Форум » Управляющая компания » Vote: Консьержи » Ответить
Vote: Консьержи
unclemop: Ежемесячный платеж за услуги консьержев в размере 3,86 руб.с 1 кв.м. жил площади. ~ 16 тыс. руб, в месяц с подъезда (вероятно будет две смены дижурных)
Инна: Иван Иван, будьте внимательнее: вы приписываете мне не мои цитаты. Если быть еще более внимательным, то я как раз и говорила о том, что теперь нас ставят перед фактом того, о чем в документах и речи не было. Понятно, что в процессе условия могут меняться, но способ доведения их до нас, хозяев квартир, должен быть более своевременным и корректным. Ирисон Вы знаете, как я понимаю, это временная мера, пока дом не жилой, и она касается рабочих (исключение составляют те, у кого в пропуске написано "с правом дежурства"). Хозяевам, я надеюсь, препоны чиниться не будут. Пока в нашем подъезде ремонтрируются всего три квартиры и за порядком следить не трудно, но когда будет гораздо больше, можно представить себе, что будет твориться (рабочие из разных мест и совсем дикие бывают). У нас в Трехгорке при отсутствии должного контроля при проведении ремонтов и поножовщины пьяные были, и убийства, и изнасилования; угоняли и курочили машины. Я уже не говорю о кражах из соседних ремонтирующихся квартир. ДЭЗу было по фигу - одни участковые носились, как угорелые. Я очень приветствую намерение УК строго отслеживать соблюдение режима шумовых работ (мы с соседями в свое время заманались ночью дятлов вылавливать по всем этажам), а также наличие охраны - надеюсь, эти временные ограничения позволят нам избежать печального примера Трехгорки.
worken: А вот у нас в 18 доме в первом подъезде очень даже приятная консьержка. Мне нравится.
cruso: Согласен, очень приятная тетечка. А вы с какого этажа, ремонт начали?
worken: мы с 5-го. ремонт (в смысле работы) еще не начали - выбираем бригаду, оцениваем представленные сметы и заявленные сроки. надеюсь со след.недели начнем. заказали дверь входную пока, на след.неделе ждем установки. а вы с какого?
Иван: Инна пишет: Иван, будьте внимательнее: вы приписываете мне не мои цитаты. Если быть еще более внимательным, то я как раз и говорила о том, что теперь нас ставят перед фактом того, о чем в документах и речи не было. Понятно, что в процессе условия могут меняться, но способ доведения их до нас, хозяев квартир, должен быть более своевременным и корректным. Сорри, если что не так... kostyets пишет: Да , да, Иван, все верно говорите. Молодец! Отличный слог!Что здесь, что в предыдущих постах. Блестящий и острый ум, умение предвидеть и просчитать ситуацию... Завидую.P.S А Вы с Максимом знакомы? Потрясающий дуэт получился бы! Я с Максимом не знаком. У Вас какие-то интеллектуальные позывы к прозрению и анализу личностей участников форума? Я не нуждаюсь в Ваших оценках меня и сравнениях с кем бы то ни было. Если Dам нечего добавить по существу обсуждаемых вопросов, зачем тогда Ваши комментарии?
cruso: c 10-го. Дверь уже поставили, начинаем с ремонтом ковыряться.
kostyets: Я в Ваших комментариях относительно того, как все мы( в т.ч. и я , надо понимать) буду поступать в отношении к УК, к примеру, тоже абсолютно не нуждался. Мало того, я и не предполагал, что за меня и мои поступки все уже решил некто Иван. Начинайте с себя, собою и заканчивайте.
Оля: самое интересное, что когда деньги за тех.контроль плалили...говорилось о времени с 8до 20...теперь это время сократилось :(( ...непонятно...действитель кому там может мешать шум после 19-00???? На самом деле беспредел полный...творят, что хотят.
Ilias: Да нет, ни кому мы не мешаем, просто с 9 до 19 это одна рабочая смена консьержа. если время расширять, то придется на каждый подъезд нанимать две консьержки, т.е. платить две зарплаты. Мне ограничение на окончание работ в 7 вечера дико неудобно.
