Форум » Управляющая компания » ПРОЩАЙ ПИК - Здравствуй КОНКУРС! » Ответить
ПРОЩАЙ ПИК - Здравствуй КОНКУРС!
Лука 18-1: Сегодня пришел ответ из Мосжилинспекции на заявление жителей с просьбой проверить законность прошедших общих собраний осенью 2013 года и дать оценку выявленным нарушениям. Если кратко-нарушения подтвердились и управе будет выдано предписание на проведение открытого конкурса для отбора управляющей организации в наших домах. Копии заявления жителей, ответ мосжилинспекции, а также материалы по рабочим встречам ИГ с депутатами и Главой управы будут размещены на сайте "Алешинская пойма" в ближайшие выходные (сейчас сайт барахлит).
Ответов - 50, стр:
1 2 3 All
frof: Да уж... Здравствуйте таджички с семьями и салатами (а-ля Трехгорка) вместо наших консьержей; тараканы, крысы и прочие прелести новой пролетарской жизни. Хорошо, если я ошибаюсь.
Лука 18-1: frof Так сделайте так, чтобы этого не было. В чем проблемы? Ведь нынешние консьержи к ПИКу не имеют никакого отношения.
Андроид: Лука 18-1 пишет: Ведь нынешние консьержи к ПИКу не имеют никакого отношения. Совершенно верно
frof: Лука 18-1 вашу бы энергию да в мирных целях... Меня в ПИКе все устраивало, и не только меня, а многих. Лично вы ничего конструктивного не предложили, все боретесь с ветряными мельницами, лет пять уже наблюдаю это. Нанимать консъержей это не моя работа, я платила за это деньги ПИКу. И меня все устраивало. Есть пример подобного исхода в Трехгорке. На кого работаете, Лука 18-1 ?
Voleg: Я не понял, почему "прощай" ПИК? ПИК в конкурсе уже не участвует? Действительно, ух как не помешал бы подобный "локомотив" в решении вопросов достраивания образовательных учреждений у нас в микрорайоне, например...а вот нет, видно недальновидно мыслим, движимые своими меркантильными интересами, не то волнует...
sssel: Voleg да, почему достраивание соц. объектов из примерно 8-10 тыс человек в нашем районе волнует не более 100 человек, а тут на сайте каждый день бывает около 30-35 человек, а голосуют за нашу проблему единицы(на том же демократоре 27 подписей, из которых 5- это я и моя семья проголосовали....(((
SM: Меня ПИК тоже устраивает... Так я не пойму , он в конкурсе будет участвовать? Надеюсь они выиграют... Все-таки компаничя крупная
Masherchik: Жесть... Закончится все тем, что в нашем доме появится ООО "Рога и Копыта"...
Masherchik: Жесть... Закончится все тем, что в нашем доме появится ООО "Рога и Копыта"... кажется, что директора мы уже знаем...
ковбой: Лука, 100 руб. очевидно выгадать хочет... Что ж достойно, других более актуальных вопросов нет...
Vladis: Я вот только одного не пойму - а чем Пик Комфорт не устраивает? Московские тарифы, чисто, дворы метут и озеленяют, в подъездах чисто. Электричество, вода, лифты - все ок. На воротах русские консъержи.
agpecam: Да устраивает всех -кроме дон кихотов. Но от них шум есть ,а толку нет .Собака лает-караван идет.
SM: Да все понятно, хотят бюджет распиливать....Кому-то невмоготу просто.Вот и пишут кляузы...
Лука 18-1: Ну началось... Дорогие соседи! Чтобы нам с вами хоть бы приблизительно говорить на одном языке по обсуждаемому вопросу зайдите на сайт МО "Ново-Переделкино" (можно через сайт "Алешинская пойма"- Главная) в раздел видеозаписи муниципальных собраний. За ноябрь 2013 года ( с 44 минуты) и за январь 2014 года. Там рассматривались вопросы проведения общих собраний, финансовых отчетов, конкурсов и многое другое. Рекомендую внимательно послушать Главу управы и вы узнаете какое количество жалоб приходит на "устраивающую всех компанию", кто и как убирает наши дворы и др.
