Форум » Управляющая компания » Гидроизоляция чердака - УК обурела » Ответить
Гидроизоляция чердака - УК обурела
grivika: Neja пишет: [quote]Хотелось бы узнать, есть ли на нашем форуме соседи с нашей площадки? Точнее - дом 18, 5 подъезд, 17 этаж. Сегодня попросили Олега Николаевича показать техэтаж (ну, типа чердак), выяснилось, что как раз над нашей квартирой все вентили и клубок труб. О.Н. рекомендовал, от греха подальше (говорит, вдруг вентили рванут, ну или трубы там чего... , хреновые краны там, в общем), договориться с соседями и сделать гидроизоляцию на этом самом чердаке. Вот теперь ищу соседей, их телефоны в диспетчерской, естесственно, не дали. Но я и не рассчитывала, без согласия владельца сообщить номер телефона нельзя. СОСЕДИ!!!!!!!!!!АУУУ! Давайте вместе эту самую гидроизоляцию сделаем, только над одной квартирой будет неэффективно. О.Н. говорит, что уже было два случая - краны начали течь, вовремя углядели - исправили. Обидно же будет, если весь супер-пупер-гиперремонт смоет!! Причем смоет ниже - к соседям на нижних этажах, у которых все тоже гипер-супер.... Конечно мы (с 17-го этажа) в этом виноваты не будем, но все же первых зальет нас (не дай Бог), чего оччччень бы не хотелось.ж.. [/quote] Отличная идея, давайте скинемся и сделаем гидроизаляцию чердака, а нижние этажи скинутся и на метелки дворникам, а средние на новую тачку для Олега Николаевича(от греха подальше, а то он бедненький на пятерке мучается, ещё в аварию попадет),...О ЧЁМ ВЫ ГОВОРИТЕ!!! Это территория УК, пусть она это и делает, а то мы дойдём до того, что будем скидываться на всё подряд, сами нанимать рабочих, покупать материалы итд...бред в общем.
Ответов - 31, стр:
1 2 All
Лорик: Я так понимаю это должно входить в техобслуживание дома!Мы за это квартплату платили!
kostyets: Эх, вот люди с 17-го и остались один на один с чердаком... Вообще надо по документации дома поглядеть, должна там быть г/изоляция или нет. Если нет, то делать надо. У нас летом(мы были на даче) произошел именно такой вариант. Текло с чердака так, как будто открыли шлюз. Слава богу, дальше прихожих дело не пошло. Но : испорчена одежда на вешалках, пол хрустит щас, дверь - тоже удивишься. Протекло до первого этажа. Наше руководство на вопрос о компенсации/ремонте чето бубнит и них. не делает. Так что думайте сами, решайте сами. P/S/ я б скинулся.
Cat: согласна с grivika
Trance: Гидроизоляцию они делать не должны, но зато обязаны постоянно обходить и содержать коммуникации в полной исправности + регулярное плановое обслуживание. Кто-то на форуме говорил, что у пиковских крыш самая часто встречающаяся проблема это вентиля
kostyets: У нас вообще много чего должно делаться, но делается ли? Ну, в-общем, кто как хочет. А скока стоит кв\м г/изоляции?
NERv: Читайте договор управления многоквартирным домом. К нему есть приложение № 1 пункт 13 (за что именно они несут ответственность): Чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного.....и т.д. Это в их владение и они обязаны за этим следить Если мы сами все будем доделывать, то зачем нам УК. Их надо СТРОИТЬ- пусть работают
Black Sea: NERv Абсолютно согласна с NERv это не моя обязанность оплачивать краны на чердаке. Мы за это платим в ком . услугах, пусть обслуживают и деньги по назначению используют. Но вот что думаю, они ко мне придут( у нас 17эй) как себя повести послать открытым текстом или по тихому типа нет денег делать не будем. Так они же и навредить могут( дождутся когда ремонт сделаем и чуть краник то приоткроююють) Как лучше то?
kostyets: я так понял, что это не навязывается, а предлагается сделать на всякий пожарный. То есть типа: мы то за вентили отвечаем, но все-таки...
Black Sea: А нафига такие вентили делать изначально, чтоб знать заранее что они дерьмо и их может сорвать
kostyets: это Вы меня спрашиваете?
