Форум » Управляющая компания » Vote: Консьержи » Ответить
Vote: Консьержи
unclemop: Ежемесячный платеж за услуги консьержев в размере 3,86 руб.с 1 кв.м. жил площади. ~ 16 тыс. руб, в месяц с подъезда (вероятно будет две смены дижурных)
unclemop: Я против. Так как учтите, что по мимо платы им, нужна будет еще плата за благоустройста их существования.
Trance: unclemop Консьержи нужны 100%!, так как только за время ремонта дом может превратится в ужасное зрелище + всем известные кражи во время массовых ремонтов в подъезде. Я думаю, что найти б/у диван, стол, холодильник мы сможем без проблем т.к. не все старое пригодится на новой квартире. а 300$ в месяц в полне вменяемая зп для консьержа.
Voleg: однозначно ЗА в тех домах, где доводилось бывать, подъезды с консьержами всегда отличаются в лучшую сторону от тех ,где их нет понятно, что это также взаимосвязано с контингентом, проживающим в подъезде НО, консьерж по любому снижает вероятность вероломной ситуации в подъезде, как то граффити, справление нужды, согревание в зимний период и т.п. домофон в таких случаях не спасает, ждешь когда кто-то откроет и проходишь а по поводу аулов - мне кажется консьержками чаще работают пенсионеры
Лорик: Детям ,да и взросдым в подьезд можно без опаски даже вечером заходить,очень много случаев нападения в подьезде!
Gato: "ЗА" - консьерж нужОн, его наличие все-таки действительно снижает вероятность происхождения различных неприятных событий... А по поводу аула: у друзей в подъезде действительно живет семья, но тут какая тема, на любой шорох из каморки в подъезд выбегает ее старший член ))) 2*3 м шкаффф такой папашка и звучным рыком интересуется "КУДЫ?!" - было очень неожиданно вместо бабульки- божьего одуванчика увидеть ТАКОЕ по неволе начинаешь с ним считаться ))- когда поднялись к друзьям - нас встречали - опять же консьерж позвонил, уточнил, предупредил... так что можно и аул, главное чтоб функцию свою выполнял!
olyasca: У нас сейчас сидят три консьержа (по очереди): два деда и одна бабка. Толку от них не вижу ни какого. Открывают входные двери в подъезд- ходи кто кочешь сколько хочешь, ибо им душно. Сидят в своей коморке книжки читают да телевизор смотрят, никого не трогают, опять же ходи кто хочешь, выноси что хочешь, никогда ни у кого ничего не спрашивают. Толку от них никакого нет, даже дверь подержать не могут, когда мы с мужем чего-нибудь таскаем очень тяжелое и неудобное. За год ни разу не помогли. Моя мама часто гуляет с ребенком, у нее больные ноги. Так они просто стоят и смотрят как мама ждет кого-то, кто пройдет из жильцов и поможет поднять коляску с ребенком по лестнице, ждала порой минут по сорок с кричащим ребенком, она сделать ничего не может, а консьержа словно нет, отговаривались поначалу больной рукой, инвалидностью, а потом и спрашивать их перестали. Часов с 10 вечера по утро их вообще не видно, дверь закрыта, шторка задернута, свет выключен - мы все гадаем спят они там или же просто домой уходят. Но это все еще ладно. А вот откровенное хамство окончательно нас доканало - больше не платим. Как-то, когда меня не было дома, мама, пойдя гулять с маленьким, не смогла выйти из подъезда - коньсерж не выпускал. Рабочие чинили домофон. Мама говорит откройте мне дверь, а он ей - ничего подождете. Ребенок уже орет, эток к....л ее не вы пускает, повезло, минут через 20 вышел из лиф та мужик здоровый, мама вместе с ним вышла на улицу. Другая коньсержка постоянно пьет прям на месте и сидит никакая - бомж-бомжем, как-то совсем перепив орала на меня благим матом просто так. Когда у них дверь открыта, гости дома не могут воспользоваться домофоном, т. к. он отключается, и при мне как-то одна женщина очень просила его включить, на что в итоге была послана... Это просто песня. Мне бы было приятнее, если бы их там вообще не было, т. ч. в вопросе коньсержа я очень сильно сомневаюсь.
kostyets: Я-за, но не в том виде, как описала Оlyasca, естессно. Консъерж должен понимать, кто и за что ему платит деньги.
Ilias: Я двумя руками за, я сейчас шиву в Теплом стане, дом стоит рядом с дорогой, мы пытались организовать консьержей, но дом решил, что это дорого. В результате: На лестнице между первым и вторым этажом организовался и заркепился стихийный туалет для людей. Часто они же там и спят. В обоих лифтах туалет для собачек. Мы этого хотим?
NERv: по любому консьержи нужны,а вот как они будут исполнять свои функции,думаю будет зависеть от нас.
Alex Cherton: Я полностью согласен с olyasca и платить будем и толку не будет!
