Форум » 2-я очередь » Корпуса 10,11,12 (вторая очередь строительства) » Ответить
Корпуса 10,11,12 (вторая очередь строительства)
Larika: Предлагаю в этой теме вести разговор о строительстве корпусов второй очереди, т.е. 10 АБ. Можно добавить и 11 и 12 корпуса. Мы собираемся купить в 10 корпусе трешку. Ключи обещают летом 2009. :)
lampaaladina: ну, что, народ, в наших панелях тишина совсем что ли?
смолин: lampaaladina сейчас в ваших домах идет невидимый фронт работ - отделка, так что все идет своим чередом, не беспокойтесь.
vitalius: В выходные общались с менеджером по показу. Правда только по 11му корпусу - 1я секция полностью отделана, во 2ой идет отделка .. примерно половину сделали, в 3ей только базовые вещи - вроде плитки в санузле и подготовки под покраску/поклейку. И да, по информации от менеджера по показу, на выходных отделка последние недели не ведется (как было раньше - не уточняли). Корпуса на выходные опечатывают, а отделочные работы идут только по будням. Ну и визуально - между 10м и 11м что-то ковыряли 2 красных экскаватора.
Алексон: созванивался вчера со своим банком, уточнял по порядку действий при погашении векселя. Сказали, что суетиться не нужно, банк ждет отмашки от ПИКа. По информации банка окончание стройки в июне - июле, сдача дома в конце года. Банк, по их словам, постоянно контролирует процесс.
Влад: Алексон А какой банк контролирует процесс?
lampaaladina: vitalius пишет: Правда только по 11му корпусу - 1я секция полностью отделана Интересно, полностью, это значит вообще все внутренние работы закончены и завезли мойку и с/у?
Алексон: думаю, что все банки кот. выдавали ипотеку.
A&E: Алексон а Вы так тактично обошли вопрос про свой банк? =))) Так какой у Вас? МБРР, БЖФ или ещё какой нить? и кстати что они понимают под окончанием строительства в июне-июле? Сдачу гос. комиссии, а в конце года ключи или окончание активной фазы строитльства в июне-июле а в конце года сдача гос. комисии? значит ли это что ключи мы в этом году не получим?
Алексон: A&E пытался обойти этот вопрос ибо во всех банках одно и тоже. У меня Еврофинанс Моснарбанк, по словам моего менеджера, они постоянно обмениваются инфо с ПИКом. Под окончанием стоительства они понимают все работы заложенные в планы ПИКом. После выполнения работ, дома опечатываются и ждут ГК. ГК по словам менеджера в конце года. уточнить по конкретным месяцам она не смогла. A&E пишет: значит ли это что ключи мы в этом году не получим? не знаю. врать не буду. надеюсь, что получим.
A&E: Алексон значит у нас опять всё сдвигается на квартал потому, что ключи выдают через 2-6 месяцев после гос. комисии
Алексон: A&E с другой стороны, менеджер попросил меня позванивать самостоятельно в ПИК с момента наступления даты погашения векселя. Думаю, когда подойдет срок погашения векселя и заключения основного договора, нам всем сразу станет ясно, когда будет ГК, когда дадут ключи, почем сейчас Джамшут и когда ремонт )))
petr20: Алексон пишет: нам всем сразу станет ясно, когда будет ГК, Думаю ясности не прибавится - основной договор не заключат без ГК (обмер ТБИ и точный почтовый адрес, а не "Между рекой Алешенькой и МКАДом"). Будут кормить завтраками, т.к. сами не знают точно когда закончат работы для ГК. Про ключи и ремонт вообще можно пока забыть. Как вариант, если все сделают в июне-июле и ГК назначат на август можно сделать запрос за возврат денег по векселю. Все равно раньше 2-3 месяцев деньги не перечислят банку (у каждого свой). А это как раз сентябрь. Если к этому месяцу ГК не пройдет и основной договор заключать не захотят, так хоть деньги на счету банка будут. Такая вот своеобразная подстраховочка получается. Риска вроде нет, все в рамках закона - предварительный договор ведь не расторгается; желание купить квартиру есть; вексель реализован и залог банку не нужен; деньги в банке лежат. И тогда уже ждем ГК (а так же вторую волну банковского кризиса и прочую нечисть) на этом берегу. Или есть косяк где? Подскажи опытный народ... "Мне! Сберкнижку - мне. Она мне сердце согреет, когда в подвал вместе полезем" (с) Шарапов
lampaaladina: petr20 пишет: на август можно сделать запрос за возврат денег по векселю. Все равно раньше 2-3 месяцев деньги не перечислят банку (у каждого свой). А это как раз сентябрь. Если к этому месяцу ГК не пройдет и основной договор заключать не захотят, так хоть деньги на счету банка будут. Такая вот своеобразная подстраховочка получается. денег у ПИКА нет!!! и вряд ли будут на возврат по векселям, там уже очередь конкретная стоит по возврату, а вы говорите 2-3 месяца... У меня БФЖ и никакой и подстраховки нет! Банк перечислил все деньги Пику уже давно, так что если я буду не намерена ждать погашения векселя путем подписания ДКП то моя дорога - суд. А суд это - долго и тяжко.
vitalius: lampaaladina пишет: Интересно, полностью, это значит вообще все внутренние работы закончены и завезли мойку и с/у? Хм, .. я подобным вопросом в тот момент не задавался, но почему-то кажется что "предметы интерьера" еще не устанавливали, чтоб у рабочих соблазнов различных поменьше было - вероятно просто поклеили, уложили, побелили и покрасили все что требовалось.
tau: У меня срок погашения сегодня - 3 июня. В ПИКе сказали, июль - сдача дома, заключение договора - кде-то октябрь, заселение - конец года... Сижу дальше...
lampaaladina: tau пишет: В ПИКе сказали, июль - сдача дома, заключение договора - кде-то октябрь, заселение - конец года... Сижу дальше... что собственно и следовало ожидать
lampaaladina: господа, у нас там, что совсем все глухо? Стройка вообще идет, есть что нового? Может кто-то уже был в 10-11 корпусах и смотрел отделку?
Влад: lampaaladina Был на прошлой неделе, заходил на первый этаж в 10 АБ, где живут такжики- строители, спросил чем занимаются. Они сказали что 10 человек занимаются шпаклевкой в 10 АБ, отальные 20 человек работают на отделке в 11АБ и сказали что работы в 11 АБ идут к концу.Спросил платят ли зарплату? Сказили, что прошло 3 месяца как работают, но еше не платили.
Влад: lampaaladina Был на прошлой неделе, заходил на первый этаж в 10 АБ, где живут такжики- строители, спросил чем занимаются. Они сказали что 10 человек занимаются шпаклевкой в 10 АБ, отальные 20 человек работают на отделке в 11АБ и сказали что работы в 11 АБ идут к концу.Спросил платят ли зарплату? Сказили, что прошло 3 месяца как работают, но еше не платили.
lampaaladina: Влад интересно, с каким настроением они там работают без з/п вообще что-то тухляком все-равно навевает... посмотрела в Новокуркино уже территорию облагораживают и ключи обещают летом. А по нашему р-ну еще столько работы что-то сомнительно что въедем в конце года.... кто и что думает?
полная версия страницы