Отопление по дому № 4

Форум » Управляющая компания » Отопление по дому № 4 » Ответить

Отопление по дому № 4

again1: Как ПИК-К обманывает на корректировке годовой платы за отопление за 2011 г.: Один раз в год ПИК-К обязан проводить корректировку платы за отопление в соответствии с пп. 3 п. 2 приложения № 2 к Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307. В этих Правилах приведена формула расчета корректировки (кому интересно можно посмотреть), суть этой формулы: 1. определяется стоимость тепла на отопление за 2011 г. путем умножения показаний счетчика на тариф; 2. определяется доля квартиры в стоимости тепла всего дома путем деления площади квартиры на площадь помещений в доме; 3. если полученная доля квартиры меньше уплаченной суммы за отопление в течение 2011 г., то разница возвращается собственнику. За 2011 год на отопление в доме № 4 затрачено 681,618 Гкал. (по данным ОАО МОЭК – см. http://zalil.ru/32703709). Стоимость 1 Гкал, производимой ОАО «МОЭК» на 2011 г. - 1 325,7 руб. (приложение № 7 к постановлению Правительства г.Москвы от 30.11.2010 № 1038-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 г.»). Стоимость тепла затраченного в 2011 г. на отопление этого дома 903 621 руб. (681,618 Гкал х 1 325,7 руб.). Общая площадь помещений этого дома 7 738 кв.м. http://www.pik-comfort.ru/obsluzhivaemye-obekty/moskva/158 Соответственно на 1 кв.м. квартиры стоимость отопления в доме № 4 за 2011 г. = 116,78 руб. (903 621 руб. : 7738 кв.м.). Для квартир дома № 4 стоимость отопления за весь 2011 г. составит - 116,78 руб. х общую площадь квартиры. По моей трешке в 74.7 кв.м. плата за отопление за весь 2011 г. должна быть 8 723,46 руб., т.е. на каждый месяц 2011 г. приходится лишь 726,95 руб., в то время как ПИК-К выставлял более 1,5 тыс.руб./месяц. То есть, при корректировке годовой платы за отопление 2011 г. ПИК-К должен вернуть собственникам в доме № 4 более половины уплаченных в течение года сумм на отопление.

Ответов - 14

Кириллко: я вообще считаю что нельзя так считать, почему я не могу корректировать подачу тепла в мою квартиру? В морозы мы открываем форточку, потому что топят сильно, и регулятор не помогает... Почему я должен платить за уходящее тепло в подвале (если вы бывали в подвалах московских домов, то вы поймете сколько там тепла уходит впустую) за курильщиком забывшим закрыть форточку? На мой взгляд такой обогрев на пожарной лестнице вообще не нужен... В общем много где можно сэкономить, а я не могу и обязан за это платить. Если воду и электричество я могу регулировать и платить соответственно, то меня абсолютно не устраивает навязывание услуги с теплом... Фактически это "впаривание" услуги, или я не прав?

