Форум » Управляющая компания » Коммуналка » Ответить
Коммуналка
Gato:
yuliya: Я всегда считала, что общая площадь считается следующим образом: S1 + S2/2 + S3/3 где S1 - площадь по БТИ без учета балконов и лоджий S2 - площадь лоджий S3 - площадь балконов разве не так??
agpecam: 2Козява = почему боед? Общепринятая практика. И вполне справедливая я считаю (не потому-что, здесь у меня однушка:-)).
Снежана: agpecam пишет: 2Козява = почему боед? Общепринятая практика. И вполне справедливая я считаю (не потому-что, здесь у меня однушка:-)). Логично, что владельцы 1-2 комн. квартир - будут за то как есть, 3-4 комн. - за то, чтобы единая плата для всех квартир. Лично я за един. плату, не потому что здесь у нас 4-ка, а потому, что к наш. квартирам охрана и консьержи никакого отношения не имеют. И в четыр. кв-ре могут жить 2, а в однокомнатной - четверо. Сейчас живем в однокомнатной, плата за консьержа для всех одинаковая, считаем, что правильно, хоть платим столько же сколько и большие квартиры.
Ser Dimok: agpecam ну естесно ВЫ будете защищать действующий вариант только объясните мне, у кого трешка или четырешка их что больше охраняют или консъержат???? охрана, должна быть, всего дома и прилигающей территории, все жители дома пользуются всем одинаково что есть у нас в доме и рядом с ним, а так начнем считать длину машин или лошадиные силы у них же или количество детей в семье, у меня двое а у кого-то один, с меня надо брать больше, по ВАШЕЙ логике именно так???? P.S. живу в однушке
agpecam: Ну налетели :-) Ну это везде так. Везде в ТСЖ голосуют метрами и платят метрами. ТО есть у кого 100 метров ,он имеет в 3,33 раза больше голоса, чем у кого 30. Поэтому соответственно в силах тех, у кого больше метров устроить голосование и решить платить так, как решит общество. Ну вопрос законности этого я не знаю. Возможно это еще незаконно. А по вашей лдогике если человек скупит весь этаж в подъезде. Все объеденит. Он тоже за одну квартиру должен платить?
Ser Dimok: agpecam на этаже 4 кватриры, будет платить как за четыре квартиры, ИМХО....
vg: Ser Dimok пишет: будет платить как за четыре квартиры почему это за 4 квартиры, если он их объединил в одну и по бти-документам это одна квартира?
vg: Козява пишет: Я сейчас живу где-то в 13-й по счету квартире. круто ... интересно, это результат Вашей жизненной позиции (вечное недовольство)?
Andrew1: Моё мнение - мы оплачиваем охрану на недостроенных объектах - гаражах. Охрана в жилых домах не была обнаружена за полгода, значит её нет.
Козява : Andrew1 Моё мнение - мы оплачиваем охрану на недостроенных объектах - гаражах. Охрана в жилых домах не была обнаружена за полгода, значит её нет. Я видела охранника целый один раз около подъезда. Консьержки в тот момент не было
Ser Dimok: vg объединть квартиры не получиться, все равно будет 4 адреса
Людмила: Подскажите пожалуйста у меня в платежке включены какие то "эксплутационные расходы" причем сумма 1583,0 р. за -однушку, об чем речь то вообще?????
БАртем: Скажу сразу, мы за технадзор не платили, но акт скрытых работ у нас есть. Но может кому интересно, в кредитных договорах есть пункт, не помню точно формулировку: Типа, необходимо исполнять требования. указанные в договорах с УК. иначе банк может затребовать досрочное погашение кредита У нас ВТБ24, такое требование есть. Кстати, к вопросу о куммуналке: у нас за июнь отопление-800р., но его то нет. Что делать, как не платить?
БАртем: БАртем пишет: Скажу сразу, мы за технадзор не платили, но акт скрытых работ у нас есть. Но может кому интересно, в кредитных договорах есть пункт, не помню точно формулировку: Типа, необходимо исполнять требования. указанные в договорах с УК. иначе банк может затребовать досрочное погашение кредита У нас ВТБ24, такое требование есть. для тех у кого квартира в кредит, и нет желания платить за тех надзор
vg: БАртем пишет: Кстати, к вопросу о куммуналке: у нас за июнь отопление-800р., но его то нет. Пункт 2.4 Правил предоставления коммунальных услуг (далее Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. №1099 (в редакции Постановлений Правительства РФ от 24.02.1995 №182, от 10.02.1997 № 155, от 13.10.1997 № 1303, от 01.02.2005 № 49) предусматривает, что плата за услуги теплоснабжения вносится равномерно в течение года. Это означает, что расходы энергоснабжающей организации по теплоснабжению, понесенные в отопительный сезон на производство и транспортировку тепловой энергии и теплоносителя, ремонт и техническое обслуживание инженерного оборудования и коммуникаций, ремонтный фонд, оплату обслуживающего персонала возмещаются населением позже равными частями, вплоть до начала следующего отопительного сезона.
Снежана: vg пишет: Пункт 2.4 Правил предоставления коммунальных услуг (далее Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. №1099 (в редакции Постановлений Правительства РФ от 24.02.1995 №182, от 10.02.1997 № 155, от 13.10.1997 № 1303, от 01.02.2005 № 49) предусматривает, что плата за услуги теплоснабжения вносится равномерно в течение года. Это означает, что расходы энергоснабжающей организации по теплоснабжению, понесенные в отопительный сезон на производство и транспортировку тепловой энергии и теплоносителя, ремонт и техническое обслуживание инженерного оборудования и коммуникаций, ремонтный фонд, оплату обслуживающего персонала возмещаются населением позже равными частями, вплоть до начала следующего отопительного сезона. Недавно по ТВ говорили, что со следующего года оплата за отопление изменится, больше не будет равномерной оплаты в течение года. Во всех домах будут установлены общедомовые счетчики тепла и мы будем платить за расход. Т. е. за тот период, когда не топят, плата за отопление - ноль, когда топят - только по факту расходу. На самом деле уже во многих домах данные счетчики стоят и управ. компании собирают по единой сумме, а платят по расходу (имея при этом очень большую прибыль). По предварительным подсчетам, со следующего года наши расходы на отполение снизятся в 2-2,5 раза: за отопительный период суммы останутся примерно такими же, а за неотопительный и вовсе не будет платы.
vg: Снежана пишет: со следующего года наши расходы на отполение снизятся в 2-2,5 раза сомневаюсь, но будем надеяться.....
Снежана: vg пишет: сомневаюсь, но будем надеяться..... Будем! В передаче приводили данные целом по УК-ям и по некоторым годовым отчетам управляющих компаний, ДЕЗов: собранные деньги по тарифу и реально оплаченные самой УК за отопление, что дает такой прогноз. Прибыль УК за год за отопление (разница между получ. средствами от жителей и своими расходами) за 1 дом П-3М - запомнила, потому что у нас здесь такой же дом около 2 млн. рублей - ср. цифра.
Gato: Это без вынесения батарей на балконы, а у нас процентов 10 вынесли, так что бум улицу отапливать и платить, платить, платить...
Cat: Снежана пишет: со следующего года наши расходы на отполение снизятся в 2-2,5 раза снизятся только у тех,у кого это единственное жильё,а у кого есть уже собственность,то так и останется
полная версия страницы