Black Sea: да нет к вам то какие претензии, это мои эмоции вслух, просто опыт был похожий у нас в Трехгорке. Вентиля в туалете изначально установили плохие, мы их не поменяли, не знали, упустили, ну не помню почему тк получилось, так вот сначала нас начали заливать соседи верхних этажей, причем разные этажи. Сантехники сказали, что вентиля плохие их надо менять. Кто менял за свой счет. Буквально после пятого раза затопления , в течении года, только мы просохли, у нас самих срывает кран горячей воды, благо мы были дома, никого не затопили. Вызвали сантехников, они сначала с нас денег срубить хотели за замену кранов , но мы уперлись, что платить не будем и если они не хотят исправлять, то мы перестанем тут стоять с тазиком и пусть всех затопит, только наша квартира застрахована и потом страховая компания с вас будет деньги на ремонт пяти этажей брать. Заменили починили. Настоятельно рекомендовали поменять и кран с холодной водой. Я пошла в диспечерскую и мне было сказано, что то в районе 5тыс вам это обойдется. я офигела, говорю им это же строительный косяк, почему за мой счет? Менять не стали. Итак платим высокие ком. платежи. Холодная не так страшно как горячая, а они оказывается менять то должны по заявке, бесплатно. Это мы выяснили, но доказывать не стали, нервы дороже. А людей на последних этажах некоторых уговорили на то чтоб скинулись люди и сами заменили краны на чердаке. Дело все в том что почему только последние этажи должны об этом париться . Если потечет то по всему стояку, а то и по двум, надо значит всем подъездом скыдываться, а мы и так скидываемся в виде ком. платежей
NERv: Black Sea Так они же и навредить могут( дождутся когда ремонт сделаем и чуть краник то приоткроююють) Как лучше то? Они будут обязаны устранить следы аварии и за счёт УК сделать у вас ремонт, так по крайне мере в домах, где УК-ЖЭК
Black Sea: Я знаю как мы сделаем. Страховой агент подсказала. Если к нам придут с подобным предложением, покажу им страховку на квартиру и "обрадую", что если что - то протечет они за свой счет будут мне ремонт делать, пусть меняют краны заранее, это входит в графу ТО. И до свиданья.
Gato: Black Sea, может лучше не надо их силами делать ремонт...? да и потом ремонт, я так понимаю Вы будете делать за счет страховой компании, а вот она потом уже будет разбираться с ними...
Black Sea: согласна с вамм в формулировках
Оля: grivika пишет: на новую тачку для Олега Николаевича(от греха подальше, а то он бедненький на пятерке мучается, ещё в аварию попадет),...
Neja: Напрасно вы так все накинулись! Никакой тачки и дворников! А ремонт я хочу сделать хороший, и , в случае "всемирного потопа" с чердака (а именно там у нас расположены все вентили и водяные разводки, сама видела) мой ремонтец пойдет коту под хвост. Если не согласны с моим мнением, пожалуйста, я не собираюсь никого уговаривать. В случае, если соседи по этажу - пофигисты в этом смысле, я буду делать гидроизоляцию только над своей квартирой. А, может быть, и прикуплю квадраты на этом самом чердаке для себя любимой, над своей квартирой. Если над вами "не каплет" в прямом смысле этого слова, то рада вашему оптимизму, что и дальше не будет.
Neja: grivika Скидываться всем миром не предлагала и не предлагаю. Хотя, кажется мы уже скинулись на заборчики-шлагбаумы и проч. Где они????????????? Территория УК, это, конечно, хорошо, но под этой территорией я планирую ЖИТЬ! А не трястись от страха, что, когда я буду на работе или в отпуске, квартиру зальет. А мой сынишка, вернувшись из школы в ужесе будет думать, что с этим делать.
cruso: Ну уж потерпите немного, еще и дороги в районе не все сделаны и тем более заасфальтированны. КОПЭшки вообще пустые, в П3м долбешка и ремонты целыми днями, Рановато пока спрашивать с УК за заборчики и шлагбаумы, их в первый же день какой-нибудь кран или асфальоукладчик снесет. Стрители так и шныряют туда сюда.
aldr: cruso пишет: Рановато пока спрашивать с УК за заборчики и шлагбаумы А когда с них спрашивать?! Деньги они сейчас собрали. Если сейчас рано ставить, то и деньги собирать не надо было. Придет время ставить - собрали бы. Я уже не говорю про то как они деньги собирали - сначала дали оплатить квитанцию со всеми сборами (без нее ключи нельзя получить), а потом дали подписывать заочное "голосование" по поводу хочу ли я оплачивать те услуги, которые я уже оплатил! Р.М. так и сказала - ставьте галочки - все равно же уже заплатили.
полная версия страницы