Форум » 2-я очередь » "Корпус 7А/7Б - Вести с передовой" » Ответить
"Корпус 7А/7Б - Вести с передовой"
Eagle: Уважаемые будущие соседи! Давайте обмениваться информацией о ходе строительства нашего дома.
Eagle: На сайте ПИКа в 7а и 7б нет свободных квартир, все забронированы. Чтобы это значило ???
Ilias: Eagle пишет: а сайте ПИКа в 7а и 7б нет свободных квартир, все забронированы. Чтобы это значило ??? Еще в пятницу они были доступны, это значит, что их зарезервировали под социальное жилье. Эх, кому-то повезло!
Снежана: Ilias пишет: Еще в пятницу они были доступны, это значит, что их зарезервировали под социальное жилье. Эх, кому-то повезло! Или продадут другой компании, например, Миелю, чтобы погасить задолженность до НГ.
freelance: Ilias Как вариант - поставили в залог банку под получаемый (или ранее полученный) кредит...
BlueEyeS: freelance пишет: Ilias Как вариант - поставили в залог банку под получаемый (или ранее полученный) кредит... Это вряд ли. Невозможно дать в залог имущество, которое необходимо продать с целью получения выручки, тем боле что не являются пока собственниками, либо они полные идиоты, т.к. в течение срока кредита продать квартиры не смогут. Там кста осталось на продаже только дома у нас на Лукинке (все-все квартиры, за редким исключением, забронированы сразу стали) плюс еще один дом на рублевке и в крылатском. а было-то побольше объектов.. видать ПИК начинает решать проблему с ликвидностью
freelance: BlueEyeS В залог можно поставить что угодно, и как угодно, было бы желание обеих сторон. Другое дело, в случае недостроя это не так просто. Но реализуемо.
BlueEyeS: freelance пишет: BlueEyeS В залог можно поставить что угодно, и как угодно, было бы желание обеих сторон. Другое дело, в случае недостроя это не так просто. Но реализуемо. я имела в виду практику работы с кредиторами, возможно, с чем-то просто не имела дело. Тем более, что передать в залог квартиры, которые еще не принадлежат пикУ возможно только при условии переуступки прав на них, но в этом случае реализовать квартиры нельзя. Могу предположить только цепочку замены залога при ее реализации - замена прав по ДКП, но не так просто это реализовать. А так же компания никогда не даст в залог имущество, которое она реализует в виде основной своей деятельности, это глупо! заморозка выручки на 3 года как минимум, зато накопления управленческих расходов за этот период, итог - сокращение прибыли по данным объектам в будущем (по сравнению с возможной их реализацией сегодня) в 2-3 раза, а то и убыток Или Вы встречали на практике залог предмета основной деятельности?
freelance: BlueEyeS На практике, как раз, встречается (и встречал,конечно), что угодно. Тем более, что данный недострой вполне можно будет поступенно реализовывать с согласия залогодержателя в данном случае.
BlueEyeS: ну сдаюсь
freelance: BlueEyeS )))
Eagle: А кто знает сколько этажей построено у 7а и 7б?
tau: На сайте пика информация достоверна. http://www.pik-estate.ru/realty/moscow/flat_presence_2/648.html
alex-ff: Eagle по 12 этажей
Larika: Выложила новые фотки,можете посчитать этажи
Eagle: А в 7б почти все квартиры продали, а те что остались - забронированы. Интересно, кто это скупил квартиры у ПИКа?
Ser Dimok: Eagle проснулся, дык давно уже забронированы
Eagle: Еще вчера около 150 забронированных квартир было в 7б, а сегодня ~ 20 осталось. Остальные ушли с сайта как проданные. Кстати, это первая крупная продажа у ПИКа по Москве с сентября. Дай БОГ чтобы так и было.
PashaP: Ну то что квартиры ушли с сайта еще не факт что проданы... Одному ПИКу известно что с ними произошло!
BOriSS: PashaP пишет: Ну то что квартиры ушли с сайта еще не факт что проданы... Думаю не проданы - забронированы, а вот под кого интересно....
Сергей: Уважаемые соседи! Также поздравляю Вас с наступившим. У меня есть новости по нашему дому - Лукинская, 7А (заезжал сегодня). У дома - новый инвестор, компания Промстройинвест-М (инвестиционное подразделение Моспромстроя). Поставили будку и уже продают квартиры. Ценник от 73 000 руб за метр со 2-го этажа по 89500 за трешку на 25-м этаже. Что не порадовало это более низкая цена, чем я покупал у ПИКа и наличие моей квартиры в их шахматке (хотя без метража, может быть ошибка). Что радует, то что инвестор понятный и их сроки - лето 2009 г. Вот такие новости!
полная версия страницы