Форум » Управляющая компания » Коммуналка » Ответить
Коммуналка
Gato:
Инна: Нам отказались исключать статью "Обслуживание счетчиков" мотивируя тем, что мы получим письмо от ПИКа с разъяснениями.
Andrew1: Инна Они нам письмо напишут?
Ilias: Прецедент, однако http://www.irn.ru/articles/prn/16168.html
Инна: Andrew1 Да, в ДЭЗе дали телефон юридического отдела, муж туда позвонил и спросил, почему эта стстья стоит в платежке, когда месяц назад мы от нее отказались. Они ответили: ждите письма, там даны все разъяснения.
aldr: По поводу коммуналки. Я уже месяца 3 назад писал заявления (штуки 3) на тему перерасчета коммунальных платежей за неоказанные услуги. Ни ответа, ни перерасчета нет. Совок в лице Т.Н. и Р.М. говорит дословно "Вас тут много, а я одна. Я не могу за каждым следить - звоните в бухгалтерию разбирайтесь сами" (просто классика). Бухгалтерия переводит стрелки на юристов. Юристы говорят, что у них моих заявлений нет, но для перерасчета достаточно бумажки, что проживал и оплачивал коммуналку в другом месте. После того, как я передал им справку наступила тишина. Теперь можно начинать по новой ....
Снежана: статья про оплату отопления с 2009 г. с сайта префектуры ЗАО http://zao.mos.ru/hot_tems/detail.php?ID=10367 Российским правительством законодательно утвержден новый механизм начисления коммунальных платежей за энергопотребление. Постановлением «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса», опубликованным 23 июля 2008 года, вводится возможность применения двуставочных тарифов для начисления платежей за потребленную энергию, в том числе, и на самую затратную статью расходов домовладельцев – отопление. Тариф будет состоять из двух частей. Первая – это фиксированная сумма, взимаемая круглогодично за доступ к услуге. Фактически она означает плату за то, что ресурсы должны поставляться в жилой дом вне зависимости от того, пользуются ли ими в данный момент или нет. Средства из фиксированной части тарифа должны пойти на оплату труда персонала и поддержание в рабочем состоянии тепловых сетей. Вторая часть тарифа - это плата за непосредственно потребляемые объемы тепла. «Главным условием применения двуставочного тарифа станет всеобщее внедрение приборов учета, - отмечают эксперты компании Kamstrup, мирового лидера по производству ультразвуковых приборов учета тепловой энергии. – При этом распространение теплосчетчиков в перспективе должно способствовать и уменьшению постоянной составляющей тарифа за счет более эффективной организации работы предприятий-поставщиков тепла». Данное постановление закладывает фундамент для масштабных изменений в области учета. Строгий контроль за потреблением ресурсов становится необходимостью для абсолютного большинства организаций, работающих в сфере ЖКХ. Министерством регионального развития РФ совместно с Минэкономразвития, Федеральной службой по тарифам и Федеральной антимонопольной службой планируется разработать методические указания по расчету тарифов и надбавок в сфере ЖКХ к началу следующего года
Снежана: с сайта УК: " ООО «ПИК-Комфорт» усиливает контроль за своевременностью оплаты жилищно-коммунальных услуг . 17 октября 2008 В условиях финансового кризиса ООО «ПИК-Комфорт» усиливает контроль за своевременностью оплаты жилищно-коммунальных услуг собственниками (будущими собственниками) помещений, расположенных в домах, находящихся в управлении и эксплуатации ООО «ПИК-Комфорт». Отделом претензионно-исковой работы Юридического департамента ООО «ПИК-Комфорт» в настоящее время подготовлены материалы для обращения в суд в отношении злостных неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги. Так же сообщаем, что в ближайшее время будет введена автоматическая система обзвона неплательщиков, напоминающая о необходимости погашения долга за жилищно-коммунальные услуги. В целях реализации прав, предусмотренных действующим законодательством, будет принято решение о приостановлении оказания коммунальных услуг лицам, имеющим задолженность. Заключены соглашения с коллекторными организациями по взысканию задолженностей с неплательщиков. Первый опыт взыскания задолженности был успешно применён по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д.16, к.1, 2, 3 и будет распространён на другие дома, находящиеся в управлении и эксплуатации ООО «ПИК-Комфорт». Прорабатывается вопрос о начислении пени за просроченные дни оплаты. В свою очередь мы готовы максимально лояльно регулировать вопросы погашения задолженностей, рассматривая различные варианты погашения. Просим Вас своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги и не создавать дополнительные трудности ни себе, ни управляющей компании".