again1: Кроме того, ПИК-К неправильно расчитывает плату за отопление в 2012 году. Ежемесячный платеж за отопление в 2012 г. следует определять исходя из среднемесячного потребления тепла домом в 2011 г. Поскольку ПИК-К неверно определяет плату за отопление в 2012 г., предлагаю жителям дома № 4 направлять в электронную приемную Правительства Москвы http://mos.ru/authority/treatments/reception/ такие жалобы (метраж квартиры поменяйте на свой): Статьей 14.6 КоАП РФ установлена административная ответственность за нарушение порядка ценообразования. Согласно ст. 23.51 КоАП РФ дела об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 14.6 КоАП РФ рассматривают органы, уполномоченные в области государственного регулирования тарифов. При строительстве дома № 4 по ул.Лукинская г.Москвы был установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Как следует из прилагаемого письма ОАО «МОЭК» в 2011 году этим жилым домом было потреблено на отопление 681,618 Гкал. Согласно пп. 2 п. 2 Расчета размера платы за коммунальные услуги по Приложению № 2 к постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за отопление определяется по формуле: плата = площадь квартиры Х среднемесячный объем тепловой энергии на отопление за прошлый год (Гкал/кв.м.) Х тариф. Площадь моей квартиры – 74.7 кв.м. Общая площадь жилых и нежилых помещений этого дома - 7 738 кв.м. Как следует из прилагаемого письма ОАО «МОЭК» в 2011 году этим жилым домом было потреблено на отопление 681,618 Гкал. Среднемесячный объем тепловой энергии на отопление за 1 кв.м. за 2011 г. составил – 0,00734 Гкал/кв.м. (681,618 Гкал/год : 12 месяцев : 7 738 кв.м.). Стоимость 1 Гкал, производимой ОАО «МОЭК» на 2012 г. - 1 325,7 руб. (приложение № 14 к постановлению Правительства г.Москвы от 29.11.2011 № 571-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 г.»). Следовательно, ежемесячная плата за отопление моей квартиры в 2012 г. должна составить - 726,87 руб. (74.7 кв.м. х 0,00734 Гкал/кв.м. х 1 325,7 руб.). Вместе с тем, ООО «ПИК-Комфорт» (фактический адрес – 117105 г.Москва, Варшавское шоссе, д.16, к.1) выставило мне квитанцию на оплату коммунальных услуг за январь 2012 г., в которой стоимость отопления составила 1 584,39 руб., то есть завышена более чем в 2 раза. В этой связи прошу предпринять меры по привлечению ООО «ПИК-Комфорт» к ответственности за нарушение порядка ценообразования, предусмотренной ст. 14.6 КоАП РФ.

Лука 18-1: Уважаемый again1 ! В целом все верно. Воруют фантастически.Но будьте аккуратней с подачей жалоб.Постановление №307 от 2006 года утратило силу с мая 2011 года.(До 1.01.12. действовало № 307 от 6.5.2011.).А сейчас вступило в силу Постановление № 354 от 6.5.11.Там другие формулы расчета.Корректировка отменена.Но есть другие существенные плюсы.

again1: Лука 18-1 Неа, постановление № 307 от 2006 г. пока действует и корректировка годовой платы за отопление по фактическому потреблению есть, а новые Правила утвержденные Правительством 6.05.2011 г. еще не вступили в силу. Поэтому все в порядке с жалобой.

Рост: Уважаемый again1 ! Хотелось бы уточнить, что ПИК-Комфорт выставляет счет за отопление только в зимний период, это нам сказали в ПИК-К, поэтому надо несколько скорректировать ежемесячную сумму по строке отопление.

again1: Рост Чтобы выставлять плату за отопление только зимой, это должно быть указано в договоре с жителем. Пока этого нет - ПИК-К должен в течение года выставлять по среднемесячному потреблению прошлого года (а по окончании года делать корректировку исходя из фактического потребления за прошедший год). Жителям выгоднее в 2012 г. платить по среднемесячному потреблению 2011 г., а ПИК-К наоборот, а именно: - по дому № 4 в течение 2012 г. надо платить исходя из 56 Гкал/месяц на весь дом, - если же платить как говорит ПИК-К исходя из фактического потребления зимой - то будет по 300 Гкал в январе, феврале 2012 г. Поэтому ПИК-К и хочет перейти на фактическое потребление зимой.

again1: Один из жителей дома № 10 получил от МОЭКа информацию об объеме потребленного домом № 10 тепла на отопление за 2010-2011 гг. (может он выложит этот ответ здесь?). За 2010 г. дом № 10 потреблял 1166,367 Гкал., за 2011 г. – 2023,426 Гкал. Общая площадь этого дома – 30 665 кв.м. Исходя из объема тепла на отопление в 2011 г., для собственников в доме № 10 среднемесячный объем тепловой энергии на отопление за 1 кв.м. за 2011 г. составил – 0,00549 Гкал/кв.м. (2023,426 Гкал/год : 12 месяцев : 30 665 кв.м.). Стоимость отопления 1 кв.м. для жителей дома № 10 в каждом месяце 2012 г. = 7,27 руб./кв.м. (0,00549 х 1325,7 руб./Гкал) Умножайте свой метраж и получите сколько собственники дома № 10 должны платить за отопление в январе, феврале и т.д. 2012 г.

