Форум » Управляющая компания » Коммуналка » Ответить
Коммуналка
Gato:
grivika: записался на заселение. Это значит, что с этого момента мы платим комунаку.
SM: grivika пишет: записался на заселение И выдают ключи?Даже если не оплатил технадзор?
grivika: SM пишет: И выдают ключи?Даже если не оплатил технадзор? Завтра скажу. Но технодзор я платить точно не собираюсь! незачто!
Andrey: grivika за коммуналку то неверно точно денег с вас возьмут
grivika: Andrey пишет: за коммуналку то неверно точно денег с вас возьмут это точно. Но это хоть справедливо. Платежки на всех уже напечатаны.
Andrey: grivika а вы уже получили квитанцию? авансом за какой период надо заплатить?
Andrey: коммуналку в принудительном порядке надо платить? я например собираюсь заселиться ток после ремонта, а это не раньше февраля...
grivika: Andrey пишет: я например собираюсь заселиться ток после ремонта, а это не раньше февраля... см. договор купли-продажи. там написано, что мы оплачиваем с момента ввода дома в эксплуатацию, а эта дата будет установлена 12 ноября. А так, можно было бы 5 лет не заселяться и ничего не платить, что тоже неправильно.
Polina: grivika пишет: мы оплачиваем с момента ввода дома в эксплуатацию, а эта дата будет установлена 12 ноября Вы хотите сказать, что по идее с 12 ноября все должно нормально работать???
Gato: уважаемые в договоре тех.надзора есть пункт, где сказано, что в случае ненадлежащего оказания услуг УК, размер коммунальной платы может быть перерасчитан
risbec: Обычно за 3 месяца вперед берут коммуналку, интересно будут они пересчитывать за тех надзор тем кто заплатил за него или нет? Говорили что начала оплаты коммунальных платежей должна была начаться с декабря и тех. надзор это как коммуналка за 3 месяца. Надо с них потребовать =)
Andrey: risbec пишет: Обычно за 3 месяца вперед берут коммуналку в диспетчерской сказали за 4!!! может она ошиблась?
SM: Нет , не ошиблись. Это же написано в какой-то бумаге,точно помню-видела.
worken: SM пишет: Это же написано в какой-то бумаге,точно помню-видела. в договоре на обслуживание с УК - совершенно точно, а также еще в каких-то отдельных бумажках, которые при получении ключей давали.
Оля: Раз уж вопрос пошел об оплате комуналки.....кто-нибудь сравнивал цены РЭУ и нашей "дорогой" УК ? Сейчас живем в такой же квартире...так вот Мы решили сравнить цены...(когда подписывали договор с ук, то нас уверяли , что цены абсолютно одинаковые, что у Рэу , то и у них, но..) нУ ТАК ВОТ МНЕ ОЧЕНЬ ПОНРАВИЛАСЬ цена за содержиние там чего то(она одна из первых)23,11 (это у пика) , а у РЭУ 6руб.нормально!? если вести речь о 54кв.м, то в рэу мы платим за это примерно 300р., а УК с нас будет сдерать 1250р. НОРМАЛЬНО!? Да и остальные цены на 5-10 рублей выше! Что за хрень? Можно подумать , что качество обслуживания чем-то лучше...Мы с Вами поэтому это "качество" уже увидели ВСЕ!!!? Надо что-то решать ГОСПОДА(хотя, как мне кажется за нас давно уже всё решили!) Всё на митинг!!
vg: Оля пишет: 23,11 (это у пика) , а у РЭУ 6руб.нормально вероятно, у Вас сейчас есть городская субсидия "за единственное жилье".
белоснежка: Мне кажется 99 % новоселов сию минуту стали-бы обладателями единственного жилья, но нет собственности мы еще долго не получим! Никому это , кроме новоселов не выгодно! И денги мы будем платить большие на благо ПИК и УК ! Казалось бы, собственность так просто, но эту процедуру будут тянуть и тянуть !
nemo: На мой взгляд, получение собственности выгодно только нам. Что получается: за покупку квартиры нами риэлтеру (застройщику) внесена 100% предоплата. Собственность – через 2 года, в это время суммой полностью распоряжается чужой дядя. Ставка рефинансирования ЦБ РФ – 10%. Значит, минимально на наших деньгах ничего не делая зарабатывают 20%. Зачем ПИКу торопиться с собственностью, он же в этом случае ничего не теряет. Расходы по содержанию домов полностью возмещаются (согласно договору) нами – инвесторами. А вот после получения собственности все сразу же меняется в худшую для ПИКа (ЗАО «Золотая Миля) сторону; им необходимо уплатить подоходный налог (13%) с каждой проданной нам квартиры. Следующий момент: УК ООО «ПИК-Комфорт». Компания, созданная ПИКом, у него же принимает в эксплуатацию построенные дома. Гарантия на дома 2 года. Собственников – физических лиц в это время не существует (по странному стечению обстоятельств мы эти 2 года ждем собственности). Следовательно, выявленные недоделки фиксируются УК и передаются на исправление тому же ПИКу – ее учредившую. Как ПИКу избавиться от незапланированных расходов? Просто! УК не видит недоделок. А через 2 года все недочеты в строительстве – за наш счет. Кстати, где-то в законодательстве записано о возможности создания ТСЖ будущими собственниками жилья.
Элеонора: Так же они, как юридическое лицо платять большой налог на эту собственность, соответственно вы ошибаетесь, им не выгодно держать ее у себя.
nemo: Как они могут платить налог на собственность если она отсутствует? Нет свидетельства - нет собственности.
Fancy: почему в квитанции не стоит дата, с какого момента мы оплачиваем коммуналку? Объявления я тоже могу на стенв понавешать про 12 ноября..документарно они это не хотят подтверждать что-то...Клеточки, где написано ПЕРИОД пусты... обалдеть вообще ввели они дом в эксплуатацию.
cruso: Самое обидное, что люди не смотря ни на что платят.
risbec: Очень не понравилось, что когда хочешь поменять батареи у сантехников из ПИК-комфорта, они не дают никаких бумаг о выполнение работ, берут деньгу на руки, совсем офигели! Типа у них не принято за квитанции работать.
Andrey: risbec согласен, а потом ходи доказывай, что это УК батареи меняли, а со своими палки в колеса ставят... кто будет менять рекомендую все таки от них что-нибудь требовать, хотя бы бумагу, о том, что это УК производило замену батарей
Trance: странно, РМ говорила, что все кто через них, получат на это дело акты.
Иван: Нашел ссылку на онлайн-конференцию по обсуждению прав покупателей новостроек http://www.kp.ru/daily/press/detail/521/ может, что умное расскажут. 29 ноября, время и с кем - по ссылке...
M@rulik: Да бред. А вы платили за тех.надзор этот?? обдираловка ужас, просто.. мне сказали что без оплаты мне батареи менять не будут!!! Оплатили и динамять уже 2-ую неделю!!! Вот на счет актов не знаю..
Козява : Скажите, а че вы все батареи меняете? С ними что-то не так?
Ivitsa: Нам батареи поменяли на седьмой день после заявки, сделали хорошо. Делали ребята из Норн (по рекомендации О.Н.). ПИКовские берут дороже на 800руб за батарею.
Ivitsa: Технадзор, коммуналка и отключение стояков к этому времени были уже оплачены.
NERv: Козява пишет: Скажите, а че вы все батареи меняете? С ними что-то не так? Я не менял ))
anika: Сегодня нам консьержка сказала , ЧТО КТО НЕ ОПЛАТИТ КОММУНАЛКУ ДО ПОНЕДЕЛЬНИКА ТО ВО ВТОРНИК БУДУТ ХОДИТЬ ОТКЛЮЧАТЬ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. БРЕД какой то .Там итак платить не за что.ЛИФт то работает, то нет.Горячая вода еле.......КОШМАР. ДЕНЕГ НАВЕРНО К НОВОМУ ГОДУ ХОТЯТ.
Лорик: А что на это Р.М. говорит?Пускай перерасчёт делают!
anika: А что РМ может говорить... У нее тоже новый год впереди.
anika: Батареи менять нет смысла либо только если не нравится дизайн 1 При замене батарей наша УК расчитывает энергопотребление и выдаёт вам расчёт на ваши новые батареи с той же нагрузкой что и стоят у Вас в данный момент , соответственно вы должны покупать ( заказывать ) батареи с таким количеством секций как расчитано . 2 Если у вас есть лишние деньги на замену ( так как наша УК разрешаент менять только своми работниками ( что обсолютно верно и они полностью будут нести ответственность за данные стояки и в будующем времени ) и старается недопускать к этому делу сторонних сварщиков . из этого получается нехитрый расчёт отключение 1 стояка 1500 р + переварка одной батареи 4000 руб итого вам одна батарея обходится 5500 а в трёхкомнатной квартире у вас их 5 . В итоге вы получаете только новый дизайн и не более . если вы поставите усиленные секции батарей а не согласно нагрузки расчитаной УК , то это может повлечь слабым нагревом у соседей. и будут проблемы опять же с комунальщиками вообщем решать всё только вам .
Козява : Спасибо за подробный ответ! Тогда менять действительно не имеет смысла
yuliya: Вчера получили платежку на коммуналку. Много, конечно, интересного там написано. Больше всего удивило "Содержание и ремонт жилого помещения", стоимостью 4945 руб с копейками. Это что вообще за платеж? Кто-нибудь в курсе?
Шансон: yuliya пишет: Больше всего удивило "Содержание и ремонт жилого помещения", стоимостью 4945 руб с копейками. Это что вообще за платеж? Кто-нибудь в курсе? Это стандартная квартплата. Но за двушку в САО сейчас этот пункт обходится нам в 350 рублей в месяц)) Дому 8 лет. За квартиру платим 2000 р., а кварплата на Лукинской на 4 месяца вперёд обошлась нам 13300. Это без воды и электричества.
yuliya: Спорить, как я понимаю, бессмысленно?
Vladis: Шансон пишет: Это стандартная квартплата. Нету тут ничего стандартного. Просто законом эта часть не регулируется и УК ставит цифру как ей хочется.
Шансон: Vladis пишет: Нету тут ничего стандартного. Просто законом эта часть не регулируется и УК ставит цифру как ей хочется. Я имел ввиду сторока "Содержание и ремонт жилого помещения" присутствует во всех платежках.
с323тм177: nemo пишет: Кстати, где-то в законодательстве записано о возможности создания ТСЖ будущими собственниками жилья Я не знаю, что написано в законодательстве, но факт создания подобногоТСЖ есть там, где я пока ещё живу, точнее жил до вчерашней (слава богу) продажи квартиры(мкр Кутузовский-тот, что через два поля от Лукинской)... Так вот, примерно через год после начала заселения района особо одаренные и негативно настроенные жители к качеству и ценам на тот момент УК АТСЖ ДЭЗ собрали определенное кол-во голосов и далее штурмом(в прямом смысле) заняли здание УК на территории района, потом 1-2 месяца было двоевластие, т.е. платежки и взаимная антиагитация приходили как от старых, так и от новых властителей хозяйства и быта)), а потом всё таки остались одни -ТСЖ Трехгорка,которые правят баллом и по сей день. А теперь некоторые факты жизни района до и после -с момента получения ключей на ремонт и за время правления АТСЖ ДЭЗ -три раза полное размораживание стояков, неоднократные разрывы отопительных приборов, более того отсутствие гор.воды той самой зимой, когда было -30 а улице и полная беспомощность даже после приедов МЧС, Центрального ТВ(прямые эфиры ВЕСТЕЙ дважды о бедственной ситуации) и представителей прокуратуры... -с момета начала правления ТСЖ Трехгорка -прошлое лето -отключение гор.воды на якобы профилактику...включили 10ноября!!!! -последнее лето аналогично, только включили в конце октября...молодцы стараются))) -сейчас -более двух недель температура в квартире не более 15гр, гор.воды в данный момент нет...в общем тоже весело. И последнее -цены одних и других, они не только не снизились, но по некоторым пунктам, таким как непонятные буквы ТО только увеличились, хотя в свое время те самые активисты(сейчас председатели и тд и тп ТСЖ) больше всех кричали об огромных ценах и о том, что нас обманывают. Из всего вышесказанного, я получив собсвенность,( 2,5года ожидания после получения ключей) избавился от всего того, о чем рассказал и с чем вынужден был мириться порядка 3 лет и сейчас, купив квартиру на Лукинской в КОПЭ сижу, излив душу Вам, а про себя думаю, кажется скоро у меня будет дежа вю))) В общем -создать ТСЖ можно, но вот сможем ли мы увидеть куда и как расходуются деньги особо активными(кем то из нас, вас) поверьте будет практически невозможно...проверено на себе по вчерашний день включительно...(((
Andrey: а кто-нибудь в курсе когда будут устанавливать шлагбаумы, видеодомофоны, посты охраны и прочие девайсы, за которые мы платили как единовременный платеж?
mufik: Друзи, а если я ключи еще не брала (жду постоянного электричества), то я все равно буду платить комуналку с 12 ноября? Дом официально же не сдан под заселение? Или я не в курсе происходящих событий?
Оля:
Ilias: mufik пишет: а если я ключи еще не брала (жду постоянного электричества), то я все равно буду платить комуналку с 12 ноября? Да !
mufik: Ilias пишет: Да ! А официальное заселение началось? Т.е. я могу получить ключи не только для ремонта, но и проживания?
nata: да
Ilias: mufik я восторгаюсь людьми, которые никуда не спешат !!!
ковбой: а сколько комуналка сейчас?
mufik: Ilias пишет: mufik я восторгаюсь людьми, которые никуда не спешат !!! А куда нам спешить, если живем в соседнем доме с горячей водой и постоянным отоплением. Друзи, подскажите: чтобы дверь входную поменять и разворот двери будет в другую сторону - надо что-нибудь согласовывать с УК? Или заказываю и меняю?
Trance: РМ говорорит что надо по правилам, а О.Н. говорит - как хотите, ну я и сделал как мне удобней
eugene: Trance пишет: РМ говорорит что надо по правилам, а по правилам? В нашей УК как правильно?
Vladis: Я при получении ключей оплатил коммуналку до марта. Сейчас почитал форум, думаю, что в марте накатаю в УК и в ПИК телегу с отказом платить за ремонт и содержание жил.фонда свыше установленного тарифа для муниципального жилья в Москве (в 2007 году это было около 6 руб. за кв.м., в платежках- 23руб./кв.м.). По сути, расходы УК по этой статье сейчас должны быть минимальны, поскольку ремонт в домах - это, в основном, вопросы гарантии, а благоустройство территории должно быть выполнено строителями. Кроме того, я так и не вижу заборов и шлагбаумов, за которые я тоже платил. Воду, электричество и тепло буду оплачивать по тарифам г.Москвы. В принципе, в платежках УК так и есть.
я: Да, действительно, содержание и ремонт для муниц., либо единств. жилья с нового года - 7 рублей (в 2007 - 6 рублей), но так как пока нет собственности, мы должны платить в соответствии с расходами УК на это (Постановление правительства о начислении коммунальных платежей в 2008 году), но мне с трудом верится, что их расходы на содержание и ремонт соответствуют 23 рублям - в новых домах что ремонтировать, содержать особо тоже не дорогостояще новое оборудование. Где-то читала, они должны нам предоставить отчет о своих расходах, для начала за 2007 год: сколько они действительно потратили на сод. и рем. наших домов. Как думате, это будет в действительности?
mufik: Ilias пишет: Да ! Кстати, комуналку я оплатила не с 12 ноября, а с даты, когда получила ключи. Поэтому, если народ ремонт делать не собирается пока, то и ключи нет смысла получать и деньги платить.
