Форум » Управляющая компания » Vote: Технадзор, а Вы подписали договор? » Ответить
Vote: Технадзор, а Вы подписали договор?
Gato: welcom!
cruso: После перепланирвки, для получения конечной бумаги понадобятся акты о скрытых работах и ряд других документов. Если вы будете делать все работы официально через фирмы с лицензиями и разрешениями на такие работы, которые смогут выдать бумаги устраивающие жилинспекию, можно обойтись без технадзора. Еще посмотрите точный список всех докумнетов в жилинспекию, там может быть какая-то бумага от Жэка или Упр. компании. Если такое есть, то технадзор понадобится.
Элеонора: cruso Спасибо. Буду иметь в виду. Вообще, жулики они, на ровном месте, такие деньги поднимают. . .
cruso: Не за что! Успехов! А вообще приятно, в КОПЭшках уже начинает свет в окошках появляться, район оживает.
я: Ilias пишет: лично я заплатил и ключи получил, но я призываю Вас лично, зделать то, что вы предлагаете и подтвердить на форуме, что это получилось лично у Вас. По вашей дорожке побегут тысячи благодарных последователей. Дело в том, что в скорости история с технадзорам повторится с соседями из КОПЭ, ну а там и вторая очедь подоспеет. я буду очень рад если УК будет указано на место, а соседи сохранят свою трудовые Ждем, Юрист Вы или нет!? Не думала, что слова вызовут вопросы, ответила бы раньше. Рассказываю. Ключи мы пока не получали, так как ремонт планируем начать летом и сейчас пока не брали, чтобы не платить комм. платежи. Но данный вопрос не должен вызвать затруднений. В телефонном разговоре с Лусто Р. М. обсудили данный момент. Она сказала, что при наличии разрешений на соответствующие работы оплачивать тех. надзор нет необходимости (на установку кондиционера, перепланировку и др.) - кто что планирует делать, если просто "косметика", то разрешения не нужны вообще - ее слова, но полный список необходимых разрешений для УК дать отказалась, сказала , что изначально необходимо подъехать в саму УК, поговорить со специалистом по тех. контролю, мы подъезжали 2 раза, ждали минут 30 (и не мы одни), не дождавшись уезжали. При этом, в Мосжилинспекции говорят следующее, что даже заплатив за техконтроль, нас в любом случае не освобождает от получения необходимых разрешений. Надеюсь полностью ответила на вопрос. Всем этим займемся в начале марте, потом напишу все.
Serg77: Соседи подскажите, а есть сейчас проблемы с получением ключей, если неподписывать акт тех.надзора?
Gato: кажется без него ключи не получить ... на законных основаниях...
Снежана: Gato пишет: кажется без него ключи не получить ... на законных основаниях... получение ключение и подписание договора о тех. надзоре - 2 разные вещи. Ключи на законных основаниях мы получаем при наличии догорора купли-продажи (предварительного) и акта приема-передачи и подписываем с ними догоров на управление (обслуживание). В УК забывают предупредить, что подписание договора о тех. надзоре, не является обязательным, просто дают и все. Если отказывают в получении ключей, пишите заявление о том, что вам отказывают в их выдаче. Думаю, до этого не дойдет, обязательно дадут. Лусто РМ - человек адекватный, особенно если сказать, технадзор можно не подписывать.
Serg77: Спасибо всем, что откликнулись, значит буду пробывать получать ключи
Serg77: И ещё 2 вопросика: Нужно ли предворительно договариваться о приезде за ключами и осмотре квартиры? Из документов нужно иметь копию паспорта и договора купли-продажи?
Gato: Снежана пишет: получение ключение и подписание договора о тех. надзоре - 2 разные вещи. Ключи на законных основаниях мы получаем при наличии догорора купли-продажи (предварительного) и акта приема-передачи и подписываем с ними догоров на управление (обслуживание). В УК забывают предупредить, что подписание договора о тех. надзоре, не является обязательным, просто дают и все. Если отказывают в получении ключей, пишите заявление о том, что вам отказывают в их выдаче. Думаю, до этого не дойдет, обязательно дадут. Лусто РМ - человек адекватный, особенно если сказать, технадзор можно не подписывать. Serg77, попробуйте... Serg77 пишет: Нужно ли предворительно договариваться о приезде за ключами и осмотре квартиры? схему тут уже не раз описывали, очередей сейчас наверно за ключами нет, но тем ни менее записаться стоит, главных выдавальщиков может не быть на месте то штаб, то совещание и т.д.
Serg77: Понял, спасибо!
Tasha: Serg77 Когда мы получали ключи нам не предлагали подписывать договор с технадзором, но так как мы делали перепланировку то я сама сходила в технадзор и заключилила с ними договор, но это было уже через месяц после получения ключей.
Serg77: Да я хотел уже отказаться от заключения тех.надзора, но известная на данном форуме контора по ремонту рекомендует заключить (можно сказать даже, что обязательное условие)
serjuus: Соседи, кто-нибудь заключал договор техконтроля с УК? Сегодня нам настоятельно рекомендовали это сделать, но есть электропроект, согласованный, они все проверят и подпишут акт скрытых работ - зачем нам еще дополнительно технадзор? Или все таки нужно... Сейчас нужно стяжку делать - не заставят потом все потрошить???
полная версия страницы