Форум » 2-я очередь » Инициативная группа. Предложения. » Ответить
Инициативная группа. Предложения.
Король мертвых: В данном топике просьба выкладывать конкретные предложения руководству ИГ, ТОЛЬКО полностью зарегистрированных владельцев будущих квартир в домах 2-й очереди. Дискуссии,страхи, радости- в других топиках форума,чтобы не было спама. ИГ работает в интересах всех будущих владельцев квартир, четко взвешивая все последствия действий. Решения принимаются на встречах ИГ и выполняются по графику четко.
lampaaladina: Алексей пишет: понять позицию вашей ИГ по вопросам завышенных расценок на услуги, оплату охраны позиция в ИГ разделилась. Одни из нас считают, что охрану надо снять вообще, а дежурных поменять и посадить одних из самых дешевых. Другие за смену подрядчиков. В итоге, скорее всего будет голосование жителей по этим вопросам. Алексей пишет: если вы решили проводить общее собрание, то эти вопросы являются первостепенными, н на собрании ИГ и УК мы решили, что первостепенные иные вопросы Алексей пишет: но если вашу ИГ все устраивает, значит у вас все хорошо складывается с пиком и вам остается только позавидовать. Знаете Алексей, ВЫ себе не представляете даже, как лично меня все "устраивает"! Времени на все эти занятия и нервов уходит много, а у меня тоже есть семья, ребенок, работа. И денег я не получаю и остальные ребята тоже за работу в ИГ ниего не получают! Вот так нас все устраивает.
Masherchik: lampaaladina Таня, ты - большая молодец. Я восхищаюсь твоей энергией. Остальным предлагаю перейти к действиям.
PashaP: lampaaladina Все понял Татьяна. Спасибо за нелегкий труд в качестве мотора ИГ! Все что я написал - только чтобы задуматься и если вдруг получится сделать.
lampaaladina: PashaP обязательно задумаемся! и потихоньку будем продвигать наши общие предложения.
lampaaladina: Masherchik спасибо Машуля на добром слове!
Алексей: lampaaladina Последний вопрос, Содержание и ремонт 25.50. Что думает ваша ИГ. и что отвечает вам УК. , если этот вопрос вами поднимался и обсуждался на встречах с руководством ПИК.
lampaaladina: Алексей вообще я прочитала пост недавний тут на форуме, о том, что после оформления квартиты в собственность и прописки ,УК в лице О.Н.Крайнова заявляет о том, что не собирается понижать тарифную ставку. Мы включим этот впорос на обсуждение в ближайшую встречу. Мы думаем, что это будет не легкое обсуждение,позицию УК пока мы не знаем. Наша позиция однозначна, что тарифная ставка должна опускаться после получения собственности и прописки, при условии, что это единственное жилье. Как будет какой-то результат, напишем.
matveev: Хотелось бы поддержать инициативы нашей ИГ и проголосовать во благо всех жителей. Но для этого помогите понять: 1) Площадка с клумбой считается себя неоправдавшей? Может новую детскую площадку сделать на одной из уже имеющихся? 2) Зачем нужны столбики на тротуаре? Вокруг наших домов никто никогда не паркуется на тротуаре. Здесь, как мне видится, главная проблема в том, что а/м загораживают колясочные пандусы и входы на пешеходные дорожки. Столбики эту проблему не решают. Напротив, они осложнят парковку вдоль тротуара тем, что для возможности открыть дверь в сторону тротуара а/м будут ставить еще более неоптимально, чем сейчас. А на самом деле многим водителям просто не приходит в голову думать об удобстве окружающих, и если им просто подсказать, то этого будет достаточно. И это зависит от нас самих, и еще в этом могла бы участвовать охрана. Если уж ставить столбики, то "столбики" около пандусов с информационными табличками наподобии дорожного знака о том, что на этом месте парковка запрещена. Очень поддерживаю идеи ограждения бадминтонной (волейбольной) площадки и посадки деревьев, особенно лесополосы, которая отделила бы наши дома от автомобильной дороги, как у домов 1-й чоботовской аллеи ближе к станции.
vladu75: Ну,у вашего дома может и не парковались на тротуаре,а у нашего - д.8 это уже,похоже,входит в практику На днях огроменный джип Ауди стоял прямо под окнами 4 подъезда,такое чувство,что хозяин домой пытался въехать на нем Так что идею столбиков поддерживаю!!!
