Форум » Управляющая компания » Vote: Технадзор, а Вы подписали договор? » Ответить
Vote: Технадзор, а Вы подписали договор?
Gato: welcom!
Ирисон: Мне в ПИКе и УК одно и то же сказали - дом передан на баланс. Только ПИК считает, что все сдал и отделался, а УК говорит, что приняла с замечаниями. Но сути это не меняет - дом передан на баланс и коммунальные платежки уже подготовлены и лежат в бухгалтерии УК. Мне кажется, что было бы справедливо, если бы те, кто подписал технадзор, начали платить коммуналку с момента подключения эл-ва (т.е. декабрь-январь), а те, кто технадзор не хочет, начали бы сейчас платить коммуналку.
grivika: Официально - ДОМ на балансе УК. Это мне подтвердили в самой УК. А в ПИК озвучили следующую версию "Договор технического надзора необходимо заключать независимо от того когда вы получите ключи, сейчас или в декабре. Дело в том, что дом официально находится не в вашей собственности и УК отвечает за его состояние. Поэтому и заключается данный договор, что бы никто ничего не перепланировал. Хотите - заключайте, не хотите - ждите оформления в собственность. Кстати, собственность не раньше начала 2009" Лично я считаю это полнейшим произволом. Я абсолютно не против оплачивать комуналку после заселения и даже не против платить комуналку до заселения (за ремонт). Так пусть УК так и напишет, что мы платим за (консъержек, электричество ... до тех пор пока дом не будет отдан в заселение) а филькина грамота про технадзор мне не нужна.
Ирисон: grivika пишет: Дело в том, что дом официально находится не в вашей собственности и УК отвечает за его состояние. Поэтому и заключается данный договор, что бы никто ничего не перепланировал. А акт приема-передачи теперь вообще пустой звук? У УК работа такая, отвечать за состояние дома, мы им за это коммуналку платим. А о незаконной перепланировке я знаю из законодательных актов и несу ответственность перед законом, а не перед УК.
Gato: Ирисон пишет: было бы справедливо, если бы те, кто подписал технадзор, начали платить коммуналку с момента подключения эл-ва (т.е. декабрь-январь), . согласна на 100% а те, кто технадзор не хочет, начали бы сейчас платить коммуналку. точнее с того момента как получат ключи
Ilias: Извиняюсь, что пишу сюда, но в деле постоянной энергии возник новый поворот, мне ответили на форуме ПИК Комфорта: http://pik-comfort.ru/forum/viewtopic.php?t=1149 Теперь нет ГАЗА.
Инна: Ilias Как мы поняли, нет газа, чтобы запустить котельную и, соответственно, отопление в наших домах Как же дальше ремонт делать... Нам осталось обои поклеить в комнатах, а без отопления нельзя - все отвалится. РМ сказала, что даже воду слили из системы, чтобы не разморозилось, и она ругалась с теми, кто это сделал, надеялась, что подключат. Похоже, теперь надолго.
Лорик: Инна пишет: Нам осталось обои поклеить в комнатах Вы что уже успели ремонт сделать???!!!
Ilias: Инна пишет: даже воду слили из системы, чтобы не разморозилось Похоже дело пахнет маем 2008. Если к новому году не подключат позвоню в горячую линию по недоделкам и еще троих моих родственников попрошу, что за беспредел, дома приняты ГК уже ГОД НАЗАД!
grivika: Вчера консъержка сказала что отопление будет с понедельника... хотя то же самое она говорила неделю назад. Однако я предлагаю не отвлекаться от темы "технадзора". Без отопления ремонт делать крайне проблематично, ничего сохнуть не будет вообще. Соответсвенно даже тот малопригодный довод - что технодзор это скрытая плата за комуналку уже неприменим.
белоснежка: Оболдеть, какой под вами будет басейн бесплатный! Приглашайте поплавать! А то мы обсуждаем, на другом сайте ,преимущества местного басейна. Сколько под вами этажей ? Нас по-какойто причине, уже с 7 этажа помочили немножко!