roman-sp: again1 подскажите пожалуйста, насколько расчет ПИК-К корректен по добавлению подгорева ГВС в услуги отопления?

again1: roman-sp Порядок расчета платы за отопление установлен Правительством РФ и добавление подогрева ГВС в отопление не предусмотрено, а значит ПИК-К не вправе этого делать. Выдержка из постановления Правительства РФ о расчетах отопления во вложенном файле. http://zalil.ru/32741907 Все иное в расчете - это незаконная самодеятельность ПИК-К. Информация об объемах потребления тепловой энергии для отопления по дому № 10 по ул.Лукинская: http://zalil.ru/32741918

again1: В квитанции за февраль стоимость отопления по дому № 4 завышена в 3,4 раза. Предлагаю направлять жалобы по нижеуказанному образцу - можно по емейлу с приложением скана квитанции. Руководителю Главного управления государственного финансового контроля г.Москвы Винокуровой Л.А. 101000, г.Москва, Кривоколенный переулок, дом 3 info@gosfincontrol.ru от ФИО адрес Ж А Л О Б А на нарушение порядка ценообразования Статьей 14.6 КоАП РФ установлена административная ответственность за нарушение порядка ценообразования. При строительстве дома № 4 по ул.Лукинская г.Москвы был установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Согласно пп. 2 п. 2 Расчета размера платы за коммунальные услуги по Приложению № 2 к постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за отопление определяется по формуле: плата = площадь квартиры Х среднемесячный объем тепловой энергии на отопление за прошлый год (Гкал/кв.м.) Х тариф. Площадь моей квартиры – 74.7 кв.м. Общая площадь жилых и нежилых помещений этого дома - 7 738 кв.м. Как следует из прилагаемого письма ОАО «МОЭК» в 2011 году этим жилым домом было потреблено на отопление 681,618 Гкал. Среднемесячный объем тепловой энергии на отопление за 1 кв.м. за 2011 г. составил – 0,00734 Гкал/кв.м. (681,618 Гкал/год : 12 месяцев : 7 738 кв.м.). Стоимость 1 Гкал, производимой ОАО «МОЭК» на 2012 г. - 1 325,7 руб. (приложение № 14 к постановлению Правительства г.Москвы от 29.11.2011 № 571-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 г.»). Следовательно, ежемесячная плата за отопление моей квартиры в 2012 г. должна составить - 726,87 руб. (74.7 кв.м. х 0,00734 Гкал/кв.м. х 1 325,7 руб.). Вместе с тем, ООО «ПИК-Комфорт» (фактический адрес – 117105 г.Москва, Варшавское шоссе, д.16, к.1) выставило мне квитанцию на оплату коммунальных услуг за февраль 2012 г., в которой стоимость отопления составила 2 465,8 руб., то есть завышена более чем в 3,4 раза. При этом, прошу учесть, что за февраль 2012 г. ООО «ПИК-Комфорт» не вправе взимать со всех собственников дома № 4 по ул.Лукинская более 75 295 руб. (7 738 кв.м. х 0,00734 Гкал/кВ.м. х 1325,7 руб.), в то время как эта организация требует к оплате за отопление с собственников этого дома более 256 тыс.руб. В этой связи прошу предпринять меры по привлечению ООО «ПИК-Комфорт» к ответственности за нарушение порядка ценообразования, предусмотренной ст. 14.6 КоАП РФ.

Инна: Интересно, а подругим домам наверное ведь то же самое? Кто-нибудь еще так делает? Отопление все дороже и дороже. Квитанция пришла, опять сумма больше, чем когда-либо раньше

Masherchik: again1 а как получить акт с объемами? надо официально запросить в моэке?

again1: Masherchik запросить может каждый по емейлу info@oaomoek.ru Генеральному директору ОАО «МОЭК» от ФИО адрес Я являюсь собственником квартиры № ... дома № ... по ул.Лукинская г.Москвы. Прошу Вас сообщить, какой объем тепловой энергии потребил жилой многоквартирный дом № ... по ул.Лукинская г.Москвы помесячно за 2011 г. на отопление и горячее водоснабжение. С уважением, ФИО

Masherchik: again1 спасибо. запрос направлен :)

полная версия страницы