Форум » Управляющая компания » Коммуналка (продолжение) » Ответить
Коммуналка (продолжение)
Gato:
IgorSt: Кроме того, если я докажу что не пользовался услугами (ну скажем потому что не проживал) деньги так же обязаны согласно тому же закону вернуть. Т.е. практически все платежи за 4месяца при желании можно вернуть.
lampaaladina: IgorSt пишет: Вывоз КГМ не прописан в договоре и его нет в приложении к договору - т.е. он по определению не законен КГМ я в расчет не брала, ПИК возвращает эти деньги. IgorSt пишет: я могу в любой момент отказаться от любой из услуг. Т.е. в любой момент я могу написать заявление в ПИК, что с такого то числа я отказываюсь от таких то услуг и все. Игорь, так никто ж не против, я не говорю, что все должны платить. Я только лишь заметила, что большинство подписав договор дали свое согласие на оплату, а теперь страдают.
lampaaladina: IgorSt пишет: Кроме того, если я докажу что не пользовался услугами (ну скажем потому что не проживал) деньги так же обязаны согласно тому же закону вернуть. Т.е. практически все платежи за 4месяца при желании можно вернуть. согласна. Только разговор идет про что, не про возврат, а про то, что мы сейчас платим и по каким расценкам и на каком основании.
IgorSt: К сожалению по КГМ не возвращают. Вчера звонил юристам ПИКа, они даже не знают о моей претензии. Интересно где она затерялась в нашей УК. Страдальцы должны не страдать на форуме, а идти в бухгалтерию ПИК - там им все расскажут. Какой смысл что то требовать от ИГ не понимаю. Вы и так много делаете. Если кому интересно пишите в личку - пришлю претензию по КГМ (это для тех кто ремонт делал. Кто не делал тому ПИК действительно все возвращает)
again1: Наш договор с П-К противоречит закону, поэтому он недействителен. В суде заявлено два требования - признать заключенный договор управления недействительным и взыскать с П-К неосновательное обогащение. По суду П-К вернет деньги 99%.
Masherchik: lampaaladina пишет: Игорь, так никто ж не против, я не говорю, что все должны платить. Я только лишь заметила, что большинство подписав договор дали свое согласие на оплату, а теперь страдают. Таня, выбора не было другого, ты же сама прекрасно понимаешь. Другое дело, что масса недовольных так и остаются только тут - на форуме. А для улучшения ситуации, либо ее изменения ничего не делают. Лично я категорически против идеи убрать ПИК-К. Я лишь за то, чтобы все было прозрачно и честно, и тарифы были адекватны. То, что было мною уплачено и неподтверждено (как то мебель консьержам за 100 000 руб. - вопрос дня - это мой старый стул столько стоит??? А где тогда мои 100 000??))), естественно, я хочу получить обратно.. И главная проблема - отсутствие оперативности от ПИК-К. С Крайновым говорить бесполезно, а ПИК-К не сразу реагирует на запросы.
lampaaladina: А по поводу услуг, так планируется еще одно голосование. Проголосуют люди против охраны или против дежурных или за смену - и откажемся ото всего. Еще раз повторяю, все встречи с ПИК-Комфортом проходят во благо жителей наших домов. Мы хотим добиться того, что хочет большинство. Но все это не может быть сразу, по одному щелчку. Если, кто-то добьется возврата за все и всем жителям письмами в прокуратуру и судами, отлично! Только вот я очень в этом сомневаюсь. ИГ ведет работу за все три дома. А многие пишут только за себя, во благо лично своего карманного интереса.
