Форум » Управляющая компания » Коммуналка (продолжение) » Ответить
Коммуналка (продолжение)
Gato:
дочь : Здравствуйте! Закончили ремонт в двушке. В ПИк-комфорте сказали. что по окончании ремонта надо составлять акт об окончании ремонтно-сроительных работ. Вызвала инженера на дом. Он вместо того, чтобы этот акт составить, стал требовать справку об опрессовке и предложил номер телефона фирмы, которая такие справки за 3 тысячи выдаёт. Я вот теперь и задумалась о том, зачем вообще этот акт нужен, куда он девается и кому это нужно. Уже мне-то лишняя бумажка совершенно ни к чему. И при оформлении собственности этот акт не нужен. Так может обойтись без акта и не тратиться соответственно на эту грёбаную справку. Подскажите, я в правильном направлении мыслю?
Алексей: дочь Вы на мой взгляд, мыслите совершенно правильно, пик это эксплуатирующая организация и вам она должна предоставлять услуги, а не требовать от вас составление актов. Каким боком они берут на себя функции контролирующих инстанций? Им нужен акт пусть составляют, а вам эта бумажка кажется совсем не к чему. Бумаги надо было брать у строителей, которые делали ремонт, лицензии, акты на скрытые работы, что бы снять ответственность с себя если что произойдет, хотя и это не гарантия что не Вы окажетесь крайней. Так что не переживайте и не кидайте деньги на ветер.
scorp: Выбивание денег, ИМХО
wmd: дочь пишет: зачем вообще этот акт нужен, куда он девается и кому это нужно Чтобы из квитанции убрали строку, вывоз КГМ...
смолин: Вообще опресовку делает эксплуатирующая организация наших домов и стороняя организация ни как не может производить данные услуги. это развод на бабки чистой воды, можете смело посылать, а лучше подойдите к Крайнову и проясните данную ситуацию.
никто: У нас квартира в первой очереди. Тогда УК требовала заключать договор с ними на осуществление тех. надзора, так вот этот акт нужен был для того чтобы закрыть данный никчемный договор. Мы не заключали договор, соответственно и денег им не платили, как следствие про акт даже не икнулось нам. Он НИГДЕ И НИКОГДА Вам не понадобиться. Случись что, УК всегда ни при чем.
Лука 18-1: Уважаемые соседи!Обратите внимание на объявление в подъездах о проведении "общего собрания". В очередной раз ПИК предлагает нам купить дохлого кота в дырявом мешке. В связи с этим наша ИГ считает необходимым довести до вас следующее: 1.Попытка провести общее собрание таким образом,мягко говоря,противоречит ЖК РФ,т.к. инициатором собрания может быть только собственник с указанием определенных сведений о себе,да и сам порядок проведения вызывает улыбку.(Придется подарить гр-ну Яценко ЖК на Новый год). 2.ООО ПИК-Комфорт для нас не является УК,т.к. жители наших домов,в силу ряда причин, не смогли реализовать свое право на выбор способа управления домами.Согласно официальному сообщению Управы НП ООО ПИК-комфорт назначена застройщиком временной эксплуатирующей организацией 14 мкр. до момента выбора жителями способа управления домами,и соответственно устанавливать тарифы не имеет права. 3.Тарифы на ЖКУ на 2011 год Правительством Москвы еще не утверждены и нет никакой необходимости запрягать телегу впереди лошади. 4.В 2011 году вступят в силу существенные изменения в ЖК РФ,большинство из нас получат свитетельства о собственности и тогда появится смысл определиться-или ТСЖ,или УК,или ничего. 5.Предлагаем оплачивать ЖКУ по тарифам Правительства Москвы и не более. 6.Напоминаем,что услуги дежурных по подъездам и охраны,согласно нашим договорам с ПИКом,являются дополнительными и оплачиваются по решению общих собраний,которых не было. Вообщем,решайте сами,подписывать эти листочки или нет.Но помните,что подписано пером,то .... Наше сообщение ни к чему не призывает,а носит сугубо информативный характер.Всем удачно пережить холода!