Ilias: mufik пишет: комуналку я оплатила не с 12 ноября, а с даты, когда получила ключи Значит Вы всех обхитрили, поздравляю!
я: Конечно же коммуналку оплачивать после получения ключей (звонила, узнавала)
Козява : Конечно же коммуналку оплачивать после получения ключей (звонила, узнавала По логике вещей-то оно так. Но нам выставили требование: сначала коммуналка, потом ключи. Оплатили с 12-го, хотя квартиру купили вообще в конце ноября. Теперь обещают, что сделают перерасчет
kostyets: насчитали около 27000 р за 4 мес. (78,7 кв. м). Ох...ть
Ирисон: А что так много? Нам где-то 16000 за 78 метров вышло ...
я: kostyets пишет: насчитали около 27000 р за 4 мес. (78,7 кв. м). Ох...ть Офигеть, а сколько же тогда мы заплатим за 4-комн. (95 м)??? наверное около 35.000 руб?
kostyets: я тоже думаю, что это некорректная цифра- в диспетчерской сказали примерно.
Trance: Ирисон пишет: нам где-то 16000 за 78 метров вышло ... у нас тоже 16 с копейками 27тр реальный перебор!
romkaii: я пишет: а сколько же тогда мы заплатим за 4-комн. 24т.р.
Mitya78: Звонил сейчас в "ПИК-Комфорт" насчёт получения ключей, сказали, что за четыре месяца надо заплатить 27 тысяч рублей (трёшка 83 кв.м.). Так понимаю, кроме собственно квартплаты туда входят и разовые платежи. Кстати, видел табличку для подсчёта квартплаты, там по количеству людей рассчитывается в том числе и плата за воду. Но в квартирах же стоят счётчики.
kostyets: блин, а я надеялся,что это ошибка. Mitya78, Вы в КОПЭ?
Mitya78: Да, КОПЭ - 1й корпус Кстати, что такое "технический надзор"? Читал, что многие возмущаются по поводу этого платежа.
я: romkaii пишет: 24т.р. Сегодня звонила в ЕИРЦ, узнать действующие тарифы, сказали, что увеличились ставки на обслуживание наших домов, так, например, техническое обслуживание и ремонт с кв. метра в месяц - 25, 50 руб. (было раньше 23, 11) - данные по Лукинской д. 14, остальные данные не спрашивала, но сказали что все подорожало. 24 т. р. за четверку было в прошлом году, сейчас уже больше.
SM: А никто не знает, когда платить коммуналку за 1/2 марта и апрель. Ведь мы платили за 4 месяца за период с 16 ноября по 15 марта?? Или я что-то не понимаю??
unclemop: Заходили мы к Лусто, она сказала, что платежек пока нет - они будут у ваших консьержей.
Tasha: Mitya78 пишет: Звонил сейчас в "ПИК-Комфорт" насчёт получения ключей, сказали, что за четыре месяца надо заплатить 27 тысяч рублей (трёшка 83 кв.м.). Я в шоке!!! А потом что такие же расценки будут?
Mitya78: Насколько понимаю нет, дело в том, что там присутствуют разовые платежи - за домофоны, видеокамеры, шлагбаумы (о как охраняют))).
unclemop: Mitya78 пишет: Я в шоке!!! А потом что такие же расценки будут? Я так понимаю как и с нас (П3М) - пиковцы опять хотят бабла за тех надзор, отсюда такая и цифра... если подождать 2 месяца (как в случае с П3М) - то тех. надзор отменят.
alekok: а еще как было написано выше (техническое обслуживание и ремонт с кв. метра в месяц - 25, 50 руб.), эти тарифы пока не собственности, как только появится собственность и дом станет МОСКовским при наличии у вас только одной квартиры ставка сильно уменьшится (в прошлом году было что-то вроде 7руб за метр)
я: alekok пишет: техническое обслуживание и ремонт с кв. метра в месяц - 25, 50 руб.), эти тарифы пока не собственности Это тарифы как минимум на год - в ПИКе ориентируют: оф-е в собст-ть - 1 квартал 2009. Ставка ТОиР для лиц, имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем (не превыш. норматив площади) в 2008 году - 7 руб. с кв. м.
smiling: звонила сегодня: за 75 кв. м - 26 тыс рэ! надеюсь в платежке все подробно будет расписано.
Nani: Нам насчитали 30 600-4 х комнатная в КОПЭ
vg: кто уже получил платежки за март? 2311 за двушку за 20 дней, на мой взгляд, не мало :(
alekok: а вроде мало ) я сейчас за двушку в соседнем но старом новопеределкино ( 52 квадрата ) плачу 1950руб. в месяц а тут пока нет собственности вроде еще за поддержание дома надо по 23 вместо 7 руб за квадрат выкладывать
yuliya: а разве они за 20 дней посчитали? мне казалось, что ставки там полные - за все 31
Andrey: а что уже 4 месяца прошло??
yuliya: да, закончились 12 марта
vg: yuliya пишет: а разве они за 20 дней посчитали? в графе начислено ровно 20/31 от общей суммы.
Amael: В счете присутствует плата за общую антенну. Появилось страшное подозрение, что она работает. Кто в курсе?
vg: Amael пишет: В счете присутствует плата за общую антенну. Появилось страшное подозрение, что она работает. Кто в курсе. работает, 7 каналов: ОРТ,РТР ТВЦ,НТВ, Столица, Звезда, Культура. Есть соответствующая ветка: http://newperedelkino.fastbb.ru/?1-7-0-00000043-000-0-0-1205911811
yuliya: vg пишет: в графе начислено ровно 20/31 от общей суммы. это что же получается, плата за двушку без учета света - больше трех с половиной тысяч?
nata: yuliya пишет: это что же получается, плата за двушку без учета света - больше трех с половиной тысяч? И вообще это только расчет на одного человека, а дальше будут брать скорее всего за всех живущих
NERv: nata пишет: И вообще это только расчет на одного человека, а дальше будут брать скорее всего за всех живущих До собственности мы платим исходя из площади квартиры, а не исходя из количества людей. За воду как только закончите ремонт будете платить по своему счетчику, а не по общему.
Ilias: А что прислали новые платежки уже?
vg: Ilias пишет: А что прислали новые платежки уже? да, лежат у консьержки ....
rm: Andrey пишет: да, закончились 12 марта А вы ключи получили то когда? 12 ноября? Если мы получили ключи 1 марта и оплатили 4 месяца, значит ли это что у нас 4 месяца начались с этой даты? и фактически они кончатся 1 июля?
Козява : rm Если мы получили ключи 1 марта и оплатили 4 месяца, значит ли это что у нас 4 месяца начались с этой даты? и фактически они кончатся 1 июля? У нас 12 ноября квартира даже не куплена еще была. Заплатить заставили за 4 месяца, иначе отказывались давать ключи. Обещали, что позже придем с документами и сделают перерасчет
Mitya78: А нам сказали, что четыре месяца идут с момента получения ключей. Ключи взяли 1-го апреля, следовательно, новый платёж в августе.
Andrey: кто-нибудь уже далал перерасчет?
mufik: rm пишет: Если мы получили ключи 1 марта и оплатили 4 месяца, значит ли это что у нас 4 месяца начались с этой даты? и фактически они кончатся 1 июля? Да, закончатся 1 июля.
Инна: Сегодня звонила в расчетный центр. Бухгалтера по нашему дому, по-моему, и по другим тоже (но не уверена) зовут Марина Валентиновна. Если у вас сдан акт ввода квартиры в эксплуатацию, то перерсчет сделают без проблем (у нас мусор в мартовской квитанции был по строительному тарифу). Она делает также справку на одного человека о том, что он оплачивает коммунальные услуги по данному адресу - за весь период, который был оплачен. Пришлет по факсу в наш ДЭЗ, они распечатывают, ставят печать и отдают. У меня просьба: кто будет звонить ей еще, спросите,. когда нам будут выставляться счета за электричество и по какому тарифу? Киловатты копятся, а потом как выкатят нам счета. В Трехгорке УК пробовала нам сначала выставить счета по строительному тарифу, но у них не вышло. Потом одинцовский МОЭК стал присылать персональные счета, но это произошло, когда был заключен договор. А вот за то время, что мы на "времянке" как, интересно, нас заплатить попросят?
Andrey: вчера получил квитанцию на коммуналку за апрель и прупух немного.... в марте было 2314....в апреле 3587 (у меня двушка)...т.е. цена выросла на 55%... может я чего то недогнал, к Лусто пока не заходил на эту тему, как то круо все... новые пункты какие-то появились типа вывоз ТБО - 333 р., тех обслуживание 1371 р. это ваще нормально??
yuliya: В марте мы платили за 20 дней, в апреле - за 31. так что цены остались прежними Но сумма, я с Вами согласна, - поразительная просто!
Andrey: понял...но все равно как то много получается(
Инна: А вы видели счета за свет? Сумма посчитана по единому тарифу 1,66. Звонили спрашивали, почему - ответили, что когда будет Мосэнерго выставлять счета, тогда будет два тарифа, а пока их солярку будем оплачивать по дневному тарифу. Так нам свет никогда не включат постоянный - а зачем? И еще: очень у многих скручены показания, например в нашем подъезде в одной двушке после ремонта нагорело света аж на 250 рублей, в другой на 850. Вот такие есть умельцы...
SM: А за что мы платим за охрану? Сегодня смотрю, стена у дома 16 изрисована всякой ерундо, причем со стороны Лукинской. И где же охранники ходят??
Снежана: SM пишет: А за что мы платим за охрану? Сегодня смотрю, стена у дома 16 изрисована всякой ерундо, причем со стороны Лукинской. И где же охранники ходят?? а вы напишите об этом, пожалуйста, на форуме пи-комфорта . Скорее всего они несут ответственность за общедоловевое имущество, тем самым и восстановят, и по возможности получится предупредить это в будущем. у меня тоже есть несколько вопросов по охране, я их там задам.
SM: Спасибо за совет. Так и сделаю.
Оля: тех обслуживание 1371 р. это ваще нормально?? это по ценам пика...25.5 с кв.м....тогда, как по Москве рублей 7 ..кажется ( с кв.м)...Н О Р М А Л Ь Н О....
Ирисон: Оля пишет: это по ценам пика...25.5 с кв.м....тогда, как по Москве рублей 7 ..кажется ( с кв.м)...Н О Р М А Л Ь Н О.... Это со всяким лужковскими дотациями для москвичей, а у нас пока собственности нет - будем платить дорого
Снежана: SM пишет: Спасибо за совет. Так и сделаю. Скорее просьба
Voleg: с форума пик-комфорт Вопрос: Когда будут проведены работы за которые мы заплатили единовременную плату? Ответ:Работы будут проведены после получения 50% целевых сборов. Вопрос: Еще интересует когда будут закончены работы на стройке? Ответ: Ведутся работы по благоустройству двора вокруг гаражей,они будут закончены ориентировочно к 1 июня 2008 года.
vg: Voleg пишет: Работы будут проведены после получения 50% целевых сборов кстати, по имеющимся у меня сведениям, в квитанцию за 4 месяца (тем кто получает их сейчас) перестали включать охрану, обустройство газонов и т.п. Если это действительно так, то 50% не будет достигнуто никогда.
Alexander: Voleg пишет: Вопрос: Еще интересует когда будут закончены работы на стройке? Ответ: Ведутся работы по благоустройству двора вокруг гаражей,они будут закончены ориентировочно к 1 июня 2008 года. Судя по темпам работ на гараже у 18 дома, то благоустроенный двор мы получим наверное к Новому году!
Voleg: vg пишет: кстати, по имеющимся у меня сведениям, в квитанцию за 4 месяца (тем кто получает их сейчас) перестали включать охрану, обустройство газонов и т.п. Если это действительно так, то 50% не будет достигнуто никогда. мы платили 16.04 - все было включено и охрана и полисадник и т.д. (перечень большой)
Andrew1: Получили квитанцию за май и "очень удивились" сумме. 1. 1300р за двушку за обслуживание. Кто-нибудь знает, что в эту сумму входит? 2. 850 р за отопление. Это вообще не понятно, в мае уже не было отопления! Что за ерунда?! 3.Тут ещё писали про 200р, которые берут дополнительно, пока не закончен ремонт. Эти 200р входят в тех.обслуживание? И что нужно сделать, чтобы перестали их взымать?
Роман: 1. Пока нет собственности, будут такие высокие ставки. 2. Сумма за отопление распределяется на весь год, независимо от того, включено оно, или нет. 3. http://www.gse-home.ru/questions/index.php?n=17
Инна: Andrew1 Уточню пост Романа по п.1: до получения собственности мы платим за техобслуживание по ставке, как за второе жилье. Поэтому она такая высокая. После получения собственности ставка сейчас что-то в районе 7 рублей (остальное - муниципальная субсидия). Поэтому получение собственности в наших интересах , но никак не в интересах УК как представителя ПИКа. 3. Нужно подписать акт о завершении ремонта квартиры (идите в технадзор, там дадут бланк и сходят посмотреть Вашу квартиру)
Andrew1: Спасибо большое! :-)
mufik: А чем вызвано такое резкое подоражание холодной и горячей воды? Кто-нибудь узнавал?
Nik: Может кто подскажет? а почему если пока не живем в счете вода присутствует? счетчики же стоят Трубы даже еще не делали
SM: А когда подорожало? У меня и в апреле и в мае в платежке одна и та же сумма.
Ser Dimok: то что 1 киловатт у нас стоит 1,6 руб. это я уже понял, вот вопрос: вода горячая и холодная по чем? и когда цены в нормальное состояния придут, с чем эт связано?
Лорик: Сегодня консьержка дала платёжку за июнь. УЖАС! 4800 ЗА 3х комнатную!!! Это очень дорого!!!
Козява : Лорик Сегодня консьержка дала платёжку за июнь. УЖАС! 4800 ЗА 3х комнатную!!! Это очень дорого!!! И из них 300 - охрана, 400 - консьерж. Толку ни от одних, ни от других. Лучше бы наняли уборщицу и поставили видеонаблюдение. Деньги соизмеримые, а вот пользы, думаю, было бы больше.
Ser Dimok: мне по поводу тарифов на горячую и холодную воду кто-нибудь пояснит? показания водосчетчиков взяли, а квитанции все равно тариф 244 за куб холодной воды умноженный на 1 кубический метр, в ОДС говорят что тариф на холодную 11 с копейками, не чего не пойму, с горячей таже фигня, или нужно заяву писать что бы по счетчику начисляли???
Роман: Ser Dimok пишет: или нужно заяву писать что бы по счетчику начисляли??? Нужно оплатить квитанцию в размере 100 руб за опломбировку водосчетчиков + заполнить заявление об оплате по счетчику. Холодная вода 11р80к, горячая 57р51к.
Ser Dimok: Роман ясно, спасиба за помощь
Andrey: у меня в квитанции вообще нет хол и гор воды...хотя я заявление писал, счетчики опломбированы, в квитанции: Техобслуживание отопление домофон антенна охрана консъерж ТО счетчиков
Лорик: Правильно,потому что вода потом по показаниям счётчика оплачиваться будет,отдельной квитанцией
kostyets: кто-то на форуме(не помню)написал, что за консъержа 400, охрана 300. Это просто нереальные деньги. Какие санкции могут быть, если не платить. Я понимаю рублей 300 за все это, но никак не 700. Так немудрено и до 1000 поднять и выше.
kostyets: пардон, Козява написала
Alexander: А у меня в квитанции есть графа "Техобслуживание Счетчиков" и сумма около 300 руб. Кто-нибудь знает что это такое?