Masherchik: Лука 18-1 вот вы эти вопросы и решайте - добивайтесь зачем менять то, что работает? по личному опыту знаю - все вопросы РЕШАЕМЫ, ПИК-К идет на диалог! у Вас же ПИК-К стал целью жизни! Реально, не верю, что ничего личного! и так же не верю, что Вы организуете лучше
frof: Лука 18-1, Самое печальное, что если человеку где-то не угодили, он торопится сразу жаловаться. Особенно это касается людей, у которых есть свободное время. А вот когда нас все устраивает и мы всем довольны, то мы сидим и молчим. Лука 18-1 , если бы все довольные написали бы о том, что все хорошо, то этих отзывов было бы наверняка намного больше. Давайте разберемся, что лично вас не устраивает? Мое мнение: лифты работают без поломок 100% времени, я живу тут с декабря 2007г.; С водой, электричеством, уборкой территории, вывозом мусора, консъержами, сантехниками ни разу не было проблем. Я жила в домах, которые обслуживали ДЕЗы, мои знакомые живут как в ПИКовских домах в других микрорайонах, так и в домах, обслуживающихся другими организациями. Сравнение в пользу ПИКа. Тарифы я тоже сравнивала, в Москве примерно такая цена по моей площади. +/-100 рублей в расчет не беру. Вы явно целенаправленно ведете подрывную деятельность на протяжении длительного времени. Кто хотел с ПИКом договориться, тот договорился мирным путем и достиг своих целей.
Инна: А что плохого в том, что будет конкурс? ПИКу тоже есть к чему стремиться. Может, лишние платежи из платежек в результате уберут
frof: Инна, ооо "рога и копыта" предложат более низкую, нереальную цену, пик за нее биться не станет, в итоге будем иметь проблемы с новой УК, которая за те тарифы просто работать экономически не сможет. В итоге, через некоторое время будем сами бегать за пиком и просить вернуться назад. Хотя некоторым наверное будет все нравиться, ведь в платежках будет стоять сумма на несколько процентов меньше ПИКовской. Сколько раз такие схемы на практике встречала... У меня тоже иногда возникают вопросы в части оказания коммунальных услуг, но я их сама решаю, обычно в пике адекватно на них реагируют.
Инна: Оль, я имею в виду, к примеру, мифическую охрану. Тебе ее сняли?
Vladis: frof Вот и я про это. Есть люди согласные жить по уши в грязи, но чтобы платить на 100 рублей меньше.
Masherchik: frof без комментариев, согласна на 100% давайте дружно напишем в мосжилинспекцию и управу, что к качеству работы ПИК-К вопросов нет а может сходим к управляющему нашему? если надо встречу с ГД ПИК-К организуем имхо, не нравится мне эта волна
agpecam: Охрана нужна. За 300 руб никто не обеднеет. Меньше водки купите, сигарет.
Ирисон: Я конечно теперь мало отношусь к Ново-Переделкино, но зато теперь имею опыт взаимодействия с другими УК и могу сказать, что ПИК-К очень неплохая контора. А уж про доморощенные УК, куда по понятным причинам рвуться некоторые темные личности, я вообще молчу, там вобще все средства хороши.
agpecam: Аналогично Л-18 раздувают из мухи слона, преследую свои цели. Или меркантильные или просто обострение затянулось.
frof: Инна пишет: не сняли, но я и не против охраны... Masherchik пишет: Вы можете это организовать? Я чем смогу- помогу, но я могу только в выходные, с утра до ночи на работе
Инна: agpecam я не пью и не курю, так что на водку и сигареты деньги не трачу. На 300 рублей обеднею. У вас дурная манера судить по себе и некорректно высказываться о соседях
Инна: Вот и Путин сегодня сказал, что компании в жкх должны быть прозрачными. Я не против ПИКа, я за прозрачность. Мне охрана в нынешнем ее виде не нужна, т.к. считаю ее неэффективной и платить за нее такую не хочу. За охрану плюс консьержке доплачивай - не такая уж маленькая сумма получается за все ПИКовские косяки
Андроид: ИМХО (мысли вслух): 1. У большинства высказавшихся наблюдаю "стокгольмский синдром" ... 2. А много ПИК (заметьте не говорю ПИК-Комфорт) взял на баланс домов из старого жилого фонда? Ведь на него деньги тратить надо, а тут доишь десяток лет, в ус не дуешь, а потом и отдать не жалко ... 3. А что если взятие на баланс собственных домов - это простой способ скрыть существующие строительные нарушения при их возведении, пройдет несколько лет, а потом доказывай что так оно и было ... 4. А вот слышал я такую весть, что дома передающиеся на сторонний баланс в собственность оформляются через 1-2 месяца, а не через 2-3 года ...