Voleg: Мы в свое время, как впрочем и многие в 2007-08 году подписали договор с УК, дабы ключи получить. В апреле срок этого договора истекает. Платить по неоправданно завышенным тарифам не собираемся. У многих срок действия договоров подходит к концу, интересно кто как действовал далее?
vladu75: Кто как проголосовал?
Voleg: А я не знаю как за это голосовать. Меня интересуют другое - что это за филькина грамота? 1 Что это за счетная комиссия, кто такая Белоусова Е.В, я не знаю и кто мне даст гарантию, что она, не тот же самый представитель ПИКа - объявят результаты,которые надо и никак не проверишь. 2 И что это за формулировка "Содержание и ремонт жилого помещения" в соответствии со ставками, утвержденными Правительством Москвы на 2011г. Где эти тарифы, какова сумма? Не оговаривая конкретных сумм, при нашем ответе "за" - влепят опять максимальный тариф. Я по максимальному тарифу уже 3 года плачу, при том, что дом новый -во что вкладываются деньги -непонятно.
vladu75: У нас какой-то Мельников,я буду точно против него - ибо не знаю кто это вообще Ну а по поводу тарифов предлагаю голосовать везде против,т.к. наверняка влепят максимальные
Voleg: Так в том-то и дело, что даже если все проголосуют против, ПИК-К скажет, что удобное для них решение принято общим собранием. Дурацкая ситуация какая-то. Виртуальная счетная комиссия посчитает все что угодно. Еще очень смутила фраза в уведомлении "...с информацией и материалами, по вопросам, вынесенным на голосование, можно ознакомиться у Управляющего многоквартирным домом." Кто это и кто его выбирал??
vladu75: Может,тогда из инициативной группы кто-то будет присутствовать при обработке листов?
San: А если байкотировать процесс его все равно зачтут?
vladu75: Да,там написано,что если даже кто-то не проголосует,то ориентироваться будут по проголосовавшим
Кириллко: Для заочного голосования, как и для любого другого, на сколько я знаю, существует понятие "кворум". Обычно это 50% от максимального числа голосов. Так вот если не идти то и кворума не будет, и в принципе не понятна система голосования... Когда надо было собрать голоса инициативной группе, то и у консъержек были листы и везде объявления были, а сейчас ничего кроме "многа букавок" на двери я не нашел. Складывается впечатление что это просто для "галочки", все что надо уже поделено и решено. P.S. А еще обычно устраиваются собрания где всё разъясняется, в том числе и тарифы и т.п. Так что я просто никуда не пойду... и ничего подписывать не буду без разъяснений предмета голосования, один раз я уже "накосячил" в торопях подписав договор с УК. Да, и вопрос как официально отказаться от услуг охраны? раньше их хоть видно было... теперь же они по молодым консъержкам по подъездам засели и не вылазят.
San: А кто такой Масленников А.К. кто либо знает? И мне не понятна привязка ставки уборки придомовой территории и охраны подъездов к площади квартиры.
vladu75: San , у меня тоже подобные вопросы
Voleg: Кириллко пишет: Так что я просто никуда не пойду... Куда идти? Вы про что? Там же черным по белому написано: "Принятые Вами заочные решения по вопросам повестки дня просим передать консъержу и управляющему вашим многоквартирным домом" (которого мы я думаю никто не знаем)Был или нет кворум вы никак не узнаете, ждите 20 числа принятого решения. Обсуждать здесь вопросы даже не берусь, т.к. категорически не согласен с форматом этого бреда.
Лука 18-1: Ну ПИК,ну и молодцы!Сейчас посмотрел т.н. ведомость на выдачу бланков для голосований.14 человек в подъезде расписались как бы за получение бюллетений для голосования,а графа-то называется-"ПОЛУЧЕНИЕ РЕШЕНИЙ"(т.е. готовых решений ОСС).Теперь уж мы точно получим запредельные тарифы и прочее.Люди одумайтесь-вас опять имеют.
полная версия страницы