Andrey: Лорик пишет: Правильно,потому что вода потом по показаниям счётчика оплачиваться будет,отдельной квитанцией тамара николаевна сказала, что видимо мало я воды использовал и по поводу отдельной квитанции ничего не говорила...бред какой-то
Ser Dimok: ходил я в ОДС, ну и наглые они там, сразу права качать, хорошо что у меня язык без костей, вообщее ни чего бы не узнал, а по поводу оплаты холодной и горячей воды ни чего не понял.... Лорик я видел квитанции других жтльцов, у некоторых в квитанциях есть графа холодная по тарифу 11 рублей, у кого-то нет, у кого-то нет горячей, у кого-то ни чего нет, точно бред
Лорик: Пойду на этой недели выясню почему они берут плату за отопление с общей площади квартиры??!! Балкон у нас считается неотапливаемым помещением!!!Почему они так же за него начисляют плату?Я специально позвонила многим и узнала что У ВСЕХ в квитанциях написано,площадь квартиры,из них летних неотапливаемых помещений пл. столько то.....и естественно площадь этих летних помещений не включена в стоимость!
Снежана: Лорик пишет: Пойду на этой недели выясню почему они берут плату за отопление с общей площади квартиры??!! Балкон у нас считается неотапливаемым помещением!!!Почему они так же за него начисляют плату?Я специально позвонила многим и узнала что У ВСЕХ в квитанциях написано,площадь квартиры,из них летних неотапливаемых помещений пл. столько то.....и естественно площадь этих летних помещений не включена в стоимость! Отопление начисляется с общей площади квартиры. Но балконы в общую площадь не входят. Поэтому должны начислять исходя из общей площади квартиры. Проверьте, учитывают ли они при этом площадь балконов.
Лорик: ДА!!!!
Козява : kostyets кто-то на форуме(не помню)написал, что за консъержа 400, охрана 300. Это просто нереальные деньги. Какие санкции могут быть, если не платить. Я понимаю рублей 300 за все это, но никак не 700. Так немудрено и до 1000 поднять и выше. Добавлю, что это тариф, умноженный на площадь квартиры. Т.е. у нас трешка и мы платим 700р. Владельцы двушки платят соответственно меньше. Значит ли это, что если у меня площадь больше, то охранник и консьержка нужнее, чем тому, кто живет в двушке?? Бред какой-то! И эта сумма указана в квитанции. Не знаю, честно говоря, как можно уклониться от ее уплаты
Снежана: Козява пишет: Добавлю, что это тариф, умноженный на площадь квартиры. Т.е. у нас трешка и мы платим 700р. Владельцы двушки платят соответственно меньше. Значит ли это, что если у меня площадь больше, то охранник и консьержка нужнее, чем тому, кто живет в двушке?? Бред какой-то! Можно, когда будет голосование вынести вопрос в зависимости от чего взимать плату за конс. и охрану также на голосование. Так как только за общедолевое имущество необходимо платить соизмеримо своей доли. За конс. и охрану можно платить также в зависимости от кол-ва проживающих или просто с каждой квартиры одинаково как за антенну. Например, в мкр. Волгоградский вынесли этот вопрос на голосование и утвердили единую ставку для всех квартир.
SM: У нас совершенно точно для отопления площадь указана только квартиры.Балкон не входит.
Ser Dimok: Козява согласен, при чем тут количество квадратных метров или количество проживающих, оплату за консъержку или за охрану, в том числе за видео наблюдение нужно разделять на количество квартир, ИМХО
Роман: Снежана пишет: Отопление начисляется с общей площади квартиры. Так и есть, у нас площадь с летними 54.4, а без летних 53.6 по ним и начисляют отопление. [img][/img]
Andrey: Роман пишет: с летними 54.4, а без летних 53.6 это типа с балконом и без балкона? вообще странно, у меня тож после обмеров БТИ расхождений никаких и площадь 54,4, а в квитанциях везде пишут 53,8...звонил в миэль, мне сказали что сейчас считается без учета балкона и в свидетельстве о собст-ти будет 53,8. кто-нибудь в курсе насколько это правомерно?
yuliya: Я всегда считала, что общая площадь считается следующим образом: S1 + S2/2 + S3/3 где S1 - площадь по БТИ без учета балконов и лоджий S2 - площадь лоджий S3 - площадь балконов разве не так??
agpecam: 2Козява = почему боед? Общепринятая практика. И вполне справедливая я считаю (не потому-что, здесь у меня однушка:-)).
Снежана: agpecam пишет: 2Козява = почему боед? Общепринятая практика. И вполне справедливая я считаю (не потому-что, здесь у меня однушка:-)). Логично, что владельцы 1-2 комн. квартир - будут за то как есть, 3-4 комн. - за то, чтобы единая плата для всех квартир. Лично я за един. плату, не потому что здесь у нас 4-ка, а потому, что к наш. квартирам охрана и консьержи никакого отношения не имеют. И в четыр. кв-ре могут жить 2, а в однокомнатной - четверо. Сейчас живем в однокомнатной, плата за консьержа для всех одинаковая, считаем, что правильно, хоть платим столько же сколько и большие квартиры.
Ser Dimok: agpecam ну естесно ВЫ будете защищать действующий вариант только объясните мне, у кого трешка или четырешка их что больше охраняют или консъержат???? охрана, должна быть, всего дома и прилигающей территории, все жители дома пользуются всем одинаково что есть у нас в доме и рядом с ним, а так начнем считать длину машин или лошадиные силы у них же или количество детей в семье, у меня двое а у кого-то один, с меня надо брать больше, по ВАШЕЙ логике именно так???? P.S. живу в однушке
agpecam: Ну налетели :-) Ну это везде так. Везде в ТСЖ голосуют метрами и платят метрами. ТО есть у кого 100 метров ,он имеет в 3,33 раза больше голоса, чем у кого 30. Поэтому соответственно в силах тех, у кого больше метров устроить голосование и решить платить так, как решит общество. Ну вопрос законности этого я не знаю. Возможно это еще незаконно. А по вашей лдогике если человек скупит весь этаж в подъезде. Все объеденит. Он тоже за одну квартиру должен платить?
Ser Dimok: agpecam на этаже 4 кватриры, будет платить как за четыре квартиры, ИМХО....
vg: Ser Dimok пишет: будет платить как за четыре квартиры почему это за 4 квартиры, если он их объединил в одну и по бти-документам это одна квартира?
vg: Козява пишет: Я сейчас живу где-то в 13-й по счету квартире. круто ... интересно, это результат Вашей жизненной позиции (вечное недовольство)?
Andrew1: Моё мнение - мы оплачиваем охрану на недостроенных объектах - гаражах. Охрана в жилых домах не была обнаружена за полгода, значит её нет.
Козява : Andrew1 Моё мнение - мы оплачиваем охрану на недостроенных объектах - гаражах. Охрана в жилых домах не была обнаружена за полгода, значит её нет. Я видела охранника целый один раз около подъезда. Консьержки в тот момент не было
Ser Dimok: vg объединть квартиры не получиться, все равно будет 4 адреса
Людмила: Подскажите пожалуйста у меня в платежке включены какие то "эксплутационные расходы" причем сумма 1583,0 р. за -однушку, об чем речь то вообще?????
БАртем: Скажу сразу, мы за технадзор не платили, но акт скрытых работ у нас есть. Но может кому интересно, в кредитных договорах есть пункт, не помню точно формулировку: Типа, необходимо исполнять требования. указанные в договорах с УК. иначе банк может затребовать досрочное погашение кредита У нас ВТБ24, такое требование есть. Кстати, к вопросу о куммуналке: у нас за июнь отопление-800р., но его то нет. Что делать, как не платить?
БАртем: БАртем пишет: Скажу сразу, мы за технадзор не платили, но акт скрытых работ у нас есть. Но может кому интересно, в кредитных договорах есть пункт, не помню точно формулировку: Типа, необходимо исполнять требования. указанные в договорах с УК. иначе банк может затребовать досрочное погашение кредита У нас ВТБ24, такое требование есть. для тех у кого квартира в кредит, и нет желания платить за тех надзор
vg: БАртем пишет: Кстати, к вопросу о куммуналке: у нас за июнь отопление-800р., но его то нет. Пункт 2.4 Правил предоставления коммунальных услуг (далее Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. №1099 (в редакции Постановлений Правительства РФ от 24.02.1995 №182, от 10.02.1997 № 155, от 13.10.1997 № 1303, от 01.02.2005 № 49) предусматривает, что плата за услуги теплоснабжения вносится равномерно в течение года. Это означает, что расходы энергоснабжающей организации по теплоснабжению, понесенные в отопительный сезон на производство и транспортировку тепловой энергии и теплоносителя, ремонт и техническое обслуживание инженерного оборудования и коммуникаций, ремонтный фонд, оплату обслуживающего персонала возмещаются населением позже равными частями, вплоть до начала следующего отопительного сезона.
Снежана: vg пишет: Пункт 2.4 Правил предоставления коммунальных услуг (далее Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. №1099 (в редакции Постановлений Правительства РФ от 24.02.1995 №182, от 10.02.1997 № 155, от 13.10.1997 № 1303, от 01.02.2005 № 49) предусматривает, что плата за услуги теплоснабжения вносится равномерно в течение года. Это означает, что расходы энергоснабжающей организации по теплоснабжению, понесенные в отопительный сезон на производство и транспортировку тепловой энергии и теплоносителя, ремонт и техническое обслуживание инженерного оборудования и коммуникаций, ремонтный фонд, оплату обслуживающего персонала возмещаются населением позже равными частями, вплоть до начала следующего отопительного сезона. Недавно по ТВ говорили, что со следующего года оплата за отопление изменится, больше не будет равномерной оплаты в течение года. Во всех домах будут установлены общедомовые счетчики тепла и мы будем платить за расход. Т. е. за тот период, когда не топят, плата за отопление - ноль, когда топят - только по факту расходу. На самом деле уже во многих домах данные счетчики стоят и управ. компании собирают по единой сумме, а платят по расходу (имея при этом очень большую прибыль). По предварительным подсчетам, со следующего года наши расходы на отполение снизятся в 2-2,5 раза: за отопительный период суммы останутся примерно такими же, а за неотопительный и вовсе не будет платы.
vg: Снежана пишет: со следующего года наши расходы на отполение снизятся в 2-2,5 раза сомневаюсь, но будем надеяться.....
Снежана: vg пишет: сомневаюсь, но будем надеяться..... Будем! В передаче приводили данные целом по УК-ям и по некоторым годовым отчетам управляющих компаний, ДЕЗов: собранные деньги по тарифу и реально оплаченные самой УК за отопление, что дает такой прогноз. Прибыль УК за год за отопление (разница между получ. средствами от жителей и своими расходами) за 1 дом П-3М - запомнила, потому что у нас здесь такой же дом около 2 млн. рублей - ср. цифра.
Gato: Это без вынесения батарей на балконы, а у нас процентов 10 вынесли, так что бум улицу отапливать и платить, платить, платить...
Cat: Снежана пишет: со следующего года наши расходы на отполение снизятся в 2-2,5 раза снизятся только у тех,у кого это единственное жильё,а у кого есть уже собственность,то так и останется
Снежана: Cat пишет: снизятся только у тех,у кого это единственное жильё,а у кого есть уже собственность,то так и останется Как я поняла из сюжета - неважно, единственное или нет, будем платить по расходу, как сейчас платим за воду по счетчикам. Только счетчик общедомовой.
Cat: слышала
Элеонора: Соседи, мне тут тоже квитанцию дали - 6271 рублей за июнь:( Пипец... нервно курю .... У меня 4-ка...
Neja: А скажите мне, плиз, кто дает квитанции на оплату коммуналки? Консъержка? Так я дважды у нашей спрашивала, а она руками разводит - нетути, говорит, вашей квитанции. Причем, что самое смешное, даже в ведомости квартир (где расписки в получении квитанций) моей квартиры НЕТ! Во как!
Trance: яб тока радовался! (а вы ключи то получали как?)
Элеонора: Козява Да, у нас стоит проживающих - 1.
Andrew1: По ходу выяснился факт, что антенна не подключена "по умолчанию", нужно платить 100 р. за подключение, но мастер будет только в августе. Однако деньги за антенну начали брать с самого начала.
Ser Dimok: Andrew1 воткнуть ее самому не проблема
Andrew1: Ser Dimok У меня нет ключа от шкафа! провод обрезан через метр после квартиры. Я уже бросил "соплю", качество сигнала на твёрдую тройку.
Ser Dimok: Andrew1 я так понял у всех шкаф открыт
Neja: Trance Дак мы ж первую-то квитанцию-то оплатили (нам ее РМ дала приоформлении документов). А вот с остальными ... Нет их. И квартира "в списках не значится". Наша и соседняя А следующие по счету есть !
Andrey: Козява у меня тож 1 проживающий... Andrew1 пишет: Однако деньги за антенну начали брать с самого начала перерасчет надо требовать!
Gato: и у нас проживающих 1!
Gato: Козява , мож Вы какой акт подписали об окончании ремонтных работ, например...?
Andrey: Gato я акт подписывал
Gato: Andrey, должны были сделать перерасчет!
aldr: Граждане, а кому-нибудь делали перерасчет оплаты коммуналки вообще и по каким пунктам? 1) Когда получал ключи я спрашивал почему воду не считают сразу по счетчикам. На что мне Лусто что-то невразумительное проборматала, добавив в конце, что потом, после ввода счетчиков все перерасчитают. Теперь же говорят, что ничего пересчитывать не будут - разговаривайте с нашей бухгалтерией на Варшавке. 2) После подписания акта о вводе счетчиков в оплате коммуналки добавилась строка "ТО внутриквартирных счетчиков" - это что за фигня? Я сам (!) списываю показания счетчиков и приношу бумажку в диспетчерскую. Никого осмотра и обслуживания нет. 3) Отказались перерасчитывать оплаченные, но не оказанные услуги - это домофон, антенна, гор. вода и пр., которые я оплачивал с 2007 года, но которые тогда не работали.
vg: aldr пишет: добавилась строка "ТО внутриквартирных счетчиков" Сколько за это берут денег?
aldr: vg Точно не помню, немного, рублей 30. Но дело даже не в сумме, а в принципе. Платить за неоказываемые, да и еще навязываемые услуги.
nata: Про ТО счетчиков- (Тамара Николаевна мне рассказала) по истечению 6 лет надо делать проверку счетчиков, а это очень большая сумма и компания ПИК решила эту сумму раскидать по 43 руб с копейками по месяцам(не спросив нас), но все люди(нормальные) по истечению этого времени выкидывают и ставят новые (по стоимости в пределах 400-600 р.), на что я отказалась платить, и мне предложили написать заявление, что отказываюсь платить, что и было сделано(жду от них реакции)
Trance: А они думают что через 6 лет они будут этим заниматься
nata: Я так спросила у Т.Н. , но она промолчала.........
Лорик: У нас в Солнцево за ТО счётчиков не платим,плачу только по показаниям.Услуга навязанная,и не факт что через 6 лет у нас будет эта же УК.
nata: Предлагаю Всем писать отказ, я уже написала
Элеонора: nata пишет: Предлагаю Всем писать отказ, я уже написала Такая чушь материальная по сравнению с покупкой квартиры и ремонтом, что даже голову заморачивать не хочу.
nata: Элеонора пишет: Такая чушь материальная по сравнению с покупкой квартиры и ремонтом, что даже голову заморачивать не хочу. Каждому свое, но здесь суть не в денежной форме, а в том, что произвол со стороны УК
aldr: По поводу "ТО счетчиков" мне стало более-менее понятно. А по другим вопросам никто перерасчет не делал? (за исключением вывоза ТБО после подписания акта об окончании ремонта)
agpecam: Получил квиток первый после первой оплаты за 4 месяца. Есть строка "Эксплуатационные расходы" что это? Никто не в курсе?
aldr: Сегодня заходил в УК. Узнал насчет "ТО счетчиков". Оказалось, что мнение бухгалтера на Варшавке об этой услуги отличается от мнения нашей УК. Бухгалтер утверждает, что это именно техническое обслуживание. Заключается оно в том, что раз в полгода к вам будут приходить и осматривать счетчики (офигительная услуга). Т.е. ни о какай замене их в будущем речи нет. Если эта услуга почему-то не нужна, то можно написать соответствующее заявление (что я и сделал). О том, что такая услуга появляется с вводом в эксплуатацию счетчиков, должна была проинформировать УК ...
