Форум » Управляющая компания » Коммуналка (продолжение) » Ответить
Коммуналка (продолжение)
Gato:
ольга: Инна А у Вас счетчики что ли на отопление? У меня согласно площади, т.е. за трешку в 76,7 кв.м выставили 1627 руб. Я что-то воды в декабрьской платежке не нашла.
Инна: ольга нет у нас счетчиков. Нам теперь так считают - в калориях. Наверное у нас общедомовой счетчик стоит
agpecam: у нас в 1 комн к-ре лукинс 14/1 в прошлом месяце юыло 0,43, а в этом уже 1,05 Гкал. На 1400 рублей почти-непонятно, откуда такая цифра.
Nividimka: У меня за ноябрь 1,45 Гкал-1922руб, а за декабрь 2,45 Гкал и уже 3247руб! У нас так сильно похолодало??? а что же будет когда за окном до -20 похолодает?
Vladis: Позвонил в УК. Тетя сказала, что типа расчет ведется исходя из Постановления Правительства РФ №307 от 25.05.06. Поскольку наши дома оборудованы общедомовыми приборами учета, то надо платить по следующей формуле: V=A*B*C где: A- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); B- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м); C- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал). Таким образом, мы платим не только за свою квартиру, но и за отопление всех помещений в нашем доме. А также все потери тоже оплачиваем мы. Завтра пойду побщаюсь лично. Возникает еще один вопрос - а кто придумал устанавливать эти приборы учета в нашем доме и почему не согласовали с нами?
Снежана: А мне бухгалтер сказала, что отопление с октября 2011 г. рассчитывается по более новому постановлению - оплачиваем расход именно за этот месяц и потом не будет никаких доплат и т. д., а прошлый отопительный сезон был на основании данных предыдущего отопительного сезона и как раз летом была доплата за отопление. Да, и в любом случае, согласно Федеральному закону №261 до 1 июля 2012 года все дома в России должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета. А выгоду от счетчика можно посчитать только на основании данных за год, у нас по другому адресу - экономия 30%.
Vladis: Снежана Ну у меня "выгода" просто офигенная. В декабре 2012 ровно в два раза больше, чем в прошлом году. И это при том, что декабрь у нас очень теплый.
Vladis: Зашел в нашу диспетчерскую в 14 доме. В общем, все как и ожидалось. Главная мысль - нам выставляют счета в соответствии с 307 постановлением. На требование показать показания счетчиков и показать сами счетчики меня вежливо послали на Варшавку. Поэтому есть такая идея. Всем, кому интересно разобраться, написать письма ген.директору ООО "Пик-комфорт" с требованием следующего: 1. Представить формулу расчета по статье "Отопление". 2. Предоставить данные о показаниях теплосчетчиков за период с ноября 2010 по декабрь 2011 в разбивке по месяцам. 3. Предоставить данные о метраже помещений дома, отопление которых учитывает домовой счетчик (с указанием жилых/нежилых помещений). Как собственники мы имеем право это знать. Вообще, по-хорошему, все эти данные УК нам должна была предоставить сама. Адрес: 117105, г.Москва, Варшавское ш., дом 16 к. 1,2. Ген.директору ООО "ПИК-Комфорт" Ульриху Максиму Александровичу. Письмо можно отправить по почте, а можно отнести на Лукинскую, 14, там его зарегистрировать и они уже сами отправят вместе с другой корреспонденцией. Отправка обычно происходит по средам. Как они будут работать в праздники, я не знаю. Вот как-то так.