Кириллко: matveev Да, пока может и не паркуются, я так понимаю Вы из 4 дома? Дело в том, что в нашем доме еще очень мало жильцов... у нас и свободные парковочные места пока есть, но предлагаю Вам пройтись к первой очереди часиков 9-10 вечера, Вы увидите наше будущее! И правильно что ИГ смотрит вперед!
v_toria: matveev 1) Площадка с клумбой считается себя неоправдавшей? Может новую детскую площадку сделать на одной из уже имеющихся? согласна. Если я правильно понимаю, мы уже один раз оплатили, при покупке квартиры, оборудование площадки с клумбами, зачем же ее разрушать? Кроме того, красивая пластиковая площадка на это пространство уместится впритык, что означает смерть газонов от ножек наших деток. Досадить весной цветы в клумбы можно, собрав с квартиры по 20руб. А вот если пластиковую конструкцию изрисуют, сломают и т.п., 20-кой мы уже не отделаемся(( Площадка с клумбами - место отдыха для пенсионеров и молодых мам с колясками, т.к. там не ездят машины и не дует ветер. Еще и дорожек - удобных подходов к ней нет, а это опять же означает смерть газонов. Фонрари от 6-го дома не освещают это место - лестница и стена мешают, а это означает, что с сентября по апрель после 18 часов там уже будет темно. Я за озеленение территории. Деревья - это то, что останется детям и внукам, защитит нас от шума дороги. Кутарник вдоль укрепляющих стен немного скрасит пейзаж из окон нижних этажей, в некоторых местах помешает неправильной парковке автомобилей. Кириллко предлагаю Вам пройтись к первой очереди часиков 9-10 вечера, Вы увидите наше будущее! И правильно что ИГ смотрит вперед! у нас есть преимущество перед 1 очередью - отсутствие домов с проблемой парковки на другой стороне Лукинской, дорожка к школе, которая пока не очень занята автолюбителями.
Кириллко: не забывайте! У нас в проекте еще 4 дома "на задах" и если сейчас эта дорожка уже занимается, а так же занимается дорожка идущая к выезду + вокруг домов, могу сказать, что уже у 4 дома занятость парковки в ночное время достигает 80% места, у 8-ого и 6-ого все 100%, а дорожка к школе и к выезду на 40%. И это при заселенности всех домов процентов на 30-40... Что будет дальше? Клумбу думаю не будут рушить - ее можно переставить на бульварчик, кстати чем не место для отдыха для мам и пенсионеров, там и необходимо активно озеленять и благоустраивать в первую очередь (не каждым так везет с отдельной пешеходной дорожкой с лавочками), если все сделать хорошо, то думаю через 5-10 лет будет очень хорошее место! А вот ОДНИ качели на 3 дома - это преступление! А так же две маленьких песочницы, где рабочие из ближнего зарубежья однажды воровали песок (но это другая история), а всех ли устраивают эти зубодробильные приспособления на пружинах? Которые оповещают не дюжим скрипом об их использовании? Если Вы спросите меня, то на мой взгляд мы должны эффективно использовать пространство, думать о детях, о автомобилистах и одновременно и о пешеходах (каждый автомобилист однажды может идти с большими тяжелыми сумками к подъезду), и о мамах с пенсионерами. Площадка у 4 дома отлично освещается, только вот проблема с лампами, я думаю ПИК-К экономил на освещении большинство фонарей работают только на одну лампу и освещают только наполовину, особенно смешно это смотрится у стены между 4 и 6 домом когда фонарь освещает газон сверху стены, а вот дорогу под стеной - лампочки не хватило... И еще думаю надо решать вопрос с автомобилистами которые забывают про пешеходов и мам с колясками и абсолютно бездумно закрывают выходы с площадок и пандусы. Но это говорит о культуре! Скоро думаю будем объявлять фотоохоту на невнимательных к людям автовладельцев.
