Форум » Управляющая компания » Подписание с УК Акта об окончании ремонта. » Ответить
Подписание с УК Акта об окончании ремонта.
grivika: Что за АКТ такой?
aldr: Gato Я в основном хотел спросить даже не про то - ходят/не ходят, а цепляются ли к сделанным работам или нет (типа а есть ли у вас проект на сделанную электроразводку и т.п.)
Gato: к нам не цеплялись (т-т-т), интересуются конечно, носы суют, но не цепляются - мож не к чему, стены мы не ломаем... сантехника, электрика - все сделано кулЮторно...
Екатерина Володина: risbec Ага, до 1,5 см перепад - говорю же, говорящая фамилия у бригадира!
Екатерина Володина: Ilias А за чей же еще счет? муж сказал, с живых не слезет, пока не сделают... Они еще надеются дальше у нас работать - вот посмотрим, как отшлифуют, а то, может, не рисковать?
mufik: Друзи, подскажите, пожалуйста. А кто делает или сделал ремонт - за технадзор платили? Мы сегодня ключи получили, нам настоятельно рекомендуют оплатить 7тыс.руб. за технадзор, чтобы не оформлять документы. На сколько я поняла - у меня должна быть бригада из фирмы (со всеми лицензиями) или должен быть квиток об оплате за технадзор и электро- и сантехнические работы должны проводить сотрудники ПИК-Комфорта. Как этот вопрос решали?
e.pasichnik: aldr пишет: e.pasichnik Как они узнают что я закончил ремонт? Бабка-сторожиха настучит,что скарб свой перетаскиваете. К нам УК приходила и все записала.Электрика полностью заменена,стенка в ванной сломана.Стяжку сделали и розетки на полу оказались,надо было так и оставить,в каждую розетку тройник и три пилота соответственно.Вот так было бы правильно участковый тоже был со всеми вытекающими последствиями
Лорик: e.pasichnik пишет: участковый тоже был со всеми вытекающими последствиями с какими?а ему то чего надо?
Cat: дело шьют
SM: Я думаю или таджики,или узбеки ремонт делали без регистрации и разрешения на работу.
grivika: mufik пишет: Друзи, подскажите, пожалуйста. А кто делает или сделал ремонт - за технадзор платили? Мы сегодня ключи получили, нам настоятельно рекомендуют оплатить 7тыс.руб. за технадзор, чтобы не оформлять документы. На сколько я поняла - у меня должна быть бригада из фирмы (со всеми лицензиями) или должен быть квиток об оплате за технадзор и электро- и сантехнические работы должны проводить сотрудники ПИК-Комфорта. Как этот вопрос решали? мы не платили, по моему технадзор - это разводилово. Почитайте договор. Ремонт закончили, скоро будем акт оформлять, тогда и повоюем, а то я пару розеток добавил...может электропроект будут требовать - но это глупость. Есть же бумага о разграничении ответсвенности по электрике.
grivika: e.pasichnik поподробнее, а вы Технадзор подписывали? что дальше то?
e.pasichnik: SM пишет: Я думаю или таджики,или узбеки ремонт делали без регистрации и разрешения на работу. у меня ремонт делает иранец.каждый вечер у нас "школа ремонта".многие рабочие приходят смотреть как он потолки делает и все остальное.Как сказал мой прораб,что он один стоит четверых. grivika пишет: e.pasichnik поподробнее, а вы Технадзор подписывали? что дальше то? Да,подписали и запалатили.Ремонт примерно через две недели закончим.Все проблемы будем решать по мере их поступления.
Ilias: mufik пишет: настоятельно рекомендуют оплатить 7тыс.руб. за технадзор, чтобы не оформлять документы. За тех надзор надо заплатить только в случае если справедливо*** хотя бы одно утверждение из: - Вы хотите начать ремонт до того как всем официально начали выдавать ключи(уже не актуально для всех П3Мов) - Вы хотите переносить или размножать эл.розетки, и не хотите самостоятельно согласовывать это изменение в гос. органах - Вы хотите поставить железную дверь и не хотите самостоятельно получать ОК от службы пожарной безопасности - Вы хотите поставить кондишен - Вы хотите ломать стены... *** - все это справедливо до оформления собственности, после оформления собственности тех надзор можно игнорировать, включая ремонты, перепланиролвки и тд.
Ilias: собственно сама бумажка:
aldr: Сэкономили на бумаге и заключают договор с уже несуществующей организацией. Дату "забыли" указать и в конце "Установили, что ремонтно-строительные работы выполнены в полном объеме" - это как они определяют в полном или нет? Может я потом еще чего доделаю. Кому-то достаточно поставить унитаз и раковину, а кто-то делает "супер-пупер евроремонт". "Акт составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны", при этом стороны две. (я так понимаю, что третий экземпляр (на словах) нужен "паспортистке", о которой вспоминают в технадзоре ) Если 3-ий экземпляр действительно нужен для госоргана (будь то паспортистка, мосжилинспекция или еще что), то почему это прямо не указано? (как это сделано, например, в ДКП квартиры, где указано, что 3-ий экземпляр нужен для регистрации договора) Вопросы конечно риторические ...
Ilias: Ну да, ясно, что Филькина грамота, но раз дают бумажку я взял! Тем более, что она пока бесплатная. aldr пишет: "Акт составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны", при этом стороны две. Минутку, в договоре три стороны: я, Инициатива и Жилстройэксплуатация. Попробую найти на форумах других объектов ПИКа, но на скольбко я знаю, ни один из них не дошел еще до оформления собственнности(из тех что имеет форумы).
mufik: Ilias пишет: За тех надзор надо заплатить только в случае если справедливо*** хотя бы одно утверждение из: - Вы хотите начать ремонт до того как всем официально начали выдавать ключи(уже не актуально для всех П3Мов) - Вы хотите переносить или размножать эл.розетки, и не хотите самостоятельно согласовывать это изменение в гос. органах - Вы хотите поставить железную дверь и не хотите самостоятельно получать ОК от службы пожарной безопасности - Вы хотите поставить кондишен - Вы хотите ломать стены... Но на сколько я видела - двери практически все уже поменяли на железные. И розетки, наверняка, тоже многие размножили. Все оплатили договор технадзора?
Alexander: У лифта повесили объявлениие, о том что необходимо подписать акт об окончании ремонта с УК. Кто-нибудь знает: что это такое и зачем это надо?
Vladis: Приемные часы УК настолько "удобны", что пока у меня не возникнет еще какой-нить необходимости зайти в УК, акт подписывать не собираюсь.
Роман: Alexander пишет: что это такое и зачем это надо? Это в наших интересах, чтоб не платить за вывоз мусора(контейнера). Так же можно сделать перерасчет за антенну и гор. воду.
полная версия страницы