Форум » Управляющая компания » Vote: Технадзор, а Вы подписали договор? » Ответить
Vote: Технадзор, а Вы подписали договор?
Gato: welcom!
unclemop: В результате в любом случае имеем, что договор технадзора это филькина грамота, которую подписывать можно лишь в случае большого желения заплатить денег непонятно за что)))
Элеонора: Очевидно и ясно, что технадхор просто хочет деньжат подрубить. Мы еще точно не решили, делать - не делать перепланировку, но очевидное рядом. Живем в стране РОССИЯ, если и решим сделать легкое перепланирование без задействования несущих конструкций, сделаем в тихушку, а появятся проблемы, будем решать их по мере поступления. Вот сейчас квартиру продаю, планировок не делала, ездили за справкой БТИ, они там сами предлагают "ну, если у вас проблемы, 5000 рублей и мы закрываем глаза".
worken: Сегодня на одном из форумов ПИК-комфорта увидела такую штуку. Сейчас в договоре с Пик-комфортом в разовых платежах у меня включен платеж в 141 руб. за метр - работы по осуществлению технического контроля (сопровождение строительных работ). Так вот, на форуме пик-комфорта написали, что примерно через неделю будет новая версия договора с УК, где этот платеж будет исключен. И будет он производиться на основе отдельного договора с УК по желанию приобретателя квартиры. Вот и ссылку нашла. http://pik-comfort.ru/forum/viewtopic.php?t=440
Cat: worken ,спасибо.
Gato: worken я думаю многим пригодится!
Ilias: Так это, есть кто-нить кто подписал договор управления, но отказался подписать договор Технадзора?
mufik: Ilias пишет: Так это, есть кто-нить кто подписал договор управления, но отказался подписать договор Технадзора? Так никого не заставляю подписывать договор Технадзора. Мы подписали все документы, а по поводу пункта по технадзору - РМ сама сказала вычеркнуть, т.к. этот вопрос еще решается. И потом, на сколько я поняла, платить эти деньги надо, если Вы что-то реально переделываете и Вам надо согласовать. На счет этого пункта лучше с РМ поговорить, она все четко и ясно объяснит.
Ilias: Я тоже оформил отношения с управляющей компанией, договор технадзора подписывать необязательно. PM говорит, что уже около трети жильцов домом 18,16 и 14 к ним пришли подписать договор управления.
worken: mufik пишет: платить эти деньги надо, если Вы что-то реально переделываете и Вам надо согласовать. платить надо, даже если вы собираетесь поставить кондиционер.
Andrey: соседи объясните вкратце пж-та, договор по любому надо подписывать, если я собираюсь объединять санузел и ставить кондей? но официальным разрешением на данные действия он не годится? и потом все равно придется все согласовывать?
NERv: Andrey Договор технадзора заключается только для того,чтобы получить ключи раньше официального заселения )) Andrey пишет: и потом все равно придется все согласовывать? Естессно! Ну и еще УК постарается с этого что нибудь поиметь.
grivika: Так все таки, можно ли сейчас получить ключи без подписания договора технадзора или нет?
Лорик: А что человек получает,заплатив за договор??!!
Ilias: Может кто найдется добрый и выложет этот договор технадзора, интересно там есть работы на которые ПИК-комфорт можно привлечь, вообще, что ПИК обязуется делать-то?
grivika: Ilias пишет: Может кто найдется добрый и выложет этот договор технадзора, Завтра выложу, я взял у Раисы пример. Но в кратце, ПИК обязуется проверять как в вашей квартире идут работы по электрике, сантехнике, переносу стен и унитазов. Информировать вас о нарушениях, подписывать акты работ и ..... и ВСЁ :) Ни слова о том что будут работать лифты пока вы делаете ремонт, ни слова о контроле прохода....в общем абсолютно бесполезный договор.
worken: Как я понимаю, до официального заселения получить ключи без подписания договора технадзора невозможно. Т.к. фактически этот договор (точнее оплата по нему) покрывает коммунальные платежи, которые мы начнем платить только с момента официального заселения. Что касается действий ПИК-К по данному договору, то по словам инженера ПИК-К они в рамках договора составят, н-р, акт о соблюдении гидроизоляции при увеличении площади ванной за счет коридора. Возможно, что-то еще сделают, мы не интересовались.
grivika: worken пишет: ак я понимаю, до официального заселения получить ключи без подписания договора технадзора невозможно. Т.к. фактически этот договор (точнее оплата по нему) покрывает коммунальные платежи, которые мы начнем платить только с момента официального заселения. Только вот в договоре об этом не слова. :( Пусть напишут что я плачу за: 1. Лифты - а то устал уже на 16 этаж пешком бегать (лифт из 5 дней работал 2) 2. Уборку мусора 3. Охрану подъезда 4. итд
Andrey: короче ток разводят на бабки, в приложении 2 договора с УК есть пунк о целевых единовременных сборах, помню РМ говорила, что этот договор не нужен. для тех, кто не собирается ниче перепланировать, а в итоге со всех бабло берут, чтобы ключи дали
Ирисон: У меня даже появилась мысль, что они намеренно с ключами подзатянули - 2 месяца задержки и вот вам уже очередь из желающих подписать договор технадзора. Без этого шантажа у них и с десяток договоров не было бы подписано. Но это так, мысли вслух ...
Andrey: Ирисон уверен есть правда в ваших словах
полная версия страницы