agpecam: Инна я тоже не курю-пью только свой самогон, поэтому по себе не сужу уж точно. а про корректномть-вроде не замечал-жалоб не было Андроид 4. я слышал, если дома не передаются на сторонний баланс, собственность изначально дают. Приходишь только узнавать в офис продаж-а тебе сразу уже свидетелство на твое имя выписано.
Masherchik: agpecam пишет: 4. я слышал, если дома не передаются на сторонний баланс, собственность изначально дают. Приходишь только узнавать в офис продаж-а тебе сразу уже свидетелство на твое имя выписано аааааааааа, меня сейчас разорвет а еще на заборах пишут, что ты еще никуда не пошел, а у тебя уже сторонний баланс на собственность строительных нарушений сорри за спам!
gegemosha: Те, кто против ПИК-К, какие предлагаете альтернативы? поделитесь, пожалуйста, примерами хороших потенциальных УК со ссылкой на форумы домов. По поводу самостоятельного управления домами (ЖК или ТСЖ), считаю, это пока не для наших домов. Для этого нужны мега-активные жители, которые готовы тратить свое время и нервы на геммор по общению с поставщиками, соседями и чиновниками, помимо основной работы, при этом, в любом случае, недовольные найдутся среди жителей. Есть такие кандидатуры? Да и активность на форуме очень низкая для такого большого микрорайона - не ясно, как будут решаться вопросы для голосования. Поэтому я пока за ПИК-К. Можно воспользоваться ситуацией конструктивно и помочь ПИК-К изменится к лучшему. Что мне не нравится: 1. Процесс заселения, предоставления информации по квартире и исправления строительных косяков -- тут все очень плохо. УК ничего не знает, про то, как сделана разводка, работает ли пожарная сигнализация и т.д. Где тех паспорт на квартиры, где замечательный "проект" отделки квартиры? Зафиксированные и заверенные подписью УК строительные косяки мне до сих пор не исправили. Правда, новая УК никак эту ситуацию не улучшит. 2. Охрана: я не понимаю, чем сейчас занимается охрана, но то, что видел положительных эмоций не вызывает. Охрана однозначно нужна и лично я готов платить больше за нее. Но то, что есть сейчас нужно менять однозначно. 3. Чехарда с консьержками: хотелось бы, чтобы они не были каждый месяц новые в третьей очереди. Спасибо, что консьержки русские. 4. На мой взгляд, в третьей очереди подъезд и полы очень грязные. Такое ощущение, что строительную пыль не вытирали с момента сдачи дома и она уже въелась. Пора бы сделать капитальную уборку. 5. Качество информирования жильцов по важным вопросам на нуле -- смотри ситуацию с мусоропроводами, слухи про воду в подвалах (она была, кстати?) и т.д. Было бы замечательно иметь официального представителя УК на этом форуме. Это то, что пришло первым в голову. Пункты 2-5, на мой взгляд, не потребуют от ПИК-К огромных затрат.
Инна: gegemosha пишет: Было бы замечательно иметь официального представителя УК на этом форуме. Был тут у нас уже один. Да сдулся быстро. Не надо им это на фиг вообще - меньше знаем, крепче спим. Вон на форуме ПИК-К мы (1 очередь) поначалу вопросы свои стали задавать, тоже после заселения, так чуть какой вопрос неудобный, сразу удаляли и банили - не парились особенно о своей репутации. Вам Машерчик подтвердить может. Так что публичный диалог с ними вряд ли получится.
sssel: К сожалению я пока новичок и про УК не по наслышке мало что знаю, поэтому воздержусь...Но, вот что надо остальных жителей как то на форум привлечь - однозначно, т.к. действительно тут активных человек 30, официально зарегистрированных 500, как то нужно проинформировать население, что есть данный сайт и тут можно обсуждать различные вопросы и вырабатывать комплексные решения!!! особенно побольше подключать жителей 3 очереди, да и второй, их тут наверно меньше всего. А в 1 очереди насколько я знаю УК поменяли, если нет -поправьте меня.
