Форум » Управляющая компания » ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА » Ответить
ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА
Andrey: беседовал на эту тему с Лусто, сказала, что это будет проблемным местом в наших домах, но мы и сами это понимаем, посему она щас пробивает вопрос о том, чтобы со стороны Лукинской организовать парковочные места, если все грамотно сделать и утрести это с тамошней администрацией, Р.М. говорит что может получится около 2 000 парковочных мест (имеется ввиду у всех корпусов), что позволит как то разрешить данный вопрос, поэтому и шлагбаум будет уместен в любом случае. Так была решена проблема на Маломосковской, где Р.М. до нас работала. Предлагаю поддержать ее инициативу.
Nividimka: и как, собрание состоялось?
nav: Собрание состоялось. Ощущение от собрания весьма двоякое. Ниже излагаю информацию полученную на собрании. Предлагают купить ЛВАУ (легко возводимое автомобильное укрытие). Цена вопроса 152 300 р. + комиссия банка (3-4%). С документальным оформлением сделки вопрос сложный. Договор купли-продажи не заключается, на руки дают только счет и квитанцию на оплату в банк. В итоге документ, подтверждающий собственность, только один - "АКТ приема-передачи ЛВАУ" (причем в акте также нет ссылок ни на сумму сделки, ни на счет, ни на другие документы) + приложение к акту с эскизом тента (без размеров и местоположения на общей схеме). Кстати, у продавцов полная путаница нумерацией - то нумерация от школы начиная с 1, то потом сдвигают номера на 4 и т.п. Далее еще интереснее - продажа осуществляет некая фирма ООО "Практика". Исходя из скудных документов, "продают" (или скорее собирают деньги) они только за металлический каркас. Разрешающих документов на строительство у фирмы нет. Договора аренды у них тоже нет. Но вроде как, земля, на которой находятся эти укрытия, относится к территории домов, и якобы аренда этой земли каждый код продлевается вместе с арендой всей территории микрорайона. На 2008 год аренда была, на 2009 ее еще нет - но вот-вот должна быть (якобы ничего не мешает этому :) ). Формально в любой момент эти конструкции могут убрать, как поступили с ракушками в соседних районах (это косвенно признали и сами продавцы). Каких-либо договоров у фирмы "Практика" ни с местными властями, ни с ПИКом, ни с ПИК-Комфортом нет. Также нет ни одного упоминания про саму фирму ООО "Практика" . В гос. реестре юр. лиц (http://egrul.nalog.ru/fns/) этой фирмы нет (искали и по ИНН, ОГРН и по адресу). Хотя они утверждают, что работают с 2006 года. А на вот на их юридический адрес зарегистрирована другая организация "Практика комфорта" - дата регистрации 17-01-2008 (похожее название - неправда ли? случайно ли совпадение адреса?). В целом остается ощущение "развадилова". Нет ни документов на строительство, ни аренды земли, ни договора купли-продажи, т.е. ни какой ответственности сторон. И сама фирма не известно откуда взялась. Возникает простой вопрос - а смогу ли я вернуть деньги, если захочу. Основание для оплаты - был счет, который никакой силы не имеет. Нет ни накладной, ни договора. Только АКТ ,в котором даже суммы нет, а только номер этого укрытия. Да и сама нумерация не понятно откуда начинается. Общей схемы с привязкой к объектам на местности нет. Где гарантии, что вы купите именно то укрытие которое хотите? Или одно укрытие «случайно» продадут 2-м гражданам? Кстати - около самих укрытий фонари освещения не работают, т.к. пока не могут решить вопрос с какими-то чиновниками. Должны решить эту проблему после возведения всех укрытий. Т.е. на какое-то время укрытия будут в темноте. Выводы делайте сами.
Сталкер: nav пишет: В целом остается ощущение "развадилова". Нет ни документов на строительство, ни аренды земли, ни договора купли-продажи, т.е. ни какой ответственности сторон. И сама фирма не известно откуда взялась. Возникает простой вопрос - а смогу ли я вернуть деньги, если захочу. Именно "разводилово" и денег Вы не вернете никогда. У нас в 13 мкр. укрытия снесли с номерами якобы выданными городом. Тоже фирмочка их выдавала, а сейчас эту фирму найти не могут
RamzesWife: nav Вы просто молодец. Я восхищаюсь, как в столь короткие сроки вы смогли провести расследование, не упустив ни одной мелочи!
alekok: Учитывая, что договоров нет ни с городом на аренду , ни даже с УК, которая через несколько лет можно переизбрать, то это действительно выглядит как получестное отбирание денег. Остается открытым вопрос: какое отношение имеет к этому ПИК-Комфорт, раз они НЕ препятствуют заграмождению территории за которой они ответственны следить, сколько интересно откат за такое вспомоществование отбирать у людей деньги
БАртем: nav спасибо ценная информация
Ёлка: nav пишет: А на вот на их юридический адрес зарегистрирована другая организация "Практика комфорта" Очень созвучно название с Пик-комфортом!Везде комфорт-только на словах! alekok пишет: выглядит как получестное отбирание денег -те,кто решит покупать эти гаражи,сами понесут свои денежки и отдадут!
полная версия страницы