Nividimka: Снежана пишет: Так же сообщаем, что в ближайшее время будет введена автоматическая система обзвона неплательщиков, напоминающая о необходимости погашения долга за жилищно-коммунальные услуги. И на какой тел. они собираются звонить? Или он для этого неплательщикам телефон сами проведут?
Ёлка: Скорее всего они будут звонить на наши сотовые телефоны.Мы же сами их оставляли.Но я считаю,что это правильно,мы живём,электроэнергией пользуемся- поэтому должны платить.И за оказанные услуги-мы обязаны платить.А то что мы сами подписали договор с Пиком,мы были предупреждены,что могут быть проблемы(и с водой,и со светом),а вот срок никто не оговаривал(это наша ошибка)!!!Надо было настоять на определении сроков,тогда мы уже могли качать права(даже в судебном порядке)! Так что ГОСПОДА все в сбербанк!!!
kostyets: Ёлка пишет: Надо было настоять на определении сроков Вы об этом серьезно говорите?
Ёлка: А почему бы и нет? Но уже поезд ушёл.Все были в эйфории получения ключей от квартиры,и никто на это не обратил внимания......а там кто знает как оно могло быть.... У нас с Пиком бессрочный договор и выполнения их обязательств.Нам остаётся выполнять свои обязательства,прописанные в договоре!
kostyets:
Ilias: Ёлка пишет: У нас с Пиком бессрочный договор и выполнения их обязательств. На три года с даты введения дома в эксплуатацию, пункт 10.1 договора управления.
Ёлка: Ilias пишет: На три года с даты введения дома в эксплуатацию Ну год уже прошёл ,впереди значит ещё 2 .Будем ждать и воду горячую и эл-во постоянное !
Инна: Почитайте, какая интересная статеечка. А мы у какой компании, интересно, тепло покупаем? http://finance.rambler.ru/news/nedv/29042896.html
Alexander: Вот статейку сегодня прочитал, интересно насколько ПИК КОМФОРТ повысит коммуналку в 2009г? Коммунальные услуги в Москве подорожают в 2009г. на 27% В Москве с 2009г. тарифы на коммунальные услуги и транспорт увеличатся в среднем на 27%. Об этом РБК сообщил руководитель бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы Игорь Антонов. Он отметил, что электричество подорожает на 27%, газ - на 22,7%, отопление - на 29,5%. По словам И.Антонова, Федеральная служба по тарифам ежегодно устанавливает предельно допустимый рост стоимости коммунальных услуг и транспорта для каждого региона отдельно. Для Москвы на 2009г. максимальный уровень среднего роста цен установлен на отметке 27%. И.Антонов подчеркнул, что данные показатели заложены в бюджете столицы на 2009г. Он добавил, что согласовать тарифы в ближайшее время должна Региональная энергетическая комиссия Москвы. Стоит отметить, что о повышении цен на услуги ЖКХ мэр Москвы Юрий Лужков говорил еще в конце августа. Тогда же столичный градоначальник заявил о том, что размер оплаты за жилье в 2009 году вырастет на 17,7%, а в 2010 – на 10,6%. 22 октября 2008г
Andrew1: Скажите, а чем кончилась история с оплатой водосчётчиков?
Инна: Andrew1 Если этот вопрос ко мне, то письмо с "разъяснениями" нам так и не пришло, мы стали оплачивать не ПИКовские квитанции, а заполнять квитанции в Сбере, естественно, без суммы за счетчики.
Andrew1: Инна Скажите, а у Вас ипотека? Обычно в договорах есть пункт, что мы обязаны оплачивать все счета, а иначе могут потребовать всё сумму сразу.
nata: Вчера пришло письмо с ПИКА пишут , что обязаны платить. Весь текст не помню.
полная версия страницы