Форум » Управляющая компания » Коммуналка » Ответить
Коммуналка
Gato:
Шансон: Vladis пишет: Нету тут ничего стандартного. Просто законом эта часть не регулируется и УК ставит цифру как ей хочется. Я имел ввиду сторока "Содержание и ремонт жилого помещения" присутствует во всех платежках.
с323тм177: nemo пишет: Кстати, где-то в законодательстве записано о возможности создания ТСЖ будущими собственниками жилья Я не знаю, что написано в законодательстве, но факт создания подобногоТСЖ есть там, где я пока ещё живу, точнее жил до вчерашней (слава богу) продажи квартиры(мкр Кутузовский-тот, что через два поля от Лукинской)... Так вот, примерно через год после начала заселения района особо одаренные и негативно настроенные жители к качеству и ценам на тот момент УК АТСЖ ДЭЗ собрали определенное кол-во голосов и далее штурмом(в прямом смысле) заняли здание УК на территории района, потом 1-2 месяца было двоевластие, т.е. платежки и взаимная антиагитация приходили как от старых, так и от новых властителей хозяйства и быта)), а потом всё таки остались одни -ТСЖ Трехгорка,которые правят баллом и по сей день. А теперь некоторые факты жизни района до и после -с момента получения ключей на ремонт и за время правления АТСЖ ДЭЗ -три раза полное размораживание стояков, неоднократные разрывы отопительных приборов, более того отсутствие гор.воды той самой зимой, когда было -30 а улице и полная беспомощность даже после приедов МЧС, Центрального ТВ(прямые эфиры ВЕСТЕЙ дважды о бедственной ситуации) и представителей прокуратуры... -с момета начала правления ТСЖ Трехгорка -прошлое лето -отключение гор.воды на якобы профилактику...включили 10ноября!!!! -последнее лето аналогично, только включили в конце октября...молодцы стараются))) -сейчас -более двух недель температура в квартире не более 15гр, гор.воды в данный момент нет...в общем тоже весело. И последнее -цены одних и других, они не только не снизились, но по некоторым пунктам, таким как непонятные буквы ТО только увеличились, хотя в свое время те самые активисты(сейчас председатели и тд и тп ТСЖ) больше всех кричали об огромных ценах и о том, что нас обманывают. Из всего вышесказанного, я получив собсвенность,( 2,5года ожидания после получения ключей) избавился от всего того, о чем рассказал и с чем вынужден был мириться порядка 3 лет и сейчас, купив квартиру на Лукинской в КОПЭ сижу, излив душу Вам, а про себя думаю, кажется скоро у меня будет дежа вю))) В общем -создать ТСЖ можно, но вот сможем ли мы увидеть куда и как расходуются деньги особо активными(кем то из нас, вас) поверьте будет практически невозможно...проверено на себе по вчерашний день включительно...(((
Andrey: а кто-нибудь в курсе когда будут устанавливать шлагбаумы, видеодомофоны, посты охраны и прочие девайсы, за которые мы платили как единовременный платеж?
mufik: Друзи, а если я ключи еще не брала (жду постоянного электричества), то я все равно буду платить комуналку с 12 ноября? Дом официально же не сдан под заселение? Или я не в курсе происходящих событий?
Оля:
Ilias: mufik пишет: а если я ключи еще не брала (жду постоянного электричества), то я все равно буду платить комуналку с 12 ноября? Да !
mufik: Ilias пишет: Да ! А официальное заселение началось? Т.е. я могу получить ключи не только для ремонта, но и проживания?
nata: да
Ilias: mufik я восторгаюсь людьми, которые никуда не спешат !!!
ковбой: а сколько комуналка сейчас?
mufik: Ilias пишет: mufik я восторгаюсь людьми, которые никуда не спешат !!! А куда нам спешить, если живем в соседнем доме с горячей водой и постоянным отоплением. Друзи, подскажите: чтобы дверь входную поменять и разворот двери будет в другую сторону - надо что-нибудь согласовывать с УК? Или заказываю и меняю?
Trance: РМ говорорит что надо по правилам, а О.Н. говорит - как хотите, ну я и сделал как мне удобней
eugene: Trance пишет: РМ говорорит что надо по правилам, а по правилам? В нашей УК как правильно?
Vladis: Я при получении ключей оплатил коммуналку до марта. Сейчас почитал форум, думаю, что в марте накатаю в УК и в ПИК телегу с отказом платить за ремонт и содержание жил.фонда свыше установленного тарифа для муниципального жилья в Москве (в 2007 году это было около 6 руб. за кв.м., в платежках- 23руб./кв.м.). По сути, расходы УК по этой статье сейчас должны быть минимальны, поскольку ремонт в домах - это, в основном, вопросы гарантии, а благоустройство территории должно быть выполнено строителями. Кроме того, я так и не вижу заборов и шлагбаумов, за которые я тоже платил. Воду, электричество и тепло буду оплачивать по тарифам г.Москвы. В принципе, в платежках УК так и есть.
я: Да, действительно, содержание и ремонт для муниц., либо единств. жилья с нового года - 7 рублей (в 2007 - 6 рублей), но так как пока нет собственности, мы должны платить в соответствии с расходами УК на это (Постановление правительства о начислении коммунальных платежей в 2008 году), но мне с трудом верится, что их расходы на содержание и ремонт соответствуют 23 рублям - в новых домах что ремонтировать, содержать особо тоже не дорогостояще новое оборудование. Где-то читала, они должны нам предоставить отчет о своих расходах, для начала за 2007 год: сколько они действительно потратили на сод. и рем. наших домов. Как думате, это будет в действительности?
mufik: Ilias пишет: Да ! Кстати, комуналку я оплатила не с 12 ноября, а с даты, когда получила ключи. Поэтому, если народ ремонт делать не собирается пока, то и ключи нет смысла получать и деньги платить.
Ilias: mufik пишет: комуналку я оплатила не с 12 ноября, а с даты, когда получила ключи Значит Вы всех обхитрили, поздравляю!
я: Конечно же коммуналку оплачивать после получения ключей (звонила, узнавала)
Козява : Конечно же коммуналку оплачивать после получения ключей (звонила, узнавала По логике вещей-то оно так. Но нам выставили требование: сначала коммуналка, потом ключи. Оплатили с 12-го, хотя квартиру купили вообще в конце ноября. Теперь обещают, что сделают перерасчет
kostyets: насчитали около 27000 р за 4 мес. (78,7 кв. м). Ох...ть
полная версия страницы