Masherchik: again1 пишет: Наш договор с П-К противоречит закону, поэтому он недействителен. В суде заявлено два требования - признать заключенный договор управления недействительным и взыскать с П-К неосновательное обогащение. По суду П-К вернет деньги 99%. а есть уже исковое? подали?
lampaaladina: again1 пишет: По суду П-К вернет деньги 99%. всем жителям вернет? или только вам/вашему дому? и каким образом это будет выглядеть, возврат денег?
lampaaladina: Masherchik пишет: И главная проблема - отсутствие оперативности от ПИК-К. С Крайновым говорить бесполезно, а ПИК-К не сразу реагирует на запросы. Машуля, у нас такого нет. Вам нужна ИГ, которая будет общаться с ПИК-Комфортом. Уверена, что многое можно было бы решить. Ваша ИГ общается иным способом с ними, вот и результат. Возможно в Вашем случае переговоры уже и не помогут (возможно!) и у вас все решит Лука и все вам вернут
Лука 18-1: Ну что размялись? Доброе утро! Прокуратура добро уже дала и следователи взяли объяснения у наших ПИКовцев.Но мы живем в уникальной стране,где отдельные люди запросто собой подменяют законы и естественно тормозят дальнейшее разбирательство.Но наша прокуратура уперлась и потребовала идти до конца.Респект им.Но дело-то не в деньгах,а в том как они были собраны.Это не манипуляции с ключами, а мошеничество путем доверия.И сейчас головной ПИК видимо судорожно ищет стрелочника.Ну и как можно сотрудничать с такими людьми?Для чистоты эксперимента наша ИГ лично встречалась с руководством ПИКа 9.09.2010 г.(Отчет в подъедах дома 18-1).Г-да Яценко и Околот,глаза в глаза заверили нас,что никаких голосований проводить не будут,а представят образцы бюллетений для обсуждения жителям.И что?Мало того,что нарушили свое слово,так еще г-н Околот назначил себя счетной комиссией.А кто будет разъяснять жителям порядок получения субсидий?И то,что конкурс на выбор подрядных организаций уже проведен и условия оплаты до конца года никто не изменит?Почему никто из них лично не обратился в Управу и не узнал,а есть ли сейчас бюджетные средства на это?Что на выходе дежурный будет получать не 18.500,а не более 10.000? Что дежурных для приема на работу представляют в выигравшую конкурс орагнизацию не УК,а дом,подъезд?Что для приема на работу нужна регистрация в Москве и куча документов по трудовому кодексу?Что платить дежурным из двух организаций не законно? Ну и о чем здесь можно с ними говорить? И по поводу общих собраний. lampaaladina на той же встрече руководители ПИКа заверяли нас,что оно было и что в самое ближайшее время жители увидят его результаты и как следствие установленные тарифы.Еще раз всем доброе утро и приятного рабочего дня.
Лука 18-1: И в догонку. По поводу тарифов.Следователи ОВД показали нашей ИГ ряд приказов ПИКа 2007-2008 гг., в которых г-н Сидоров ЕДИНОЛИЧНО установил ВСЕ тарифы на ВСЕ ЖКУ,ЦЕЛЕВЫ СБОРЫ и ДОПОЛИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ! И обязал г-на Яценко "Обеспечить утверждение настоящих ставок Общим собранием собственников многоквартирного дома". lampaaladina Так были ли общие собрания?
lampaaladina: Лука 18-1 мы въехали только в начале этого года в свои дома. а многие и того позже. Вы проживаете в св. квартирах уже не один год. У вас уже несколько лет в прокуратуре дела лежат? у вас были общие собрания? у нас - нет.
Gato: Лука 18-1, вот честно отстаньте от lampaaladina, делайте свое дело, а она и сотоварищи будут делать свое. У Вас свои методы и средства у них свои. Все работают в выбранном направлении, посмотрим что будет по итогу, вот тут я кстати недавно была в новых домах, а там листки голосования у консьержей с предложением выбрать например счетную комиссию, а Вам Г-да Яценко и Околот заявляют что никаких голосований проводить не будут...