Иван: Оля пишет: Мне ограничение на окончание работ в 7 вечера дико неудобно. Абсолютно согласен. Мне лично, даже для того, чтобы перемерять все - приходится ждать выходных. Самое раннее, я могу приехать к половине восьмого вечера. И за это неудобство я оказывается должен заплатить. Лично я не планирую вообще никаких перепланировок, все работы мне будут делать мастера с лицензиями на данные виды работ (в соответсвии с ГОСТами или что там у них. Зачем мне технадзор? Если я буду платить коммунальные платежи, там немалые суммы заложены за техобслуживание и наша УК стрясет с меня эти деньги и сейчас и впредь. С какой стати платить за те услуги, которые мне даже никто не собирается оказывать? Наверняка у УК не все так чисто по документам и деньги они собирают до тех пор пока все с этим соглашаются. Может кто-то из будущих жильцов юрист и попробует выяснить законность этих плат?
nata: И все же ИВАН Вы уже купили квартиру в нашем районе????
белоснежка: Мы были в доме, когда отключили свет в 17-00. Пришли в подъезд, темновато. Подходим к консьеержке, а она бедолага, нас почти не видит, да еще за этим прикольным окошечком, ничего не слышит! пока она вышла через дверь по темному, длинному корридору, да задала вопросы , там рота пройдет по лестнице! А когда в августе подписывали с УК документы Р.М. вообще сказала, что консьержки работают вахтовым методом месяц, без выходных. Как они будут работать, можно только догадываться .Усталость и раздражительность ведь накапливается!
Ирисон: Я конечно извиняюсь, но от чего она там так сильно устает? Раз в час кто-то проходит, раз в два часа пронесут материалы. Утром пройти тряпкой подъезд - 1 час мах. Может, я не знаю главной тайны ее там времяпровождения? Или все остальные на работе деньги за присутствие получают?
Иван: Иван пишет: И все же ИВАН Вы уже купили квартиру в нашем районе???? Возможно, это было в другой теме "Родственники купили квартиру на год раньше нас, новостройку. Сделали ремонт и уже заселились год назад. Т.е. быстрее нас (как минимум получится) на полгода." Это был мой первый пост. Понимаю, тут масса "засланных казачков" нашего застройщика, а теперь УК. И этот междусобойчик замыливает любые сколько-нибудь серьезные обсуждения. Могу прояснить свою позицию относительно нашего дома (Лукинка, 16). Я покупал квартиру между ЖД и аэропортом в самом дешевом доме, в почти самом отдаленном районе Москвы не для того, чтобы тратить деньги не считая на договора технадзора, консьержей, шлагбаумы и заборы вокруг дома (что там еще всем нравится).
белоснежка: Это я к тому, что с 9 до 19 и больше ни-ни, и про прикоьное окошечко. вы видели? оно же наглухо забито, шторку повесят и табличку не беспокоить! Я об этом!
ммм: дорогой Иван стоило поднакопить деньжат и не заселяться в отстойные дом и район на краю света между ж/д и аэропотом. Неразумное вложение ден.знаков. Вы наверно из провинции? Там все прижимистые. И если кто-то высказывается за консъержей,шлагбаум и забор - то по-вашему мнению это "засланные казачки" из УК.
Иван: Нет, купил квартиру для гувернантки и дога. У нас на Фрунзенской совершенно нет места для выгула собак. А в Переделкино такие шикарные просторы.
белоснежка: Я согласна с Иваном в том, что это самое дешевое жилье, а обслуживание и платы будут самые дорогие! А действительно богатые на форум не ходят, проблеммы в письменном виде не обсуждают, у них есть другие методы решения проблем, а если УК читает нашу переписку, отслеживает наши недовольства-авось, что-нибуть исправят.
kostyets: Думаю, вряд ли читают, а если и так, то вряд ли исправят. Пока, во всяком случае.
Gato: в эти выходные были так сказать на "объекте" в нашем подъезде работает отличная тетушка, лично мне очень понравилось, что она у каждого встречного поперечного пропуск спрашивала, описала нам общую обстановку, а когда уходили, она даже прибиралась в подъезде!
полная версия страницы