Форум » Управляющая компания » Проверки Мосжилинспекцией деятельности ПИК-Комфорт » Ответить
Проверки Мосжилинспекцией деятельности ПИК-Комфорт
Лука 18-1: Дорогие соседи! Пришли официальные результаты проверок деятельности ПИКа Мосжилинспекцией. Вернее, они пришли уже давно, но времени всем сообщить не было. Коротко. Результаты всех общих собраний к выбору способов управления и заключения договоров управления не привели, т.к. собрания прошли с нарушениями ЖК. Далее, начисление оплаты за охранные услуги и дежурный по подъезду признаны не законными и ПИКу предписано провести перерасчет за прошедшие годы и вернуть деньги собственникам. И вообще привести все платежки в соответствие с действующим законодательством. Но, в связи с тем что у нас в стране правосудие не носит прецедентного характера, обращаться за перерасчетом придется каждому в отдельности. У кого есть желание вернуть свои деньги, обращайтесь в ЛС - выдам копии первоисточников от Мосжилинспекции.
Ответов - 19
SVS: А про мусоропроводы слышно чего-нибудь? В 10х домах их открыли именно по предписанию МЖИ!
Лука 18-1: уважаемые соседи! Кто обратился за документами-сообщите электронные адреса.
Андроид: http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/982543.html
Андроид: Граждане! Поделитесь пожалуйста платежкой в которой есть статья "охранные услуги". Желательно с разных домов. Можно в личку. Очень нужно.
Лука 18-1: Пришло дополнительное сообщение жителям от Мосжилинспекции - все материалы переданы в суд.
ya: Уважаемый Лука 18-1, прошу прощения, но если я Вас правильно понял можно прийти в нашу УК и написать заявления на возврат охраны и консъержек с момента заселения? с 2008 года? Охрану из платежек убрали, а консъержки есть. Вы пишите, что можно и за консъержек вернуть, я что-то не совсем понимаю... Если это так, то в принципе очень неплохо. Вышлите все бумаги если не сложно на почту musa-ivanov@mail.ru, т.к зарегистрироваться на данном форуме и написать Вам в личку проблематично, по крайней мере у меня это не получилось с 2008 года, приходится заходить и писать как гость. Заранее спасибо!
Лука 18-1: ya Вначале надо каждому обращаться в Мосжилинспекцию с заявлением на проверку платежных документов. А затем или в ПИК или в суд. Документы вышлю.
Лука 18-1: ya Возврат сделают скорее всего за три года (срок исковой давности), но можно пободаться.
ya: Спасибо большое , Лука 18-1. Только я совсем не понял про консъержек, как сделают по ним перерасчет если мы до сих пор за них платим? За них что город должен был платить или как?
Андроид: ya 1. Ознакомьтесь с решением суда: 1.1 http://mos-sud.ru/files/docs/DecisionTextsCS/02-0050_139_2014_Reshenie[11].doc 1.2 Здесь апелляционное решение, которое оставило в силе решение мирового судьи http://basmanny.msk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=doc&srv_num=1&number=133021180&delo_id=1540005&new=&text_number=1 2. Напишите заявление в ПИК-Комфорт о возврате денежных средств исходя из своих субъективных умозаключений. В заявлении укажите срок 10 дней для ответа. Дальше события будут развиваться так: 1. ПИК-Комфорт отказывает вам или обещает сделать перерасчет (вернуть деньги). Обещание он не исполнит, в этом можете не сомневаться, поэтому сразу форсируйте события переходя к пункту 2. Ответ от ПИК-Комфорт в любом случае стоит дождаться, но не более 30 дней - это формалистика. 2. Собираете все имеющиеся у вас доказательства (документы). Пишите исковое заявление в суд о защите прав потребителя (можете позаимствовать у Пономарева, уверен не откажет). К заявлению можете приложить для судьи копию решения суда по иску Пономарева. Заявление подаете в 139 участок мирового судьи: http://mos-sud.ru/ms/139. Госпошлину платить не надо. Пономарев не просил 50% штрафа от суммы взыскания, обязательно просите. Также можете просить компенсацию морального вреда - в рамках Закона о защите прав потребителей вам какую то сумму все равно назначат. Цена иска не должна превышать 50000 руб, иначе заявление придется подавать в Солнцевский районный суд. Затягивать с действиями не стоит, время сейчас работает против вас.
agpecam: потом не удивляйтесь только-если начнут в лифтах гадить и стены исписывать без консержек.