Иван: Ilias пишет: Похоже дело пахнет маем 2008. Если к новому году не подключат позвоню в горячую линию по недоделкам и еще троих моих родственников попрошу, что за беспредел, дома приняты ГК уже ГОД НАЗАД! Вот и я всем говорю, нужно писать и звонить уже сейчас, только согласовать, что писать и о чем звонить. Предлагаю обсудить конкретные формулировки. Дом принят госкомиссией - срок - до сих пор нет условий не только для проживания, но и для осуществления ремонта. Необоснованные поборы со стороны УК в виде навязываемого договора технадзора с оплатой услуг, которые на самом деле не окзываются покупателям. Большое количество недоделок, которые не устраняются строителями. УК ничего не предпринимает в этом направлении, несмотря на то, что приняла дома на баланс. Если кто боится, не бойтесь чего-то типа мести от ПиКа... ПиК продавал нам дома по таким схемам, что ему лучше не выносить сор из избы. На ДСК1 летом наехали - мало не показалось. А сейчас выборы, светиться не будут... Но и нам терпеть это все нельзя!!!
Иван: http://mos.ru К вопросу - куда обращаться. Нашел ссылку для обращения в правительство Москвы. Там на главной странице, в меню легко найти. Или скопируйте ссылку ниже, и по ней. Телефон горячей линии по проблемам в новостройках. 650-50-55 проблемы в домах-новостройках(10.00-18.00: по раб. дням) Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы http://duma.mos.ru/feedback.shtml - ссылка для обращений физических лиц в Мосгордуму Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве Телефоны: 687-40-35, 621-70-76 Только обращаю Ваше внимание, жалобы нужно писать только от будующих собственников по документам, другие обращения просто не будут рассматривать. Сейчас все активно решают проблемы обманутых соинвесторов и т.п. на самом высоком уровне. Перед выборами правительство Москвы пообещало на год раньше все эти проблемы решить. А на самом деле проблем у просто покупателей квартир в новостройках не на много меньше. Годы ожиданий, постоянные поборы, цинизм застройщиков и чиновников и нервы...
А: Вот Вы и напишите
Ilias: Спасибо Иван.
kostyets: А что с ДСК1 было летом?
Иван: Пардон, у МИАНу, по вексельным схемам. Не помню точно, чьи именно дома он продавал тогда... http://realty.lenta.ru/news/2007/10/16/mian/
Trance: Ивану, Если Вам угодно, пишите куда хотите, только не надо на форуме бучу поднимать, пока косяков за которые надо жалобы писать я не вижу, дом новостройка, хотели дешевле - получайте, прекрасно все понимали на что шли... люди не малые, короче, хватит, если реальные проблемы будут будем думать и соглашаться с ситуацией должна хотябы половина.
Лорик: А то будут проблемы у ПИКа ,ни денег ни квартир не увидим!
kostyets: Предлагаю вот что. Если действительно будет хреновая ситуация какая-нить, и УК не будет ничего предпринимать в ее отношении, собраться хотя бы до10 чел. и поехать к УК в офис, где можно будет попросить/потребовать внятного ответа. А то, что предлагает Иван-это буза ради бузы, и не более того. Неконструктивно. зы. Хоть у меня вексель по весне гасится, готов буду примкнуть к соседям. Но я уверен, что все будет ОК!!!
Оля: grivika Мы за Вас....!!!! Давайте жаловаться...Сегодня общались с ними ...какой-то беспредел..." РЭУ," только наверное ещё хуже, за Наши деньги, Нас облаяли и ещё и виноватыми сделали...по поводу недоделок...это как Нам кажется - вообще гиблое дело...Платите деньги..вызываешь сант., что бы Вам откл. воду и т.д....(причем. как Мы поняли Мы не первые) и ждешь по 3-7 дней... и повторюсь не МЫ ОДНИ!!! Так что мы всеми руками ЗА ... жалобное письмо!!!
полная версия страницы