Лорик: Всё зависит от человека,который будет работать!Если он не будет справляться,его всегда можно будет уволить,как и на всех других работах!В доме,где мы сейчас проживаем,наш подьезд зажал деньги на консьержку,и в итоге он самый ужасный(мягко сказано).В другие подьезды приятно зайти,и сколько раз я ходила в ТСЖ(оно расположено в одном из пдьездов),женщина всегда контролировала куда я иду!Помимо этого они такую красоту навели в полисадниках и в холлах,смотришь и глаз радуется
seva: Я ЗА, только не понятна система оплаты. Причем тут кв.м. Мы живем сейчас практически напротив своего будущего дома в точно такой же квартире. Но оплата у ВСЕХ одинаковая и всего 130 рэ. И при этом наш подъезд занимает 2-е место по ЗАО!!! При чем кв. м., они же не метры мои охраняют... Считаю, что оплата у всех д.б. одинаковая.
mufik: Лорик пишет: Детям ,да и взросдым в подьезд можно без опаски даже вечером заходить,очень много случаев нападения в подьезде! Такого же мнения.
mufik: olyasca пишет: Мне бы было приятнее, если бы их там вообще не было, т. ч. в вопросе коньсержа я очень сильно сомневаюсь. Все зависит от человека, которого примут на работу. Все люди разные и отношение к жильцам у коньсержей также разное. Я полагаю, что вашему подъезду просто не повезло. А почему жильцы долгое время терпят их? Почему не ставился вопрос о замене?
mufik: seva пишет: Я ЗА, только не понятна система оплаты. Причем тут кв.м. Мы живем сейчас практически напротив своего будущего дома в точно такой же квартире. Но оплата у ВСЕХ одинаковая и всего 130 рэ. И при этом наш подъезд занимает 2-е место по ЗАО!!! При чем кв. м., они же не метры мои охраняют... Считаю, что оплата у всех д.б. одинаковая. Я думаю, что зависит от кв.м, т.к. чем больше квартира, тем больше людей в ней проживают. Вряд ли в однокомнатной будет жить 4-5 человек. А в 4хкомнатной - вполне возможно. Поэтому какая-то логика в этом есть.
Gato: mufik пишет: Я думаю, что зависит от кв.м, т.к. чем больше квартира, тем больше людей в ней проживают. Вряд ли в однокомнатной будет жить 4-5 человек. А в 4хкомнатной - вполне возможно. Поэтому какая-то логика в этом есть. согласна, как-то несправедливо будет, если на одного проживающего в однушке, будет приходиться та же сумма что на 5 челокек в 4-х комнатной квартире, а потом почему ж не метры и метры в том числе, точнее имущество на этих квадратных метрах, соответственно на бОльшом кол-ве кв.м и имущества можно расположить бОльше, и ответственность охраняющего повышается в прямой зависимости разве нет?...
unclemop: Я голосую ПРОТИВ. Так как найти нормальных людей на эту должность - это извините, а читать книжки или смотреть телевизор - толку тогда... Потом сейчас будут ремонты и будут они еще 2 года, рабочие будут ходить разных национальностей и вероисповеданий - какие щас могут быть консьержи??? Да может и будет иметь смысл в них когда все (большая часть сделает ремонт), но извините щас рано... Потом для тех, кто не был еще в своей квартире - для консьержки там огромная комната - в которую легко умещается два столя для тениса... вот это я понимаю будет польза.. На тему подъезда - поставить везде камеры (открытые), сделать видеодомофон в каждую квартиру - и вот тебе все ок. На тему засанных лифтов - тут вообще консьержки ни при чем - это извините такое быдло живет в вашем подъзде, что если нагадил так убери за собой...
Trance: что если нагадил так убери за собой... так все таки можно???? Бред. Консьерж должен быть, проверено временем, а если от него не будет толку, так будет новый консъерж. 300$ в месяц это хорошая зп. у знакомых на Удальцова консъерж получает по 200$ и не жужжит, рабочих мест в ново переделкино не так много, так что нормальных труженников всегда найдем. Я ЗА КОНСЬЕРЖА! p.s. Уволить всегда проще невменяемого, чем нанять адекватного.
unclemop: что если нагадил так убери за собой... так все таки можно???? Это я не указал цитату на Ilias пишет: В результате: На лестнице между первым и вторым этажом организовался и заркепился стихийный туалет для людей. Часто они же там и спят. В обоих лифтах туалет для собачек. Trance пишет: Trance пишет: p.s. Уволить всегда проще невменяемого, чем нанять адекватного. Найти адекватного сложнее, чем нанять неадекватного.. Кто их будет искать? Особенно, если попадется невменяемый? УК? - щас, там скажут - мы вам нашли, теперь ищете сами и точка. А кто этим из жильцов будет заниматься??? У кого есть время? Еще раз говорю - пока дома не заселятся, разговоры о всяких консьержках не нужны, вот когда заселятся большинство и сделают ремонт - вот тогда это можно и подумать.
Trance: Еще раз говорю - пока дома не заселятся, разговоры о всяких консьержках не нужны, вот когда заселятся большинство и сделают ремонт - вот тогда это можно и подумать ...и сделать заново ремонт в подъезде
полная версия страницы