Роман: aldr пишет: А по другим вопросам никто перерасчет не делал? Делал перерасчет по т. антенне, гор. воде и отоплению.
aldr: Роман И сколько времени прошло с момента оставления заявления до самого перерасчета? А то у меня уже 2 месяца прошло ...
Alexander: aldr пишет: сколько времени прошло с момента оставления заявления до самого перерасчета? мне сделали перерасчет на следующий месяц после написания заявления.
Роман: aldr пишет: И сколько времени прошло с момента оставления заявления Alexander пишет: мне сделали перерасчет на следующий месяц после написания заявления. Так же.
Neja: Соседи! А перерасчет делали в связи со сделанным ремонтом переездом ? Ну, в смысле потому что уже живете?
Andrew1: All Чтобы отказаться от левой услуги - обслуживание счётчиков, нужно писать какое-то заявление? Как это делается, поделитесь, плиз, опытом. :-)
aldr: Andrew1 Приходите к нашему инженеру Т.Н., говрите, что вам эта услуга не нужна. Пишите заявление (там дадут бумажку с "шапкой" на чье имя писать) что в такой услуге не нуждаюсь и прошу ее исключить из счета за коммунальные услуги. Еще можно (даже нужно) написать бумажку с просьбой перерасчета квартплаты в связи с тем что данная услуга не была оказана и в дальнейшем оказываться не будет. Это чтобы вернули взад уже заплаченные деньги за "ТО". Как-то так...
Andrew1: aldr Спасибо. Придётся как-то отпрашиваться с работы, может сразу несколько бумажек напишу, заодно от вывоза мусора откажусь.
Lina: С удивлением обнаружила в квитанции за август графу ОТОПЛЕНИЕ, которое в моем случае равняется 860,26 руб. Какое может быть отопление в августе месяце? Кроме того, неправильно указаны данные счетчика электроэнергии, разумеется не в мою пользу. Понятно, что буду разбираться. Однако хотелось бы услышать мнение соседей, были ли прецеденты, и читаете ли вы квитанции. Должна заметить, что я свои летние оплатила не глядя, теперь надо посмотреть, было ли отопление там
Gato: Lina уже несколько раз обсуждалось, потрудитесь прочитать форум конкретно см. здесь и не надо будет новую тему заводить!
yuliya: Lina пишет: Кроме того, неправильно указаны данные счетчика электроэнергии, разумеется не в мою пользу. Да, у нас то же самое. По факту заплатили уже где-то за два месяца вперед! Тоже хочу выяснить вопрос, но некогда идти в УК
Инна: Нам отказались исключать статью "Обслуживание счетчиков" мотивируя тем, что мы получим письмо от ПИКа с разъяснениями.
Andrew1: Инна Они нам письмо напишут?
Ilias: Прецедент, однако http://www.irn.ru/articles/prn/16168.html
Инна: Andrew1 Да, в ДЭЗе дали телефон юридического отдела, муж туда позвонил и спросил, почему эта стстья стоит в платежке, когда месяц назад мы от нее отказались. Они ответили: ждите письма, там даны все разъяснения.
aldr: По поводу коммуналки. Я уже месяца 3 назад писал заявления (штуки 3) на тему перерасчета коммунальных платежей за неоказанные услуги. Ни ответа, ни перерасчета нет. Совок в лице Т.Н. и Р.М. говорит дословно "Вас тут много, а я одна. Я не могу за каждым следить - звоните в бухгалтерию разбирайтесь сами" (просто классика). Бухгалтерия переводит стрелки на юристов. Юристы говорят, что у них моих заявлений нет, но для перерасчета достаточно бумажки, что проживал и оплачивал коммуналку в другом месте. После того, как я передал им справку наступила тишина. Теперь можно начинать по новой ....
Снежана: статья про оплату отопления с 2009 г. с сайта префектуры ЗАО http://zao.mos.ru/hot_tems/detail.php?ID=10367 Российским правительством законодательно утвержден новый механизм начисления коммунальных платежей за энергопотребление. Постановлением «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса», опубликованным 23 июля 2008 года, вводится возможность применения двуставочных тарифов для начисления платежей за потребленную энергию, в том числе, и на самую затратную статью расходов домовладельцев – отопление. Тариф будет состоять из двух частей. Первая – это фиксированная сумма, взимаемая круглогодично за доступ к услуге. Фактически она означает плату за то, что ресурсы должны поставляться в жилой дом вне зависимости от того, пользуются ли ими в данный момент или нет. Средства из фиксированной части тарифа должны пойти на оплату труда персонала и поддержание в рабочем состоянии тепловых сетей. Вторая часть тарифа - это плата за непосредственно потребляемые объемы тепла. «Главным условием применения двуставочного тарифа станет всеобщее внедрение приборов учета, - отмечают эксперты компании Kamstrup, мирового лидера по производству ультразвуковых приборов учета тепловой энергии. – При этом распространение теплосчетчиков в перспективе должно способствовать и уменьшению постоянной составляющей тарифа за счет более эффективной организации работы предприятий-поставщиков тепла». Данное постановление закладывает фундамент для масштабных изменений в области учета. Строгий контроль за потреблением ресурсов становится необходимостью для абсолютного большинства организаций, работающих в сфере ЖКХ. Министерством регионального развития РФ совместно с Минэкономразвития, Федеральной службой по тарифам и Федеральной антимонопольной службой планируется разработать методические указания по расчету тарифов и надбавок в сфере ЖКХ к началу следующего года
Снежана: с сайта УК: " ООО «ПИК-Комфорт» усиливает контроль за своевременностью оплаты жилищно-коммунальных услуг . 17 октября 2008 В условиях финансового кризиса ООО «ПИК-Комфорт» усиливает контроль за своевременностью оплаты жилищно-коммунальных услуг собственниками (будущими собственниками) помещений, расположенных в домах, находящихся в управлении и эксплуатации ООО «ПИК-Комфорт». Отделом претензионно-исковой работы Юридического департамента ООО «ПИК-Комфорт» в настоящее время подготовлены материалы для обращения в суд в отношении злостных неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги. Так же сообщаем, что в ближайшее время будет введена автоматическая система обзвона неплательщиков, напоминающая о необходимости погашения долга за жилищно-коммунальные услуги. В целях реализации прав, предусмотренных действующим законодательством, будет принято решение о приостановлении оказания коммунальных услуг лицам, имеющим задолженность. Заключены соглашения с коллекторными организациями по взысканию задолженностей с неплательщиков. Первый опыт взыскания задолженности был успешно применён по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д.16, к.1, 2, 3 и будет распространён на другие дома, находящиеся в управлении и эксплуатации ООО «ПИК-Комфорт». Прорабатывается вопрос о начислении пени за просроченные дни оплаты. В свою очередь мы готовы максимально лояльно регулировать вопросы погашения задолженностей, рассматривая различные варианты погашения. Просим Вас своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги и не создавать дополнительные трудности ни себе, ни управляющей компании".
Nividimka: Снежана пишет: Так же сообщаем, что в ближайшее время будет введена автоматическая система обзвона неплательщиков, напоминающая о необходимости погашения долга за жилищно-коммунальные услуги. И на какой тел. они собираются звонить? Или он для этого неплательщикам телефон сами проведут?
Ёлка: Скорее всего они будут звонить на наши сотовые телефоны.Мы же сами их оставляли.Но я считаю,что это правильно,мы живём,электроэнергией пользуемся- поэтому должны платить.И за оказанные услуги-мы обязаны платить.А то что мы сами подписали договор с Пиком,мы были предупреждены,что могут быть проблемы(и с водой,и со светом),а вот срок никто не оговаривал(это наша ошибка)!!!Надо было настоять на определении сроков,тогда мы уже могли качать права(даже в судебном порядке)! Так что ГОСПОДА все в сбербанк!!!
kostyets: Ёлка пишет: Надо было настоять на определении сроков Вы об этом серьезно говорите?
Ёлка: А почему бы и нет? Но уже поезд ушёл.Все были в эйфории получения ключей от квартиры,и никто на это не обратил внимания......а там кто знает как оно могло быть.... У нас с Пиком бессрочный договор и выполнения их обязательств.Нам остаётся выполнять свои обязательства,прописанные в договоре!
kostyets:
Ilias: Ёлка пишет: У нас с Пиком бессрочный договор и выполнения их обязательств. На три года с даты введения дома в эксплуатацию, пункт 10.1 договора управления.
Ёлка: Ilias пишет: На три года с даты введения дома в эксплуатацию Ну год уже прошёл ,впереди значит ещё 2 .Будем ждать и воду горячую и эл-во постоянное !
Инна: Почитайте, какая интересная статеечка. А мы у какой компании, интересно, тепло покупаем? http://finance.rambler.ru/news/nedv/29042896.html
Alexander: Вот статейку сегодня прочитал, интересно насколько ПИК КОМФОРТ повысит коммуналку в 2009г? Коммунальные услуги в Москве подорожают в 2009г. на 27% В Москве с 2009г. тарифы на коммунальные услуги и транспорт увеличатся в среднем на 27%. Об этом РБК сообщил руководитель бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы Игорь Антонов. Он отметил, что электричество подорожает на 27%, газ - на 22,7%, отопление - на 29,5%. По словам И.Антонова, Федеральная служба по тарифам ежегодно устанавливает предельно допустимый рост стоимости коммунальных услуг и транспорта для каждого региона отдельно. Для Москвы на 2009г. максимальный уровень среднего роста цен установлен на отметке 27%. И.Антонов подчеркнул, что данные показатели заложены в бюджете столицы на 2009г. Он добавил, что согласовать тарифы в ближайшее время должна Региональная энергетическая комиссия Москвы. Стоит отметить, что о повышении цен на услуги ЖКХ мэр Москвы Юрий Лужков говорил еще в конце августа. Тогда же столичный градоначальник заявил о том, что размер оплаты за жилье в 2009 году вырастет на 17,7%, а в 2010 – на 10,6%. 22 октября 2008г
Andrew1: Скажите, а чем кончилась история с оплатой водосчётчиков?
Инна: Andrew1 Если этот вопрос ко мне, то письмо с "разъяснениями" нам так и не пришло, мы стали оплачивать не ПИКовские квитанции, а заполнять квитанции в Сбере, естественно, без суммы за счетчики.
Andrew1: Инна Скажите, а у Вас ипотека? Обычно в договорах есть пункт, что мы обязаны оплачивать все счета, а иначе могут потребовать всё сумму сразу.
nata: Вчера пришло письмо с ПИКА пишут , что обязаны платить. Весь текст не помню.
Andrew1: Сегодня пытались получить кваточки для оплаты водосчётчиков, нам сказали, что квиточки кончились. Может у кого есть сей артефакт в электронном виде?
Роман: Andrew1 пишет: Может у кого есть сей артефакт в электронном виде? есть сей артефакт
agpecam: Спасибо! Мене тоже нужен как раз. Можно прописать сразу адрес и номера, чтобы не парится каждый раз переписывая.
Marusa: Народ, подскажите пожалуйста! Кто-нибудь оплачивал коммунальные услуги по терминалам, которые поставили около наших домов? Вам удалось оплатить электроэнергию? Я никакне могу найти волшебную кнопочку, на которую надо нажать. Или ПИК считает, что раз электроэнергия непостянная, то и кнопочку постоянную под нее делать не надо?
frof: я оплачивала услуги сот.связи (МТС) - платеж пришел через твое суток. (Терминал возле 5 под.16 дома)
Marusa: Ну в данном случае (если платить коммуналку) мне не важно когда там ПИК получит мои деньги. У меня осталась квитанция и это основное. Но кнопочки-то нету!!!
Marusa: Народ, неужели никто не пользуется терминалами и все ходят в сбербанк?! Или мы что-то пропустили и все уже перестали платить за услуги ПИК Комфорт?
Роман: Оплачиваю только МТС и СТРИМ, коммуналку не оплачивал. Деньги на счёт поступают быстро, в течении одной минуты, очень удобно. Пользуюсь терминалом с момента установки.
Andrey: Роман пишет: и СТРИМ а что, Стрим уже подключили?
Роман: Andrey пишет: Стрим уже подключили? Да. http://new-peredelkino.borda.ru/?1-7-0-00000045-000-280-0-1225301296
Gato: УК ПИК-Комфорт опубликовала Порядок формирования ставок по коммунальным платежам
Voleg: Расчет на то, что посмотрев эту презентацию у людей сложится впечатление, что они не доплачивают
Сталкер: Дурят нашего брата Дурят Как говорил наш известный сатирик А. Райкин
BubaStix: Народ!! хелп!! на квитанции на оплату нечетко виден номер счета. в сбере пробовали и так и эдак, не подошел. У кого сохранилась - напишите пожалуйста? Тот который 40702810... Сообщение перемещено. Администрация.
Gato: BubaStix почитайте форум - вопрос по квитанции на коммунальную оплату в теме про телевизионную антенну?!
Сталкер: Вам этот Р/с 40702810838090114683 Этот расчетный счет у ООО "ПИК-Комфорт" постоянный на всех платежах и вроде даже не только за коммуналку
Alexander: Получил сегодня квитанции у консъержки и был озадачен суммой за ноябрь - 9100руб., оказывается у меня долг 4600, хотя я все квитанции за предыдущие месяца оплатил. И за электроэнергию в квитанции не указаны КВТчасы, а просто написано "долг 362 рубля" Придёться терять время, идти разбираться! Советую всем повнимательней изучить квитанции!!!
Сталкер: Там на квитанции есть телефон. Позвоните по нему и все выясните Может и ненадо никуда идти
resident: Alexander Мне в прошлом месяце тоже долг насчитали. Оказалось, к ним предыдущая квитанция поздно пришла. Сказали платить по факту.
Alexander: resident пишет: к ним предыдущая квитанция поздно пришла. Сказали платить по факту. А как платить за электричество, если в квитанции за ноябрь вместо указания посчитаных по счетчику квтч, просто долг 362 руб. и всё? Или электроэнергию за ноябрь мы уже должны платить не УК?
Сталкер: Alexander пишет: А как платить за электричество, если в квитанции за ноябрь вместо указания посчитаных по счетчику квтч, просто долг 362 руб. и всё? Или электроэнергию за ноябрь мы уже должны платить не УК? Позвоните по телефону на квитанции. Можно все там выяснить
белоснеж: У меня в квитанции тоже долг, хотя плачу регулярно в начале месяца, начиная с марта 2008г, квитанция на электроэнергию вообще отсутствует! Дозвонилась по телефону указанному на квитанции, посмотрели, почему долг не поняли! Наш бухгалтер на больничном. Сказали звонить позже, выяснять. Про электроэнергию сказали, что мы перешли к Мосэнерго или что-то в этом роде, сами не знают! Нам должны прислать по почте письма по заключению договоров с электро......... ! Получили квитанции на оплату электроэнергии только должники. Сказка вообщем этот ПИК -Комфорт! Я плачу - я еще и выясняю! Действительно -КОМФОРТ! Звоните все у кого непонтно по квитанциям!!
kostyets: ну это стало уже доброй традицией-звонить ежемесячно после получения квитанций и выяснять подобную хрень.