Nikoll: matveev пишет: 2) Зачем нужны столбики на тротуаре? Вокруг наших домов никто никогда не паркуется на тротуаре. Здесь, как мне видится, главная проблема в том, что а/м загораживают колясочные пандусы и входы на пешеходные дорожки. Столбики эту проблему не решают. Напротив, они осложнят парковку вдоль тротуара тем, что для возможности открыть дверь в сторону тротуара а/м будут ставить еще более неоптимально, чем сейчас. А на самом деле многим водителям просто не приходит в голову думать об удобстве окружающих, и если им просто подсказать, то этого будет достаточно. [/quoteде машина Уважаемый matveev! Столбики очень даже решают проблему! Единственное с чем я с Вами согласна, это с тем, что столбики будут мещать открывать дверцу машины! Но это проблема на мой взгляд решается очень просто: ДАВАЙТЕ ПАРКОВАТЬ МАШИНЫ ПО ПРАВОЙ СТОРОНЕ ДОРОГИ, Т.Е С ПРОТИВОПОЛОЖНОЙ СТОРОНЫ ОТ ТРОТУАРА. Это решит сразу несколько проблем! Во первых всегда будут свободны пандусы, и сопровождающим людям инвалидов не придется обходить вокруг весь дом, что бы найти место для подъема инвалидной коляски на тротуар; мамы с колясками тоже смогут наконец то спускаться и подниматься около своих подъездов, карета скорой помощи может вплотную подъехать к подъезду, что немаловажно когда необходимо перенести человека на носилках; припарковаться грузовой машине, в случае разгрузки мебели и других крупногабаритных вещей. При этом сохраняется вероятность того что вашу или чужую машину не зацепят, как это происходит сейчас. И вообще всегда и везде паркуются с правой стороны, а не с левой. Ну и наконец, когда наступит критическая ситуация с парковкой, водители не смогут парковаться на тротуар. ПОТОМУ всем жителям 2 очереди предлагаю, с момента установки столбиков, парковаться с правой стороны дороги!!
Король мертвых: Вопрос такой. Заочное голосование. Кто будет считать анкеты - кто, за что проголосовал? У нас нет пока ревизионной комиссии или избиркома. Только 3-5 человек ИГ. Как будет обеспечена объективность?
PashaP: У меня вопрос по анкетам. Получили две анкеты. Одна содержит на одном листе внизу и вверху одно и тоже решение по 2-м вопросам. 1. состав счетной комиссии (Андреева, Масленков) 2. про дежурного по подъезду. Другая анкета содержит 4 вопроса. Причем первые два теже самые с той лишь разницей сто состав счетной комиссии (Наумов, Гришин). Зато в этой есть вопросы про площадку и про столбики. Заполнять нужно только вторую? что за счетные комиссии такие? кто эти люди? :) Указывать ли Площадь в шапке? В графе "правоустанавливающий документ" нужны какие то реквизиты или просто "свидетельство о собственности" написать?
lampaaladina: matveev пишет: 1) Площадка с клумбой считается себя неоправдавшей? Может новую детскую площадку сделать на одной из уже имеющихся? 1. Площадка с клумбой занимает отличное место др. площадки. Клумбы НЕ РАЗРУШАЮТСЯ, ну почему сразу такое мнение? Клумбы переносятся.Кириллко пишет: ее можно переставить на бульварчик, кстати чем не место для отдыха для мам и пенсионеров, там и необходимо активно озеленять и благоустраивать в первую очередь (не каждым так везет с отдельной пешеходной дорожкой с лавочками), если все сделать хорошо, то думаю через 5-10 лет будет очень хорошее место! Вот вам и ответ! 2. По парковочным столбикам. Времени доказывать/спорить нет о необходимости этих столбиков. Если большинство откажется, значит их не будет. 3. matveev пишет: если им просто подсказать, то этого будет достаточно. И это зависит от нас самих, и еще в этом могла бы участвовать охрана. Простите, это из области фантастики. Пример, вчера вечером у 4-го дома джип залез на бардюр и не просто, а поставил машину полностью на пешеходной дорожке. Я сделала замечание, спасибо, что мне не дали в глаз после этого. Потому обсуждать тему столбиков на форуме смысла нет. Это трата времени лишняя. На это есть голосование. 4. v_toria и всем остальным. Озеленение и ограждение волейб.