Форум » Управляющая компания » Коммуналка (продолжение) » Ответить
Коммуналка (продолжение)
Gato:
В_Ник: :-) УФАС УФАСом (они уже не первый раз ПИК штрафуют и предписания выносят. это обычная практика), ПИК - ПИКом, а у нас задача - текущие проблемы решать, а не ждать пока фин документы покажут, УФАС оштрафует, управа свои "интересы" соблюдет :-). Уж очень все это как-то затянулось и на балаган стало похоже. Конструктивнее товарищи, конструктивнее. Правде в глаза посмотрите - никто, кроме 2-5 человек из всего мкрна ничего делать не хочет и на проблемы-то соседи особо внимания не обращают/неговоря о том чтобы РЕШАТЬ что-то - и ПИКК естественно решает все сам. Как считает нужным и как умеет или не умеет :-) Сами-то что сделали - может с Лукой по инстанциям мотались? В суд-то опять один Лука пойдет? Иль вы ему поможете подписи вечерами собирать на коллективный иск?
lampaaladina: В_Ник в точку! и дело-то собственно все в том, что на ветке сидит человек 5 активных и еще 10 читающих))) а остальным главное- платить поменьше, но нигде не участвовать, никуда не ходить, ничего не писать. А когда ветка гибнет, мы с Лукой болтаем
agpecam: Получили расчет 20,79 с кв.м. Хотя раньше по пониженной ставке платили. В екселе сделал тут же перерасчет, чтобы сударей из Пик не напрягать, когда они родят договор заключить. Сроков то они не называют, это может и через несколько лет произойти. В платежке указал, что плата за содержание и ремон жилого помещения для данной категории граждан 10,18 руб с кв. м. В мерию и еще по инстанциям накатал по ситуации. Также у юристов хочу поинтересоваться - чьи шансы на успех выше в этой ситуации, жителей или Пика?
vladu75: agpecam для собственников,имеющих одну собственность с 2011 ставка 10,18 руб с кв. м. ?
agpecam: http://www.techemenergy.ru/index.php/menu4/33-tarify-moscow/166-tarify-2011-new да.
Hilda: Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 30 ноября 2010 г. N 1038-ПП Тарифы которые нарисовал ПИК-К, это не после субсидии, а как за собственность т.е. площадь занимаемую сверх установленных норм (потом они скажут что справок о ед. собственности мы не давали, и посчитают с нового периода после того как мы опять притащим эти справки). Так что юридически они будут чистыми т.к. это в рамках данного постановления. http://mos.ru/documents/document.php?id_4=118372 (вводятся с 01.01.2011) -----T-----------------------T-------------------------------------------------------------------------¬ ¦ ¦ ¦ Цены за содержание и ремонт жилых помещений ¦ +----+-----------------------+------------------------------------T------------------------------------+ ¦ ¦ Категории ¦ за площадь, занимаемую в пределах ¦ за площадь, занимаемую сверх ¦ ¦ N ¦ домов ¦ установленных норм ¦ установленных норм,и в случаях, ¦ ¦ ¦ ¦ (в рублях за 1 кв.м общей площади ¦обозначенных в пункте 10 примечаний ¦ ¦п/п ¦ ¦ в месяц, с НДС) ¦ к настоящему приложению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (в рублях за 1 кв.м общей площади ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в месяц,с НДС) ¦ ¦ ¦ +------------------T-----------------+------------------T-----------------+ ¦ ¦ ¦для жилых помеще- ¦для жилых помеще-¦для жилых помеще- ¦для жилых помеще-¦ ¦ ¦ ¦ний, расположенных¦ний, расположен- ¦ний, расположенных¦ний, расположен- ¦ ¦ ¦ ¦на втором и после-¦ ных на первом ¦на втором и после-¦ ных на первом ¦ ¦ ¦ ¦дующих этажах дома¦ этаже дома ¦дующих этажах дома¦ этаже дома ¦ +----+-----------------------+------------------+-----------------+------------------+-----------------+ -----T-----------------------T------------------T-----------------T------------------T-----------------¬ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +----+-----------------------+------------------+-----------------+------------------+-----------------+ ¦1.2.¦Жилые дома со всеми ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удобствами, с лифтом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦без мусоропровода ¦ 10,18 ¦ 8,78 ¦ 20,79 ¦ 18,24 ¦ +----+-----------------------+------------------+-----------------+------------------+-----------------+
agpecam: Справка у них. Копия. Можно еще раз им отнести. Но вроде как Путин говорил ,что не вправе гонять граждан за справками .Им надо удостоверится - пусть сами запрашивают.
Лука 18-1: click here разъяснение юристов по данному вопросу.
agpecam: У нас такая ситуация? Однако в ситуации, когда собственники помещений на общем собрании не приняли решения о размере платы за содержание и ремонт жилого помещения, он устанавливается органом местного самоуправления (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти субъекта РФ)6.