Лука 18-1: С пионерами, страдающими недержанием мы как-нибудь справимся. Ведь справлялись раньше с саунами и сектами, шлагбаумами и вонючими контейнерами. А вот наличие так называемых консьержей не мешает круглосуточному функционированию в нашем подъезде мини гостиницы для летного состава Внуково. Сегодня, например, вместе с полицией полчаса ждали консьержа, чтобы узнать фамилию предприимчивых хозяев. Она "гуляла".
SM: Я против отсутствия консъержей в подъезде. Здесь не те места.У на в 16 доме обе консъержки нормальные..........
Андроид: По поводу флуда не относящегося изначально к сути темы: Уверен, любые вопросы "а за что я плачу и зачем мне такой сервис" связан в своем большинстве с качеством предоставляемых услуг. Если предлагаемая услуга не вписывается в субъективные требования к ней, то любой человек имеет законное право отказаться от нее. Присутствие консьержки как показывает практика не спасает от появления тех же надписей на стенах, тем более дежурство консьержек ограничено во времени. Лично я вижу три единственно весомых функционала консьержек: 1. Мытье полов вне рамок их должностных обязанностей, и эта часть нами оплачивается на незаконном основании хотя бы потому что делается это в основное рабочее время консьержки; 2. Наличие эффекта присутствия человека, которое может как то отпугнуть криминальный элемент; 3. Можно о чем то попросить в рамках информационной взаимосвязи с соседями или еще с кем то. Да, консьержки еще выполняют функцию доставки платежек за услуги ЖКХ - это тоже не их обязанность и нести бремя расходов должна УК. И по сути темы. Как я понимаю ПИК-Комфорт в рамках коммерческой деятельности по оказанию услуг ЖКХ допустило обман потребителя в целях незаконного обогащения, что подтверждено судом. Кто-то это проглотил и живет дальше, кто-то пошел в суд. И я сомневаюсь, если вдруг Мосжилинспекция или Прокуратура через суд отстоят права жителей, то первая категория людей (проглотивших) понесут назад в ПИК-Комфорт присужденные им деньги.
agpecam: из за таких люде все проблемы, которые считают себя умными-но таковыми не являются -в данной области. Сидят дома наерняка-не работают, раз столько времени етсь на борьбу с ветряными мельницами. Может лучше свои амбиции на професиональном поприще удолетворять ,а не том ,в чем не разбираешься и жизнь никому не портя? швондер, шариков и т.д. - вместо чистки сараев пытались управлять государством Пятая колонна в общем. От них нужно избавляться, пока бед не натворили. А мини госиница-это преступление или что?
Андроид: agpecam Может быть и преступлением ... КОАП РФ Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. Это же кстати относится и к agpecam пишет: Сами и исписывали подъезды и лампочки били и почтовые ящики ломали и двери в подъездах привязывали изнутри и т.д Признайтесь, вам скидка будет
Лука 18-1: Давайте без эмоций. Видимо многие действительно не поняли сути вопроса и не внимательно читали опубликованное ранее разъяснение прокурора. В двух словах. Никто не против консьержей.(ну может кто-то и против, но не мы).Это первое. Второе. Консьержи получают зарплату из денежных средств перечисляемых жителями за "содержание и ремонт". И поэтому выполняют обязанности уборщиц. А ВСЕ ДЕНЬГИ перечисляемые за охрану уходят в ЧОП XXI век, за консьержей - в ООО Жилсервис.(дочерние компании ПИКа). ЭТО ДОКАЗАНО СУДОМ. Третье. Все коммунальные начисления за пользование охраной и консьержами общими помещениями разбрасываются между жителями. Например в домах с корпусами у консьержей установлены ванны и все консьержи и охрана всего района по ночам ходят к нам мыться и естественно за наш счет. Четвертое. Все теплопотери от ЦТП до квартир также разбрасываются между жителями.Вот собственно и все. Далее была просьба к Мосжилинспекции разобраться с конкретными жуликами, не более того.
agpecam: Андроид За сроком давности- более 20 лет уже ничего не будет. Тем более не было не зявленимй, и было это далеко за Уральскими горами.
Норма: Лука 18-1
полная версия страницы