mot: Можно установить тепловой счетчик в квартиру. Вот серия статей на эту тему: http://pelletcom.ru/otoplenie-kvartiryi-otoplenie-doma/kak-umenshit-rashodyi-na-otoplenie-doma-kvartiryi, http://pelletcom.ru/news/kak-ya-ustanovil-teplovoy-schetchik-v-svoey-kvartire-statya-2, http://pelletcom.ru/otoplenie-kvartiryi-otoplenie-doma/teplovoy-schetchik-ustanovlen-chto-byilo-dalshe-statya-3, http://pelletcom.ru/otoplenie-kvartiryi-otoplenie-doma/statya-4-teplovoy-schetchik-kak-ekonomit-na-otoplenii-esli-teplovoy-schetchik-v-kvartire-ne-ustanovit Меня автор убедил. Только одному это провернуть сложно, нужны знания, настойчивость и упорство автора статьи, или объединиться и сделать это. Вот выдержка из статьи: "Очень часто недобросовестные Управляющие компании/Жэки оплачивают за тепло, потребленное домом, в теплоснабжающую организацию по данному тепловому счетчику, а вот с жильцов собирают деньги за тепло по нормативам потребления. Что, естественно, получается более чем в 2 раза больше. Это незаконно, но ЖЭКи пользуются безграмотностью населения и попустительством властей. Кстати, ЖЭК, к которому относится мой дом, именно так и поступает. Я проверял сам. Проверьте, как вам начисляют за тепло, если начисляют по нормативам потребления (т.е. по площади квартиры), требуйте с ЖЭКа начислять строго по общедомовому счетчику. Грозитесь судом, ругайтесь,…. Если дело дойдет до суда- вы его выиграете, т.к. ЖЭК не имеет права в случае наличия общедомового счетчика собирать деньги с жильцов по нормативам потребления."
Кириллко: ждем от вас серию статей на тему установки счетчика при УК ПИК-К))
mot: Кириллко пишет: ждем от вас серию статей на тему установки счетчика при УК ПИК-К)) Хороший юмор. Но, боюсь, я это не потяну.
nemo: Сегодня в 3-м подъезде д. 16 обнаружил ультиматум пика, датированный 27.12.2011 г., адресованный некоей инициативной группе дома. Группу уведомляют о новогоднем повышении тарифов на услуги охраны и содержание консьержек и предписывают провести жителям общее собрание с целью утверждения увеличения наших платежей. В противном случае услуги оказываться не будут. Я никуда с ноября не уезжал, но объявлений о собрании не видел. Однако, судя по тому, что охранник периодически обнаруживается у амбразуры консьержки, увеличение зарплаты им обоим я согласовал. Мое же мнение: охрану убрать, тарифы заморозить. Может быть, кто-то присутствовал на собрании и знает где можно увидеть протоколы с нашими одобрениями?
tion05: в доме 4 во 2-м подъезде висит такое же объявление, насколько мне известно никакого собрания с жильцами не проводилось... также в квитанции за январь я обнаружил перерасчет за тепло, как всегда в большую сторону дискомфорта (у меня плюс 2000руб), они совсем обалдели, звонил расчетчикам по тарифам, там сказали, что их начальство приняло решение об взымании со всех жильцов дома за тепло по общему счетчику (ссылаясь на постановление), который установлен на целый дом, видимо это еще и потери тепла которые они вешают на нас, никого контроля, вообще это достаточно трудно проследить (но можно), но вместо того, чтобы об этом заранее предупредить и поставить в известность (и вынести этот вопрос на общем собрании с жильцами) о их намерении, они как всегда ставят перед фактом
tio05: В доме 4 во втором подъезде, тоже висит такое же объявление...
Voleg: А кто знает, на основании чего были повышена оплата за содержание. Мы вот только "проснулись", поглядели в платежку - платили раньше по тарифу 20.50, а сейчас 22.26. Молчком повысили, не проинформировав, или мы чего-то заспали?
lampaaladina: 22.26 установлены постановлением Правительства Москвы от 29 ноября 2011 г. № 571-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год" а почему 20.50? 20.76 было вроде как
Voleg: ну да, верно 20,76 Я просто думал что не будут повышать до июля, везде трындели же перед выборами...
lampaaladina: Олег, для имеющих единственное жилье и зарегистрированных в нем не подняли 10.18
agpecam: Да, 10,18
Ирисон: Вообще у нас гуманно. В Мытищах и Граде Московском трешка стоит 10 тыс/месяц.
полная версия страницы