Лука 18-1: Gato Да никто ни к кому не пристает.Дело в том,что форум посещает достаточное количество людей,которые не владеют полной информацией(вернее ее от них скрывают)и соответственно не имеют возможности составить цельную картину происходящего.Цели и задачи нашей ИГ не свержение ПИКа,не возврат денег и не снижение тарифов и т.д. и т.п., а доведение до жителей ДОСТОВЕРНОЙ ИНФОРМАЦИИ о том,что происходило ДО и что происходит СЕЙЧАС.Каждое сообщение ИГ на форуме подтверждено ДОКУМЕНТАЛЬНО.Мы хотим чтобы жители наших домов,получив исчерпывающую информацию,сами решили,без посторонней помощи(поверьте они это смогут),как им жить дальше.Будет ли это ТСЖ,домком,УК,ГУ ИС - решат жители,но главное,это будет законно,прозрачно и понятно всем от ребенка до пенсионера.А живем мы здесь только с января 2010г.Татьяна же сама, в марте пригласила нашу ИГ(которой как бы нет)на встречу с ИГ-2.Встреча состоялась во дворе д.14.(Сейчас эти люди присутствуют на форуме-9 человек).Прочитали они наше обращение в прокуратуру и одобрили.На тот момент они также хотели любой ценой вернуть целевые сборы.Взяли образец письма.У нас сохранилась переписка с ними.Затем,что-то произошло(что именно, когда-нибудь всплывет) и они резко поменяли свое мнение.Но это право каждого.Как сказал классик:"Это мое слово-я дал, я и забрал." Получили от нас необходимую инфориацию,переварили и плюнули в нашу сторону.Вообщем,сложилось впечатление,что нас поимели.За сим откланиваюсь.Мы вас тоже любим.
freelance: Лука 18-1 Да кому Вы нужны, чтобы в Вас плевать и Вас иметь (извините)? Читал я ту всю переписку, смотрел обращения, по мере возможности принимал участие. Да, лично я полагаю, что путь жестких, но мирных переговоров эффективнее боевых действий. Очевидно, что так полагает и большинство участников ИГ. От того, что возбудят дело, примут, посядят кого-либо из П-К мне не жарко, ни холодно. Результаты Ваших действий, выраженные в виде усиливающейся пикировки с оппонентами и работы прокуратуры для меня лишены практического смысла. А вот результаты сложных, длительных и, кстати, никем не оплачиваемых переговоров той же Татьяны с управляющей организацией мне лично очень даже заметны и наглядны (даром, что пока в районе не живу).
aldr: У нас в 14 доме вчера консьержки раздавали анкеты для голосования. Вопроса 2: 1 - разрешить Пик-Комфорту просить дотацию у города на консьержек, 2 - избрать Околота членом комиссии (может председателем - уже не помню) для подсчета голосов
Masherchik: aldr и только у нас ничего не раздают)))
Снежана: aldr пишет: избрать Околота членом комиссии (может председателем - уже не помню) для подсчета голосов А кто-нибудь в курсе, может ли быть членом избирательной комиссии сотрудник УК? Почему УК предлагает, чтобы его избирали членом комиссии и в других районах Москвы? Например, Околот был также членом комиссии был в Новокуркино, Волгоградский
Инна: lampaaladina пишет: Инна, а от кого вы ждали комментов? От жителей или своей ИГ? Татьяна, я ждала не от Вас, а от жителей, конечно. Мне просто интересна была реакция тех, кто получил эти бумажки, и что они с ними собираются делать. Узнавать должность Околота не нужно, он мне неинтересен - это был скорее риторический вопрос. Татьяна, мне показалось, что Вы восприняли мой пост по аналогии с другими лично в свой адрес - ничуть. Я обращалась именно к жителям. Ведь тема называется "Коммунальные услуги", а не "вопросы к Татьяне". Я вообще не понимаю, зачем Вы здесь взвалили на себя роль ответчика за все действия УК. Ваша работа четко видна в теме "ИГ" - Вы большая молодец. Кстати, как я поняла, Управа ответила, что у них в бюджете деньги на наших дежурных по подъезду не запланированы (не знаю, шла ли речь об обеих очередях или только нашей, 1-й).
полная версия страницы