Voleg: Поправляем)) Никто в первой очереди УК не менял. Как был ПИК-К так и остается по сей день. Никогда не думал что комплексные и конструктивные решения возможно вырабатывать на форумах. Хотя мог бы неплохо послужить в информационных целях, правда и от дезинформации никто не застрахован. (все как на заборе )
sssel: Voleg Людей подтянуть надо! Мы же на собрание смогли организовать людей и это хорошо! На форуме можно обсудить много животрепещущих тем. Кстати, только благодаря форуму и общению жителей тут мы смогли собрать 450 обращений в Мэрию по поводу строительства недостроенных объектов! Спасибо Алексею огромное!!!
sssel: Потом, когда дело касалось сноса конюшни, эстакады и т.д. общение тут принесло свои плоды, поэтому форум списывать со счетов никак нельзя! А если привлечь больше заинтересованных и неравнодушных жителей цены бы ему не было!
gegemosha: Voleg пишет: Хотя мог бы неплохо послужить в информационных целях, правда и от дезинформации никто не застрахован. (все как на заборе Возможно, от дезинформации частично может защитить большее число активных информированных форумчан, которые будут пресекать эту дезу. Я вот так и не понял, чем закончилась история с водой в подвалах и была ли она там. Иногда заглядываю в форум Переделкино Ближнего, дома еще не заселены, но уже бурно обсуждают все подряд: трамваи, метро, в какую сторону входные двери от застройщика будут открываться и т.д.
gegemosha: Voleg пишет: Хотя мог бы неплохо послужить в информационных целях, правда и от дезинформации никто не застрахован. (все как на заборе Возможно, от дезинформации частично может защитить большее число активных информированных форумчан, которые будут пресекать эту дезу. Я вот так и не понял, чем закончилась история с водой в подвалах и была ли она там. Иногда заглядываю в форум Переделкино Ближнего, дома еще не заселены, но уже бурно обсуждают все подряд: трамваи, метро, в какую сторону входные двери от застройщика будут открываться и т.д.
sssel: gegemosha соглашусь, мы при покупке тот вариант тоже рассматривали(переделкино ближнее) еще года 2 назад. Форум там очень сильный! Была там зарегистрирована ранее. Нам бы такой форум, а у нас как то все очень вяло...может просто не все люди знают об этом форуме, поэтому и думаю как бы привлечь и проинформировать, а может и форум немного обновить?
agpecam: мега-активные жители - хихи А если мега-активны, но: тупые жуликоватые деспотичные - есть такие сапоги непрофеесиональные сволочи Хороший человек почти всегда очень говеный руководитель! Не-мегоактивности мало-можно так наактивничать ,что волосы втанут дыбом, и не только на голове. Ук 1 очередь-никто не менял - это сорока на хвосте принесла 3 очередь - консержки пока говеные-но должна быть та появится,которая юужет жить почти постоянно и доплаичать надо им-по 150 руб хотябы с квартиры. Чтобы удержать. Хотя это втрично-от человек а все заивист но за 20000 можно бльше хороших людей найти чем за 10000 1. заселение -у нас эконом вариант-не надейтест получить в магазине копейка сервис азбуки вкуса или в макдональдсе -обслуживания как в пушкине. наивно. 2. Аналогично .Формальная оплата -формальная охрана-но пусть она будет. Реальная охрна стоит совсем других денег. 3-согласен 4 -завязано на 3. Нет хозяйки-будет гавно. 5. не думаю ,что так сильно важно
agpecam: gegemosha пишет: Иногда заглядываю в форум Переделкино Ближнего, дома еще не заселены, но уже бурно обсуждают все подряд: трамваи, метро, в какую сторону входные двери от застройщика будут открываться и т.д. Пока идет строительство -люди ждут чегото ,нвоости, ъйфория ожидания, ремонта и тд У нас большинство это уже прошло. Информационныхповодов для бесед нет. И активность связана с количеством домов-у нас 2 дома новостройки а ПБ - 80. Пока меньше кончно, но люди уже пишут с новых. Сейчас заселятся, дела сделают-тоже успокоятся.