Masherchik: В_Ник пишет: нас задача - текущие проблемы решать, а не ждать пока фин документы покажут, УФАС оштрафует, управа свои "интересы" соблюдет Ув.В_Ник, прошу прощения за непристойные вопросы - а какие у вас сейчас текущие проблемы, которые Вы решаете? Я хочу увидеть фин.документы, хочу, чтобы ФАС оштрафовал ПИК-К и обязал устранить нарушения антимонопольного зак-ва) И чтобы Управа тоже ПИК_К сделала профилактику) И еще текущая проблема - плохая чистка дворов. Можете помочь?
PashaP: Я все таки не понял что поменялось с 2011 года... Почему вдруг ПИК решил переиграть все для тех у кого одно жилье. Что то мне сомнительно, что они компенсировали что то до 2011 года из собственных средств...Как то не похоже ПИК и благотворительность... Ну а насчет того что они прикинутся что у них нет справки о единственном жилье - это вряд ли... есть во первых квитанции где по заниженной ставке мы платили, есть их послание о том что они потом все пересчитают... Меня еще волнует оплата электроэнергии в наших квитанциях. За что все таки мы платим??? За общую площадь? Что то я с таким в первые сталкиваюсь...
Masherchik: PashaP у нас - 1-й очереди - платежей за э/э нет.
PashaP: Masherchik Буду звонить в бухгалтерию уточнять... а то получается и в мосэнерго плати и в пик... Касательно дворов у нас как то рядом с домом 8 чистят хорошо... Снег выпадает, с утра уже все убрано... Может конечно у всех разные требования к качеству уборки...
Masherchik: PashaP мест для парковок все меньше и меньше.. дороги для проезда все уже и уже.....
Unicorn: Лука 18-1 пишет: click here разъяснение юристов по данному вопросу. спасибо за ссылку! к сожалению, льгота по отоплению в 2011 году уже не действует. по крайней мере в постановлении 1038-пп она одна для всех -- 21,21 руб. за м2
agpecam: Unicorn А что за льгота по отоплению?
Gato: PashaP пишет: Меня еще волнует оплата электроэнергии в наших квитанциях. За что все таки мы платим??? За общую площадь? Что то я с таким в первые сталкиваюсь... ПИК-К уже все объяснил
Unicorn: agpecam пишет: Unicorn А что за льгота по отоплению? вот так это звучало в 2007 году (положение правительства москвы 907-пп): [pre2] T------------------¬ ¦ ¦Цены (в рублях за ¦ ¦ ¦1 кв. м общей ¦ ¦ ¦площади жилого ¦ ¦ ¦помещения в месяц,¦ ¦ ¦с НДС) ¦ +-------------------------------------------------+------------------+ ¦Услуги отопления для граждан: ¦ ¦ ¦- нанимателей жилых помещений за общую площадь ¦ 9,90 ¦ ¦жилого помещения, занимаемую в пределах ¦ ¦ ¦установленных норм ¦ ¦ ¦- имеющих в собственности единственное жилое ¦ 9,90 ¦ ¦помещение и зарегистрированных в нем, за общую ¦ ¦ ¦площадь жилого помещения, занимаемую в пределах ¦ ¦ ¦установленных норм ¦ ¦ ¦Услуги отопления для граждан: ¦ ¦ ¦- нанимателей и собственников жилых помещений за ¦ 13,60 ¦ ¦общую площадь жилого помещения, превышающую ¦ ¦ ¦установленную норму ¦ ¦ ¦- нанимателей и собственников жилого помещения, ¦ 13,60 ¦ ¦имеющих более одного жилого помещения ¦ ¦ [/pre2] вот так это звучит в 2011 году (положение правительства москвы 1038-пп). почувствуйте разницу :) [pre2] ¦Цена (в рублях за 1 кв. м ¦ ¦ ¦общей площади жилого ¦ ¦ ¦помещения в месяц с НДС) ¦ +----------------------------------------------+--------------------------+ ¦Услуга отопления жилых помещений для граждан, ¦ 21,21 ¦ ¦являющихся нанимателями и собственниками жилых¦ ¦ ¦помещений (с учетом покупки, производства и ¦ ¦ ¦передачи тепловой энергии по тепловым сетям с ¦ ¦ ¦учетом расходов на содержание тепловых сетей ¦ ¦ ¦(ЦТП, тепловых вводов, насосных станций) ¦ ¦ L----------------------------------------------+--------------[/pre2]
agpecam: Ясно. Но это не с 2011 года изменения. В 2010 такой льготы уже не было.
PashaP: Gato Спасибо! Хоть какая то информация... Однако... Выдержка ".....Только на первый взгляд сумма, подлежащая оплате за освещение мест общего пользования, переместилась в платежном документе из одной строчки (ремонт и обслуживание жилищного фонда) в другую (электроснабжение)." Что то я не заметил каких то изменений в строке ремонт и обслуживание... Просто добавилась еще сумма расходов на электроэнергию... Я первоначально думал что это за квартиру... Хотя конечно может изначально эти расходы вообще не учитывал, но тогда он должен был бы взять с нас больше за предыдущие периоды...
полная версия страницы