Сталкер: А что делать Иначе будете платить лишнее
Инна: Меня все же напрягает неясность с требованием оплачиать ТО счетчиков. Отказ от навязанной услуги мы написали еще в августе, потом их юридический отдел сказал, что письмо пришлет с разъяснениями, почему же мы должны за это платить - ни письма, ни изменений в квитанциях. Переписываю на квиток в Сбере сумму из квитанции за минусом этой статьи, но не хочется потом судиться из-за мелочей. Тем более, что если какие-то долги, они не дают потом справку по месту прописки, что ты здесь коммуналку оплачиваешь.
Роман: белоснеж пишет: Получили квитанции на оплату электроэнергии только должники. Да уж, пачка там была приличная. белоснеж пишет: Сказка вообщем этот ПИК -Комфорт! Я плачу - я еще и выясняю! На самом деле это зависит не от ПИК-Комфорт, а от многих причин, 1. Раньше всё это контролировала Тамара Николаевна, сейчас ситуацию Вы знаете. 2. Это проблема не только нашего ПИК -Комфорт, на старой квартире были такие же проблемы + приписывали всякие суммы "на дурака", кто не спрашивает и не контролирует всё равно оплатит. Сталкер пишет: А что делать Иначе будете платить лишнее
Сталкер: Роман пишет: Сталкер пишет: цитата: А что делать Иначе будете платить лишнее Я имел ввиду, что надо контролировать и выяснять
белоснеж: Во многих сберах исправленные квитанции не принимают! Так что не исправляйте !
белоснеж: Мне кажется, что это не правильно. Вот поэтому и появляются должники и те кто платит раз, другой в год. Если платишь постоянно и вовремя, наверное это + для ПИКА, или им все равно ?! Это же не покупка квартиры, а всего лишь коммуналка !!! Но и это деньги немалые! Ежемесячно выяснять их ляпы это слишком!
Роман: Бывают ляпы и в сбербанке, один раз я оплачивал коммуналку, и при этом с меня взяли 3%, стал выяснять (через ПИК-Комфорт), оказалось оператор в сбере перепутал последние две цифры, деньги вернули. Сталкер пишет: Я имел ввиду, что надо контролировать и выяснять Так и я про тож!
Инна: белоснеж пишет: Во многих сберах исправленные квитанции не принимают! Так что не исправляйте ! Вы не поняли: я не исправляю, а заполняю вручную пустой бланк квитанции, которые пачкой лежат в сберкассе. Сумму ставлю без учета оплаты ТО счетчиков.
Ilias: Инна, напишите на форму управы района, с ответом придите в ПИК комфорт и потребуйте, чтобы он услугу по ТО убрали.
Снежана: Инна пишет: Меня все же напрягает неясность с требованием оплачиать ТО счетчиков. Отказ от навязанной услуги мы написали еще в августе, потом их юридический отдел сказал, что письмо пришлет с разъяснениями, почему же мы должны за это платить - ни письма, ни изменений в квитанциях. Ilias пишет: Инна, напишите на форму управы района, с ответом придите в ПИК комфорт и потребуйте, чтобы он услугу по ТО убрали. Управа должна помочь и еще, если не ошибаюсь, они должны были ответить в течение месяца
Инна: Ilias Снежана Спасибо. Ilias А Вы уже так поступили? А чем Управа может помочь? Думаю, в данной ситуации она сошлется на то, что это внутреннее дело нас и нашей УК. Как я понимаю, эта проблема касается всех, кто платит по счетчикам в наших домах
Снежана: Инна пишет: Ilias А Вы уже так поступили? А чем Управа может помочь? Думаю, в данной ситуации она сошлется на то, что это внутреннее дело нас и нашей УК. Как я понимаю, эта проблема касается всех, кто платит по счетчикам в наших домах Инна , я не Ilias . Но как мне видится эта ситуация (мы на счетчики еще не переходили, но планируем): Вы написали у УК заявление (письмо), в допустимый срок на не него не последовало ответа, Управа это зафиксирует. Также они дадут разъяснения про ТО счетчиков и про то, почему ПИК-Комфорт не отвечает вам, возможно за это будут применены штрафы к УК. И еще возможно , раз нет ответа так долго, то услуга (ТО) в вашем случае за тот период ожидания ответа от УК будет равна нулю (независимо от того, надо ее оплачивать или нет).
Alexander: Сегодня жена сходила в УК к управляющему по поводу непонятного долга в квитанциях. В итоге выяснилось, что оплачивать надо только ту сумму, которая расчитана за ноябрь, а на"долг" не обращать внимания, электричество оплачивать не нужно, т.к. должны прислать квитанции из Мосэнерго.
БАртем: Alexander пишет: электричество оплачивать не нужно, т.к. должны прислать квитанции из Мосэнерго. в смысле? вы вообще ни разу не платили за электричество?
Alexander: БАртем В ноябре нас перевели на постоянное элетричество и теперь мы должны платить Мосэнерго , а не Пик комфорт.
белоснеж: Alexander ! У меня в квитанции и ноябрь был с долгом ! Поэтому и стала разбираться.
БАртем: Alexander понятно! спасибо везунчики
Ivitsa: У нас долг появился с тех пор как стали платить через терминал, они всю сумму зачисляют в квартплату, а про электричество типа забывают, и потом предыдущую сумму за эл приплюсовывают к следующему месяцу. В общем, хитрые ребята, в итоге они мне прислали за ноябрь по эл долг, если посчитать это суммы тех месяцев, которые мы платили через терминалы
Marusa: Ivitsa У нас тоже самое было. Просто в терминале почему-то нельзя оплатить электроэнергию ПИКу. Мы это поняли еще когда пришел первый счет за электроэнергию после оплаты на терминале. Они там долг посчитали нам. Мы звонили им - сказали, что надо оплатить меньше за коммуналку - с учетом нашей переплаты (то, что мы за электроэнергию платили). А за электричество - оплатить всю сумму с учетом долга. Вроде разобрались и платим пока в сбербанке за электричество. Но думаю, что скоро с мосэнерго можно будет через терминал.
Andrew1: ALL Нам тоже придумали долг в 500р за кварплату. Звонил, толком объяснить не могут, говорят, что у нас долг, оплатите, и его не будет. Всё время платили по их квитанциям в полном объеме. Несли пургу про "несколько дней" до открытия счета, но по их схеме получается, что у нас должна быть переплата... Сказали только афтар креатифа может нам помочь - бухгалтер Марина Валентиновна. Буду в понедельник разбираться.
Black Sea: подскажите где у нас офис мосэнерго, мы же договор с ними не заключали, за что платить то? Вот хотим заключить договор и потом нормальные квитки заполнять по факту и оплачивать
Alexander: Black Sea пишет: где у нас офис мосэнерго, мы же договор с ними не заключали Бланки квитанций и договор должны прислать по почте, так было на бывшей квартире. Договор можно подписать и отвезти к ним в офис (где находится офис незнаю), а можно не подписывать, суть не меняется, т.к. оплачивать надо по показаниям счетчика, в моем случае он был 2-х тарифным. Периодически Мосэнерго проверяет показания и присылает квитанции на доплату.
Masherchik: Народ, как мне объяснили про ТО счетчиков - это, якобы, за то, что раз в 3 года к нам придут и заберут счетчики на контроль.. А вообще, видимо, денег не хватает нашему КОМФОРТУ для комфортной жизни, вот они и придувают.. скоро начнем платить за "ионизирование воздуха на придворовой территории" или еще какую-нить хрень придумают.... надо что-то делать)
Ivitsa: Black Sea Западное городское отделение Адрес: 119121, г. Москва, Мичуринский пр-т, д. 15а Телефон: 932-10-00 Обращались туда несколько лет назад, там и договор заключают и сразу проверяют все насчет долгов, и квитанции распечатывают (мне сразу на год дали), и терминал есть для оплаты всего на месте. Там же заказывали установку современных счетчиков (в другой квартире). На все ушло минут 30.
Black Sea: Вот спасибо завтра попробую этим заняться, а то какие то лажовые на мой взгляд квиточки из УК меня не совсем устраивают
Andrew1: "- это, якобы, за то, что раз в 3 года к нам придут и заберут счетчики на" Счётчики стоят дороже, чем 43,86*36, но я думаю, что у них срок жизни явно больше трёх лет. Или они хотят их подкрутить в свою пользу?
e.pasichnik: Звонила в мосэнергосбыт на мичуринском.для нас готовы квитки на оплату,будут позже в п/я или у консъержки.ездить никуда не нужно. т.932-42-22 очень вежливо все объяснили
Black Sea: А я позвонила по другому телефону, сказали подъезжайте и заключайте договор и получите квитанции и если хотите будете платить по факту потребления. приемные дни понедельник и среда с 9 до 12,30ч. Завтра собираюсь съездить.
nata: не могу второй день дозвониться до нашей бухгалтерии,кто нибудь дозвонился?
tenant: Сегодня как раз дозвонилась, примерно в 11 утра. Очень мило побеседовали :) Вчера тажа ситуация была - все время занято..
Andrew1: ALL Я правильно понял, что теперь за электричество мы платим напрямую МосЭнерго? Квитанции нам принесут сами через консьержей? А договор на обслуживание тоже будет?
Marusa: Скажите, всем ли пришли квитанции от Мосэнерго? А то мы так и живем на халявном свете... И еще вопрос - ни у кого не возникло поблем с последней квитанцией от УК? Там пришел перерасчет за отопление, но при этом долг немеренный написали, хотя все у нас было оплачено. Это что: здесь вычтем, здесь прибавим получается?
nata: Marusa пишет: но при этом долг немеренный написали, хотя все у нас было оплачено. у нас такая фигня 2 месяц приходит
Voleg: Долг они пишут, если квитанцию оплачиваешь после 11-го числа. Мы просто вычитаем его из общей суммы и оплачиваем. А из Мосэнерго нам тоже ничего не приходило. Пока сидим не рыпаемся. Здесь уже кто-то писал, что они сами должны уведомить нас и пригласить для заключения договора. А там кто знает, праздники были...Может кто знает и уже ездил?
Marusa: Voleg пишет: Долг они пишут, если квитанцию оплачиваешь после 11-го числа. Мы просто вычитаем его из общей суммы и оплачиваем. Мы оплчивали 10-го и долг они написали на 1 декабря. В общем, ерунда какая-то. Я просто думала, что может они решили, что ВСЕ им тоже должны за отопление, а не только они нам.
Voleg: там на квитанции телефон указан, надо позвонить уточнить
Инна: Нам тоже долг за ноябрь вписали. Все бы ничего - вычел и заплатил, так они нам воду написали по 11 кубов, а у нас счетчики стоят. Потом вообще запутаемся с перерасчетами. Показания счетчиков вовремя сдали, да похоже, квитки на всех заранее заготовлены были. Интересно, они расчитывали, что все побегут за два месяца платить? Придется звонить... Себе же работу лишнюю создают.
Marusa: У нас вроде вода нормально посчитана, а откуда-то лишние деньги выплыли. Сегодня весь день звонила туда, но, видимо, я была не одинока - там беспробудно занято.
Nividimka: мне ни с Мосэнерго, ни с МГТС еже не разу не приходили счета!
белоснеж: я начала звонить до праздников. у меня оказался долг 350 руб. телефон указанный в квитанции занят наглухо и навсегда. я дозвонилась до начальника отдела 30 декабря в 15.00. каково же было мое удивление, когда в грубой форме мне ответили, что они обедают и звоните позже!!!!! естественно , я начала говорить о том, что телефон постоянно занят и поговорите со мной сейчас! начальник снизошел до моей просьбы!!!!!!!!! О слава ПИК КОМФОРТУ! убедившись, что все квитанции с ноября 2007г. у меня на руках, сообщила, что это долг за 2007г. т.к делелся перерасчет в начале 2008 года и мне сейчас выставили оплату долга, хотя я с ними общаюсь практически ежемесячно!!!!!!! а в квитанции под словом долг подразумевается оплата за прошлый месяц. посмотрите в оплаченной ранее квитанции сумму вашей прошлой оплаты, она должна совпасть с суммой долга. Если сумма увеличена ( как было у меня) , тогда звоните!
eugene: ПРАВИТЕЛЬСТВОВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10.12 2008 г. N 1112-ПП ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕН, СТАВОК И ТАРИФОВ НА Ж/К УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА 2009 ГОД ТО Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом----------------------------------8,20 р За площадь, в пределах установленных норм (в рублях за 1 кв. м общей площади в месяц с НДС) для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ----------------------------------------------------------- 107,15 Цены на услуги (руб. с человека в месяц с НДС) Водоотведения----------------------------------------------------------------------------- 132,57 Цены на услуги (руб. с человека в месяц с НДС) ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ------------------------------------------------------------- 354,30 Цены на услуги (руб. с человека в месяц с НДС) Отоплении жилых помещений для граждан, являющихся нанимателями и собственниками жилья-----------------------------------15,30 Цены (в рублях за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц с НДС) Данные Московские тарифы только при наличии собственности. А для нас загляните в платежку за январь и сравните.
eugene: ТО Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом 7,00 (за 1 кв. м общей площади в месяц с НДС) Отопление (при отсутствии приборов учета) в пределах установленных нормативов руб/м2 общ.площади 11,80 Водоснабжение и водоотведение (при отсутствии приборов учета воды) руб/чел - холодное водоснабжение 81,84 - водоотведение 106,28 - подогрев воды 272,90 Тепловая энергия, услуги водоснабжения, водоотведения и горячего водоснабжения (при наличии приборов учета воды) - водоснабжение руб/м3 11,80 - водоотведение руб/м 39,10 - тепловая энергия руб/Гкал 737,80 - горячее водоснабжение руб/м 357,51 А это кому интересно за 2008г. Сравнить можете сейчас.
e.pasichnik: мне на 2 тыс.меньше прислали,чем обычно.
Nividimka: Сегодня из почтового ящика достал квитанции "Мосэнергосбыт", там вписыно предыдущие показания счетчиков, после подсчетов получилось должен 2800руб. (сумма приблизительно за 3 месяца) А когда платежки присылал ПИК, то месяц мне обходился около 500 рублей. Никакого доп. обородования на подключал. Спрашивается каким образом я стал потреблять в 2 раза больше электроэнергии???
seva: Элементарно, последний месяц оплаты за электроэнергию ПИКу - октябрь. Соответственно, ноябрь, декабрь и половина января -это больше, чем один месяц. У нас все правильно, даже подарили нам примерно 500 кВт.
Nividimka: Видимо кому-то подарили, а кому-то приписали!
worken: Народ, а мы что ли сами должны теперь показания счетчиков снимать? Счетчики вроде бы с электронной системой снятия показаний? Или я чего-то не понимаю в этом мире комфорта-пик???
Andrey: seva пишет: даже подарили нам примерно 500 кВт в смысле подарили? вы думаете что ноябрь-январь эл-во нахаляву будет?) думаю скоро дадут за 3 месяца платежку
Nividimka: worken еслиб снимали автоматически, не стали бы незаполненные квитанции по почтовым ящикам рассылать (на 6 листах). Да и квитанции не от ПИКа!
worken: Nividimka это понятно все. только нафига нам такой сервис нужен...
e.pasichnik: Nividimka вы сами ездили в Мосэнергосбыт и заключали договор ?
Nividimka: e.pasichnik нет, не ездил и не заключал!
Andrey: подскажите телефон по которому можно позвонить по поводу квитанций за эл-во, 8 800 555 0 555 постоянно занят, куды звонить то еще можно?