agpecam: А еще забыл-пред успоеоенеем еще года полтора пообмусоливают и помечтают о создании ТСЖ, но потом в себя придут самые активные - и вообще успокятся. Сталкивался уже с этим 3 раза. лет 10 назад первый раз. Обмусоливали, мечтали, надеялись на светлое будущее-а воз и ныне там и славу Богу! Но там и у нас это небо и земля. У нас в 10 раз лучше, чем там. http://www.tsj.ru/forum.asp?act=view&showtext=1&forumID=2184&pagenum=1&pagesize=&topic_id=0&id=107387
Vladis: sssel Мощный форум там, где много проблем. Когда все нормально, как у нас, форумы малочисленные и не активные.
sssel: Vladis А недостроенные объекты социальной инфраструктуры для Вас не являются проблемой? Хотя бы это должно сплотить людей в борьбе,а тут человек 10 волнует эта тема... Для меня эта проблема №1.
sssel: Может быть соседей из первой очереди устраивает такое положение дел? И школа у них под боком правда уже переполненная и 2 детских садика, хоть и переполненные, но все же рядом...а у нас во 2 и 3 очереди - детские сады далеко и неизвестно попадем ли мы туда, школ скоро начнет не хватать,да и не хотелось бы мне моего ребенка водить в старое Переделкино(есть на то причины). Вот поэтому и было моё удивление очень глубоким,когда в первый раз я на этот сайт заглянула еще год назад(тут даже темы создано про детский сад не было...) После чего я подумала,что люди, которые тут купили квартиры ни о чем не парятся...квартира есть и хорошо, а невыполненные обязательства строит. компании по этой части - никого не волнуют. Спасибо Ека за созданную тему! А мне обидно, т.к.квартиру мы покупали у проверенного менеджера, которого знаем много лет, и уже имели с ним дело, но понятно что он только менеджер и не мог знать всего, ему как в ПИК руководство сказало то он и говорит. Хотя он нас уверил что 1 садик(а не 2 как планировалось) и школу они достроят! Вот мы и купились, для нас это было веским аргументом в приобретении жилья...! А теперь вот сидим с носом и пытаемся бороться, а где же люди? Неужели эта тема и правда волнует нескольких человек? Почему 1 очередь и поднимется с нами на борьбу? Мы же соседи и это тоже в их интересах!!!!!
Инна: sssel Вы бы этот пост разместили в теме про садики. Здесь обсуждают будущий конкурс на УК. Мы уже все (кто хотел видимо) подписались на демократоре по десятому разу.
sssel: Инна да))) Я ответила Vladis , не могла же я ответ написать в другой теме.
Андроид: Не Ново-Переделкино, но все же, ПИК-Комфорт продолжает прославляться ... http://lubernet.ru/id/2/pid/6319 Сегодня в люберецкой администрации прошло очередное совещание по проблемам микрорайона 7-8. Единственной проблемой на этот раз оказались долги «теплопотребляющих объектов» перед местной котельной. По словам гендиректора «ЭнергоСтроя» Владимира Бородачева, задолженность потребителей тепла этой компании к 1 февраля достигла 62-х с лишним миллионов рублей. Более половины этой суммы – 36,59 миллионов – за управляющей компанией «ПИК-Комфорт». 15,5 миллионов должна УК «Союз-Люберцы». По словам ведущего совещания, первого заместителя городского главы Александра Алешина, нигде в районе подобных задолженностей больше нет. При этом представитель «ПИК-Комфорта» на вопрос о причинах, заставивших накопить столь крупные долги, ответить не смог. Чем, похоже, ведущего очень удивил. «Вам же население платит. Где деньги?» - этот вопрос Александра Алешина также остался без ответа. ----------------------------------- И где-то я слышал вопрос про утилизацию энергосберегающих ламп ... http://omsk.rfn.ru/rnews.html?id=122522&cid=7 «Было установлено что ООО «Пик Комфорт» незаконно повысило тариф на ремонт и содержание жилья, и включила туда услуги, которые фактически не оказывались - в частности это утилизация ртуть-содержащих ламп. Сейчас по данному факту проводится проверка», - сообщила Олеся Колесникова, помощник прокурора КАО.
agpecam: Шок!
Андроид: Так где обещанные документы?
полная версия страницы