруться, ну, повевешу дверь обратно - дольго ли умеючи. :) Кстати в нашем доме, много видел как народ просто совмещает балконы, типа сперва ремонт - согласование потом. Но у меня перегородка между балконом и комнатой имеется, а следовтельно объединением не является. Так растолковали в Технадзоре. :) Между перегородкой и несущей стеной, там ге была балконная дверь, по полу сделано армирование, о чем есть свидетельствующая фото и запсиь в акте. Так что все по закону. :) А на счет того, что балкон утеплять нельзя! Что-то, сколько я не искал, ничего не нашел.... Зато обратного Законодательство допускает перепланировку по ликвидации и изменению формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) при условии сохранения конструкций, отделяющих балконы, лоджии от внутренних помещений. Если позволят условия конкретного дома, проем на балкон можно будет расширить за счет боковых простенков, которые ранее держали дверной и оконный блоки. Расширение проема невозможно в панельных домах, так как внешняя стена — это навесная железобетонная панель. Но в этом случае можно аккуратно, не повреждая рабочую арматуру, срезать подоконную часть. У несущих стен из кирпича можно удалить только подоконную часть, а у самонесущих кирпичных стен — и боковые простенки. Так что Утепление - вполне солгасуемо, да и присоедиение тоже.. Если кому нужно, вот как это делать http://www.idh.ru/jornal/areyouknow/article962.html Кстати это здоровенное окно на кухне, которое мне чуть на голову не упало, я тоже снес и заменил на двустворчатое.... смолин - я тоже набегами.. Но у меня ремонт чистовой идет, там плитка, обои, сейчас воду развожу :) В смысле трубы :)) Да, надо бы пивка хлебнуть..
BlueEyeS: HunSolo, абсолютно точно нельзя утеплять балкон. Искать лень, но н/а такой есть. Попробуйте посмотреть вопрос-ответ на сайте мосжилинспекции. Так же нельзя просто снимать оконную и балконную раму, а если сносить перегородку между балконом и комнатой ( в случае, если это не навесной балкон), то должны быть обязательно французские окна, т.е. как ни крути, а балкон должен быть отделен от помещения стеклом. Поэтому, канеш, смотрите сами, но мой Вам совет, когда пойдете в мосжилинспекцию - молчите об утеплении балкона, спрячьте все термостаты на балконе, не говорите о том, что сняли раму, а когда будут проверяющие приходить - прилепите ее как-нить "на скотче" - якобы все стоит на месте. А технадзор нашей УК поменьше слушайте. Они там некомпетентны и "согласовывают" то, что не имеют права.
Masherchik: народ, кто менял балконные окна? Где заказывали? Порекомендуйте, плиззззз
смолин: Народ, кто подавал декларацию в ФНС по векселю скажите нужно ли у БЖФ запрашивать справку 2НДФЛ о полученном доходе от погашения векселя, т.к. без этой справки не понятно заплатил ли за меня БЖФ, как налоговый агент, мой подоходный налог 13%??
BlueEyeS: БЖФ не является вашим налоговым агентом и никакую справку 2 ндфл он Вам не даст. зайдите в тему про имущ. вычет и там все почитайте. и он не обязан платить Ваш налог. Вексель выписывал ПИК, а не банк. По идее, Пик мог бы перечислить Ваш НДФЛ данном случае, но при покупке квартиры все четко знали, что НДФЛ нужно платить с дохода по векселю самим. А факт уплаты налога можно проверить сделующим способом: посмотрите, какую сумму по погашенному векселю Вам перечислили на расчетный счет: если его номинальная стоимость, значит, НДФЛ платить Вам, если номинал векселя за минусом 13%, значит, НДФЛ за Вас заплатили уже.
sollamaz: Masherchik Меняли на Калева, ближайший офис в Солнцево.http://www.okna.ru/wheretobuy/?oid=286
Троль: Добрый день! Мне суд отказал о вступлении в собственность, на основании того, что наш дом (по адресу, Лукинская, 10) еще не в собственности ПИКа. Пожалуйста, подскажите, кто -нибудь уже в ступил в собственность по данному адресу? Спасибо
новосел: Мы получили собственность через суд в сентябре 2010 , через фирму ЗС, нужно зайти в раздел оформление собственности, там много предлагают свои услуги.
Ирисон: А кто-нибудь может выложить планировку этажа в доме? Как у пика на сайте было, может кто сохранял себе ... Интересуют двушки, но можно весь этаж, подробности не нужны. Спасибо.
полная версия страницы