Ilias: Andrey пишет: куды звонить то еще можно? по моим наблюдениям дозвониться можно утром до 9 часов, либо в выходные (правда минут 10 придется повисеть на линии). В рабочее время бесполезняк.
Andrew1: Вопрос к получившим квитанции за электроэнергию: Я правильно понял, что нужно самум вписывать три показания счётчика? Самим расчитывать сумму платежа?
sss: я что-то тоже не поняла а откуда квитанции вы взяли?
resident: а как определить, какое из трёх значений к какому времени суток относится?
tenant: resident пишет: а как определить, какое из трёх значений к какому времени суток относится? на сайте www.mosenergosbyt.ru все расписано и по значениям, и по деньгам. тарифы с многотарифными приборами учета: ночная зона с 23-00 до 7-00 часов, пиковая зона с 7-00 до 10-00 часов,с 17-00 до 21-00 часов п/пиковая зона с 10-00 до 17-00 часов, с 21-00 до 23-00 часов ПАМЯТКА АБОНЕНТА по снятию показаний со счетчика 1. При нормальной эксплуатации счетчика на его табло автоматически, с периодом (10-12) секунд, меняется следующая информация: показания потреблённой электроэнергии для счётчиков запрограммированных по тарифу «день/ночь»: - по первому тарифу «день» (в левом углу дисплея индекс Т1); - по второму тарифу «ночь» (в левом углу дисплея индекс Т2, в дневное время индекс Т2 высвечивается в мигающем режиме); показания потреблённой электроэнергии для счётчиков запрограммированных по тарифу «многозоновый»: - по первому тарифу «пиковый» (в левом углу дисплея индекс Т1); - по второму тарифу «ночь» (в левом углу дисплея индекс Т2); - по третьему тарифу «полупиковый» (в левом углу дисплея индекс Т3); тарифная сумма, для контроля (в расчётах не используется); в верхней части дисплея имеется движущийся маркер, скорость его движения зависит от нагрузки, включенной в данный момент в квартире: чем больше нагрузка, тем быстрее движение маркера. 2. Оплате подлежат показания потребленной электроэнергии, расположенные до запятой (первые шесть цифр). 3. Имеющиеся на лицевой панели кнопки нажимать не рекомендуется. И как сказали по телефону надо будет заполнять три разных квитанции - на каждый тариф отдельно. Ilias пишет: по моим наблюдениям дозвониться можно утром до 9 часов, либо в выходные (правда минут 10 придется повисеть на линии). В рабочее время бесполезняк. Вчера им дозвонилась с первой попытки где-то примерно в 17.00 - 17.30 Оригинал памятки
Andrey: дозвонился по 88005550555 для того, чтобы вам присылали квитанции нужно с мосэнерго заключить договор, для этого необходимо подъехать по адресу мичуринский пр-т, 15а
e.pasichnik: Nividimka никуда не ездил,им пришла квитанция.я звонила на мичуринский,сказали приезжать не нужно.как-то странно
Сталкер: Нам в 18-1 подъезд 1 консьержка сказала, что все платежи приносят ей. Нам не приносят, т.к. мы там сейчас не живем и электричеством не пользуемся. А другим, она сказала, приносят. Кто живет в этом подъезде. Действительно ли приносят
Andrey: да, совок есть совок...они же монополисты, какой договор?)) могли бы офертой оформить и квитанции высылать уже
Lina: Andrey пишет: могли бы офертой оформить и квитанции высылать уже а наша УК никак не может в этом посодействовать?
Сталкер: Lina пишет: а наша УК никак не может в этом посодействовать? А им это надо........
frof: а кому-нибудь из 16 дома уже приходили квитанции из Мосэнерго?
Marusa: А у меня вот такой вопрос. Нам пока тоже не приходят квитанции за свет (а в этом месяце и ПИК туда же, уже 11 число, а кватанций нет). Так вот. Когда наконец, придут квитанции, как считаь показания, если я не знаю какие они были по тарифам в момент перехода на постоянку?
M@rulik: МНЕ НЕТ! Уже 3 месяц нет квитаний на электричество и воду!!!!
tenant: frof , тоже волновались по поводу квитанций, но нам консьержка сказала, что никому в нашем подъезде не приходили квитанции из мосэнерго. И вроде бы идет разговор, что приезжать к ним не надо, они сами все пришлют. Но все равно остается много непоняток..
unclemop: Вообще я звонил в декабре в нашу УК - там типа сказали, что тоже никуда не надо - договоры должны им прийти из Мосэнерго и мы их подпишем и все...Меня в этой ситуации тоже весьма напрягают возможные пени, за то что мы как всегда чего-то вдруг не знали.
Ivitsa: Я была в Мосэнергосбыте в январе (волновали именно возможные задолжности). Там мне дали квитанции, сказали мои показания на момент опломбирования, договор заключать не стали, сказали это лишняя макулатура им не нужна. Так же сказали, что повально ехать не надо, можно просто позвонить и сказать свой адрес, а вам скажут показания. Т. 932-42-22.
Сталкер: Ivitsa пишет: Так же сказали, что повально ехать не надо, можно просто позвонить и сказать свой адрес, а вам скажут показания. Т. 932-42-22. А квитанции и счета где брать. Нам в 13 мкр. присылают на весь год.
Andrew1: А нас что-то обычные квитанции за квартплату за декабрь не пришли ещё...
Andrey: M@rulik пишет: Уже 3 месяц нет квитаний на воду!!!! а вы показания счетчиков воды приносите консъержке с 20 по 24 число каждого месяца? если нет, то воду вам и не считают
Ser Dimok: звонил в Мосэнерго, сказали, панику не разводить, как дом поставят на баланс, всем вышлют пакет документов и будет Вам счастье
NERv: Сегодня дали квитанции. Повысили кроме воды и ТВ ещё и консъерж и охрану. Первым зп не платят, а охране я считаю вообще не за что. В нашем доме будет собрание 15.02 в 19.00, но наши объявления сказала снять Т.Н. Вообще какое её право. Я бы Пик-к поменяла на др. компанию,может даже Дэз,но это всем нам решать. Можно ли это сделать без собственности?
Ser Dimok: NERv пишет: Можно ли это сделать без собственности? нет
vg: NERv пишет: Повысили кроме воды и ТВ ещё и консъерж кстати, есть такой документ: П О С Т А Н О В Л Е Н И Е ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ от 3 февраля 2009 г. N 72-ПП "Об утверждении расходов на содержание дежурного по подъезду" цитирую: 1. Установить, что при планировании средств городского бюдже- та по статье "Эксплуатация жилищного фонда" (расходы по оплате ра- бот, услуг для государственных нужд) расходы на содержание дежур- ного по подъезду жилого дома определяются с 1 января 2009 г. исхо- дя из 18 763 рублей с учетом НДС на подъезд в месяц при наличии дежурного по подъезду. так что у консъержей, и без нашего участия, после вычета НДС и налогов с ФОТ, зарплата должна была вырасти тыщ на 8 (ранее "городская доля" была 4900)
NERv: Если исходя из 18763р на подъезд в месяц, то это 3р,а не 5.61 за кв.м Или я не так всё поняла?
vg: NERv пишет: Или я не так всё поняла? Не так. Лужков считает что консьержи - это хорошо и для стимуляции на зп консъержей город выделяет средства. ТСЖ или Управляющая Компания могут получить эти деньги от города (также как они получают деньги за субсидированные тарифы). Если раньше (в 2008 году) город выделял на эти цели 4900 на одного дежурного, то с 2009 года размер выплаты (которую может получить ТСЖ или УК) 18763. Т.е. зарплата консьъержа должна складываться из (18763- налоги)+то что получили с жильцов.
NERv: Не фига себе, это же бешеные деньги:-o Меня возмутило,что мы платим к.п., а консъерж без зп:-(
Marusa: Кстати, у нас "дежурный по подъезду" стал стоить дешевле, чем раньше стоил "консъерж". Видимо, консъерж было круче.
SVS: Предлагаю не платить коммунальные платежи, до тех пока: - откроют мусоропроводы (не понятно, чего ждет УК); - организуют уличное освещение (заложено проектом и оплачено!); - установят камеры и шлагбаумы (заложено проектом и ДАВНО оплачено); - расчитаются с консъержами (задержки по выплатам ЗП преследуются законом! ). Друзья, нужно действовать , т.к. обращения в УК и наши "записки" к Управляющему - бесполезны.
Trance: в принципе поддерживаю, но скорей появится иск к вам как неплательщику. сто раз уже писал, кто нибудь отчет с цыферками от пик-ка получил???? или хотя бы заявление на его получение в пикк написал???
белоснеж: Ну, да. Это протоколы собрания, которые сейчас в стадии подписывания жильцами 16 дома! Как только протоколы подписаны будут, инициативная группа потребует отчет от УК с цыферками! для этого и подписи собирают!
БАртем: SVS у меня, например, по кредитному договору, обязательство платить УК, своевременно.
Andrey: SVS пишет: Предлагаю не платить коммунальные платежи, до тех пока: - расчитаются с консъержами (задержки по выплатам ЗП преследуются законом! ). боюсь консъержки вообще без денег останутся))
Andrey: Trance пишет: в принципе поддерживаю, но скорей появится иск к вам как неплательщику на том собрании о котором все говорят один человек сказал, что по закону (да поправят меня знающие юристы, если таковые здесь пристутствуют), если у нас нет собственности, а мы факически проживаем, имеем право платить только за тепло, воду и электричество, т.е. то, без чего жить в доме невозможно, остальное...консъержки, охрана, шлагбаумы, счетчики и прочее на наше усмотрение... но лично я НЕ призываю НЕ платить коммуналку...
Trance: ну не знаю, чтобы пойти на такое, у нас должен быть свой юрист который будет отбиваться за нас за всех, и это не правильно, надо с другой стороны идти, с наступления о невыполнении обязательств пик-к (если там реально что то за что то притянуть) вообщем ла-ла-ла, кто то должен этим заниматься, а бесплатно этим никто заниматься не будет, вообщем вот так.
SVS: Trance пишет: сто раз уже писал, кто нибудь отчет с цыферками от пик-ка получил???? [/quote не получали...Только МОСЭНЕРГО и МГТС.
Инна: Получили квитанции за февраль. Явочным порядком поднята оплата, в том числе за консьержку. Шла мимо консьержки, соседи очень возмущались. Тут же спросили у консьержки про зарплату, она сказала, что как платили 6000, так и платят. Только с нашей квартиры стоит сумма 520 рублей, а нас 64 в подъезде. Понимаю, что у нас максимальная сумма, но и другие не намного меньше. Вопрос: куда денежки уходят? Доколе будем кормить надстройку П-К? Надо создавать свое ТСЖ на базе дома и распоряжаться деньгами самим. Тогда и подъезды, и консьержки, и детские площадки, и еще много чего в порядке будет! Закон позволяет нам создавать ТСЖ как будущим собственникам. А то проснемся в один прекрасный день, а нам объявят, что мы уже все в ТСЖ - потом фиг выгонишь и докажешь, что нигде не подписывался.
Voleg: Посмотрели квитанции, действительно подняли. По нашей квитанции на 40 руб. по консьержке, и на 20 по охране. Понятно городские тарифы выросли, но интересно, а как они могут поднять свои внутренние тарифы без нашего на то согласия и уведомления. В приложении №2 Договора Управления прописаны тарифы под которыми мы подписались и в правах УК на право поднятия без согласования с нами ничего не написано. Написано только, что оплата осуществляется согласно приложению. А под другими тарифами мы не подписывались.....
Voleg: Я так понимаю, изменение тарифов требует доп. соглашения. А кто его сейчас подпишет - сразу всплывут все "неудобные вопросы" про шлагбаум, ежегодный отчет и т.п., Вот они втихую и повышают, блин. Так завтра они любую сумму пропишут!
белоснеж: Инна! А у меня и в прошлом месяце оплата за услуги консьержей и охраны была увеличена ! У Вас только сейчас ?
grivika: Соседи, так ведь это отличный повод не платить :) Так же молча как и они не платить деньги по квитанциям а в случае претензий сообщить что они нелегитимны так как тариф повышен водностороннем порядке. Я кстати давно хочу отказаться от оплаты охраны. Это вообще тупиковая ветвь развития нашего района. Чем она занимается? Где она? Зачем она?
Marusa: Народ из 14 дома - а кому-то пришли счета за электроэнергию? А то по-моему уже всем пришли, кроме нас!
Оля: Какая охрана? Платим за неё...а вот лично Я этой охраны ни разу не видела ПИК grivika пишет: Я кстати давно хочу отказаться от оплаты охраны. Это вообще тупиковая ветвь развития нашего района. Чем она занимается? Где она? Зачем она? Согласна с Вами полностью!!!
sss: Оля пишет: Какая охрана? Платим за неё...а вот лично Я этой охраны ни разу не видела я видела один раз охрану (их было 2е) это когда мне надо было тяжести из машины нести я попросила консьержку позвонить охране.... больше мне просить было некого..они уже через 5 мин были у подъезда.... с большой радостью мне это донесли.... и даже спрашивали куда что поставить.... вот за это мы все и оплачиваем охрану
Роман: Marusa пишет: Народ из 14 дома - а кому-то пришли счета за электроэнергию? А то по-моему уже всем пришли, кроме нас! Нет, не приходили
SVS: Marusa пишет: Народ из 14 дома - а кому-то пришли счета за электроэнергию? А то по-моему уже всем пришли, кроме нас! Вам должны были принести бланки Мосэнерго. Заполняете..оплачиваете...
worken: А еще, до кучи, что называется, у пик-к закончился договор со сбером. Вчера оплачивала квитанцию с комиссией 3%. Получается больше 150 рублев по моей квитанции. Собаки серые..... так и хочется поругаться матом......
белоснеж: worken ! Я оплачивала сегодня. Копейка в копейку по квитанции! Никаких процентов.
Роман: worken пишет: Вчера оплачивала квитанцию с комиссией 3% Это сбербанк "тормозит", вчера тоже оплачивал пиковскую квитанцию, комиссию не взяли. Для справки.
worken: белоснеж Роман а черт, мну не повезло
Роман: worken Вы проверьте, правильно ли вбили реквезиты в штампе сбербанка, а то у меня один раз перепутали р/с последние две цифры, должно быть 83, а пробили как 38, и деньги ушли не туда. P.s. деньги потом в сбербанке вернули.
Lina: worken пишет: Вчера оплачивала квитанцию с комиссией 3%. я платила в субботу в Сбере на Ск.Мухиной возле Перекрестка без комиссии. Операционистка очень удивлялась, что в пятницу высвечивалось требование о 3%, а в субботу - уже нет. Но меня заранее редупредила наша консъержка о том, что 3% платить не надо.
Ёлка: Сегодня оплачивали электроэнергию по старым тарифам,у кассиршы был вопрос почему такие тарифы,объяснили,что тарифы писал энергосбыт и вопросов тут же не стало.Всё оплатили по старым тарифам! А вот интересно,муниципальные жильцы тоже платят за трёшку около 5 тысяч ??? У Вас(муниципальные жильцы) есть пункт "Содержание и ремонт жилого помещения с лифтом без мусоропровода"???ответьте пожалуйста
worken: Ёлка Ёлка пишет: Всё оплатили по старым тарифам ну дык они вам по итогам первого полугодия пришлют сверку и окажется, что Вы им должны. у них такая практика - полгода платишь "как придется", а потом приходит сверка и должен доплатить, если долг, или переплату в счет следующих платежей учитывают.
БАртем: Ёлка пишет: Всё оплатили по старым тарифам! разницу в МЭ все равно придется заплатить. Учет у них автоматизирован...