площадки в голосование не входят, и не рассматриваются на данный момент. Озеленение вопрос очень сложный. Это не просто купить кустики, деревья и посадить. За ними надо ухаживать. А это удовольствие дорогое. Давайте решать вопросы по мере их поступления. Мы предлагаем начать с того, что указано в анкете. Проголосует большинство против, будем включать другие предложения в голосование. 5. Король мертвых Король мертвых пишет: Заочное голосование. Кто будет считать анкеты - кто, за что проголосовал? У нас нет пока ревизионной комиссии или избиркома. Только 3-5 человек ИГ. Как будет обеспечена объективность? Анкеты будут считать те, кто указан указан как счетная комиссия. А именно: 8 дом Масленников (член ИГ), Андреева (житель 8-го дома) 6 дом Бобрусь (член ИГ), Стеценко (житель 6-го дома) 4 дом Гришин (член ИГ), Наумов (житель 4-го дома). Объективность будет обеспечена составом 8-ми указанных людей + УК. Кого-то не устраивает комиссия, ставите в графе "против". 6.PashaP Наша УК как всегда накосячила. Анкета одна, на листе формата 4а. Там 4-ре вопроса. Утверждение состава счетной комиссии. Получение дотаций. Площадка. Столбики. Вторая анкета дублирует от части первую, она лишняя, ее заполнять не надо. Лишние анкеты сегодня уберут, я уже ругалась с утра за то, как безответственно подошли к этому вопросу. PashaP пишет: кто эти люди? :) уже ответила выше. PashaP пишет: В графе "правоустанавливающий документ" нужны какие то реквизиты или просто "свидетельство о собственности" написать? просто написать св. о собственности, либо решение суда/либо предв.договор купли продажи /либо основной договор.
lampaaladina: v_toria пишет: Если я правильно понимаю, мы уже один раз оплатили, при покупке квартиры, оборудование площадки с клумбами, зачем же ее разрушать? Кроме того, красивая пластиковая площадка на это пространство уместится впритык, что означает смерть газонов от ножек наших деток. Досадить весной цветы в клумбы можно, собрав с квартиры по 20руб. А вот если пластиковую конструкцию изрисуют, сломают и т.п., 20-кой мы уже не отделаемся(( Площадка с клумбами - место отдыха для пенсионеров и молодых мам с колясками, т.к. там не ездят машины и не дует ветер. Еще и дорожек - удобных подходов к ней нет, а это опять же означает смерть газонов. Фонрари от 6-го дома не освещают это место - лестница и стена мешают, а это означает, что с сентября по апрель после 18 часов там уже будет темно. Я за озеленение территории. Деревья - это то, что останется детям и внукам, защитит нас от шума дороги. Кутарник вдоль укрепляющих стен немного скрасит пейзаж из окон нижних этажей, в некоторых местах помешает неправильной парковке автомобилей. Мнения общего никогда не будет. Повторяю, есть голосование. Если жильцы не захотят детскую площадку вместо клумб, значит клумбы там и останутся. Мне тоже хочется озеленить территорию. Хотите помочь? Проведите мониторинг. Найдите компанию подрядчика. Скиньте мне цены. Дальше подумаем. Скинемся все по немногу и как все зазеленим тут.
lampaaladina: again1 пишет: Эти вопросы вне компетенции общего собрания собственников квартир. В натоящее время в Солнцевском райсуде рассатривается дело о возврате ПИК-Комфортом платежей взысканных при получении ключей - основанием иска то, что ПИК-К не является управляющей компанией. При удовлетворении иска, вся этот попытка придать Пик-Комфорту легитиный статус через указание в бюллетенях ее в качесвте УК выйдет пшиком. Вам ответили в ветке Официальные сообщения ИГ. Прошу еще раз обратить внимание на то, что все посты не от членов ИГ переносятся с той ветки сюда.
PashaP: lampaaladina Татьяна, я все понял, но получается что нужно анкету нашу менять? Та анкета что у меня по дому 8 с 4 вопросами - по первому вопросу стоят в составе счетной Наумов и Гришин, которые судя по Вашему сообщению входят в счетную дома 4. Та в которой Масленников и Андреева содержит всего два вопроса. В заголовке и там и там прописан дом 8.
IgorSt: Предлагаю голосовать против столбиков. 1. Парковаться нужно в противоположной стороне от тротуара. 2. Столбики при полном заселении могут заблокировать движение вокруг дома. Они не дадут возможность машинам разъехаться, путем временного заезда на тротуар.
полная версия страницы