Форум » 1-я очередь » Заочное голосование в 18 к1 » Ответить
Заочное голосование в 18 к1
Лука 18-1: Уважаемые инициаторы собрания собственников дома 18 к.1! Прежде чем ставить свои фамилии под безграмотными "решениями" ОСС составленными в ПИКе и вводить нас в заблуждение, прочитайте пожалуйста ЖК РФ и другие рекомендации юристов от ЖКХ-как проводится ОСС согласно действующему законодательству РФ. 1. Для начала вы обязаны составить реестр собственников и определить кто является собственником помещений и в каких пропорциях может голосовать ( включая нежилые помещения и помещения, находящиеся в федеральной собственности).Прежде чем утверждать ПИК в качестве УК вы ОБЯЗАНЫ предоставить всем жителям право выбора способа управления (их в ЖК - три), и только после выбора в качестве способа управления домом УК - предлагать конкретную компанию. 2. Счетные комиссии уже давно канули в лету, так как сейчас протокол ОСС подписывают все участвовавшие в голосовании собственники. 3. И самое ВАЖНОЕ - прежде чем выносить на утверждение какие-либо тарифы, необходимо утвердить общим собранием условия ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ, в котором в обязательном порядке должны быть прописаны и состав общего имущества и порядок установления, утверждения и изменения ВСЕХ тарифов и услуг. И более того- ДОГОВОР составляется ОДИН и подписывается со стороны собственников и УК. По всему сказанному выше Мосжилинспекция уже проверяла ПИК в июне 2012 года (а жители трех домов обращались еще и в декабре 2012 года) и вынесла им и управе представление на устранение всех безобразий. Но об этом сообщим после официального ответа. P.S. На всякий случай. Предлагаемая к управлению компания ПИК -Комфорт ни разу не отчиталась перед жителями за период с 2007 года по настоящее время.
Ответов - 24, стр:
1 2 All
Lana: У нас тоже с метража... Ерунда какая-то получается. И охрана, охраняющая имущество ПИКа, - за нас счет, и консьержки, на з/п которых Москва по-прежнему выплачивает деньги, - тоже мы должны оплачивать... А заполнив Решения и согласившись с этими ставками мы даем ПИКу разрешение брать с нас плату за эти услуги. Так что делать? как заполнять эти Решения? И если У одних в домах с метража, у других с квартиры?!
Лука 18-1: Как заполнять Решения и заполнять ли их вообще - это только Ваш личный выбор. Само по себе Решение на оплату никак не влияет. Каждое решение еще необходимо реализовать, т.е. оно должно обрести вид ДОГОВОРА. Если Вы не согласны с конечным решением ОСС-можете обжаловать в суде (шесть месяцев). Если Вас не устраивает ДОГОВОР-составьте протокол разногласий и живите спокойно, выплачивая только коммуналку. А по поводу разных сумм, то это скорее всего глупость от тех, кто "попросил" инициаторов собраний подписаться под всем этим. Ведь для того, чтобы выносить какие-либо финансовые вопросы на голосование, необходимо приложить проекты договоров с теми, кто будет оказывать эти услуги. А так "суммы с потолка" и народ наверное также проголосует.
Лука 18-1: Уважаемые соседи! Сегодня 30 сентября в 21.00 истекает срок подачи Решений собственников по вопросам, вынесенным на последнее общее собрание. Просим всех, кому не безразлична судьба собственных денег, имущества, а также комфорт и благополучие подойти в 20.30 к помещениям дежурных по своим подъездам и принять участие в подсчете голосов и оформлении протокола собрания. Поясню-в нашем доме (18-1) все ранее сдаваемые Решения ежедневно исчезали в неизвестном направлении. Со слов консьержей-"они в диспетчерской" ???
Андроид: http://www.klychkov.com/news/detail.php?ID=573 Чем дело кончилось? КПРФ хоть как то помогли?
полная версия страницы