Ёлка: Ну если придёт разница,то заплатим! А муниципальные жители,что молчите?Или это большая тайна-Ваша кварплата с пунктом №1 "Содержание и ремонт..."? вот почему-то мне кажется нет там такого пункта,либо он есть,но цена совсем другая.......(хотя могу и ошибаться)...
SVS: А как вам уборка территории: когда узкоглазые откидывают под колеса машин глыбы льда???? Спрашиваю их: вы чего творите? А они только улыбаются... Еле еле проехал! Машину жалко! Уроды, честное слово!!!
Trance: а вы думаете они сами это придумали, чтоб расходы ук сократить на вывоз снега
Kitana: Если я не ошибаюсь, то пункт "Содержание и ремонт жилого помещения" точно присутствует в квитанции об оплате коммунальных услуг и цена - 18,72 руб./ кв.м в месяц.
Vladis: SVS пишет: А как вам уборка территории: когда узкоглазые откидывают под колеса машин глыбы льда???? Спрашиваю их: вы чего творите? А они только улыбаются... Еле еле проехал! Машину жалко! Уроды, честное слово!!! Я как-то приехал, все места для стоянки завалены глыбами и один типа дворник рядом ковыряется Я к нему подошел, говорю, дай плиз лопату, я откопаю себе местечко. Он быстренько сам откопал мне место под стоянку. Я даже удивился. А вообще платежки за коммуналку стали приходить с какими-то неадекватными цифрами. Видимо, у них данные об оплате долго идут до бухгалтерии. Решил пока за квартиру не платить. Пусть у них все устаканится.
worken: Vladis пишет: Пусть у них все устаканится Vladis Вы такой наивный, право слово!
vg: Vladis пишет: Решил пока за квартиру не платить. Пусть у них все устаканится. аналогично .... хотя по другой причине - я не оплачиваю счета срок оплаты которых истек до их получения ....
Marusa: Сегодня звонила в Мосэнерго. Сказали что 16 и 18 дома поставили на баланс, а вот 14 - пока нет. Так что пока сказали ждать. Квитанции должны прислать.
Alya: Ёлка за январь содержание и ремонт с лифтом без мусоропровода (соц норма)- 7,72 за кв.м, за февраль резко меняется на просто содержание и ремонт с лифтом без мусоропровода - 19,10 за кв.м, за одно и пересчитывается ранее оплаченный тариф, указанный в первой квитанции.
Ёлка: Во первых очень интересует вопрос почему за консьержей и за охрану,мы платим исходя из метража квартиры???Это как-то связано с улучшенными оказаниями услуг по охране и чистоте моей квартиры??? Раньше мы жили на Мичуринском проспекте-все платили одинаковую таксу,не зависимо от метража,естественно пенсионерам скидки...И опять же возвращаясь к вопросу о кварплате,а именно содержание и ремонт с лифтом,у нас 25руб-50 коп с квадратного метра и как это всё приравнять к лифту???Или чем больше квартира,тем чаще ездием??? Пытались дозвониться в расчетный центр ПИК-безрезультатно,телефон постоянно занят!!!
kostyets: в большой квартире, предполагается, больше живет людей, которые больше ездят, сорят, и которых больше охранять надо . Можете обзвониться, толку ноль-если только поорать в трубку, душу отвести. А вот по водосчетчику я заявочку напишу, пущай подключают. Только право собственности нас спасет Но поскольку НДС ПИК платить не хочет, священную корову-ПИК-комфорт тоже резать не будут, будет эта хрень с платежами еще долго. Блин, как же не хотелось платить за суд, видимо, придется.
белоснеж: К сожалению kostyets прав ! Можно только понабирать разные номера телефонов, но ничего не добиться! ПИК отсылает в район, якобы это их инициатива и далее по кругу!!!! Меня интересует пункт в квитанции на оплату - водоотведение . Второй месяц этот пункт наблюдаю! Обьясните,пожалуйста, что это и с чем его едят!
Роман: белоснеж пишет: Меня интересует пункт в квитанции на оплату - водоотведение . Второй месяц этот пункт наблюдаю! Обьясните,пожалуйста, что это и с чем его едят! Простыми словами- это канализация... В этот тариф входит литраж от потребляемой горячей и холодной воды.
белоснеж: Спасибоза разъяснения! Во как красиво зашифровали то!
Снежана: Ёлка пишет: Пытались дозвониться в расчетный центр ПИК-безрезультатно,телефон постоянно занят!!! Аналогично. 2 дня звоню - постоянно занято. Может кто-то все-таки дозванивается? В какое время лучше звонить?
Nani: Я тоже звонила в пятницу в течение дня много раз и все время-занято.
Инна: Сделайте проще: звоните на горячую линию и просите соединить с бухгалтерией (Марина Валентиновна)
Lina: Инна пишет: Сделайте проще: звоните на горячую линию и просите соединить с бухгалтерией (Марина Валентиновна) Подтверждаю : работает, проверено лично!
Lawyer: Ёлка пишет: Во первых очень интересует вопрос почему за консьержей и за охрану,мы платим исходя из метража квартиры??? Потому, что так происходит во всем мире. Общие неиндивидуализированные затраты перераспределяются пропорционально занимаемой площади. Совершенно верно, что собственник половины площадей дома (представьте себе для наглядности такую большую квартиру) платит половину общих расходов, а не столько же, сколько владелец гораздо меньшей однушки. Чем большим владеешь - тем больше тратишь. Удивительно, если бы было иначе. Как говорили еще в Риме, собственность - это не только благо, но и бремя.
Ёлка: Я с Вами не согласна.Из Ваших слов,получается,что если мою квартиру ограбят,охрана будет отвечать за это???Я с ними договор не заключала,и охрана мне вообще не нужна.Так почему я должна за неё платить больше,чем другие!Я уже заплатила за квартиру,когда покупала....И если я буду нуждаться в дополнительной охране,то позабочусь об этом сама! Консьержка тоже, каким боком относится к метражу моей квартиры?Она её не убирает,и даже общий коридор убираю я! Вопрос за что я плачу? Я согласна,что консьержка нужна,и платить должны все одинаково с каждой квартиры,а не с метража.Охрана нам не нужна,толку от неё ноль!Естесственно,решать мы это всё будем,когда будет собственность. А пока будем терпеть и платить.....
Tasha: Lawyer пишет: Общие неиндивидуализированные затраты перераспределяются пропорционально занимаемой площади Хорошо если так, то скажите имею ли я право занять половину площади в коридоре (заставить там все колясками велосипедами и еще черти чем) если моя квартира самая болшая на этатаже и плачу я больше чем остальные, или все же нет? И еще тогда жителям больших квартир нужно при каком-либо голосовании выдавать 2 голоса?
Lawyer: Ёлка пишет: Я с Вами не согласна. Я этого и не ожидал. Достаточно трудно убедить в чем-либо человека, уверенного, что владелец пентхауса должен платить столько-же, сколько и владелец комнатушки. Из Ваших слов,получается,что если мою квартиру ограбят,охрана будет отвечать за это??? Смешались люди....кони... Не смешивайте зоны ответственности лично ваши (территория квартиры) и общее имущество многоквартирного дома и прилегающую отведенную дому территорию. Охрана от УК предполагает охрану общего имущества дома и прилегающей территории, кроме того охрана наблюдает за соблюдением порядка в местах общего назначения - в домах это лестничные марши, чердаки и пр., на улице - это прилегающая отведенная дому территория. Иными словами, это охрана нужна для того, чтобы на детских площадках тусили не пьяные чужие жлобы, а дети с наших дворов, чтоб действо какого-нибудь идиота, решившего поломать лавку, могло быть пресечено, чтоб под ногами не хрустели использованные шприцы, чтоб эффективно был выдворен каким-либо чудом забравшийся в подъезд дабы нагадить и поспать бомжик и т.п. Или кто по-вашему должен этим заниматься? Консъержка? Или быть может дворник/таджик со свистком? Личная охрана конкретно Вас или Вашего имущества в квартире - это пожалуйста, но по отдельному договору с любой охранной структурой и стоит будет это отдельных денег. Вы как раз написали "И если я буду нуждаться в дополнительной охране,то позабочусь об этом сама!" Но вот компетенция этой вот "лички" на ваш двор, подъезд, чердак и пр. не распространяется. Ну т.е. по этому договору можно чувствовать, как конкретно тебя любимого защищают, но при этом наблюдать как двор спокойно превращается в гадюшник. Я уже писал ранее, расположение наших дворов в отсутствие общей охраны - этому весьма способствует. Я с ними договор не заключала, Вспоминайте, какие интересные вы подписывали бумаги, когда получали в ук ключи. Подписанного вполне достаточно для признания услуг охраны легальными. Там, кстати, и о том, что охрана оплачивается в зависимости от метража тоже шла речь. и охрана мне вообще не нужна. ... толку от неё ноль! Я искренне рад, что вы не выражаете общее мнение. Меня жизнь побросала по разным местам проживания. Я не раз наблюдал, во что превращались новые жилые комплексы вскорости после отказа от казалось бы ненужной охраны, консъержа и прочего. И я научился ценить радость жизни в доме с чистым ухоженным двором без лишних посторонних посетителей. По крайней мере, цена одного-двух бизнесланчей за месяц оплаты такой охраны - это вполне приемлемая цена. Отдача больше, гораздо. Я уже высказывался здесь, почему нужна охрана. Еще я высказывался на этой ветке http://newperedelkino.borda.ru/?1-2-0-00000041-000-20-0-1238934115 (конкретнее - мой пост от 25.03.09 15:11.) Скажите, у Вас дети маленькие есть? У моего друга в доме недавно отказались от охраны придомовой территории (до этого лет 5 горя не знали), и ... на днях его сын подобрал на детской площадке использованный шприц... хорошо, что не успел уколоться или поцарапаться, папа рядом был, заметил и быстро среагировал. Родители в шоке. Комментарии, как говорится, излишни... Информация к сведению. Во дворе дома за макдональдсом, что по боровке (один раз), и напротив парка (еще один раз) я уже шприцы валяющиеся замечал. Такая мелочь, не правда ли? Так почему я должна за неё платить больше,чем другие! Я уже заплатила за квартиру,когда покупала.... Консьержка тоже, каким боком относится к метражу моей квартиры?Она её не убирает,... Ваши вопросы - они от того, что Вы недостаточно разобрались в данной теме. Если бы Вы сами коснулись ее чуть глубже, то такие вопросы отпали бы сами собой. Я уже пытался Вам пояснить "бытовым" языком. Что, например, одна 4-х комнатная квартира в доме занимает ровно столько площади, сколько к примеру 3 однокомнатые. Отсюда совершенно справедливо, что владелец 4-х комнатной платит втрое больше чем владелец однушки, т.к. если бы реально сделали вместо одной 4-х комнатной именно 3 однушки, то как раз бы и получили в совокупности такой же размер платежей - за такую же площадь дома. Все утверждения по типу "я уже заплатила когда покупала" здесь совершенно неуместны. Ваш платеж был исключительно за титул собственности, но не включал в себя все последующее бремя. Считайте, что вы купили те же самые 3 однушки. Отсюда и сумма. Консъержка, говорите, квартиру не убирает? Да она и не должна ее убирать. Ее зона ответственности - общее имущество в доме, т.е. крыльцо, помещение первого этажа на входе, лестничные марши, прилифтовые площадки и пр. Вероятно, что простыми примерами все пояснить не получается. Потому изложу по-другому. Работа консъержа непосредственно связана с обеспечением надлежащей эксплуатации общих помещений в доме. Именно общих - в своей квартире вы сами все делаете, без всяких консъержей. При приобретении квартиры в многоквартирном доме, Вы приобретаете долю в праве собственности на общее имущество дома (в т.ч. территория подъездов) пропорционально площади вашей квартиры. А поскольку ваша доля в собственности на общее имущество дома больше, чем у владельца более маленькой квартиры, то и расходы, связанные с обслуживанием общего имущества, Вы несете больше. Т.е. расходы на общее - они в прямой зависимости от вашей доли в этом общем. Отсюда и платежи за консъержку у вас пропорциональны метражу. И что Вас не устраивает? Хотите чтобы другие платили за Вашу собственность? Так не бывает. Каждый платит исходя из размера своей доли. В отношении платежей для охраны применима аналогия, что и с консъержем. даже общий коридор убираю я! Вопрос за что я плачу? Я не знаю что там и как делает Ваша консъержка, но быть может идет речь о коридоре, превращенным самими жильцами в тамбур? Ну так жильцы сами захотели отгородиться. Кто-ж виноват. Кроме того, с консъержем можно договориться и для уборки - пускать. Я, лично, консъержами нашего подъезда очень доволен. Навскидку, что делается реально. Влажная уборка первого этажа подъезда и лестничного марша до второго этажа - ежедневно. Влажная уборка поэтажных площадей, со второго этажа и выше - еженедельно. Влажная уборка лестничного марша (всего) - каждые две недели. Сухая уборка в подъезде - по мере необходимости. У лифтов первого этажа домашние цветы, все в целом в подъезде очень аккуратно и чисто. Приятно заходить. Я знаю за что плачу, и я доволен. Если Ваши консъержи менее ответственны, то телефон ук известен. У них над консъержами "главная" весьма строгая и требовательная, как я понял, и по первой же жалобе легко построит любую подчиненную.
Lawyer: Tasha пишет: Хорошо если так, то скажите имею ли я право занять половину площади в коридоре (заставить там все колясками велосипедами и еще черти чем) если моя квартира самая болшая на этатаже и плачу я больше чем остальные, или все же нет? Нет. Ваша доля известна, но в натуре (в виде, скажем, половины площадки этажа) выделена быть не может. Порядок использования общих помещений не решается Вами одной. И еще тогда жителям больших квартир нужно при каком-либо голосовании выдавать 2 голоса? Именно. Как правило, число голосов пропорционально площади. Больше несешь расходов, но и голос твой значимее. Есть исключения, но не буду сейчас о них.
kostyets: Целиком и полностью согласен и поддерживаю(об охране и консъержах). Не те деньги считаем...
Tasha: kostyets Да тут дело не в подщете денег, я вот лично готова и больше платить если бы это хоть как-то работало (я имею в виду охрану) что касается консьержки у меня к ней притензий нет. А вот когда машина у подъезда паркуется вторым рядом этим перегораживая все круговое движение вокруг дома (а меня лично вобще закрыл) охрана на вопрос вы видели кто хозяин и почему он так оставил машину, отвечает видели но думали что он не надолго и сейчас вернеться, а он такой не хороший оказывается так запарковался на всю ноч. Вот здорово а интересно почему я должна страдать из-за того что у нас охрана такая скромная и не решилась поинтерисоваться надолго он или нет? Вобщем я готова платить за охрану и считаю что она нужна, но за ту которая у нас сейчас я не хочу платить!
Ёлка: Lawyer Не буду с вами препираться!У каждого своё мнение на этот счёт,согласна,что охрана нужна,но не такая!!!В подъезде каждый вечер(в зимний период)на батарее при входе охрана сушит свои ботинки,запах из их комнаты просто о.....ый,где,и кто,сверлит в тихие часы-они тоже не знают,чья брошенная машина у подъезда вообще никто не в курсе,и т.д. Lawyer пишет: это охрана нужна для того, чтобы на детских площадках тусили не пьяные чужие жлобы, а дети с наших дворов, чтоб действо какого-нибудь идиота, решившего поломать лавку, могло быть пресечено, чтоб под ногами не хрустели использованные шприцы, чтоб эффективно был выдворен каким-либо чудом забравшийся в подъезд дабы нагадить и поспать бомжик и т.п. -В том году сломали на теннисном столе деревянную доску(которая использовалась,как сетка),выломали у качалки сиденья......где была Ваша хвалёная охрана????зимой подростки пытались сломать лавку,пришлось орать с балкона что вызову милицию,выгуливают собак,на детской площадке,сидя на скамейке и попивая пиво(в вечернее время).У меня есть дети.и я вижу,что твориться на детских площадках,после выходных,всё заплёвано,и везде бычки,хотя у каждой лавки есть урна(но это уже культура).Хорошо дворники убираются каждый день,за что им и спасибо! Lawyer пишет: Влажная уборка первого этажа подъезда и лестничного марша до второго этажа - ежедневно. Влажная уборка поэтажных площадей, со второго этажа и выше - еженедельно. Влажная уборка лестничного марша (всего) - каждые две недели. Сухая уборка в подъезде - по мере необходимости. У лифтов первого этажа домашние цветы, все в целом в подъезде очень аккуратно и чисто. -А вы сами видели,как моют лестницы???Может у вас чисто и уютно,что не скажешь про другие дома....Я как-то прошла пешком по лестнице вместе с ребёнком -всё в пыли и в грязи! Я не отказываюсь от консьержки,они тоже разные бывают,и порядок в подъезде и уют обеспечивают по разному..... kostyets пишет: Не те деньги считаем... -а всё начинается,вот с таких мелочей!!!Здесь нам сказали,что надо заплатить,там ещё сказали,затем всё повысили,ещё что-то приписали,вот и набралась приличная сумма..... а мы ведёмся,хотя я прекрасно понимаю,что в данной ситуации(без собственности)сделать ничего не можем... Просто всё,что я сейчас написала,охрана,консьержи,меня не устраивают,видимо Вы просто не видели лучше и за меньшие деньги(хотя деньги здесь абсолютно не причём!!!)!!!
Lawyer: Ёлка & Tasha Давайте конструктивнее. Лады? А то начинается, где была "ваша" прокуратура, когда мою машину обокрали... Где был "ваш" Президент, когда любимую поликлинику закрыли и все такое... Идеального, как мы это себе представляем, на практике вообще редко что бывает. Если у вас есть претензии к работникам УК, то заявляйте их. Вам кто мешает? Вы сколько раз обратились к дежурному с претензией? Вы, когда видели как лавку пытались сломать, охрану потрудились вызвать? Нет? Вы сколько написали заявлений на нарушение чего-либо, на которые УК не отреагировала? Не было еще не разу, чтобы на мое обращение с каким-либо требованием, не было адекватной реакции УК. До письменных претензий даже и не доходило. Да, можно "орать с балкона". Это тоже метод. Откажитесь от "этой плохой охраны" и указанный метод станет веселым перманентным времяпрепровождением. И все что было до того, покажется милой шалостью. Наблюдал уже такое, и не раз. И на УК на разные тоже насмотрелся, достаточно уже. Прежде чем посылать "эту" охрану, надо сначала обеспечить другую, более хорошую (а это поискать еще). Причем последовательность именно такая - сначала обеспечивается новая, потом "посылается" старая. Только так и не иначе. В крайнем случае - одновременно. Хотя еще раз повторюсь, большинство проблем лечится не размахиванием боевой шашкой в виде отказа от платежей (так только соседям хуже сделаете), а для начала хотя бы элементарным официальным письменным заявлением - претензией в адрес УК под роспись получателя. А иногда даже и обычным туда звонком. Проблемы не решаются сами по себе. Их надо стараться решать. А то мы это уже проходили, звучало "долой преступность и милицию" как то так примерно...
Ёлка: Lawyer пишет: Хотя еще раз повторюсь, большинство проблем лечится не размахиванием боевой шашкой в виде отказа от платежей (так только соседям хуже сделаете), -А кто отказывается от платежей????Я задала вопрос по поводу оплаты-Вы ответили.Мы готовы даже платить больше,лишь бы был результат и от охраны и от консьержа! Да вот,например.поломали весь бордюр,поставили часть гаражей и никто не в курсе!!!Пик отказывается.уже звонили и не раз и не мы одни,и охрана ничего не знает...Это разве не бардак???И претензии в Ук не помогают! Lawyer пишет: можно "орать с балкона". Это тоже метод. -Вообще охрана,для того и существует,чтобы не я к ним бегала,причём с маленьким ребёнком,а они охраняли территорию.И ещё один пример,в тихий детский час один умник делал ремонт,так я позвонила в УК, они тут же отреагировали,ко мне пришёл охранник и сказал,что у нас в подъезде типа тихо и мне проблемы не нужны,и зря я позвонила-хороший ответ человека,которому мы все платим деньги за охрану. Lawyer пишет: А то мы это уже проходили, звучало "долой преступность и милицию" как то так примерно... -не надо всё огульно охаивать!!!посмотрим,что будет дальше.......
Tasha: Lawyer пишет: Вы сколько раз обратились к дежурному с претензией? Вы, когда видели как лавку пытались сломать, охрану потрудились вызвать? я лично видела когда тырили бордюрный камень и я позвонила в УК не сразу правда а на следующий день, управляющий сказал что обязательно проинструктирует охрану чтобы они бдили, ну и что вы думаете на днях опять остановилась газель, вышел мужик закинул себе в газель бордюрный камень и преспокойненько укатил, а охраны как небыло так и нет!
kostyets: видать, не нужны бордюры ПИКу. Это может означать,что вопрос с клетками решается...
Ёлка: Не понятно,что вообще решается....почитайте ветку парковка http://new-peredelkino.borda.ru/?1-2-0-00000039-000-160-0-1239634813 Управа пишет,что разрешения нет,и мы можем своими силами ,инициативной группы,заняться экопарковкой,а из УК нам говорят ,что разрешение на строительство клеток оформляется и будет.....
kostyets: поскольку мы инициативу не берем в свои руки, это делает некто, строящий эту хрень. Не убедить всех проживающих скинуться на экопарковку.
Tasha: На днях говорила с Тамарай Николаевной, она сказала что территория за столбами уже не принадлежит ПИКу и если мы(жители) чего и хотим то нам нужно все решать с городом, а что касается этих гаражей все еще до конца не понятно суд идет и если они (фирма которая устанавила эти тенты) выиграют то продолжат строительство.
Lawyer: Ёлка пишет: И претензии в Ук не помогают! Помогают. И еще как. Но если даже вдруг не помогли устные - напишите письменное (можно своим языком, без привлечения юриста, главное - изложите суть дела и свою претензию/требование), вручите под роспись получателя или отправьте заказным с уведомлением о вручении. Пробовали? И ещё один пример,в тихий детский час один умник делал ремонт,так я позвонила в УК, они тут же отреагировали,ко мне пришёл охранник и сказал,что у нас в подъезде типа тихо и мне проблемы не нужны,и зря я позвонила-хороший ответ человека,которому мы все платим деньги за охрану. И что же Вам помешало сразу же отзвониться в УК и сказать следующее: В ответ на озвученное мною требование действительно зашел некий "вьюноша со взором горящим", который сказал, чтобы больше никто никуда не звонил, потому что он делать все равно ничего не хочет и не будет, и проблемы ему лишние не нужны. После чего субъект, гордо именуемый "охрана", благородно удалился восвояси. В связи с этим, прошу официально зафиксировать факт моей претензии к работе охраны и принять неотлагательные меры для устранения имеющихся нарушений. Вслед за этим повторным звонком сей "вьюноша" (или даже не "вьюноша") с достаточно высокой долей вероятности получает от руководства рабочих звездюлей, и начинает, наконец, решать проблему. В следующий раз озвученный субъект 10 раз подумает, прежде чем вести себя с Вами подобным образом. Вы в первый раз проблемы решаете? -не надо всё огульно охаивать!!! Вы меня явно с кем-то перепутали.
Lawyer: Tasha пишет: ну и что вы думаете на днях опять остановилась газель, вышел мужик закинул себе в газель бордюрный камень и преспокойненько укатил, а охраны как небыло так и нет! Ёлка пишет: -Вообще охрана,для того и существует,чтобы не я к ним бегала,причём с маленьким ребёнком,а они охраняли территорию. Дамы. Вы забываете одну простую вещь. У нас территория - немаленькая. И она - открытая. У нас не элитный охраняемый коттеджный поселок, обнесенный высоченным забором, с контролем проезда автомобилей, с датчиками движения по периметру и бог знает чем еще. Но даже там Вам никто не даст 100-процентную гарантию непроникновения на вашу территорию вредителя и в каждом доме существуют кнопки вызова охраны. И вызывают, не стесняются. Далее, вы что предлагаете? Чтобы было осуществлено круглосуточное личное наблюдение за всей территорией со стороны охраны? Чтобы постоянно поблизости от любой точки территории дежурил охранник, который может всегда и самостоятельно отследить ситуацию и оперативно вмешаться в происходящее? Ну а как иначе пресечь, например, весьма скоротечный процесс забрасывания одного бардюрного камня и поспешного отъезда (Tasha, Вы ведь поставили это в вину охране, не так ли)? Вот здесь наступает один интересный момент. Для обеспечения такого контроля за открытой территорией (берем за основу территорию, прилегающую к нашим шести домам) со сквозными открытыми путями проезда требуется определенный штат охраны. Как вы думаете, какой штат? Ну вот ради интереса попробуйте прикинуть сами. Затем прикиньте примерную собираемость платежей за услуги охраны по всем 6-ти домам и полученную ориентировочную сумму. Прикиньте, сколько из этого может дойти в качестве з/п до охраны с учетом объективно существующих расходов компании (налоги и пр.) и, хотя бы, минимальной прибыли. После чего попробуйте самостоятельно сделать выводы об исполнимости Ваших требований. Договорились?
yuliya: Lawyer пишет: И что же Вам помешало сразу же отзвониться в УК и сказать следующее: ... Не помогает. Я уже год прошу заменить нам консьержку. Воз и ныне там. В январе звонила на горячую линию и писала в УК заявление о том, чтобы в подъездах включили подъемники или хотя бы сделали приличные съезды. Жду до сих пор.
Lawyer: yuliya пишет: Не помогает. Я уже год прошу заменить нам консьержку. Воз и ныне там. Да ладно? Давайте четко. Были ли поданы в УК на этот счет письменные заявления с доказательством их вручения (получения управляющей компанией) и с указанием конкретных нарушений со стороны консъержки? Если не были поданы, то прекращайте голословничать. Пишите в УК, причем желательно если подпишутся и соседи. Если были поданы, то выложите здесь сканы заявлений с доказательством их получения адресатом. После того как выложите, специально для Вас, если захотите, я готов в разумный срок связаться с УК, поговорить как юрист, и выяснить что там с вашим "возом" и почему так долго нет решения. Обычно, по неизученным мною ситуациям я подобным не занимаюсь, но сделаем одно исключение. Желаете? Срок действия предложения - сильно ограничен yuliya пишет: В январе звонила на горячую линию и писала в УК заявление о том, чтобы в подъездах включили подъемники... Ну... это вопрос несколько иного порядка, как и вопрос про "свет во дворах". Как я полагаю, тут решение будет приниматься общее и после полного решения вопросов с энергоподключением. У нас и лифты грузовые вроде бы как не на полную мощность пока настроены.
Снежана: Владимир Путин, премьер-министр РФ: "Потому что жильцы должны платить лишь за те услуги, которые они реально получают, а не за то, что им рисуют в квитанциях. Только так можно выстроить цивилизованные отношения между производителями и потребителями в сфере ЖКХ. Обеспечить повышение качества услуг и приемлемый, необременительный для людей уровень коммунальных тарифов". http://www.1tv.ru/news/economic/141772
Инна: Снежана Ага, мы тоже вчера слушали и и прям поражались: как это ему в голову пришло - велосипед изобрел, не прошло и 100 лет. Ох уж эти сказки, ох уж эти сказочники... (С)
mimi: Скажите пожалуйста на перспективу, сколько стоит коммуналка в 2-х комнатной крартире П3М. Я из 2 очереди
Andrew1: Где-то тут мелькала информация, что можно посмотреть свою текущую задолжность по кварплате. Можно напомнить как это сделать? Раньше писали в квитанциях, сколько начислено, сколько было оплачено, сколько платить. А теперь только начисления остались, и переплату не видно. Например, оплатил за два месяца вперед о старой квитанции, то новая всё равно приходит не с нулями к оплате, а посчитанной суммой. И не видно, сколько денег осталось от оплаты вперед.
M@rulik: Как вопрос обстоит о получении собственности??? Сколько можно ждать? Отдали за это деньги и все тю-тю... ЧТО ЗА БЕЗОБРАЗИЕ!!!
Voleg: M@rulik А к кому обращено все это буйство эмоций?
kostyets: Да, правда! Действительно! Куда только милиция смотрит! Вообще наглеж!
worken: И вапче! Понаехали тут!!!!
Vladis: Да! Я им говорю - не ложьте! А они ложат!
alekok: Есть тут кто-нибудь кто еще не успел подписать акт об окончании ремонтных работ или еще делает этот самый ремонт, действительно ли ПИК-"комфорт" выставляет счета за вывоз мусора в 42 рубля за кв метр (до нового года было вроде 14р.) ? Я так и не смог найти какое-либо официальное постановление Москвы где этот новый тариф был бы указан.
Снежана: alekok , я не знаю сколько сейчас сейчас этот тариф составляет у ПИКа в нашем районе, но посмотрите на форуме жителей Волгоградский. там им этот тариф без согласования подняли в 8 раз. потом они жаловались - сделали перерасчет и там есть ответ Управы, что это незаконно
Ramzes: Я недавно закончил ремонт. Пришел в УК спросить нужно ли мне писать заявление о том, чтобы за вывоз мусора с меня больше не сниамли. Мне ответили - что елси посмотрите по квитанциям, нто начиная с января 2009 г. с вас не снимается за вывоз мусора ничего. и так у всех, даже если еще делаете ремонт.
alekok: Ramzes Странно, мы этот акт об окончании работ подписали в конце марта и с марта за мусор не берут, а на днях пришел перерасчет и мы якобы по нему должны 8 тысяч долга, учитывая что все исправно платим около 5 тысяч за трешку. После выяснения с ЕИРЦ Мариной Валентинова и она начала парить что с Нового года тариф за вывоз мусора и за 2 месяца янв февр (пока акт по ремонту не закрыли) по 42 рубля с кв.метра набежала сумма в 6 тысяч долга. Так что вам еще может пришлют счет тысяч на 50 к концу лета Полный бардак у них
kostyets: нам звонили и сказали, что мы тыщу с лишком должны, хотя все оплачивали по их квиткам. Может, это за свежий воздух ну или за пение птичек?
Fatalizator: А у нас в подъезде вывесили объявление по должникам. 3 квартиры задолжали по 30тыс... Не слабо так.
kostyets: интересно, а смысл этого какой?
sss: мне почему-то квартплату начисляют какую-то большую.... без учета приема акта об окончании ремонта.... а дозвониться по номеру который указан в платежке не могу.... там занято всегда.... что делать то? у меня, конечно, долг не 30... но есть.... как то в январе я дозвонилась... мне сказали что платите как написано, а в через месяц пересчитают (бухгалтер в отпуске).... так и идут мне платежки на старые суммы....
nata: sss Сходите напишите заявление в УК, они передадут. А то что устно бухгалтер говорит пересчитают не верьте, уже с этим столкнулась.
Роман: sss пишет: дозвониться по номеру который указан в платежке не могу.... там занято всегда.... Звоните на горячую линию(505-89-89), и попросите соеденить с бухгалтером нашего мкр.
sss: Роман, nata, спасибо! попробую и то и другое.... а в каком кабинете надо заявление писать?
Роман: Подойдите к Тамаре Николаевне, и она напрваит Вас в нужный кабинет. Просто сейчас наверно всё поменялось, но я подходил с заявлением к тех надзору.
полная версия страницы